يقع هذا الشقة المكونة من 3 غرف نوم في قلب مدينة ألاهورين إل جراندي، وهي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. يوفر العقار مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من الطبيعة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والمناطق الطبيعية المحيطة. تم الانتهاء من المبنى في عام 2005، مما يوفر بنية تحتية سكنية راسخة في موقع يجمع بين الحياة الهادئة والاتصال المناسب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة حضرية ضمن ألاهورين إل جراندي، مما يضع وسائل الراحة الأساسية في متناول اليد. هذا الموقع يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مع توفير بيئة معيشية مألوفة. كما أن قربها من المطار والبنية التحتية للنقل يسهل التنقل الإقليمي.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم لتلبية احتياجات متنوعة، بما في ذلك العيش الدائم أو المنزل العطلات أو كفرصة استثمارية. يوفر توزيعها الوظيفي وشرفتها الخاصة مساحة معيشة عملية. كما أن ميزات مثل مواقف السيارات الخاصة وغرفة التخزين تضيف إلى فائدتها اليومية.
تم الانتهاء من المبنى الذي يضم هذه الشقة في عام 2005. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن حالتها المكتملة تعني أن العقار جاهز للسكن الفوري. يعكس تاريخ البناء هذا البنية التحتية المتطورة في المنطقة.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا مشتركًا أو مناطق عامة أخرى للإسكان. تشمل المرافق الحدائق المشتركة ولكنها تفتقر إلى مساحات ترفيهية إضافية. لا يوجد تكييف مدمج كمعيار، ولكن يمكن تركيبه. كما أن الإطلالات هي في المقام الأول حضرية وجبلية، وليست مباشرة على البحر.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن موطن دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق. يمثل القرب من الخدمات مثل محلات السوبر ماركت (386 مترًا) والصيدليات (145 مترًا) والمراكز الصحية (8.9 كم) خيارًا عمليًا للحياة اليومية. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة النشط، فإن القرب من ملاعب الجولف (مثل Lauro Golf على بعد 5.4 كم) والمرافق الرياضية (مثل Ciudad Deportiva على بعد 1.1 كم) يوفر فرصًا واسعة للترفيه. يسهل سهولة الوصول إلى المطار (17 كم) السفر الدولي، مما يجعله جذابًا للمسافرين المنتظمين أو أولئك الذين لديهم عائلات في الخارج. لأولئك الذين يخططون للانتقال، فإن البنية التحتية التعليمية المكونة من 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية داخل دائرة نصف قطرها 2 كم تجعلها مناسبة للعائلات التي لديها أطفال. علاوة على ذلك، فإن وجود 8 خطوط نقل عام و 55 محطة للحافلات يشير إلى مستوى معين من الاتصال، على الرغم من أن السيارة تعتبر مفيدة للتنقل الكامل. توفر الشقة، مع إمكانية الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، الراحة لجمهور أوسع.
تم الانتهاء من الشقة في عام 2005، وتشير حالتها الجيدة إلى أنها حافظت على معايير معقولة من حيث الجودة والتشطيب. يوفر وجود أرضيات مبلطة، وهو أمر شائع في المناخات الأكثر دفئًا، المتانة وسهولة الصيانة. يضمن الزجاج المزدوج توفيرًا جيدًا للعزل الحراري والصوتي، مما يساهم في الراحة العامة. تشير ميزة تكييف الهواء إلى إمكانية التحكم في المناخ، على الرغم من أن التفاصيل المحددة لنظام التكييف غير متوفرة. تشير المساحة الخاصة للشرفة إلى مساحة خارجية للاستمتاع بها، وهي سمة مرغوبة في نمط الحياة المتوسطي. يسمح وجود غرفة تخزين (8 متر مربع) بتنظيم إضافي. تم تزويد الحمام بحوض استحمام، وهو يوفر خيار الاستحمام أو الاستحمام. تم تصميم الشقق في الغالب لتوفير مساحة وظيفية، مع التركيز على الاستخدام العملي بدلاً من التشطيبات الفاخرة. تشير الإطلالات على الجبل والحضر إلى بيئة محيطة متنوعة. يمكن اعتبار المبنى الذي يضم المصعد ويسهل الوصول إليه للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة مناسبًا لمجموعة واسعة من السكان.
يتم تقديم هذه الشقة في ألاهورين إل جراندي بسعر يبدأ من 240,000 يورو. يشمل هذا السعر مساحة معيشة تبلغ 100 متر مربع، بثلاث غرف نوم وحمام واحد. كما يتضمن السعر مساحة تخزين خاصة تبلغ 8 أمتار مربعة وموقف سيارات خاص، مما يضيف قيمة إلى العرض. مع اكتمال البناء في عام 2005، فإن العقار جاهز للسكن، مما يلغي الحاجة إلى انتظار التطوير. يشير عدد المعاملات العقارية البالغ 312 في المنطقة إلى سوق نشط، مما قد يؤثر على التوفر المستقبلي والتقلبات المحتملة في الأسعار.
تُعد ألاهورين إل جراندي وجهة توفر توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى الطبيعة. تعني البيئة المبنية بأن العديد من الضروريات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية، يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو في غضون دقائق بالسيارة. تشير وفرة المدارس إلى أن المنطقة جذابة للعائلات. يشير عدد السكان البالغ 27,552 نسمة إلى وجود مجتمع نابض بالحياة ولكنه ليس مكتظًا بالسكان. تشير 312 معاملة عقارية إلى سوق نشط. تساهم المنطقة في توفير مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف ومراكز الرياضة، مما يتيح نمط حياة نشطًا. الموقع الذي يبلغ ارتفاعه 238 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر مناخًا معتدلًا، وتتراوح متوسط درجات الحرارة بين 13-28 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مع موسم سباحة يمتد لمدة 4 أشهر. هذا المناخ مناسب للأنشطة الخارجية على مدار العام. تشير 34 عطلة محلية في السنة إلى ثقافة غنية بالاحتفالات والفعاليات المجتمعية، مما يضيف إلى التجربة الحياتية.
تستفيد ألاهورين إل جراندي من موقعها الذي يبلغ ارتفاعه 238 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 13 و 28 درجة مئوية. يوفر هذا إمكانية الوصول إلى الأنشطة الخارجية على مدار العام، مع موسم سباحة يمتد لمدة 4 أشهر. تشير كثافة 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى بيئة تعليمية قوية. يشير وجود مركز صحي واحد على بعد 8.9 كم إلى الوصول إلى الرعاية الصحية الأساسية، بينما توفر الصيدليات القريبة (145 مترًا) الراحة اليومية. تساهم المرافق الرياضية، مثل Ciudad Deportiva على بعد 1.1 كم، في أسلوب حياة نشط. إن وجود 3 مطاعم ومقهى واحد داخل دائرة نصف قطرها 2 كم يشير إلى مجتمع نابض بالحياة ولكنه لا يزال يوفر شعوراً بالهدوء. تُظهر وفرة 8 خطوط نقل عام و 55 محطة حافلات في المنطقة التزامًا بإمكانية الوصول، مما يقلل من الاعتماد على السيارة لبعض الرحلات. ومع ذلك، فإن طبيعة المنطقة الحضرية ذات المساحات الواسعة تشير إلى أن امتلاك سيارة قد يعزز تجربة العيش، خاصة لاستكشاف المناطق المحيطة أو الوصول إلى الشواطئ على بعد 11 كم. تشير الإطلالات على الجبال والغابات إلى بيئة طبيعية قريبة.
توضح الخريطة موقع ألاهورين إل جراندي داخل مقاطعة مالاغا. تبرز الخريطة قربها من مدن ساحلية رئيسية مثل مالاغا وماربيا، وكذلك قربها من الشواطئ وملاعب الجولف. كما تسلط الضوء على موقعها الداخلي، الذي يوفر إطلالات على الجبال والريف، ويفصلها عن صخب المناطق الساحلية المباشرة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ألاهورين إل جراندي في مقاطعة مالاغا، وتوفر موقعًا مركزيًا داخل الأندلس. تقع على بعد 23 كم من ماربيا، وهي مدينة معروفة عالميًا، و 25 كم من مدينة مالاغا الصاخبة، عاصمة المقاطعة. يتيح هذا القرب الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة الثقافية والترفيهية والتجارية التي تقدمها هذه المدن الكبرى. يبعد الطريق إلى الجزيرة الخضراء 88 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مضيق جبل طارق. تشير هذه المواقع الرئيسية إلى أن ألاهورين إل جراندي تقدم توازنًا بين الهدوء النسبي لبلدة داخلية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية. يبلغ عدد سكانها 27,552 نسمة، وهي توفر جوًا مجتمعيًا مألوفًا مقارنة بالمدن الأكبر حجمًا. يقع المطار على بعد 17 كم، مما يسهل السفر الدولي.
تقع الشقة على بعد 17 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، وهو شريان رئيسي للسفر الدولي. يسهل هذا القرب الرحلات الجوية المتكررة والمطارات البديلة مثل جبل طارق (81 كم) وأليكانتي (408 كم). تقع الشواطئ، بما في ذلك بلايا توريبلانكا-كارفاخال وبلايا دي توريبلانكا، على بعد حوالي 11 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Lauro Golf على بعد 5.4 كم، و Mijas Golf على بعد 9.8 كم، و Campo Los Olivos على بعد 10 كم، مما يجعل المنطقة جذابة للاعبين. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 386 مترًا، وتوفر الصيدليات على بعد 145 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يقع المستشفى على بعد 8.9 كم، ويوفر الوصول إلى الرعاية الصحية. بالنسبة للتنقل، توفر 8 خطوط نقل عام و 55 محطة حافلات خيارات معقولة. ومع ذلك، فإن السيارة تعتبر مفيدة لاستكشاف المنطقة على نطاق أوسع والاستفادة الكاملة من المرافق القريبة. تقع نقاط الشحن للسيارات الكهربائية على بعد 10 كم، مما يدعم خيارات النقل المستدام.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع ألاهورين إل جراندي على ارتفاع 238 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ متوسطي يتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل. تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 13 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، مع متوسط سنوي قدره 17.8 درجة مئوية. يشير موسم السباحة الذي يمتد لمدة 4 أشهر إلى أن المياه دافئة بما يكفي للاستمتاع بها خلال أشهر الصيف. توفر الارتفاع والإطلالات على الجبال والغابات بيئة طبيعية خلابة. تسمح هذه الظروف المناخية بالأنشطة الخارجية على مدار العام، بما في ذلك المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. تشير الإطلالات على الغابات إلى وجود مساحات خضراء قريبة. قد يستفيد السكان من الهواء النقي والبيئة الهادئة مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر اكتظاظًا بالسكان. تشير الإشارة إلى 34 عطلة محلية في السنة إلى ثقافة غنية وتقدير للتقاليد، مما يساهم في جودة الحياة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر الشقة موقعًا استراتيجيًا بالقرب من مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. تقع الشواطئ الأكثر شعبية، مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال وبلايا دي توريبلانكا، على بعد حوالي 11 كم، مما يتيح سهولة الوصول إلى الساحل للاسترخاء والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر المنطقة عددًا من الملاعب الممتازة: Lauro Golf على بعد 5.4 كم، و Mijas Golf على بعد 9.8 كم، و Campo Los Olivos على بعد 10 كم. هذه الملاعب قريبة بما يكفي للاستمتاع بها بانتظام. توفر المرافق الرياضية، مثل Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande على بعد 1.1 كم، فرصًا لممارسة الرياضة الداخلية والخارجية. تشير وفرة 26 منشأة رياضية في المنطقة إلى تركيز قوي على نمط حياة نشط. تقع مناطق الجذب السياحي مثل Mirador de Sierra Gorda على بعد 4.1 كم، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالمناظر الطبيعية. توفر هذه المنطقة أيضًا 3 مطاعم ومقهى واحد في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يلبي الاحتياجات الغذائية والاجتماعية. يشير وجود 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات. مع 8 خطوط نقل عام و 55 محطة حافلات، هناك خيارات معقولة للتنقل، على الرغم من أن السيارة ستوفر أقصى قدر من المرونة لاستكشاف المنطقة.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألاهورين إل جراندي في مقاطعة مالاغا، وتوفر موقعًا مركزيًا داخل الأندلس. تقع على بعد 23 كم من ماربيا، وهي مدينة معروفة عالميًا، و 25 كم من مدينة مالاغا الصاخبة، عاصمة المقاطعة. يتيح هذا القرب الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة الثقافية والترفيهية والتجارية التي تقدمها هذه المدن الكبرى. يبعد الطريق إلى الجزيرة الخضراء 88 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مضيق جبل طارق. تشير هذه المواقع الرئيسية إلى أن ألاهورين إل جراندي تقدم توازنًا بين الهدوء النسبي لبلدة داخلية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية. يبلغ عدد سكانها 27,552 نسمة، وهي توفر جوًا مجتمعيًا مألوفًا مقارنة بالمدن الأكبر حجمًا. يقع المطار على بعد 17 كم، مما يسهل السفر الدولي.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL194614
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في ألاهورين إل جراندي نقطة سعر دخول معقولة تبلغ 240,000 يورو، خاصة بالنظر إلى مساحة المعيشة البالغة 100 متر مربع و 3 غرف نوم. يشكل هذا سعرًا تنافسيًا مقارنة بـ Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو). تعد Lantana Residencial في Mijas خيارًا أقل تكلفة (بدءًا من 205,000 يورو)، ولكن قد تختلف الميزات والمواقع. يتميز هذا العقار بموقعه الداخلي، والذي يوفر بيئة حضرية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق، على عكس المشاريع الساحلية مثل Aquamar. يقع على مسافة معقولة من الشواطئ (11 كم) وملاعب الجولف (5.4 كم)، مما يوفر تنوعًا في الأنشطة الترفيهية. قربها من مطار مالاغا (17 كم) يعد ميزة رئيسية مقارنة بالمواقع الأكثر بعدًا. تفتقر الشقة إلى بعض المرافق مثل حمام إضافي أو مسبح مشترك، وهي سمات قد توجد في مشاريع أخرى، ولكن موقعها وسعرها يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار عملي في منطقة أندلسية راسخة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
