关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于阿尔哈乌林埃尔格兰德的城市核心区域，使其能够方便地步行至当地的各类生活设施。虽然地处内陆，但距海岸线约11公里，距离马拉加机场仅17公里直线距离，交通便利性较高。周边386米内有超市，145米处即是药房，体现了其在都市生活中的便利性。
这套三居室公寓，面积100平方米，配备一间功能性浴室，为满足家庭日常生活需求而设计。它提供充足的自然采光和实用的空间布局，包括一个可使用的私人露台。作为一处永久居所或度假屋，其布局提供了舒适的居住体验。同时，含有的私人停车位和储藏室，增加了居住的便利性。
该项目为已竣工的房产，其建设工作已于2005年完成。这意味着购房者将购买的是现有房产，而非在建项目。该房产的状态表明，所有建筑工程均已结束，房屋可供即时入住或使用。对于寻求稳定且已成型社区环境的买家而言，这是一个重要的考量因素。
此项目为已于2005年竣工的公寓，不属于新建开发项目。其设计不包含海滨位置，也未特别说明提供海景（尽管存在山景和城市景观）。公寓仅设有一间浴室，这对于三居室住宅可能是一个考虑因素。此外，数据库未列出如私人泳池或智能家居系统等高级功能。
这套公寓适合寻求在马贝拉与马拉加之间、非直接沿海但交通便利的城市化地区居住的个人或家庭。它尤其适合那些重视社区生活、需要步行即可到达商店和学校（如386米内的超市和145米内的药房），并且希望拥有良好区域可达性的购房者。对于希望将其作为度假屋的买家，其已建成的状态和17公里至机场的距离提供了便利。它也可能是一个有吸引力的投资选择，尤其适合那些看好该地区稳定租金回报的投资者。楼层有电梯且方便残障人士进出，也满足了广泛人群的特定需求。其东、东南、南朝向，能接收到不同时段的自然光照。
该公寓的室内装修和建筑质量，基于其2005年的竣工年份，反映了当时的标准。室内设计特点包括良好的自然采光，以及通常在三居室公寓中较为实用的空间布局。根据提供的特征，应包含诸如空调（Climate Control - Air Conditioning）、双层玻璃（Double Glazing）以提高隔热和隔音效果，以及铺设地砖地板。公寓设有私人露台（Private Terrace），可提供户外空间。楼内配备电梯（Lift）并方便行动不便人士使用（Access for people with reduced mobility）。虽然具体材料清单未提供，但“状况良好”（Condition - Good）的描述暗示了其维护状态。WiFi连接（WiFi）通常也是现代住宅的标配。厨房和浴室设施虽然细节未明，但作为一个功能性居住单元，应满足日常基本需求。
该公寓的起售价格为240,000欧元，提供三间卧室和一间浴室。建筑面积为100平方米，在当地市场中属于中等规模的住宅单位。该房产于2005年竣工，是现房，这意味着购买者可以立即入住。由于项目已完工，市场上提供的单元数量将取决于现有房源的流通情况。价格定位考虑了其城市位置、便利的周边设施以及提供的实用空间。与区域内其他同类房产相比，此价格提供了在已建成的成熟社区中获得三居室公寓的选择。
阿尔哈乌林埃尔格兰德是一个位于安达卢西亚省的城镇，拥有73.1平方公里的面积和约27,552的居民人口（预测2025年）。该区域的生活节奏与沿海度假胜地有所不同，更侧重于本地社区的日常生活。项目周边386米内设有超市，145米处有药房，8.9公里外则有医疗中心，日常生活所需的便利设施近在咫尺。该镇拥有7所小学和3所中学，为家庭居住提供了教育支持。平均气温维持在13°C至28°C之间，全年约有34个本地节假日，呈现出一种融合了本地文化与现代便利的生活模式。该项目提供的私人停车位和储藏室，进一步增强了居住的实用性。
项目所在地阿尔哈乌林埃尔格兰德，是一个提供典型南西班牙城镇生活的地区。距离市中心的距离不远，使得住户能够方便地步行前往超市（386米）、药房（145米）和各类餐馆（2公里半径内3家）。该区域的教育设施完善，拥有7所小学和3所中学，为有子女的家庭提供了选择。医疗健康方面，8.9公里内有一家医院，145米处就有药房，保障了居民的基本健康需求。该镇拥有55个公共交通站点，8条公交线路，方便居民出行，但拥有一辆汽车可以提供更大的灵活性。平均年温17.8°C，气候宜人，有4个月的适宜游泳季节。
此地图标示了位于安达卢西亚阿尔哈乌林埃尔格兰德的公寓位置。地图清晰展示了该项目在城镇内的相对位置，以及周边重要的生活设施，如超市、药房、学校和医疗中心。它也直观地呈现了该项目与区域内主要交通枢纽（如机场）和休闲设施（如高尔夫球场、海滩）的距离关系，帮助用户快速了解其地理优势和生活便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
阿尔哈乌林埃尔格兰德位于马拉加省的内陆地区，但其地理位置使其能够便捷地连接到该区域的主要城市。距离马拉加市中心约25公里，与海岸线上的主要城镇如马贝拉（23公里）和托雷莫利诺斯（距离机场约17公里，因此距离也较近）都保持着相对适中的距离。该位置介于沿海的度假胜地与内陆的传统村庄之间，为居民提供了混合的生活体验。它不属于马贝拉或埃斯特波纳等高端海滨度假区，也非马拉加市中心那样繁华，而是位于两者之间，提供了一种更贴近当地生活的选择。
此公寓交通便利，直线距离马拉加机场（AGP）约17公里，为国际旅行者提供了快速的往返通道。最近的海滩，如Playa Torreblanca-Carvajal，直线距离约11公里。此外，该地区拥有丰富的运动和休闲设施。附近有多家高尔夫球场，包括Lauro Golf（5.4公里）、Mijas Golf（9.8公里）和Campo Los Olivos（10公里）。城镇内部配套完善，386米内有超市，145米有药房。区域内共有26个体育设施，1.1公里处即可到达Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande体育中心。虽然公共交通提供服务（55个站点，8条线路），但考虑到距离海滩和某些高尔夫球场的距离，拥有一辆汽车将极大提升生活便利度。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔哈乌林埃尔格兰德的海拔为238米，地处内陆，远离海岸的直接影响，气候特点为温和的地中海气候。年平均温度约为17.8°C，夏季最高温度可达28°C，冬季最低约为13°C。该地区全年日照充足，但与沿海地区相比，可能略有不同。游泳季节（水温≥20°C）可持续约4个月。该地区也拥有山景和林景（Views - Mountain, Views - Forest），为居民提供了接触自然环境的机会，使其在享受城镇便利的同时，也能接触到绿色的自然景观。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离最近的海滩（如Playa Torreblanca-Carvajal）直线距离约为11公里。虽然不直接临海，但该地区是高尔夫爱好者的理想选择，附近有多家知名球场：Lauro Golf（5.4公里）、Campo Los Olivos（10公里）、Campo Los Lagos（10.8公里）。此外，镇上拥有完善的体育设施，1.1公里处即是Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande体育中心，提供各类运动场所。该地区还有如Mirador de Sierra Gorda（4.1公里）等观景点，提供了欣赏周边自然风光的机会。
26 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
阿尔哈乌林埃尔格兰德位于马拉加省的内陆地区，但其地理位置使其能够便捷地连接到该区域的主要城市。距离马拉加市中心约25公里，与海岸线上的主要城镇如马贝拉（23公里）和托雷莫利诺斯（距离机场约17公里，因此距离也较近）都保持着相对适中的距离。该位置介于沿海的度假胜地与内陆的传统村庄之间，为居民提供了混合的生活体验。它不属于马贝拉或埃斯特波纳等高端海滨度假区，也非马拉加市中心那样繁华，而是位于两者之间，提供了一种更贴近当地生活的选择。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL194614
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与附近的沿海项目相比，如托雷德尔马尔的Aquamar（起价269,950欧元）或埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），此位于阿尔哈乌林埃尔格兰德的公寓起价为240,000欧元，价格上更具吸引力。然而，沿海项目通常提供更直接的海景和海滩便利性，这是阿尔哈乌林埃尔格兰德的项目所不具备的（最近海滩约11公里）。米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）价格相近，但地理位置和社区特征可能有所不同。阿尔哈乌林埃尔格兰德的项目优势在于其城镇中心的生活便利性和更贴近当地社区的居住体验，适合那些不追求海滨生活、但重视实惠价格和城市配套的购房者。该区域的平均年收入（普罗旺斯省）为16,450欧元，项目的价格点也反映了当地的经济水平。
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