Questo appartamento con 3 camere da letto si trova ad Alhaurín el Grande, una località nell'entroterra della provincia di Malaga. L'immobile è situato in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi, offrendo un equilibrio tra comodità cittadina e vicinanza alla natura circostante. La proprietà è pronta per essere abitata, con una data di completamento indicativa nel 2005, e si posiziona come un'opzione funzionale per diversi stili di vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è inserito in un tessuto urbano consolidato ad Alhaurín el Grande, caratterizzato da servizi essenziali e una vita locale attiva. La sua posizione garantisce un accesso agevole alle infrastrutture locali, pur richiedendo un mezzo di trasporto per spostamenti più ampi verso la costa o le città vicine.
Questa proprietà risponde a esigenze abitative diversificate, offrendo spazio per famiglie o per chi necessita di ambienti aggiuntivi per studio o hobby. La presenza di una terrazza privata e la luminosità degli interni sono elementi chiave per chi cerca comfort quotidiano e un'estensione dello spazio abitativo verso l'esterno.
L'immobile, completato indicativamente nel 2005, rappresenta una costruzione residenziale consolidata. Pur non essendo una nuova costruzione, lo stato di 'pronto per abitare' ne facilita l'acquisizione immediata, evitando le tempistiche tipiche dei cantieri in corso.
L'appartamento non dispone di accesso diretto al mare o di viste panoramiche sulla costa. La vicinanza alle spiagge e all'aeroporto è misurata in linea d'aria e richiede un mezzo di trasporto. Non sono presenti piscine comuni o giardini privati associati all'unità immobiliare.
Questa soluzione abitativa si adatta a chi ricerca una residenza primaria in una località spagnola autentica, lontana dal trambusto turistico ma ben collegata. È una scelta valida anche per chi desidera una seconda casa da utilizzare durante le vacanze, beneficiando della vicinanza ai servizi e a un contesto culturale ricco. L'ampiezza dell'appartamento e la presenza di una terrazza lo rendono idoneo per nuclei familiari o per chi necessita di spazio aggiuntivo. Inoltre, la sua collocazione in un'area con domanda immobiliare locale può configurarsi come un'opportunità d'investimento per la messa a reddito.
L'appartamento, costruito indicativamente nel 2005, presenta finiture tipiche dell'epoca. Le caratteristiche menzionate includono doppi vetri per un buon isolamento termico e acustico, aria condizionata per il comfort climatico e una condizione generale definita come 'buona'. L'orientamento est e sud-est garantisce una buona esposizione solare durante gran parte della giornata. La presenza di un ascensore e l'accesso per persone con mobilità ridotta sono elementi funzionali che migliorano la fruibilità dell'immobile. La pavimentazione e le finiture interne, pur non essendo dettagliate, sono descritte come adeguate per un'abitazione pronta all'uso.
L'appartamento con 3 camere da letto è proposto a partire da €240.000. Il prezzo riflette la metratura di 100 m² e la sua ubicazione in una zona urbana consolidata. Non sono indicate variazioni di prezzo per diverse tipologie o piani all'interno dell'edificio. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già completato. È importante notare che il prezzo non include eventuali costi accessori legati all'acquisto, come imposte, spese notarili o di registrazione.
Alhaurín el Grande è una cittadina che offre un ritmo di vita distintamente andaluso, più tranquillo rispetto alle aree costiere. La vita quotidiana è scandita dalla vicinanza ai negozi locali, ai mercati e ai centri sportivi. La presenza di scuole e centri sanitari rende il contesto adatto alla residenza permanente. La posizione, leggermente nell'entroterra, permette di godere di un clima mediamente mite, con temperature che variano da 13 a 28°C, offrendo un'esperienza di vita autentica, lontano dal turismo di massa ma con facile accesso alle attrattive della Costa del Sol. La quotidianità può includere passeggiate nel centro storico, visite ai ristoranti locali e la partecipazione alla vita comunitaria.
Vivere ad Alhaurín el Grande significa immergersi in un ambiente urbano con tutti i servizi a portata di mano. La vicinanza di una farmacia (145 m) e di un supermercato (386 m) semplifica la gestione quotidiana. La presenza di 3 ristoranti e 1 caffè nel raggio di 2 km offre opzioni per il tempo libero. La rete di trasporto pubblico con 55 fermate distribuite su 8 linee facilita gli spostamenti all'interno della città e verso i centri limitrofi, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare la regione in modo più flessibile. La distanza da centri maggiori come Marbella (23 km) e Malaga (25 km) consente gite giornaliere.
La mappa illustra la posizione di Alhaurín el Grande all'interno della provincia di Malaga, evidenziando la sua distanza dalla costa e dalle principali arterie di comunicazione. L'area circostante è caratterizzata da un tessuto urbano denso all'interno della cittadina, con zone più rurali e collinari nelle immediate vicinanze.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Alhaurín el Grande si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Malaga, a circa 25 km sia dalla vivace città di Malaga, capoluogo della provincia con il suo aeroporto internazionale e infrastrutture culturali, sia dalla cosmopolita Marbella, nota per il lusso e le spiagge. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una cittadina più piccola, pur avendo un accesso relativamente rapido alle maggiori destinazioni turistiche e commerciali della Costa del Sol.
La posizione ad Alhaurín el Grande offre un buon compromesso tra vita urbana e accesso a infrastrutture regionali. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 17 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 11 km, raggiungibili in auto in circa 20-25 minuti. Per gli appassionati di golf, Lauro Golf è a soli 5.4 km, mentre altri campi sono entro un raggio di 10 km. La presenza di 7 scuole primarie e 3 secondarie, insieme a un centro sanitario, completa il quadro dei servizi essenziali presenti nella cittadina.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, situata a 238 metri sul livello del mare, gode di un clima mediterraneo con estati calde e inverni miti. La temperatura media annuale si attesta intorno ai 17.8°C, con escursioni termiche tra i 13°C e i 28°C. Il periodo ideale per godere delle attività all'aperto si estende per una parte significativa dell'anno, anche se la balneazione in mare con temperature superiori ai 20°C è concentrata in circa 4 mesi. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi collinari e vista sulle montagne, offrendo un contesto naturale piacevole e aria fresca, distinta dalla brezza marina della costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Pur essendo situato nell'entroterra, l'appartamento dista circa 11 km dalle spiagge della costa, come Playa Torreblanca-Carvajal, che offrono acque adatte alla balneazione durante i mesi estivi. La regione è rinomata per i suoi campi da golf; Lauro Golf si trova a soli 5.4 km, Campo Los Olivos a 10 km, e altri percorsi sono facilmente raggiungibili. Per gli sportivi, la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (a 1.1 km) e le 26 strutture sportive presenti nell'area offrono un'ampia gamma di attività, dal calcio al tennis, contribuendo a uno stile di vita attivo.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Malaga, a circa 25 km sia dalla vivace città di Malaga, capoluogo della provincia con il suo aeroporto internazionale e infrastrutture culturali, sia dalla cosmopolita Marbella, nota per il lusso e le spiagge. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una cittadina più piccola, pur avendo un accesso relativamente rapido alle maggiori destinazioni turistiche e commerciali della Costa del Sol.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Aprile | 17.1°C | 56 mm |
| Maggio | 20.5°C | 30 mm |
| Giugno | 24.8°C | 2 mm |
| Luglio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.3°C | 39 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL194614
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín el Grande offre un'alternativa residenziale più tranquilla rispetto alle località costiere come Torre del Mar (Aquamar, da €269.950) o Estepona (Etherna Homes 2, da €259.000), che tendono ad avere prezzi mediamente superiori e un'atmosfera più turistica. Rispetto a Mijas (Lantana Residencial, da €205.000), che offre una gamma di prezzi simile e diverse tipologie abitative, Alhaurín el Grande si distingue per la sua ubicazione nell'entroterra, fornendo un'esperienza di vita più radicata nella cultura andalusa. Mentre i progetti sulla costa enfatizzano la vicinanza al mare e le infrastrutture vacanziere, questa proprietà ad Alhaurín el Grande si concentra sulla comodità urbana quotidiana e sulla vita comunitaria, pur rimanendo a breve distanza dalle attrazioni della Costa del Sol. La scelta tra queste opzioni dipende dall'enfasi desiderata: vita costiera o integrazione in un tessuto urbano locale con facile accesso alla costa.
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