Acest apartament cu 3 dormitoare este situat în Alhaurín el Grande, o localitate urbană din provincia Málaga. Oferind un spațiu de locuit de 100 m², proprietatea a fost finalizată în 2005 și se află într-o stare bună, beneficiind de o climă temperată pe tot parcursul anului. Locația combină accesul la facilitățile urbane cu proximitatea față de natură, fiind o opțiune pentru diverse nevoi rezidențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-o zonă urbană din Alhaurín el Grande, cu acces facil la magazine, restaurante și servicii medicale. La 17 km de aeroportul din Málaga, oferă o conexiune convenabilă, deși un autovehicul este recomandat pentru explorarea completă a regiunii înconjurătoare.
Cu 3 dormitoare și 1 baie, acest apartament răspunde nevoilor familiilor sau persoanelor care caută spațiu suplimentar pentru birou sau oaspeți. Terasa privată și lumina naturală conferă confort, fiind potrivit pentru locuința permanentă, reședință de vacanță sau o investiție imobiliară.
Clădirea a fost finalizată în 2005, apartamentul fiind deja construit și gata de ocupare. Această fază de construcție, depășind stadiul de proiect nou, oferă o imagine clară asupra finisajelor și a stării generale a proprietății, eliminând incertitudinile legate de livrare.
Proiectul nu oferă facilități precum piscină comunitară sau grădini extinse. De asemenea, nu dispune de vedere directă la mare, fiind situat în interior, departe de linia de coastă. Accesul la anumite zone ale clădirii ar putea necesita adaptări pentru persoanele cu mobilitate redusă, în ciuda prezenței unui lift.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o locuință permanentă într-o zonă urbană activă, dar liniștită, la o distanță rezonabilă de centrele mai mari precum Málaga sau Marbella. Este o opțiune viabilă pentru familii, datorită proximității față de școli și facilități sportive. De asemenea, poate servi ca bază pentru explorarea regiunii sau ca un refugiu de vacanță, având în vedere clima favorabilă și accesul la terenuri de golf. Investitorii ar putea considera apartamentul pentru închiriere pe termen lung, datorită cererii constante din partea rezidenților și a forței de muncă locale.
Apartamentul, finalizat în 2005, prezintă o stare generală bună. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică. Sistemul de climatizare asigură confort pe tot parcursul anului. Finisajele interioare, deși neidentificate specific, sunt funcționale și adaptate uzului rezidențial standard. Podelele din gresie sunt practice pentru climatul local. Baia dispune de cadă, iar unele dormitoare au tavane în stil mansardă, adăugând un element de caracter.
Apartamentul este listat la prețul de 240.000 €, incluzând un loc de parcare privat și o boxă de depozitare de 8 m². Numărul de camere (3) și suprafața utilă de 100 m² definesc oferta. Fiind o unitate existentă, disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă o piață stabilă pentru apartamente în zone urbane cu acces la facilități, dar fără a fi pe prima linie de coastă, unde prețurile tind să fie mai ridicate.
Alhaurín el Grande oferă un ritm de viață urban, unde majoritatea serviciilor esențiale sunt la distanță de mers. Cu 36 de restaurante și 11 farmacii în apropiere, precum și centre de sănătate și școli, viața de zi cu zi este simplificată. Spațiul de 100 m² al apartamentului, împreună cu terasa privată, permite un trai confortabil. Prezența liftului și a spațiului de depozitare adaugă funcționalitate, în timp ce orientarea sud-est oferă lumină naturală. Poziționarea la 238m altitudine influențează climatul, aducând aer curat și priveliști spre zonele înconjurătoare.
Alhaurín el Grande este o comunitate cu o populație de peste 27.000 de locuitori, oferind o infrastructură bogată. În raza de 2 km se găsesc 3 restaurante și 11 farmacii, iar centrele sportive precum Ciudad Deportiva sunt la mică distanță. Cu 7 școli primare și 3 licee în apropiere, zona este potrivită pentru familii. Accesul la rețeaua de transport public, cu 55 de stații, facilitează deplasarea locală, deși un autovehicul personal îmbunătățește mobilitatea pentru explorarea mai largă a zonei.
Harta ilustrează poziționarea Alhaurín el Grande în provincia Málaga. Se observă proximitatea față de coastă, dar și amplasarea sa mai interioară, înconjurată de relief. Accesul spre aeroport și marile orașe este vizibil prin rețeaua rutieră.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alhaurín el Grande este poziționat strategic în provincia Málaga, la aproximativ 23 km de Marbella și 25 km de orașul Málaga. Această proximitate permite accesul la facilitățile și agitația urbană a orașelor mari, beneficiind în același timp de liniștea unei localități mai mici. Față de Algeciras, aflat la 88 km, este o distanță considerabilă, indicând o poziționare centrală în partea estică a regiunii Costa del Sol.
Apartamentul beneficiază de o locație strategică, la aproximativ 17 km distanță (în linie dreaptă) de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), unul dintre principalele noduri de transport ale regiunii. Plajele de pe Costa del Sol, precum Playa Torreblanca-Carvajal, se află la 11 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Lauro Golf sunt la 5.4 km. Centrul local oferă acces la supermarketuri, farmacii și centre de sănătate la distanțe de mers pe jos sau scurte deplasări cu mașina.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 13°C și 28°C. Sezonul de înot se extinde pe 4 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea de 238 metri deasupra nivelului mării contribuie la un aer curat și la priveliști spre peisajele înconjurătoare, inclusiv spre zonele împădurite. Intensitatea luminii solare este ridicată, specifică zonei, favorizând activitățile în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Alhaurín el Grande este situat în interior, plajele cele mai apropiate, cum ar fi Playa Torreblanca-Carvajal, sunt la 11 km distanță. Zona oferă numeroase oportunități de recreere, cu 26 de facilități sportive, inclusiv centre sportive locale. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere, precum Lauro Golf (5.4 km), Campo Los Olivos (10 km) și Campo Los Lagos (10.8 km). De asemenea, sunt disponibile trasee de drumeție și puncte de belvedere, cum ar fi Mirador de Sierra Gorda.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande este poziționat strategic în provincia Málaga, la aproximativ 23 km de Marbella și 25 km de orașul Málaga. Această proximitate permite accesul la facilitățile și agitația urbană a orașelor mari, beneficiind în același timp de liniștea unei localități mai mici. Față de Algeciras, aflat la 88 km, este o distanță considerabilă, indicând o poziționare centrală în partea estică a regiunii Costa del Sol.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL194614
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), acest apartament din Alhaurín el Grande se poziționează la un preț de intrare de 240.000 € pentru 100 m², oferind 3 dormitoare. Lantana Residencial din Mijas, cu un preț de pornire de 205.000 €, este mai accesibil, dar detaliile despre suprafață și număr de camere nu sunt specificate în comparație. Alhaurín el Grande, fiind o locație urbană în interior, oferă adesea un raport preț-spațiu mai favorabil comparativ cu localitățile direct pe coastă, unde proximitatea față de plajă și vedere la mare pot crește semnificativ valoarea. Totuși, lipsa accesului direct la plajă și a vederii la mare poate fi un factor de diferențiere față de proiectele de pe litoral. Prețul reflectă o piață echilibrată între facilități urbane și o locație mai liniștită, departe de agitația turistică de pe prima linie.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
