Šis apartamentų projektas įsikūręs Alhaurín el Grande, Malagos provincijoje. Tai apgyvendinta urbanistinėje aplinkoje, kurioje patogumai pasiekiami pėsčiomis. Projektas siūlo 3 miegamųjų apartamentus, atitinkančius tarptautinių pirkėjų poreikius, ieškančius nuolatinės gyvenamosios vietos, atostogų namų ar investicijų galimybės Ispanijoje. Jo lokacija užtikrina gerą susisiekimą su regiono svarbiausiais centrais ir lankytinomis vietomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentai yra Alhaurín el Grande mieste, Andalūzijos regione, siūlantys urbanistinį gyvenimo būdą su patogumais ranka pasiekiamais. Ši vieta yra labiau į žemyną nutolusi, bet išlaiko gerą ryšį su pakrante ir Malagos oro uostu, kas svarbu tarptautiniams keliautojams.
Šis būstas tinka tiems, kurie ieško funkcionalaus ir patogaus gyvenimo būdo. 3 miegamieji ir 1 vonios kambarys suteikia pakankamai erdvės šeimai ar svečiams. Privati terasa ir erdvus apšvietimas pagerina kasdienį komfortą, o artumas prie vietinių parduotuvių ir paslaugų užtikrina lengvą priėjimą prie visko, ko reikia.
Šis projektas yra jau užbaigtas, statybos darbai baigti 2005 metais. Tai reiškia, kad pirkėjai gali įsigyti turto be laukimo laikotarpio, susijusio su naujos statybos projektais. Būklė yra gera, nereikalaujanti didelių papildomų investicijų iš karto po įsigijimo.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą ar didelių, privačių sodų, būdingų individualiems namams. Jis yra urbanistinėje aplinkoje, todėl gali būti daugiau triukšmo nei atokiuose kaimuose. Taip pat, nors ir yra terasa, tai nėra didelis lauko plotas. Papildomai, atsižvelgiant į statybos metus, gali reikėti atnaujinimų energijos efektyvumo ar dizaino srityse.
Šie apartamentai puikiai tiks tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems stabilaus antrojo būsto saulės nutviektoje Ispanijoje, bet nenorintiems gyventi itin turistinėse zonose. Miesto aplinka su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamomis, leidžia gyventi patogiai ištisus metus, o ne tik poilsio sezono metu. Tai taip pat gali būti patrauklus variantas investuotojams, ieškantiems nuomojamo turto, nes Alhaurín el Grande yra gerai įsikūręs ir patrauklus regionas. Būstas yra pasirengęs gyventi, todėl nereikia laukti statybų užbaigimo, o tai svarbu tiems, kurie nori greitai įsikurti arba pradėti nuomą. Asmenims, vertinantiems gerą susisiekimą su oro uostu (17 km), bet taip pat norintiems ramesnės aplinkos nei tiesiogiai prie jūros, ši vieta bus tinkama.
Pastatas, kuriame yra apartamentai, buvo baigtas 2005 m., todėl apdailos ir medžiagų kokybė atspindi to laikmečio statybos standartus. Būklė yra vertinama kaip gera, tai rodo, kad pagrindiniai elementai yra funkcionalūs. Apartamentai turi oro kondicionavimo sistemą, dvigubo stiklo langus ir grindų dangą, tikėtina, kad plyteles, kas yra įprasta Ispanijos klimato sąlygomis. Miegamieji turi drabužių spintas, o virtuvė yra erdvi, su potencialu pritaikyti pagal asmeninius poreikius. Vonios kambarys yra pilnas, su vonia. Nors nėra tiesioginių nurodymų apie aukščiausios klasės apdailą, bendras įspūdis yra apie praktišką ir gerai prižiūrėtą būstą, tinkantį tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek nuomai.
Siūlomų apartamentų kaina prasideda nuo 240 000 eurų. Šis kainos taškas yra konkurencingas turint omenyje 3 miegamuosius ir 100 m² ploto, esant miesto aplinkoje su patogumais. Būklė yra gera, o pastatas baigtas 2005 m., todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Kiekvienas būstas turėtų būti vertinamas individualiai pagal jo specifinę padėtį pastate ir galimus papildomus privalumus. Kaina apima privatų parkavimo vietą ir 8 m² sandėliuką, o tai suteikia papildomą vertę.
Alhaurín el Grande yra gyvybingas miestas Malagos provincijoje, siūlantis tradicinį Andalūzijos gyvenimo būdą su moderniais patogumais. Apartamentai įsikūrę urbanistinėje zonoje, kur pagrindinės paslaugos, parduotuvės ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis, sumažinant priklausomybę nuo transporto priemonės kasdienėms reikmėms. Tai skatina bendruomeniškumo jausmą ir lengvą integraciją į vietos gyvenimą. Būsto išplanavimas su trimis miegamaisiais ir privačia terasa leidžia mėgautis saulėtu klimatu ir lauko erdve, tuo pačiu užtikrinant komfortą ir funkcionalumą. Pastatas turi liftą ir pritaikytas judėjimo negalią turintiems žmonėms, o privati automobilių stovėjimo vieta ir sandėliukas papildo praktiškumą.
Gyvenimas Alhaurín el Grande siūlo subalansuotą patirtį tarp miesto patogumų ir regiono gamtos. Pėsčiomis pasiekiamos parduotuvės, vaistinės ir restoranai leidžia lengvai tvarkyti kasdienius reikalus. Toliau esančios didesnės įstaigos, kaip ligoninė (8,9 km), ir sporto centrai (pvz., 1,1 km) padidina gyvenimo kokybę. 7 km atstumu esantys golfo laukai ir gamtos vaizdai, tokie kaip Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), suteikia galimybių laisvalaikiui ir poilsiui. Miestas turi gerai išvystytą viešojo transporto tinklą su 55 stotelėmis, nors automobilis vis tiek gali būti naudingas, norint lengviau pasiekti tolimesnes vietas ar paplūdimius.
Ši žemėlapio kontekstualizacija parodo Alhaurín el Grande vietą Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Ji pabrėžia jo padėtį vidinėje dalyje, bet su patogiu susisiekimu prie pakrantės ir Malagos oro uosto. Tai padeda suprasti regioninę integraciją ir atstumus iki svarbiausių vietų, tokių kaip paplūdimiai, golfo aikštynai ir didesni miestai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Alhaurín el Grande yra strategiškai įsikūręs tarp Malagos ir Marbellos, dviejų svarbiausių Costa del Sol miestų. Jis yra apie 25 km nuo Malagos, didelio provincijos sostinės, siūlančios platų kultūrinį, komercinį ir transporto paslaugų spektrą. Marbella, žinoma dėl savo prabangos ir paplūdimių, yra apie 23 km atstumu. Tokia padėtis leidžia gyventojams mėgautis ramesniu miestelio gyvenimu, tuo pačiu išlaikant greitą prieigą prie didesnių miestų ir kurortų privalumų, įskaitant oro uostą.
Ši vieta yra patogiai nutolusi nuo pagrindinių transporto mazgų ir pramogų centrų. Malagos oro uostas (AGP) yra vos už 17 km tiesioginio atstumo, o tai yra didelis privalumas tarptautiniams keliautojams. Paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra pasiekiami maždaug per 11 km, siūlydami poilsį prie Viduržemio jūros. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) ir Campo Los Olivos (10 km). Mieste yra visos kasdieniam gyvenimui reikalingos paslaugos: supermarketi (386 m), vaistinės (145 m), restoranai ir kavinės, taip pat mokyklos ir sveikatos centrai, užtikrinant patogų ir pilnavertį gyvenimą.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande yra įsikūręs 238 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia malonų klimatą, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 17,8°C, o svyruoja tarp 13°C žiemą ir 28°C vasarą. Saulės spindulių kiekis yra gausus, o maudymosi sezonas prie jūros trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Miesto apylinkėse dominuoja kalnų ir miškų vaizdai, suteikiantys galimybių mėgautis gamta. Aukštesnis reljefas ir vietovės atokiau nuo jūros gali lemti šiek tiek kitokią temperatūrą nei pačiame pakrantėje, suteikiant gaivesnius vasaros vakarus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Alhaurín el Grande yra įsikūręs vidinėje dalyje, jis siūlo patogią prieigą prie Costa del Sol pakrantės. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra maždaug 11 km atstumu ir yra žinomi dėl savo kokybės ir paslaugų. Regionas taip pat yra populiarus tarp golfo žaidėjų, su keletu aikštynų netoliese, įskaitant Lauro Golf (5,4 km) ir Mijas Golf (9,8 km). Be to, mieste ir apylinkėse yra įvairių sporto centrų (pvz., Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande už 1,1 km) ir gamtos takų, siūlančių įvairias laisvalaikio praleidimo galimybes.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande yra strategiškai įsikūręs tarp Malagos ir Marbellos, dviejų svarbiausių Costa del Sol miestų. Jis yra apie 25 km nuo Malagos, didelio provincijos sostinės, siūlančios platų kultūrinį, komercinį ir transporto paslaugų spektrą. Marbella, žinoma dėl savo prabangos ir paplūdimių, yra apie 23 km atstumu. Tokia padėtis leidžia gyventojams mėgautis ramesniu miestelio gyvenimu, tuo pačiu išlaikant greitą prieigą prie didesnių miestų ir kurortų privalumų, įskaitant oro uostą.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL194614
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 €), Alhaurín el Grande apartamentai, prasidedantys nuo 240 000 €, siūlo konkurencingą kainą už panašų dydį ir miegamųjų skaičių, ypač atsižvelgiant į užbaigtą statybą. Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) yra pigesnis, tačiau gali skirtis lokacija ir patogumai. Alhaurín el Grande vietovė yra labiau įžeminė nei tiesiogiai prie jūros esančios vietovės kaip Torre del Mar ar Estepona, todėl kaina gali atspindėti mažesnes žemės vertės nei pakrantėje. Tačiau šios vietovės urbanistinis pobūdis, patogus susisiekimas su oro uostu ir artumas prie golfo aikštynų bei gamtos, suteikia savitą patrauklumą. Tarptautiniai pirkėjai, ieškantys stabilesnės aplinkos toliau nuo pagrindinių turistų srautų, bet su lengva prieiga prie jų, gali rasti Alhaurín el Grande patrauklesniu pasirinkimu. Būklė (2005 m. statyba) reiškia mažesnes pradinius įsigijimo išlaidas, palyginti su naujai statomais projektais, kurie dažnai būna brangesni.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
