Tento byt sa nachádza v Alhaurín el Grande, obci v provincii Málaga, ktorá je súčasťou Andalúzie na juhu Španielska. Projekt predstavuje obytné bývanie v mestskej zástavbe, s dobrou dostupnosťou k základným službám. Cieľovou skupinou sú jednotlivci alebo rodiny hľadajúce bývanie v prostredí s plným občianskym vybavením, v blízkosti prírody a s dobrou spojitosťou s pobrežím.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v zastavanom prostredí Alhaurín el Grande, mestskej časti s dobrou dostupnosťou k obchodom a službám. Poloha umožňuje peší prístup k miestnym prevádzkam, zatiaľ čo vzdialenosť k pobrežiu a turistickým centrám si vyžaduje dopravný prostriedok. Okolie charakterizuje typická andalúzska architektúra s výhľadom na okolité kopce.
Tento byt je určený pre kupujúcich, ktorí preferujú mestské bývanie s kompletnou infraštruktúrou na dosah. Dostatok priestoru vďaka trom spálňam a funkčné rozloženie ho predurčujú pre rodiny alebo ako priestranné dovolenkové sídlo. Možnosť využitia ako investičný potenciál je tiež relevantná pre kupujúcich hľadajúcich príjem z prenájmu.
Projekt bol dokončený v roku 2005 a predstavuje zabehnutú stavbu v mestskej štruktúre. Nie je v štádiu výstavby, ale skôr ako možnosť nadobudnutia existujúcej nehnuteľnosti na sekundárnom trhu. Obyvatelia sa môžu spoľahnúť na už etablovanú infraštruktúru a komunitu v okolí bez nutnosti čakať na dokončenie stavebných prác.
Tento projekt neponúka výhody priameho prístupu k pláži ani výhľad na more. Zároveň nie je v bezprostrednej blízkosti medzinárodného letiska, čo si vyžaduje presun autom. Hoci je v mestskej zástavbe, ponuka priamych rekreačných športových zariadení v pešej dostupnosti je limitovaná, čo si vyžaduje využitie okolitého terénu alebo dochádzanie.
Tento byt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú stabilné bývanie v prosperujúcej andalúzskej obci. Rodiny ocenia blízkosť škôl (7 základných a 3 stredné školy v okruhu 2 km) a zdravotníckych zariadení, ako aj dostatok priestoru vďaka trom spálňam. Pre tých, ktorí túžia po slnku a stredomorskom životnom štýle, ale preferujú život mimo priameho turistického ruchu, ponúka Alhaurín el Grande kompromis. Jeho poloha je tiež atraktívna pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom pre dlhodobý prenájom v regióne s vysokou návštevnosťou. K dispozícii je parkovacie miesto a sklad, čo zvyšuje praktickosť bývania, najmä pre tých, ktorí potrebujú úložný priestor.
Byt bol postavený v roku 2005 a vykazuje štandardnú kvalitu z tohto obdobia. Vlastnosti ako klimatizácia (Air Conditioning) a dvojité zasklenie (Double Glazing) naznačujú snahu o komfort bývania. Orientácia na juhovýchod a juh zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas väčšiny dňa, čo prispieva k príjemnej atmosfére interiéru. Terasa ponúka vonkajší priestor na relaxáciu. Pri absencii špecifických údajov o použitých materiáloch sa predpokladajú štandardné dokončovacie práce pre bytovú výstavbu v danej lokalite a čase výstavby. Značka energetickej účinnosti nie je špecifikovaná, ale súčasné technológie bývania sa zameriavajú na efektivitu.
Nehnuteľnosť je k dispozícii za cenu od 240 000 €. Táto cena odráža byt s tromi spálňami a jednou kúpeľňou, s obytnou plochou 100 m². K bytu navyše prináleží súkromné parkovacie miesto a sklad o rozlohe 8 m², ktoré sú zahrnuté v kúpnej cene. Vzhľadom na to, že ide o existujúcu nehnuteľnosť z roku 2005, cena zodpovedá jej veku a stavu na sekundárnom trhu. Počet izieb a celková rozloha sú štandardné pre rodinné bývanie v tejto oblasti.
Alhaurín el Grande je obec s tradičnou andalúskou atmosférou, obklopená kopcami a zelenými plochami. Bývanie v tomto projekte znamená život v meste s plnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky, nájdete tu obchody, lekárne, reštaurácie a vzdelávacie inštitúcie. Denne si môžete vychutnať pokojnejší životný rytmus v porovnaní s rušnejšími pobrežnými letoviskami, no zároveň zostať blízko k hlavným dopravným uzlom a turistickým atrakciám. Výška 238 metrov nad morom poskytuje príjemnú kľudnejšiu kľímu a občasné výhľady na okolitú krajinu. V pešej vzdialenosti sa nachádza lekáreň a obchody, čo podporuje nezávislosť a pohodlie v každodennom živote.
Alhaurín el Grande je typické španielske mesto s populáciou okolo 27 552 obyvateľov (údaj z roku 2025), ktoré ponúka autentický andalúzsky zážitok. Život tu sa vyznačuje pokojnejším tempom v porovnaní s pobrežnými mestami, no zároveň poskytuje všetky potrebné služby na dennej báze. V okruhu 2 km nájdete 3 reštaurácie a 1 kaviareň, čo sústreďuje spoločenský život do centra. Dostupnosť 11 lekární a 7 základných škôl zaisťuje pohodlie pre rodiny a obyvateľov s zdravotnými potrebami. Existuje tu 8 liniek verejnej dopravy s 55 zastávkami, čo umožňuje určitú mobilitu aj bez osobného automobilu, hoci jeho vlastnenie je pre plnú flexibilitu odporúčané.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Alhaurín el Grande a jeho okolia. Umožňuje vizualizovať vzdialenosti k dôležitým bodom ako sú pláže, letisko, golfové ihriská a mestské centrá. Je dôležité všímať si vzdušné vzdialenosti, ktoré sa môžu líšiť od reálnych cestných vzdialeností.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alhaurín el Grande je strategicky umiestnený vo vnútrozemí provincie Málaga, v blízkosti dôležitých komunikačných trás. Je vzdialený približne 25 km od provinčného mesta Málaga s jeho medzinárodným letiskom a 23 km od známeho pobrežného rezortu Marbella. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k službám a kultúrnym ponukám oboch miest, zatiaľ čo poskytuje bývanie v pokojnejšom prostredí. V porovnaní s priamoorskými lokalitami ponúka Alhaurín el Grande menej intenzívny turistický ruch a tradičnejší španielsky životný štýl.
Poloha v Alhaurín el Grande poskytuje dobrú dostupnosť k dôležitým cieľom. Najbližšie pláže ako Playa Torreblanca-Carvajal sú vzdialené približne 11 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vo vzdušnej vzdialenosti 17 km, čo umožňuje relatívne rýchle cestovanie. V bezprostrednej blízkosti (do 2 km) sa nachádzajú základné služby ako lekáreň (145 m) a supermarket (386 m). Pre milovníkov golfu je Lauro Golf vzdialený len 5,4 km, čo z neho robí ľahko dostupný cieľ. Hoci je auto odporúčané pre maximálnu flexibilitu, prítomnosť verejnej dopravy s 55 zastávkami umožňuje čiastočnú mobilitu aj bez neho.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande sa nachádza vo vnútrozemí vo výške 238 metrov nad morom, čo ovplyvňuje jeho klímu. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 17,8 °C, s teplotami v letných mesiacoch zvyčajne medzi 13 °C a 28 °C. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20 °C, trvá približne 4 mesiace. Okolitá krajina ponúka výhľady na hory a lesy, čo prispieva k pokojnejšej atmosfére. Počet slnečných dní je vysoký, typický pre región Costa del Sol, aj keď mierne nižší ako na bezprostrednom pobreží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa byt nenachádza priamo na pobreží, najbližšie pláže sú dostupné do 15 minút jazdy autom. Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de Torreblanca sú vzdialené približne 11 km. Pre golfistov je k dispozícii niekoľko ihrísk v blízkom okolí, vrátane Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) a Campo Los Olivos (10 km). V samotnom Alhaurín el Grande sa nachádza športové centrum (Ciudad Deportiva) vo vzdialenosti 1,1 km, ktoré ponúka rôzne možnosti pre aktívny oddych. Celkovo oblasť poskytuje široké spektrum rekreačných aktivít, ktoré kombinujú prímorskú relaxáciu s možnosťami pre šport a turistiku.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strategicky umiestnený vo vnútrozemí provincie Málaga, v blízkosti dôležitých komunikačných trás. Je vzdialený približne 25 km od provinčného mesta Málaga s jeho medzinárodným letiskom a 23 km od známeho pobrežného rezortu Marbella. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k službám a kultúrnym ponukám oboch miest, zatiaľ čo poskytuje bývanie v pokojnejšom prostredí. V porovnaní s priamoorskými lokalitami ponúka Alhaurín el Grande menej intenzívny turistický ruch a tradičnejší španielsky životný štýl.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL194614
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi na pobreží, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento byt v Alhaurín el Grande ponúka podobný priestor za nižšiu počiatočnú cenu. Jeho lokalita vo vnútrozemí znamená odklon od priameho prístupu k pláži, ale kompenzuje to dostupnosťou k službám a potenciálne pokojnejším životným prostredím. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) je cenovo dostupnejšia alternatíva, avšak s menším počtom spální. Projekt v Alhaurín el Grande sa odlišuje kombináciou mestského bývania, dobrých služieb a strategickej polohy v blízkosti letiska a golfových ihrísk, čo ho robí atraktívnym pre rôzne typy kupujúcich. Zatiaľ čo pobrežné projekty lákajú predovšetkým výhľadom na more a plážami, toto vnútorné mesto ponúka autentickejší andalúzsky životný štýl a širšiu občiansku vybavenosť.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
