Този апартамент с 3 спални се намира в Алхаурин ел Гранде, провинция Малага. Предлага жилищна площ от 100 кв.м. и е завършен през 2005 г. Разположен е в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, осигурявайки баланс между достъпност и местен живот. Проектът е подходящ за хора, търсещи жилище в оживен район на Коста дел Сол, който предлага ежедневни удобства без необходимостта от постоянно ползване на автомобил.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Алхаурин ел Гранде, град във вътрешността на провинция Малага. Намира се на пешеходно разстояние от местните удобства, което го прави практичен за ежедневно ползване. Разстоянието до крайбрежието и основните транспортни връзки изисква транспортно средство, но централното местоположение в града осигурява лесен достъп до магазини и услуги.
Това жилище е подходящо за хора, които ценят достъпа до градски удобства и градски начин на живот. Наличието на 3 спални го прави функционално за семейства или за двойки, които се нуждаят от допълнително пространство за гости или домашни любимци. Възможността за ползване на асансьор и достъп за хора с намалена подвижност подсилва неговата практичност.
Строителството на сградата е завършено през 2005 г., което означава, че имотът не е нов. Това предполага, че всички основни строителни работи са приключили и жилището е готово за обитаване. Актуалното състояние на сградата и апартамента е важно за бъдещите собственици, които търсят завършено жилище без нужда от нови строителни проекти.
Този апартамент не предлага директен достъп до плажа или морски гледки, тъй като се намира във вътрешността на сушата. Също така, поради годината на завършване (2005), той може да не отговаря на най-новите стандарти за енергийна ефективност, които се прилагат при ново строителство. Липсата на самостоятелен гараж, но наличността на общо паркомясто, може да бъде ограничение за някои купувачи.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят основно жилище в оживен град с всички необходими удобства наблизо. Ако цените практичността на градския живот, възможността да стигате пеша до магазини, ресторанти и здравни заведения, това е добър избор. Също така, той може да служи като втори дом за хора, които искат да имат база в Испания, близо до летище Малага (17 км), но предпочитат по-спокойна обстановка, далеч от най-туристическите зони. За инвеститори, които търсят имот за дългосрочно отдаване под наем, локацията в населено място с постоянни жители може да осигури стабилен доход.
Апартаментът е завършен през 2005 г. и е в добро състояние. Той разполага с климатична система за контрол на температурата и двойно остъкляване, което допринася за енергийната ефективност и намаляване на шума. Ориентацията на имота е изток, югоизток и юг, което осигурява добро естествено осветление през по-голямата част от деня. Включени са и допълнителни удобства като асансьор, достъп за хора с намалена подвижност, частна тераса, Wi-Fi, паркинг и складово помещение. Материалите и финишното покритие отразяват стандартите за качество към момента на строителството, като предлагат комфортно и функционално жилищно пространство.
Цената на този 3-стаен апартамент започва от €240,000. Жилищната площ е 100 кв.м., което предполага цена от €2,400 на квадратен метър. Това позиционира имота в средния ценови сегмент за района, като се имат предвид неговите характеристики и локация. Наличността на имота е потвърдена, като строителството е завършено през 2005 г. и той е готов за обитаване. Цената включва частен паркинг и складово помещение с площ 8 кв.м., което добавя стойност към предложението.
Алхаурин ел Гранде предлага градски начин на живот с директен достъп до основни услуги. Магазини, аптеки и ресторанти са на пешеходно разстояние, което намалява нуждата от автомобил за ежедневни дейности. Градът е разположен на 238 метра надморска височина, което осигурява по-умерени температури в сравнение с крайбрежието, особено през летните месеци. Въпреки че е градска зона, има гледки към планината, гората и улицата, което разнообразява визуалния пейзаж. Наличието на 55 автобусни спирки и 8 линии на обществения транспорт подпомага мобилността в рамките на града и връзката с околните населени места.
Алхаурин ел Гранде е град с размери, които позволяват лесен достъп до всички основни услуги. Наличието на 7 основни и 3 средни училища, както и 1 здравен център, осигурява необходимата инфраструктура за семейства. Близостта до супермаркет (386 м) и аптеки (145 м) допълнително улеснява ежедневието. Въпреки че е предимно градска зона, районът предлага и природни елементи като гледки към планината и гората. Общественият транспорт с 55 спирки и 8 линии осигурява връзка с околните населени места, но за по-голяма мобилност се препоръчва автомобил.
Този апартамент се намира в Алхаурин ел Гранде, град, разположен в долината на река Гуадалорсе, между планините Сиера де Мийяс и Сиера Бланка. Местоположението във вътрешността предлага различен климат и атмосфера от крайбрежието, като същевременно осигурява добър достъп до плажовете и летище Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алхаурин ел Гранде е стратегически разположен във вътрешността на провинция Малага, на приблизително 25 км от град Малага и 23 км от Марбея. Тази позиция осигурява достъп до големите градски центрове и техните удобства, както и до известните курорти по крайбрежието, без да е необходимо да се живее в най-натоварените зони. Разстоянието до Алхесирас (88 км) го свързва и с други важни пристанищни градове.
Местоположението в Алхаурин ел Гранде предлага добра свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 17 км въздушно разстояние, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажовете като Playa Torreblanca-Carvajal са на около 11 км. За любителите на голфа, има няколко игрища в радиус от 10 км, включително Lauro Golf (5.4 км). Наличието на EV зарядна станция на 10 км е предимство за собственици на електрически автомобили. Градът разполага с основни удобства като супермаркети и аптеки, достъпни пеша.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се намира на 238 метра надморска височина, което допринася за по-умерен климат с по-ниски средни температури (17.8°C годишно) в сравнение с крайбрежието, вариращи между 13°C и 28°C. Климатът е средиземноморски, с повече от 300 слънчеви дни годишно. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Градът е заобиколен от хълмист терен с гледки към планината и гората, което предлага възможности за разходки и дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Алхаурин ел Гранде е разположен във вътрешността, най-близките плажове като Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de Torreblanca са на около 11 км разстояние. Тези плажове често са добре оборудвани и предлагат различни водни спортове. За любителите на голфа, районът е привлекателен с наличието на няколко игрища, включително Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Градът разполага и със спортни центрове, като Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км), предлагащи разнообразие от спортни занимания.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде е стратегически разположен във вътрешността на провинция Малага, на приблизително 25 км от град Малага и 23 км от Марбея. Тази позиция осигурява достъп до големите градски центрове и техните удобства, както и до известните курорти по крайбрежието, без да е необходимо да се живее в най-натоварените зони. Разстоянието до Алхесирас (88 км) го свързва и с други важни пристанищни градове.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL194614
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, този апартамент в Алхаурин ел Гранде предлага различен профил. Проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) са разположени директно на брега, което обуславя по-високи цени и директен достъп до плажа. Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) предлага подобен ценови диапазон, но често се фокусира върху по-ексклузивни или нови комплекси. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) обикновено представлява по-ново строителство с модерни удобства. Цената от €240,000 за този апартамент в Алхаурин ел Гранде го позиционира като достъпна опция за жилище в оживен град, който предлага градски удобства на пешеходно разстояние. Докато крайбрежните имоти предлагат директен достъп до морето, този имот предоставя по-традиционен начин на живот в испанско градче, с добра свързаност, но и с по-умерени цени на квадратен метър.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
