Este apartamento de três quartos em Alhaurín el Grande, Málaga, oferece uma oportunidade de residência numa área urbana consolidada com conveniências a uma curta distância a pé. Com uma área útil de 100 m², a propriedade foi concluída em 2005, apresentando um estado geral de conservação que beneficia de infraestruturas existentes. A localização combina a tranquilidade de uma cidade interior com a proximidade de importantes vias de comunicação, incluindo o Aeroporto de Málaga a cerca de 17 km.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Alhaurín el Grande, este apartamento insere-se num contexto urbano com acesso pedonal a serviços essenciais. A sua localização oferece um equilíbrio entre a vida citadina e a tranquilidade, distando apenas 17 km do aeroporto e com acesso a várias infraestruturas desportivas e de lazer na proximidade.
A configuração de três quartos e um único quarto de banho torna esta propriedade adequada para famílias pequenas, casais ou como residência secundária. A presença de varanda, lugar de estacionamento e arrecadação responde a necessidades práticas de arrumação e lazer ao ar livre, características valorizadas por quem procura um lar funcional.
O imóvel, com conclusão em 2005, não se enquadra na categoria de nova construção. O seu estado de conservação é classificado como bom, indicando que as infraestruturas e acabamentos existentes foram mantidos. Não se aplicam prazos de entrega associados a projetos em desenvolvimento.
Esta propriedade não oferece as características típicas de um empreendimento novo, como garantias de construção recentes ou designs contemporâneos de última geração. A área de lazer comum é inexistente, e a proximidade a transportes públicos, embora presente, pode não satisfazer todos os requisitos de mobilidade sem recurso a veículo próprio.
Este apartamento em Alhaurín el Grande pode ser uma opção para quem procura um lar permanente numa localidade com infraestruturas completas e um custo de vida potencialmente mais acessível do que nas zonas costeiras mais desenvolvidas. É adequado para profissionais que trabalham na região ou que se deslocam para Málaga (25 km) ou Marbella (23 km), beneficiando da proximidade a estas cidades sem o seu custo imobiliário. Famílias com filhos em idade escolar encontrarão escolas a curta distância. Para investidores, o imóvel pode representar uma oportunidade de aquisição para arrendamento de longa duração, visando a população local ou trabalhadores. A opção por este tipo de propriedade também se alinha com um estilo de vida que valoriza o acesso a atividades desportivas e naturais, como golfe e caminhadas, com vários campos a menos de 10 km.
O apartamento, construído em 2005, apresenta um estado geral de boa conservação. Os acabamentos incluem pavimentos em azulejo, comum em construções desta época em Espanha, que oferecem durabilidade e facilidade de manutenção. As janelas possuem vidro duplo, contribuindo para o isolamento térmico e acústico. Embora não especificado o material exato das portas interiores ou dos móveis de cozinha e casa de banho, o anúncio refere uma casa de banho completa com banheira e uma cozinha funcional. A climatização é assegurada por ar condicionado. A orientação Sudeste a Sul garante boa luminosidade natural em grande parte do dia. A presença de elevador e acesso para mobilidade reduzida são características que aumentam a funcionalidade e acessibilidade do edifício.
O apartamento em Alhaurín el Grande está disponível a partir de €240.000. Esta faixa de preço para um imóvel de três quartos e 100 m² reflete a localização em área urbana consolidada, fora dos núcleos turísticos mais caros da costa. A disponibilidade para este valor inclui um lugar de estacionamento e uma arrecadação de 8 m². Dada a conclusão em 2005, a oferta baseia-se no mercado de reclassificação, onde os preços podem variar conforme o estado de conservação e as características específicas de cada unidade. Não existem múltiplos tipos de unidades ou plantas disponíveis, sendo esta uma oferta única no seu formato.
Alhaurín el Grande apresenta-se como um município com um ritmo de vida mais tranquilo, característico do interior andaluz, mas com a vantagem de estar próximo de centros urbanos maiores e da costa. A vida quotidiana neste apartamento envolve a conveniência de ter serviços como farmácias (145 m), supermercados (386 m) e centros de saúde (8.9 km) acessíveis. A altura de 238 metros sobre o nível do mar contribui para um clima com temperaturas amenas, variando entre 13-28°C. A presença de 7 escolas primárias e 3 secundárias na área sugere um ambiente familiar. Para lazer, existem 26 instalações desportivas e campos de golfe a menos de 11 km, permitindo um estilo de vida ativo. Os 34 dias de festas locais anuais adicionam um componente cultural à vivência da comunidade.
A vida em Alhaurín el Grande centra-se na conveniência urbana e num ambiente mais tradicional andaluz. O apartamento está estrategicamente posicionado para acesso pedonal a uma variedade de serviços: farmácias a 145 metros, supermercados a 386 metros, e um centro de saúde a 8.9 km. A rede de transportes públicos é suportada por 8 linhas e 55 paragens dentro do município, facilitando a mobilidade interna. Para quem possui veículo, a distância de 17 km ao aeroporto de Málaga é um ponto positivo. A área circundante oferece opções de lazer, incluindo 3 restaurantes e 1 café no raio de 2 km, além de uma vasta gama de instalações desportivas e campos de golfe nas proximidades. A oferta educacional é robusta, com 7 escolas primárias e 3 secundárias.
A localização de Alhaurín el Grande, marcada neste mapa, situa-a no coração do Vale do Guadalhorce, a uma distância equilibrada entre a costa e o interior montanhoso de Málaga. As distâncias indicadas para praias, aeroporto e campos de golfe contextualizam a sua acessibilidade para diferentes estilos de vida, desde o residente permanente ao utilizador de casa de férias.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alhaurín el Grande situa-se estrategicamente no interior da província de Málaga, a uma distância razoável dos principais centros urbanos e costeiros da Costa del Sol. Málaga capital, com os seus 579.076 habitantes, está a 25 km, oferecendo um polo económico e cultural. Marbella, conhecida pelo seu glamour, fica a 23 km. A distância a Algeciras (88 km) coloca-o mais perto do Estreito de Gibraltar. Esta posição geográfica permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma cidade andaluza típica, com acesso rápido às comodidades e oportunidades de emprego das cidades vizinhas.
A localização em Alhaurín el Grande oferece uma boa conectividade com infraestruturas chave. A 11 km de distância encontram-se praias como Playa Torreblanca e Playa de los Boliches. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 17 km em linha reta, facilitando viagens aéreas internacionais. A rede de transportes públicos local compreende 8 linhas e 55 paragens. Para desportistas, existem vários campos de golfe a distâncias acessíveis: Lauro Golf a 5.4 km, Mijas Golf a 9.8 km e Campo Los Olivos a 10 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 10 km de distância, indicando um planeamento urbano que acompanha as novas tecnologias.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, com uma altitude de 238 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico com características únicas. As temperaturas médias anuais situam-se em torno de 17.8°C, com variações sazonais entre 13°C no inverno e 28°C no verão, proporcionando um clima geralmente ameno. O período propício para banhos de mar, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A envolvente natural, com vistas para florestas e montanhas, sugere oportunidades para atividades ao ar livre e caminhadas. A orientação Sudeste a Sul do apartamento contribui para uma boa exposição solar, otimizando o aproveitamento da luz natural e do clima.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a áreas de lazer é um dos atrativos desta localização. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, estão a cerca de 11 km, acessíveis por carro. Para os entusiastas do golfe, a região é servida por vários campos de renome, incluindo Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) e Campo Los Olivos (10 km). A cidade de Alhaurín el Grande dispõe de 26 instalações desportivas e um centro desportivo municipal (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande) a 1.1 km, oferecendo um leque variado de opções para a prática desportiva e recreativa.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande situa-se estrategicamente no interior da província de Málaga, a uma distância razoável dos principais centros urbanos e costeiros da Costa del Sol. Málaga capital, com os seus 579.076 habitantes, está a 25 km, oferecendo um polo económico e cultural. Marbella, conhecida pelo seu glamour, fica a 23 km. A distância a Algeciras (88 km) coloca-o mais perto do Estreito de Gibraltar. Esta posição geográfica permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma cidade andaluza típica, com acesso rápido às comodidades e oportunidades de emprego das cidades vizinhas.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL194614
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com empreendimentos costeiros como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento em Alhaurín el Grande apresenta um ponto de entrada de preço mais acessível, a partir de €240.000. Enquanto estes projetos costeiros frequentemente oferecem novas construções com comodidades modernas e acesso direto à praia, o imóvel em Alhaurín el Grande posiciona-se como uma opção consolidada numa área urbana estabelecida. Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) representa um ponto de preço inferior, mas pode estar localizado numa área com diferentes características urbanas ou de acessibilidade. A escolha entre estes projetos depende da prioridade do comprador: proximidade à praia e novas construções (Torre del Mar, Estepona), ou um ambiente urbano mais tradicional com acesso a serviços e um preço competitivo (Alhaurín el Grande). A oferta em Alhaurín el Grande carece de características de nova construção, mas compensa com a sua localização prática e preço.
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