立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルアウリン・エル・グランデの中心部から徒歩圏内に位置し、都市部の利便施設が充実しています。内陸部にありながら、海岸線や主要都市へのアクセスも考慮されており、日常生活に必要なものが身近に揃っています。この立地は、利便性と落ち着いた住環境のバランスを求める居住者にとって実用的な選択肢となります。
このアパートメントは、3つの寝室と1つのバスルームを備え、100平方メートルの居住空間を提供します。プライベートテラス、駐車場、収納スペースといった機能的な要素も含まれており、快適な居住体験をサポートします。内陸部の都市環境にありながら、山や森の眺望も楽しめるため、多様なライフスタイルに対応可能です。
2005年に完成したこのアパートメントは、すでに完成物件として購入可能です。建築年が経過しているため、新築物件のような将来的な建設遅延のリスクはありません。物件の状態は良好と評価されており、即時の入居または利用が可能です。これにより、購入者は計画を立てやすくなります。
この物件には、エレベーター、プライベートテラス、駐車場、収納スペースといった設備がありますが、プールや専用庭園は含まれていません。また、築年数を考慮すると、最新のエネルギー効率基準に適合していない可能性があります。一部の寝室には屋根裏部屋のような天井の形状があり、これが特定の家具配置や利用に制限をもたらす可能性があります。
このアパートメントは、都市部の利便性と静かな住環境を両立させたいと考える個人や家族に適しています。徒歩圏内に日々の生活に必要な施設が揃っているため、車に頼りすぎない生活を望む方にも合っています。また、7つの小学校と3つの中学校が近隣にあることから、子育て世代にとっても魅力的な選択肢となります。投資目的で購入を検討している方にとっては、年間平均気温17.8℃という気候と、17kmというマラガ空港への近さが、賃貸需要や短期滞在の可能性を高める要素となり得ます。ただし、水泳シーズンが4ヶ月に限られることや、近隣のゴルフコースやビーチへのアクセスには車が推奨される点を考慮する必要があります。年間34日ある祝祭日や、地域のお祭りは、スペインの文化に触れたいと考える人々にとって、この土地での生活をより豊かなものにするでしょう。
このアパートメントは、2005年に完成した物件であり、良好な状態が保たれています。物件の仕様には、エアコン、二重窓、そして移動が困難な方でも利用しやすいアクセシビリティへの配慮が含まれています。床材はタイル張りで、メンテナンスが容易です。眺望は、山、都市、森、通りと多岐にわたり、住む場所に多様な視覚的要素を提供します。プライベートテラスは、屋外でのリラックスや食事を楽しむための空間を提供し、Wi-Fi設備も整っています。収納スペース（8平方メートル）と専用駐車場が付属している点は、実用性を高める要素です。これらの特徴は、日常生活の快適性と機能性を重視した、堅実な造りを示唆しています。
この3ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、€240,000から購入可能です。100平方メートルの広さを持つこの物件は、地域内の他の類似物件と比較して、立地と設備を考慮した価格設定となっています。販売されているのは完成物件であり、即時入居または利用が可能です。現時点では、この価格帯での複数のユニットの利用可能性についての詳細情報は提供されていませんが、価格は物件の具体的な特性（階数、眺望、テラスの有無など）によって変動する可能性があります。€269,950のAquamar（トレ・デル・マル）や€259,000のEtherna Homes 2（エステポナ）といった近隣のプロジェクトと比較すると、価格帯は競合力のある範囲にあります。
アルアウリン・エル・グランデに位置するこのアパートメントは、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃う、都市型の利便性を享受できる場所です。スーパーマーケットまでわずか386メートル、薬局は145メートル、そして多数のレストランやカフェが2km圏内に点在しています。7つの小学校と3つの中学校、そして1つの総合病院が近隣にあることは、家族連れや長期滞在者にとって安心材料となります。8つの公共交通機関路線と55のバス停が地域を網羅しており、車がなくても一定の移動は可能です。しかし、広範囲の移動や周辺のゴルフコース、ビーチへのアクセスを考えると、自家用車の利用がより便利でしょう。年間平均気温は17.8℃で、日照時間も豊富ですが、水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月程度です。
アルアウリン・エル・グランデのこのアパートメントは、都市生活の利便性と、より静かな内陸部の環境を組み合わせたライフスタイルを提供します。スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどが徒歩圏内にあり、日々の買い物や外食に不便しません。7つの小学校、3つの中学校、1つの総合病院といった教育・医療施設が近接していることは、家族連れにとって安心できる要素です。公共交通機関も利用可能ですが、周辺のゴルフコース（ラウロ・ゴルフまで5.4km）やビーチ（プラヤ・トレブランカまで11km）へのアクセスを考えると、自家用車があるとより便利です。年間平均気温17.8℃の温暖な気候は、年間を通じてアウトドア活動に適していますが、水泳シーズンは4ヶ月程度です。標高238mという立地は、温暖な気候に寄与しつつ、山々からの眺望も楽しめます。
この地図は、アルアウリン・エル・グランデの都市部におけるアパートメントの位置を示しています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活必需施設が集中しており、徒歩でのアクセスが容易であることを示唆しています。また、主要道路への接続も視覚的に確認でき、近隣のゴルフコースや、やや離れた海岸線への移動も考慮されていることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルアウリン・エル・グランデは、マラガ県内の内陸部に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部からアクセスしやすい場所にあります。海岸沿いの主要都市であるマラガ（25km）やマルベーリャ（23km）へのアクセスが比較的良好でありながら、山々や自然に囲まれた落ち着いた環境を提供します。この地理的条件は、賑やかな海岸リゾートと、より伝統的で静かなスペインの町での生活の両方の側面を享受できることを意味します。広さ73.1平方キロメートルのこの町は、周辺のより大きな都市と比較して、地域社会の緊密さと、広大な自然への近さを提供します。
このアパートメントは、マラガ空港まで約17kmという良好なアクセスを誇ります。これにより、国際的な移動が容易になり、別荘としての利用や、遠方からの訪問者との交流がしやすくなります。海岸線へのアクセスも比較的良好で、プラヤ・トレブランカ・カルバハルなどのビーチまで約11kmです。ゴルフ愛好家にとっては、ラウロ・ゴルフ（5.4km）、ミハス・ゴルフ（9.8km）、カンポ・ロス・オリボス（10km）といった複数のゴルフコースが近距離に点在しており、恵まれた環境と言えます。日常生活に必要なスーパーマーケット（386m）、薬局（145m）、医療センター（8.9km）も近くにあり、利便性は高いです。公共交通機関も整備されており、55のバス停が利用可能です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルアウリン・エル・グランデは、年間平均気温17.8℃という温暖な気候に恵まれています。日中の最高気温は夏には30℃を超えることもありますが、平均して13℃から28℃の範囲で推移します。標高238mに位置するため、海岸沿いよりも若干涼しく感じられることもありますが、日照時間は豊富です。水泳やウォータースポーツを楽しめる水温（20℃以上）の時期は、年間を通じて約4ヶ月間となります。周辺には山々が連なり、緑豊かな景観が広がっています。この気候と地理的条件は、アウトドアアクティビティや、スペイン南部の穏やかなライフスタイルを享受するのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントからは、車で約11kmの距離にプラヤ・トレブランカ・カルバハル、プラヤ・デ・トレブランカ、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスといったビーチがあります。これらのビーチは、太陽を楽しむだけでなく、様々なウォータースポーツの拠点となる可能性があります。ゴルフに関しては、ラウロ・ゴルフ（5.4km）、ミハス・ゴルフ（9.8km）、カンポ・ロス・オリボス（10km）など、複数のコースが近隣にあり、ゴルファーにとって理想的なロケーションです。さらに、シウダ・デポルティバ・デ・アルアウリン・エル・グランデ（1.1km）のようなスポーツセンターや、ミラベル・デ・シエラ・ゴルダ（4.1km）のような景勝地もあり、多様なレクリエーションの機会が提供されています。地域全体で26のスポーツ施設が存在することも、アクティブなライフスタイルをサポートします。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルアウリン・エル・グランデは、マラガ県内の内陸部に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部からアクセスしやすい場所にあります。海岸沿いの主要都市であるマラガ（25km）やマルベーリャ（23km）へのアクセスが比較的良好でありながら、山々や自然に囲まれた落ち着いた環境を提供します。この地理的条件は、賑やかな海岸リゾートと、より伝統的で静かなスペインの町での生活の両方の側面を享受できることを意味します。広さ73.1平方キロメートルのこの町は、周辺のより大きな都市と比較して、地域社会の緊密さと、広大な自然への近さを提供します。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL194614
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの沿岸部、例えばトレ・デル・マルにあるAquamar（€269,950から）やエステポナのEtherna Homes 2（€259,000から）と比較すると、このアルアウリン・エル・グランデのアパートメント（€240,000から）は、価格面で競争力があります。沿岸部の物件は、ビーチへの直接的なアクセスや、より国際的な雰囲気を持つ傾向がありますが、内陸部のこの物件は、より落ち着いた地域社会と、都市部への近さという利点を提供します。ミハスにあるLantana Residencial（€205,000から）は、より低価格帯の選択肢ですが、立地やアメニティへのアクセスにおいて、アルアウリン・エル・グランデの物件とは異なる特性を持ちます。アルアウリン・エル・グランデは、マラガ市や空港へのアクセスが良好でありながら、沿岸部の喧騒から離れた、より地元に根差した生活体験を求める層に適しています。周辺のゴルフコースへの近さも、この地域の魅力の一つです。この物件は、沿岸部の「太陽とビーチ」のライフスタイルとは異なる、内陸部の「町での暮らし」を求める購入者にとって、実用的な選択肢となるでしょう。
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