VL013724 is een gerenoveerde townhouse in het centrum van Alhaurín el Grande, een gemeente in de provincie Málaga met 27.552 inwoners. Het object beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een woonoppervlak van 144 m² op een perceel van 132 m². De ligging is stedelijk, met een apotheek op 145 meter en een supermarkt op 386 meter. Het project omvat een hoofdgebouw over twee verdiepingen en een separaat bijgebouw van twee verdiepingen. De prijs bedraagt vanaf €349.000. Het object is gelegen op circa 270 meter boven zeeniveau, op 17 kilometer van de luchthaven van Málaga.
Binnen de regio biedt dit object een ander prijsniveau en leefomgeving dan projecten aan de kust. Arosa in Mijas start vanaf €490.000, wat aanzienlijk hoger ligt dan de €349.000 voor VL013724. Waterfall Residences in Fuengirola begint bij €720.000, wat de prijsdruk aan de kust illustreert. Astra Homes in Fuengirola start vanaf €364.000, vergelijkbaar in prijs maar met een andere locatieprofiel. Het verschil zit in de afstand tot de zee en het karakter van de omgeving. Alhaurín el Grande is een zelfstandige gemeente met eigen voorzieningen, terwijl Fuengirola en Mijas onderdeel zijn van de kuststrook met een ander voorzieningenniveau en toeristische dynamiek. De keuze tussen deze locaties hangt af van de prioriteit: kustnabijheid tegenover een landinwaartse stedelijke omgeving met lagere aankoopprijzen per vierkante meter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Het object bevindt zich in een stedelijke omgeving in Alhaurín el Grande. Voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt bevinden zich binnen 400 meter. De afstand tot de kust bedraagt circa 11 kilometer. De locatie combineert loopafstand tot dagelijkse behoeften met een landinwaartse positie langs de Sierra Gorda.
De indeling voorziet in drie slaapkamers en twee badkamers, verspreid over twee verdiepingen in het hoofdgebouw. Het bijgebouw biedt extra ruimte in de vorm van een tweede woonkamer en een bergruimte. Een privétuin en een terras op de bovenverdieping vergroten het bruikbare oppervlak buiten de hoofdstructuur.
Dit object betreft geen nieuwbouw, maar een bestaande townhouse die recentelijk is gerenoveerd. De staat wordt omschreven als uitstekend. De keuken en badkamers zijn volledig vernieuwd. Het bijgebouw is functioneel in gebruik, met een berging die verdere ontwikkeling behoeft.
Het object biedt geen zwembad, geen gemeenschappelijke voorzieningen en geen uitzicht op zee. Er is geen batterijsysteem aanwezig voor de zonnepanelen. Parkeren op het eigen perceel is niet geregistreerd. Het zwemseizoen in de directe omgeving is beperkt tot vier maanden per jaar.
Deze woning past bij een situatie waarbij de koper zoekt naar een centraal gelegen object in een landinwaartse gemeente. De indeling met een slaapkamer op de begane grond biedt flexibiliteit voor bewoners die minder traplopen wensen. Het bijgebouw vergroot de functionele mogelijkheden, bijvoorbeeld voor werkruimte of gastenverblijf, mits de berging wordt omgevormd. De afstand tot de kust van 11 kilometer maakt dit object minder geschikt voor kopers die dagelijks direct strandtoegang eisen. Voor kopers die prioriteit geven aan stedelijke voorzieningen op loopafstand en bereid zijn de kust met de auto te bereiken, biedt deze locatie een functionele basis. De ligging op 17 kilometer van de luchthaven vergemakkelijkt internationaal verkeer zonder directe vliegruis.
De renovatie omvat een nieuwe Duitse keuken en twee volledig vernieuwde badkamers. Het object beschikt over dubbele beglazing en vier nieuwe airconditioninginverters voor verwarming en koeling. Zonnepanelen op het dak leveren elektriciteit voor het gehele huis, inclusief de boiler, al ontbreekt een batterij voor opslag. De hoofdslaapkamer is voorzien van inbouwkasten. De staat van het object wordt als uitstekend geclassificeerd. Het bijgebouw bevat een tweede woonruimte en een ruime berging. De afwerking van het bijgebouw is functioneel maar vereist mogelijke verdere aanpassing afhankelijk van het beoogde gebruik. De privétuin behoudt zijn natuurlijke rotsvormen, wat een structureel kenmerk is van het perceel.
De startprijs van dit object is vastgesteld op €349.000. Dit komt neer op circa €2.424 per vierkante meter woonoppervlak. Vergelijkbare objecten in de regio, zoals Astra Homes in Fuengirola, starten vanaf €364.000. De aanwezigheid van zonnepanelen zonder batterij beïnvloedt de operationele kosten, maar elimineert deze niet. Het mediaan inkomen in de provincie bedraagt €16.450, wat context biedt voor de lokale economie.
Alhaurín el Grande functioneert als een zelfstandige gemeente met een eigen infrastructuur, los van de kuststrook. Met 27.552 inwoners en zeven basisscholen en drie middelbare scholen in de directe omgeving, is dit een locatie waar het dagelijks leven zich afspeelt in een stedelijke setting. De aanwezigheid van 55 openvervoerhaltes en acht lijnen bevestigt de verbondenheid met de regio. Het object ligt in een rustige straat in het centrum, wat betekent dat bewoners zich verplaatsen tussen een besloten woonomgeving en een actieve stedelijke omgeving. De privétuin, omrand door natuurlijk gesteente, fungeert als een buffer tussen het woonobject en de stedelijke omgeving. De hoogte van circa 270 meter zorgt voor een ander microklimaat dan de kust, met gemiddeld lagere temperaturen in de zomer. Mirador de Sierra Gorda ligt op 700 meter afstand, wat wijst op de directe nabijheid van natuur en heuvels. Het leven op deze locatie richt zich op stedelijke functionaliteit gecombineerd met landinwaartse rust.
Alhaurín el Grande beschikt over een eigen gezondheidscentrum en 26 sportfaciliteiten, waaronder Ciudad Deportiva op vier kilometer afstand. Het aantal voorzieningen binnen een straal van twee kilometer is beperkt tot één restaurant in de dataset, al weerspiegelt dit niet het volledige aanbod in het centrum. De afstand tot het dichtstbijzijnde ziekenhuis bedraagt 8,9 kilometer. Het object ligt op loopafstand van een apotheek en supermarkt, wat de dagelijkse praktische zaken dekt. Met 312 vastgoedtransacties in de gemeente is er een actieve lokale woningmarkt. De afstand tot treinstations bedraagt minimaal 7,5 kilometer.
De kaart toont de positie van het object in het centrum van Alhaurín el Grande. De afstand tot de kustlijn bij Fuengirola is circa 11 kilometer in zuidelijke richting. De Sierra Gorda bevindt zich direct ten noorden van de locatie. De luchthaven van Málaga is zuidoostelijk gelegen.
Alhaurín el Grande ligt landinwaarts ten noorden van Fuengirola en Mijas. De positie is 19 kilometer van de luchthaven van Málaga en 82 kilometer van Gibraltar. De gemeente onderscheidt zich van kustplaatsen door de hogere ligging en directe nabijheid van het bergachtige achterland. Dit resulteert in een other leefomgeving dan de kuststrook, met meer nadruk op een stedelijke gemeenschap en minder op toeristische infrastructuur.
De afstand tot Playa Torreblanca-Carvajal bedraagt 11 kilometer. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op 17 kilometer. Lauro Golf bevindt zich op 5,4 kilometer, Mijas Golf op 9,8 kilometer en Campo Los Olivos op 10 kilometer. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal is geregistreerd op 10 kilometer afstand. Treinstation Aljaima ligt op 7,5 kilometer. Een auto is nuttig voor het bereiken van de kust en golfbanen, maar niet strikt noodzakelijk voor basisvoorzieningen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
De gemeente ligt op circa 270 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een gemiddelde jaartemperatuur van 18,0°C met een bereik van 10 tot 26°C. Het historisch gemiddelde aantal zonuren bedraagt 3.723 per jaar. Het zwemseizoen in de kustwateren bedraagt vier maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C stijgt. De hoogte en de ligging aan de voet van de Sierra Gorda beïnvloeden de lokale weersomstandigheden, met meer windschaduw en lagere nachttemperaturen dan aan de kust.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de Torreblanca, beide op 11 kilometer. Playa de los Boliches ligt op 12 kilometer. Informatie over Blue Flag-status van deze specifieke stranden is niet opgenomen in de dataset. Voor golf zijn Lauro Golf, Mijas Golf en Campo Los Olivos binnen 10 kilometer bereikbaar. Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande biedt lokale sportfaciliteiten op vier kilometer.
26 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ligt landinwaarts ten noorden van Fuengirola en Mijas. De positie is 19 kilometer van de luchthaven van Málaga en 82 kilometer van Gibraltar. De gemeente onderscheidt zich van kustplaatsen door de hogere ligging en directe nabijheid van het bergachtige achterland. Dit resulteert in een other leefomgeving dan de kuststrook, met meer nadruk op een stedelijke gemeenschap en minder op toeristische infrastructuur.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Desember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL013724
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygekvalitet og leveevne, og gir ærlig, datadrevet råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
