VL013724 is een gerenoveerd townhouse met een woonoppervlak van 144 m², gelegen in het centrum van Alhaurín el Grande. Het object omvat drie slaapkamers, twee badkamers en een perceel van 132 m². Op 270 meter hoogte biedt de woning uitzicht op het omliggende dal. De ligging is landinwaarts, op 17 km van de luchthaven van Málaga en 11 km van de kust. Het project combineert een stedelijke locatie met een privétuin en een apart bijgebouw.
Vergelijking met omliggende projecten toont een duidelijk prijsverschil tussen landinwaarts en kustlocaties. Arosa in Mijas start vanaf €490.000, wat €141.000 meer bedraagt dan VL013724. Waterfall Residences in Fuengirola begint bij €720.000, meer dan het dubbele. Astra Homes in Fuengirola start vanaf €364.000, wat dichter bij de vraagprijs van dit object ligt. Het verschil in prijs reflecteert de afstand tot de kust: VL013724 ligt 11 km van het strand, terwijl de vergelijkingsobjecten direct aan de kust zijn gesitueerd. Alhaurín el Grande biedt daarnaast een ander leefritme dan Fuengirola. De gemeente telt 27.500 inwoners en functioneert als een zelfstandige stad met eigen voorzieningen, terwijl Fuengirola een toeristische kustplaats is met een ander voorzieningenniveau en een ander bezoekerspatroon. De keuze tussen deze locaties hangt af van de prioriteit: directe kustnabijheid tegenover een lagere aankoopprijs met stedelijke self-contained voorzieningen. Voor kopers die de Costa del Sol ervaren als een regio met zon, warmte en een ontspannen levensstijl, biedt Alhaurín el Grande deze elementen zonder de drukte van de kuststrook, met de mogelijkheid om de kust op 15-20 minuten rijden te bereiken.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Het object bevindt zich in een stedelijke woonwijk in Alhaurín el Grande. Op 145 meter ligt een apotheek, op 386 meter een supermarkt. De afstand tot het strand bedraagt 11 km. Op 5,4 km bevindt zich Lauro Golf. De ligging is centraal ten opzichte van dagelijkse voorzieningen binnen de gemeente.
De indeling voorziet in een begane grond met slaapkamer en badkamer, wat neerkomt op gelijkvloers wonen voor een deel van de bewoners. Het bijgebouw biedt extra ruimte voor een tweede woonkamer of opslag. Met drie slaapkamers en een totale leefoppervlakte van 144 m² is de woning geschikt voor permanente bewoning of langdurig verblijf met meerdere personen.
Dit betreft geen nieuwbouw. Het object is recent gerenoveerd, wat betekent dat de technische installaties en afwerking up-to-date zijn. Er is geen sprake van een oplevering in de toekomst of een bouwfase. De woning is direct beschikbaar voor bewoning.
Het object biedt geen zwembad, geen gemeenschappelijke voorzieningen en geen directe toegang tot het strand. De noordelijke oriëntatie beperkt de directe zoninstraling op de voorkant. Er is geen batterij aanwezig voor de zonnepanelen. Parkeren vindt plaats op straat.
Deze woning past in situaties waar permanente bewoning of langdurig verblijf centraal staat. De aanwezigheid van een apotheek op 145 meter en een supermarkt op 386 meter maakt de locatie functioneel voor dagelijks gebruik zonder auto. De begane grond slaapkamer biedt een oplossing voor bewoners met mobiliteitsbeperkingen of voor gasten die de trap niet willen gebruiken. Het bijgebouw met extra woonruimte is relevant voor mensen die werken vanuit huis of een aparte hobbyruimte zoeken. De afstand tot zeven basisscholen en drie middelbare scholen maakt de locatie geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Voor kopers die een tweede woning zoeken voor uitsluitend zomer gebruik kan de afstand tot het strand (11 km) een afweging zijn. De zonnepanelen en vier airco-inverters beperken de energiekosten, wat relevant is bij langdurig verblijf buiten de zomermaanden.
De renovatie omvat een nieuwe Duitse keuken, twee vernieuwde badkamers en dubbele beglazing. Vier nieuwe inverter-systemen verzorgen verwarming en koeling per vertrek. Zonnepanelen op het dak wekken elektriciteit voor de gehele woning, inclusief de boiler, al is er geen batterijopslag geïnstalleerd. Dit betekent dat overschot niet wordt opgeslagen voor later gebruik. De hoofdslaapkamer beschikt over inbouwkasten. De afwerking wordt omschreven als uitstekend, wat in de praktijk neerkomt op moderne materialen en actuele installatietechniek. De aanwezigheid van een schouw in de woonkamer biedt een aanvullende warmtebron buiten de airco-systemen. Het bijgebouw is functioneel ingericht maar biedt ruimte voor verdere afwerking naar eigen inzicht.
De vraagprijs bedraagt vanaf €349.000 voor 144 m² woonoppervlak. Dit komt neer op €2.424 per m². Vergelijkbare objecten in de regio variëren van €364.000 in Fuengirola tot €720.000 voor nieuwbouw aan de kust. De prijsstelling van VL013724 reflecteert de landinwaartse positie tegenover de kustgebieden. Er is geen sprake van gemeenschappelijke kosten, aangezien het een vrijstaand townhouse betreft.
Alhaurín el Grande telt circa 27.500 inwoners en functioneert als een zelfstandige gemeente met eigen scholen, gezondheidszorg en een breed aanbod aan sportfaciliteiten. Het dagelijks leven hier richt zich op de stad zelf: boodschappen doen lopend, het bezoeken van lokale markten en het gebruik van de 26 sportfaciliteiten in de gemeente. De woning ligt in een rustige straat in het centrum, wat betekent dat er 's avonds en 's nachts weinig verkeer is. De privétuin, omgeven door natuursteen, vormt een afgesloten ruimte die ongebruikelijk is voor een stedelijke locatie op deze afstand van het centrum. De hoogte van 270 meter zorgt voor meer ventilatie en lagere nachttemperaturen dan aan de kust. In de praktijk betekent dit dat bewoners in de zomer minder afhankelijk zijn van airconditioning dan op zeeniveau. De afstand tot de kust is 11 km, wat een rit van 15-20 minuten met de auto inhoudt. Dit is een locatie voor wie het stadse leven waardeert en de kust bezocht als bestemming, niet als directe woonomgeving.
Alhaurín el Grande beschikt over een eigen gezondheidscentrum, acht openbaarvervoerlijnen met 55 haltes en 312 vastgoedtransacties per jaar, wat wijst op een actieve lokale woningmarkt. Het stedelijke voorzieningenniveau is compleet: van onderwijs tot medische zorg. Op 4,0 km bevindt zich Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, een sportcomplex met meerdere faciliteiten. Mirador de Sierra Gorda op 700 meter biedt een uitzichtpunt over de omgeving. De gemeente telt 26 sportfaciliteiten, wat de mogelijkheden voor actieve bewoners breed maakt. De afstand tot het treinstation Aljaima bedraagt 7,5 km, wat bereikbaarheid per openbaar vervoer naar Málaga stad mogelijk maakt zonder auto.
De kaart toont de positie van VL013724 in het centrum van Alhaurín el Grande. De ligging is landinwaarts, ten noorden van de kustlijn. De afstand tot Fuengirola bedraagt circa 11 km. Rondom het object zijn voorzieningen zichtbaar op loopafstand, waaronder apotheek en supermarkt.
Alhaurín el Grande ligt landinwaarts ten noorden van Fuengirola en Mijas, aan de voet van de Sierra de Mijas. De positering is dat van een zelfstandige stad die niet direct aangrenst aan de kuststrook. Dit onderscheidt de locatie van kustplaatsen als Fuengirola en Benalmádena. De afstand tot Málaga stad is circa 25 km. Gibraltar ligt op 82 km hemelsbreed.
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de Torreblanca op 11 km, Playa de los Boliches op 12 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 17 km. Lauro Golf bevindt zich op 5,4 km, Mijas Golf op 9,8 km en Campo Los Olivos op 10 km. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 10 km afstand. Het ziekenhuis bevindt zich op 8,9 km. De afstanden zijn geheel gebaseerd op hemelsbrede metingen; in de praktijk kunnen de rijafstanden door het heuvelachtige terrein langer uitvallen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ligt op circa 270 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een gemiddelde jaartemperatuur van 18,0°C met een bandbreedte van 10-26°C. Het aantal zonuren bedraagt 3.723 per jaar. Het zwemseizoen in de buurt van de kust bedraagt vier maanden, wanneer de watertemperatuur 20°C of meer bereikt. De hoogte zorgt voor meer luchtcirculatie en lagere vochtigheid dan aan de kustlijn. De ligging aan de voet van de Sierra Gorda beïnvloedt het lokale microklimaat met meer schaduw in de vroege ochtend en late middag, afhankelijk van de seizoenen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich in Fuengirola op 11 km afstand. Er zijn geen Blue Flag stranden direct aangesloten op deze locatie. Lauro Golf op 5,4 km is de dichtstbijzijnde golfbaan, gevolgd door Mijas Golf op 9,8 km en Campo Los Olivos op 10 km. Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande op 4,0 km biedt binnensport- en buitensportmogelijkheden. Voor watersport en strandactiviteiten is de kustlijn van Fuengirola de aangewezen bestemming.
26 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ligt landinwaarts ten noorden van Fuengirola en Mijas, aan de voet van de Sierra de Mijas. De positering is dat van een zelfstandige stad die niet direct aangrenst aan de kuststrook. Dit onderscheidt de locatie van kustplaatsen als Fuengirola en Benalmádena. De afstand tot Málaga stad is circa 25 km. Gibraltar ligt op 82 km hemelsbreed.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL013724
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och levbarhet, och ger ärligt, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
