Esta villa independiente en Alhaurín el Grande, provincia de Málaga, ofrece un considerable potencial con 864 m² de superficie habitable y una parcela de 2.981 m². La propiedad está situada en un entorno urbano con servicios a poca distancia y buena conectividad. Es ideal para compradores que buscan una base sólida para personalizaciones, ya sea como residencia principal o secundaria. La ubicación tranquila en el interior de la Costa del Sol combina entorno natural y accesibilidad práctica.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en el interior de Alhaurín el Grande, una ciudad de carácter urbano con buena infraestructura. Los servicios son accesibles a pie y las principales vías de comunicación se alcanzan rápidamente. La ubicación promete un ambiente de vida tranquilo, lejos del ajetreo directo de la costa, pero con buen acceso a las localidades costeras y al aeropuerto de Málaga.
Esta propiedad se dirige a compradores con visión, que desean acondicionar los espacios según sus propias ideas. La distribución existente de 3 dormitorios y 2 baños puede ampliarse gracias al ático habilitable para crear dormitorios adicionales. Una piscina privada, una zona de barbacoa y la gran parcela ofrecen espacio para el ocio y la privacidad.
La casa se presenta en buen estado y ofrece potencial de desarrollo, especialmente en el ático habilitable. La estructura del edificio permite la creación de dormitorios adicionales. La infraestructura, como el suministro de agua propio mediante pozos y depósitos, está presente. Se trata de un edificio existente con posibilidades de modernización y ampliación.
La propiedad requiere inversiones para la modernización y finalización del ático para explotar plenamente su potencial. No se trata de un nuevo proyecto de construcción en el sentido clásico, sino de una propiedad existente con reservas de ampliación. Se recomienda un examen detallado de la estructura del edificio y de las instalaciones para estimar el alcance de los trabajos futuros.
Ref: VL043052
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una vivienda con mucho carácter y potencial de desarrollo. Las familias que necesitan espacio para crecer y aprecian la posibilidad de diseñar las estancias a su gusto encontrarán aquí lo que buscan. La ubicación es atractiva para personas que prefieren un entorno tranquilo, pero que también valoran una buena accesibilidad a centros urbanos y aeropuertos. También es interesante para compradores que buscan un hogar con mucha privacidad y espacio exterior para actividades de ocio como barbacoas o simplemente relajarse. La proximidad de campos de golf y áreas naturales atrae a los amantes del deporte y la naturaleza. La opción de crear dormitorios adicionales la hace también interesante para familias numerosas o para alojar invitados.
La villa se caracteriza por una sólida estructura y se encuentra en buen estado. La superficie existente de 864 m² se distribuye en tres niveles. La planta principal alberga dos dormitorios dobles, uno de ellos en suite, un dormitorio individual y un baño completo. La zona de estar está abierta y da a un gran porche con piscina privada y zona de barbacoa. El ático es habitable y ofrece la posibilidad de crear 2-3 dormitorios adicionales, complementados por una terraza privada. Las comodidades adicionales incluyen aire acondicionado, chimenea, armarios empotrados y lavadero. Un sótano sirve como trastero y hay un almacén con montacargas.
La villa independiente en Alhaurín el Grande se ofrece a un precio de 649.900 €. La propiedad dispone de 3 dormitorios y 2 baños en 864 m² de superficie habitable, con la opción de convertir el ático en 2-3 dormitorios adicionales. La extensa parcela de 2.981 m² ofrece posibilidades de diseño adicionales. Esta fijación de precios posiciona la propiedad en el segmento medio de la región, con potencial de revalorización a través de las ampliaciones planificadas. La disponibilidad es actual, y se pueden obtener más detalles sobre opciones de ampliación específicas y sus costes bajo petición.
Alhaurín el Grande, situada en el interior de la provincia de Málaga, ofrece una mezcla de vida urbana y tranquilidad rural. Con una superficie de 73,1 km² y más de 27.500 habitantes (previsión 2025), la ciudad cuenta con una infraestructura bien desarrollada, incluyendo numerosas escuelas y centros de salud. La temperatura media anual es de 17,9°C, con más de 3.800 horas de sol al año y una temporada de baño de cuatro meses. La región se caracteriza por un paisaje ondulado con olivos y almendros, pero también ofrece acceso a comodidades modernas como centros comerciales. La proximidad de campos de golf y centros deportivos enriquece la oferta de ocio. La ubicación de la villa, cerca del centro de la ciudad, permite un buen equilibrio entre la privacidad en la gran parcela y la accesibilidad a comercios y servicios.
La vida cotidiana en Alhaurín el Grande se caracteriza por un equilibrio entre la tranquilidad rural y la proximidad a la ciudad. La villa está situada en la zona de Pie Gallina, una zona tranquila, pero a solo 5 minutos en coche del centro comercial La Trocha. El acceso a la propiedad se realiza por una carretera asfaltada. Supermercados y farmacias se encuentran muy cerca (386 m y 145 m respectivamente). Las playas más cercanas están a unos 11 km, lo que permite una excursión al mar. La capital provincial, Málaga, y la ciudad costera de Marbella son accesibles en 30 minutos en coche, lo que ofrece acceso a una gama más amplia de cultura, gastronomía y servicios. El entorno inmediato de la villa ofrece espacio para la privacidad y el relax en la parcela.
Este mapa muestra la ubicación de la villa independiente en Alhaurín el Grande, provincia de Málaga. Destaca la proximidad a servicios importantes como supermercados y farmacias, así como la accesibilidad a campos de golf y playas. El mapa visualiza la ubicación en el interior de la Costa del Sol con buena conexión a Málaga y Marbella.
Alhaurín el Grande está estratégicamente situado en el corazón de la Costa del Sol, pero en el interior. Pertenece a la provincia de Málaga, una de las regiones más importantes de Andalucía. La ciudad forma parte del Valle del Guadalhorce, conocido por su producción agrícola. La proximidad a Málaga (aprox. 30 minutos en coche) y Marbella (aprox. 30 minutos en coche) permite el acceso a centros urbanos, ofertas culturales y lugares costeros de lujo. La posición ofrece una alternativa más tranquila a la vida costera directa, sin renunciar a las comodidades o la accesibilidad. La región es conocida por su clima mediterráneo, su hospitalidad y su diversidad de actividades de ocio.
La villa está bien comunicada. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a solo 17 km (en línea recta). Playas como Playa Torreblanca-Carvajal son accesibles a unos 11 km. Para los golfistas, varios campos se encuentran cerca: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) y Campo Los Olivos (10 km). Un supermercado está a solo 386 metros, la farmacia más cercana a 145 metros. El centro de Alhaurín el Grande, con más comercios, restaurantes y escuelas, es de rápido acceso. Hay 8 líneas de transporte público con 55 paradas en los alrededores, lo que permite cierta movilidad sin coche, aunque se recomienda un vehículo para explorar la región. Los centros comerciales también son de fácil acceso.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se encuentra a una altitud de 224 metros sobre el nivel del mar y goza de un clima mediterráneo. La temperatura media anual es de 17,9°C, con variaciones entre 11°C y 25°C. La región registra históricamente 3.866 horas de sol al año, lo que favorece un largo período de actividades al aire libre. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de al menos 20°C, se extiende durante unos cuatro meses. El paisaje circundante está marcado por la naturaleza, con vistas a las montañas, lo que contribuye a la atmósfera tranquila. La altitud garantiza una brisa agradable, mientras que la proximidad de la costa influye en el microclima.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa ofrece una buena base para diversas actividades de ocio. Varias playas son accesibles en coche en unos 11-12 km, incluyendo Playa Torreblanca-Carvajal y Playa de los Boliches. Para los golfistas, tres campos se encuentran en un radio de 10 km, incluido el prestigioso Lauro Golf. La región cuenta con un total de 26 instalaciones deportivas, como el Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Miradores como el Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) ofrecen oportunidades para excursiones en la naturaleza. Las numerosas fiestas locales (34 al año) ofrecen una visión de la cultura andaluza.
26 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estratégicamente situado en el corazón de la Costa del Sol, pero en el interior. Pertenece a la provincia de Málaga, una de las regiones más importantes de Andalucía. La ciudad forma parte del Valle del Guadalhorce, conocido por su producción agrícola. La proximidad a Málaga (aprox. 30 minutos en coche) y Marbella (aprox. 30 minutos en coche) permite el acceso a centros urbanos, ofertas culturales y lugares costeros de lujo. La posición ofrece una alternativa más tranquila a la vida costera directa, sin renunciar a las comodidades o la accesibilidad. La región es conocida por su clima mediterráneo, su hospitalidad y su diversidad de actividades de ocio.
Alhaurín el Grande es un municipio español, vecino de Alhaurín de la Torre, en la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el centro-sur de la provincia, dentro de la comarca del Valle del Guadalhorce y del partido judicial de Coín.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 61 mm |
| Febrero | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.6°C | 7 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octubre | 18.0°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.0°C | 78 mm |
| Diciembre | 11.3°C | 69 mm |
En comparación con proyectos costeros como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), que se caracterizan por su proximidad al mar y diseños modernos, esta villa en Alhaurín el Grande ofrece un estilo de vida diferente. Se encuentra en el interior y se dirige a compradores que buscan más espacio, privacidad y potencial de adaptación personal. Su precio es superior a los proyectos mencionados de Estepona, pero inferior a Alba Benalmádena (desde 699.000 €), que se sitúa más en el segmento de lujo de las propiedades costeras. La ubicación en Alhaurín el Grande combina la tranquilidad rural con una buena accesibilidad a centros urbanos y al aeropuerto, lo que puede ser atractivo para un público más amplio que no necesariamente busca vistas al mar, pero valora una buena infraestructura y una gran parcela. La posibilidad de ampliar la villa mediante ampliación ofrece una mayor flexibilidad que muchos proyectos de nueva construcción estandarizados en la costa.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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