Tämä Alhaurín el Grandes, Málagan maakunnassa sijaitseva omakotitalo tarjoaa merkittävää potentiaalia 864 m² asuintiloillaan ja 2.981 m² tontillaan. Kiinteistö sijaitsee urbaanilla alueella, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja hyvät liikenneyhteydet. Se on ihanteellinen ostajille, jotka etsivät vankkaa pohjaa henkilökohtaisille muutoksille, olipa kyseessä sitten pysyvä asunto tai vapaa-ajan asunto. Costa del Solin sisämaan rauhallinen sijainti yhdistää luonnonläheisen ympäristön ja käytännöllisen saavutettavuuden.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Alhaurín el Grandes sisämaassa, kaupungissa, jolla on urbaania luonnetta ja hyvä infrastruktuuri. Palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja tärkeimmät liikenneväylät saavutetaan nopeasti. Sijainti lupaa rauhallisen elinympäristön, kaukana rannikon suorasta vilinästä, mutta silti hyvillä yhteyksillä rannikkokaupunkeihin ja Málagaan lentokentälle.
Tämä kohde on tarkoitettu visioivia ostajia varten, jotka haluavat muokata tiloja omien ideoidensa mukaan. Olemassa olevaa kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen järjestelyä voidaan laajentaa rakennuskelpoisella ullakolla lisähuoneiden luomiseksi. Yksityinen uima-allas, grillialue ja suuri tontti tarjoavat tilaa vapaa-ajalle ja yksityisyydelle.
Talo on hyvässä kunnossa ja tarjoaa kehityspotentiaalia, erityisesti rakennuskelpoisella ullakolla. Rakennus mahdollistaa lisä makuuhuoneiden luomisen. Infrastruktuuri, kuten oma vesihuolto kaivon ja säiliöiden kautta, on olemassa. Kyseessä on olemassa oleva rakennus, jota voidaan modernisoida ja laajentaa.
Kiinteistö vaatii investointeja ullakon modernisointiin ja viimeistelyyn sen täyden potentiaalin hyödyntämiseksi. Kyseessä ei ole klassisessa mielessä uusi rakennusprojekti, vaan olemassa oleva kiinteistö, jolla on laajennusvaraa. Rakennuksen rakenteen ja asennusten yksityiskohtainen tarkastus on suositeltavaa tulevien töiden laajuuden arvioimiseksi.
Ref: VL043052
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on paljon luonnetta ja kehityspotentiaalia. Perheet, jotka tarvitsevat tilaa kasvuun ja arvostavat mahdollisuutta suunnitella tilat omien toiveidensa mukaan, löytävät etsimänsä. Sijainti on houkutteleva henkilöille, jotka suosivat rauhallista ympäristöä, mutta arvostavat myös hyvää saavutettavuutta kaupunkikeskuksiin ja lentokentille. Se on myös mielenkiintoinen ostajille, jotka etsivät kotia, jossa on paljon yksityisyyttä ja ulkotilaa vapaa-ajan aktiviteetteihin, kuten grillaamiseen tai vain rentoutumiseen. Läheisyys golfkentille ja luontoalueille vetoaa urheilun ja luonnon ystäviin. Mahdollisuus luoda lisä makuuhuoneita tekee siitä myös mielenkiintoisen suuremmille perheille tai vieraiden majoittamiseen.
Villa on tunnettu vankasta rakenteestaan ja on hyvässä kunnossa. Olemassa oleva 864 m² tila on jaettu kolmelle tasolle. Pääkerroksessa on kaksi parisänkyä makuuhuonetta, joista toisessa on oma kylpyhuone, yksi yhden hengen makuuhuone ja täydellinen kylpyhuone. Olohuone on avointa tilaa ja johtaa suurelle kuistille, jossa on oma uima-allas ja grillialue. Ullakko on asumiskelpoinen ja tarjoaa potentiaalia luoda 2-3 lisä makuuhuonetta, täydennettynä omalla terassilla. Lisä mukavuuksiin kuuluvat ilmastointi, takka, sisäänrakennetut vaatekaapit ja pesutupa. Kellarissa on varastotilaa ja erillinen varastorakennus tavarahissillä.
Alhaurín el Grandes omakotitalo on myynnissä hintaan 649 900 €. Kiinteistössä on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 864 m² asuintiloilla, ja ullakko voidaan muuttaa 2-3 lisä makuuhuoneeksi. Laaja 2.981 m² tontti tarjoaa lisä suunnittelumahdollisuuksia. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön alueen keskiluokkaan, ja sillä on potentiaalia arvonnousuun suunniteltujen laajennusten ansiosta. Saatavuus on ajankohtainen, ja lisätietoja tietyistä laajennusvaihtoehdoista ja niiden kustannuksista on saatavilla pyynnöstä.
Alhaurín el Grande, joka sijaitsee Málagan maakunnan sisämaassa, tarjoaa yhdistelmän urbaania elämää ja maaseudun rauhaa. 73,1 km² pinta-alallaan ja yli 27 500 asukkaallaan (ennuste 2025) kaupungissa on hyvin kehittynyt infrastruktuuri, mukaan lukien lukuisia kouluja ja terveyskeskuksia. Vuotuinen keskilämpötila on 17,9°C, yli 3 800 aurinkoista tuntia vuodessa ja nelikuukautinen uimakausi. Alueelle on ominaista kumpuileva maisema oliivipuiden ja mantelipuiden kera, mutta se tarjoaa myös pääsyn moderneihin palveluihin, kuten ostoskeskuksiin. Läheisyys golfkentille ja urheilukeskuksiin rikastuttaa vapaa-ajan tarjontaa. Villan sijainti, lähellä keskustaa, mahdollistaa hyvän tasapainon suuren tontin tarjoaman yksityisyyden ja kauppojen ja palveluiden saavutettavuuden välillä.
Alhaurín el Grandes päivittäistä elämää leimaa tasapaino maaseudun rauhallisuuden ja kaupungin läheisyyden välillä. Villa sijaitsee Pie Gallinan alueella, rauhallisella alueella, joka on silti vain 5 minuutin ajomatkan päässä La Trocha -ostoskeskuksesta. Kiinteistöön pääsee asfaltoitua tietä pitkin. Supermarketit ja apteekit sijaitsevat välittömässä läheisyydessä (386 m ja 145 m). Lähimmät rannat ovat noin 11 km:n päässä, mikä mahdollistaa retken merelle. Provinssin pääkaupunki Málaga ja rannikkokaupunki Marbella ovat saavutettavissa 30 minuutin ajomatkan sisällä, tarjoten pääsyn laajemmalle kulttuuri-, gastronomia- ja palvelutarjonnalle. Villan välitön ympäristö tarjoaa tilaa yksityisyyteen ja rentoutumiseen tontilla.
Tämä kartta näyttää omakotitalon sijainnin Alhaurín el Grandes, Málagan maakunnassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, sekä golfkenttien ja rantojen saavutettavuutta. Kartta visualisoi sijoittumisen Costa del Solin sisämaassa hyvillä yhteyksillä Málagaan ja Marbellaan.
Alhaurín el Grande sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, mutta sisämaassa. Se kuuluu Málagan maakuntaan, joka on yksi Andalusian tärkeimmistä alueista. Kaupunki on osa Guadalhorcen laaksoa, joka tunnetaan maataloustuotannostaan. Läheisyys Málagaan (noin 30 minuutin ajomatka) ja Marbellaan (noin 30 minuutin ajomatka) mahdollistaa pääsyn kaupunkikeskuksiin, kulttuuritarjontaan ja luksus rannikkokohteisiin. Sijainti tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon suoralle rannikkoelämälle tinkimättä kuitenkaan mukavuuksista tai saavutettavuudesta. Alue on tunnettu Välimeren ilmastostaan, vieraanvaraisuudestaan ja monipuolisista vapaa-ajan mahdollisuuksistaan.
Villa on hyvin yhteydessä. Málaga-Costa del Solin lentoasema (AGP) sijaitsee vain 17 km:n päässä (linnuntietä). Rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal, ovat saavutettavissa noin 11 km:n etäisyydellä. Golfaajille useita kenttiä sijaitsee lähellä: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) ja Campo Los Olivos (10 km). Supermarket sijaitsee vain 386 metrin päässä, lähin apteekki 145 metrin päässä. Alhaurín el Grandes keskusta, jossa on lisää kauppoja, ravintoloita ja kouluja, on nopeasti saavutettavissa. Alueella on 8 julkisen liikenteen linjaa ja 55 pysäkkiä, mikä mahdollistaa tietynlaisen liikkumisen myös ilman autoa, vaikka ajoneuvoa suositellaankin alueen tutkimiseen. Ostoskeskukset ovat myös helposti saavutettavissa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande sijaitsee 224 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja hyötyy Välimeren ilmastosta. Vuotuinen keskilämpötila on 17,9°C, vaihteluväli 11–25°C. Alueella on historiallisesti korkeat 3 866 aurinkotuntia vuodessa, mikä edistää pitkää ulkoiluaktiviteettien kautta. Uimakausi, joka määritellään vähintään 20°C vedenlämpötilalla, kestää noin neljä kuukautta. Ympäröivä maisema on luonnonläheinen, ja vuoristonäkymät edistävät rauhallista ilmapiiriä. Korkeus merenpinnasta takaa miellyttävän tuulen, kun taas rannikon läheisyys vaikuttaa mikroklimaan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa tarjoaa hyvän lähtökohdan erilaisille vapaa-ajan aktiviteeteille. Useille rannoille pääsee autolla noin 11–12 km:n etäisyydellä, mukaan lukien Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de los Boliches. Golfaajille kolme kenttää sijaitsee 10 km:n säteellä, mukaan lukien arvostettu Lauro Golf. Alueella on yhteensä 26 urheilutilaa, mukaan lukien Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Näköalapaikat, kuten Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), tarjoavat mahdollisuuksia luontoretkiin. Lukuisat paikalliset juhlat (34 vuodessa) antavat vilauksen andalusialaisesta kulttuurista.
26 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, mutta sisämaassa. Se kuuluu Málagan maakuntaan, joka on yksi Andalusian tärkeimmistä alueista. Kaupunki on osa Guadalhorcen laaksoa, joka tunnetaan maataloustuotannostaan. Läheisyys Málagaan (noin 30 minuutin ajomatka) ja Marbellaan (noin 30 minuutin ajomatka) mahdollistaa pääsyn kaupunkikeskuksiin, kulttuuritarjontaan ja luksus rannikkokohteisiin. Sijainti tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon suoralle rannikkoelämälle tinkimättä kuitenkaan mukavuuksista tai saavutettavuudesta. Alue on tunnettu Välimeren ilmastostaan, vieraanvaraisuudestaan ja monipuolisista vapaa-ajan mahdollisuuksistaan.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.1°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.1°C | 37 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.0°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.0°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.0°C | 78 mm |
| Joulukuu | 11.3°C | 69 mm |
Verrattuna rannikkoprojekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), jotka erottuvat meren läheisyydellään ja moderneilla designeillaan, tämä Alhaurín el Grandes villa tarjoaa erilaisen elämäntavan. Se sijaitsee sisämaassa ja on suunnattu ostajille, jotka etsivät enemmän tilaa, yksityisyyttä ja potentiaalia henkilökohtaiseen mukauttamiseen. Hinnaltaan se on kalliimpi kuin mainitut Esteponan projektit, mutta halvempi kuin Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €), joka sijoittuu enemmän rannikko-omaisuuden luksussegmenttiin. Alhaurín el Grandes sijainti yhdistää maaseudun rauhan hyvään saavutettavuuteen kaupunkikeskuksiin ja lentokentälle, mikä voi olla houkuttelevaa laajemmalle ostajakunnalle, joka ei välttämättä vaadi merinäköalaa, mutta arvostaa hyvää infrastruktuuria ja suurta tonttia. Mahdollisuus laajentaa villaa laajennuksen avulla tarjoaa enemmän joustavuutta kuin monet standardoidut uudet rakennusprojektit rannikolla.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
