Пројекат се налази у Алхаурин ел Грандеу, мирном граду у провинцији Малага, на југу Шпаније. Ова самостојећа вила, са 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди изузетне могућности за проширење и прилагођавање. Са великим плацем од 2.981 м² и укупном површином објекта од 864 м², ова некретнина комбинује приватни простор са потенцијалом за развој, смештена у окружењу са прелепим погледом на планине.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у градском подручју Алхаурин ел Грандеа, са лаким приступом локалним садржајима и трговинским центрима. Упркос близини градских погодности, имовина пружа осећај мира и приватности, узроковано пространим земљиштем и удаљеношћу од 17 км од аеродрома Малага.
Ова некретнина је намењена купцима који траже дом са значајним потенцијалом за персонализацију и проширење. Могућност додавања 2-3 додатне спаваће собе, заједно са постојећим базеном и простором за роштиљ, чини је погодном за породице или оне који желе да прилагоде животни простор својим потребама.
Иако није наведена као нова градња, ова имовина је у добром стању и нуди могућност надоградње. Постојећи распоред на три нивоа, укључујући употребљиво поткровље, пружа основу за модернизацију и прилагођавање, са планом да се искористе постојећи простори за додатне собе.
Тренутно, ова имовина можда не нуди специфичне модерне садржаје као што су најновији енергетски ефикасни системи или интегралне паметне кућне технологије, осим постојећег клима уређаја. Такође, иако постоји могућност проширења, тренутно је укупна површина фиксирана на 864 м², што може бити ограничење за веће додатке без реновирања.
Ref: VL043052
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је прикладна за појединце или породице које траже пространо породично станиште са могућношћу персонализације. Ако планирате да се преселите у Шпанију и желите дом који се може проширити како ваше потребе расту, ово је добра опција. Такође је погодна за оне који желе да комбинују живот близу градских садржаја са миром и приватности сеоског подручја. Опција додавања додатних соба чини је идеалном за инвеститоре или оне који планирају да издају део имовине. Ако вам је важно да имате сопствени извор воде и велики плац за башту или друге активности, ова некретнина испуњава те услове. За оне који воле да проводе време напољу, приватни базен и простор за роштиљ су додатни плус.
Имовина је описана као у добром стању, са природним окружењем и панорамским погледом. Отворени простори на главном спрату су испуњени светлошћу, са директном везом из дневне собе до великог поплочаног дворишта са базеном и простором за роштиљ. Постојећи садржаји укључују клима уређај, камин, уграђене плакаре, и простор за складиштење. Поткровље је усељиво и може се трансформисати у додатне собе, што указује на флексибилност у завршној обради. Иако нису наведени специфични детаљи о материјалима, чињеница да има сопствени бунар и резервоаре за воду указује на солидну инфраструктуру. Доступност за особе са смањеном покретљивошћу и подрум за складиштење су додатни практични елементи.
Тренутна цена овог изабраног објекта је 649.900 евра. Позиционирана је као самостојећа вила са 3 спаваће собе и 2 купатила, на великој парцели од 2.981 м². Укупна изграђена површина од 864 м² нуди значајан потенцијал за додатни развој, укључујући могућност додавања 2-3 додатне спаваће собе. Оваква флексибилност у распореду и велика парцела оправдавају цену, посебно у поређењу са мањим или мање прилагодљивим некретнинама у региону. Доступност је тренутно отворена, а детаљи о будућим фазама или додатним опцијама нису наведени.
Живот у овој вили у Алхаурин ел Грандеа значи свакодневно уживање у комбинацији мира и практичности. Ујутро, можете започети дан са погледом на планине са простране терасе или уживати у кафеу у оближњем центру, удаљеном свега 386 метара. Постојећи приватни базен и простор за роштиљ пружају савршене услове за опуштање и дружење током топлих дана. Опција додавања додатних соба даје флексибилност за раст породице или потребе за додатним радним простором. Поседовање сопственог бунара за воду осигурава континуитет, што је значајна предност. Близина трговинског центра 'Ла Троча' за 5 минута и лак приступ Малаги и Марбељи за 30 минута, обезбеђује да сте повезани са урбаним садржајима, а истовремено задржавате спокој сеоског окружења.
Живот у Алхаурин ел Грандеу нуди баланс између мирног градског живота и приступа урбаним центрима. Са 27.552 становника (2025.), град задржава локални шарм, док истовремено пружа основне услуге попут 7 основних и 3 средње школе, као и здравствене центре. Иако је аутомобил користан за истраживање околине, многи садржаји су доступни пешке или кратким путем; апотека је удаљена само 145 метара, а супермаркет 386 метара. Град је добро повезан са Малагом (25 км) и Марбељом (23 км), што омогућава лак приступ већим градовима са више могућности за куповину, културу и забаву. Шира провинција Малага нуди богат културни програм и туристичке атракције.
Вила је стратешки смештена у Алхаурин ел Грандеу, нудећи комбинацију урбаних погодности и мирног окружења. Близина кључних транспортних чворишта, попут аеродрома Малага, и лак приступ приморским градовима чине је атрактивном за међународне купце. Пространо земљиште и поглед на планине додају вредност локацији.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алхаурин ел Гранде се налази у централном делу провинције Малага, смештен између планинских ланаца и обале. Географски је позициониран тако да нуди лак приступ главним урбаним центрима региона. Малага, главни град провинције са око 579.076 становника, удаљена је само 25 км, док је Марбеља, позната по луксузу и голфу, на 23 км. Оваква локација омогућава становницима да уживају у предностима живота у мирнијем подручју, а истовремено имају брз приступ културним, комерцијалним и забавним садржајима већих градова.
Ова вила се одликује одличном доступношћу кључним локацијама. Налази се на само 17 км од међународног аеродрома Малага (AGP), што олакшава међународна путовања. Најближи плаже, попут Плаиа Торребланка-Царвајал, удаљене су око 11 км, пружајући лак приступ Медитерану. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Лауро Голф (5.4 км) и Мијас Голф (9.8 км). Најближи супермаркет је на 386 метара, а апотека на 145 метара, што обезбеђује свакодневне потрепштине на дохват руке. Болница је удаљена 8.9 км, пружајући здравствену негу. Укупна повезаност са већим градовима попут Малаге и Марбеље (око 25 км) додатно побољшава доступност.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се налази на надморској висини од 224 метра, што доприноси његовој пријатној клими. Регион има просечну годишњу температуру од 17.9°C, са распоном од 11-25°C, што омогућава уживање на отвореном већи део године. Процењује се да има око 3.866 сунчаних сати годишње, а сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Окружење нуди погледе на планине, а сама локација је део природног пејзажа Андалузије. Нагиб терена није специфично наведен, али околина сугерише благе успоне и падове.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Упркос томе што се налази у унутрашњости, вила је релативно близу медитеранске обале, са најближим плажама попут Плаиа Торребланка-Царвајал удаљеним око 11 км. Ове плаже су често награђиване Плавом заставом, што гарантује висок квалитет воде и садржаја. Регион нуди разноврсне рекреативне активности: постоји 5.4 км удаљен голф терен Лауро Голф, као и други терени попут Мијас Голфа. У близини се налази и више спортских центара, укључујући Градски спортски центар Алхаурин ел Гранде (1.1 км), који нуди широк спектар спортских објеката. Свеукупно, локација пружа добру основу за активности на отвореном и спорт.
26 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), ова вила у Алхаурин ел Грандеу се истиче по својој величини, пространости земљишта и потенцијалу за проширење. Цена од 649.900 € је виша, што одражава већу изграђену површину и знатно већи плац, као и приватни базен и додатне карактеристике попут складишта и лифта за робу. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је ближа по цени, али ова вила нуди знатно више земљишта и већи степен прилагођавања. Док су пројекти у Естепони често фокусирани на близину мора и савремене дизајне, ова некретнина у Алхаурин ел Грандеу нуди комбинацију сеоског мира, пространости и потенцијала за развој, што је чини другачијом од типичних приморских опција. Локација унутар земље, иако удаљенија од плажа, нуди другачији тип живота, са лакшим приступом голф теренима и специфичним локалним шармом Андалузије, уз и даље добру повезаност са главним градовима попут Малаге.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
