Ta wolnostojąca willa w Alhaurín el Grande, prowincji Málaga, oferuje znaczący potencjał dzięki 864 m² powierzchni mieszkalnej i działce o powierzchni 2.981 m². Nieruchomość położona jest w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru i dobrym połączeniem komunikacyjnym. Jest idealna dla kupujących szukających solidnej podstawy do personalizacji, zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i dom wakacyjny. Spokojna lokalizacja w głębi lądu Costa del Sol łączy naturalne środowisko z praktyczną dostępnością.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w głębi lądu w Alhaurín el Grande, mieście o miejskim charakterze i dobrej infrastrukturze. Udogodnienia są w zasięgu spaceru, a główne drogi są szybko dostępne. Lokalizacja obiecuje spokojną atmosferę życia, z dala od bezpośredniego zgiełku wybrzeża, ale jednocześnie z dobrym połączeniem do nadmorskich miejscowości i lotniska w Maladze.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących z wizją, którzy chcą zaaranżować przestrzenie według własnych pomysłów. Istniejący układ 3 sypialni i 2 łazienek można rozbudować dzięki adaptowalnemu poddaszu, tworząc dodatkowe pokoje. Prywatny basen, strefa grillowa i duża działka oferują przestrzeń do rekreacji i prywatności.
Dom prezentuje się w dobrym stanie i oferuje potencjał rozwojowy, szczególnie na adaptowalnym poddaszu. Struktura budynku umożliwia stworzenie dodatkowych sypialni. Infrastruktura, taka jak własne zaopatrzenie w wodę z własnej studni i zbiorników, jest dostępna. Jest to istniejący budynek z możliwościami modernizacji i rozbudowy.
Nieruchomość wymaga inwestycji w modernizację i wykończenie poddasza, aby w pełni wykorzystać jej potencjał. Nie jest to nowy projekt budowlany w klasycznym sensie, lecz istniejąca nieruchomość z rezerwami rozbudowy. Zaleca się szczegółowe zbadanie konstrukcji budynku i instalacji, aby oszacować zakres przyszłych prac.
Ref: VL043052
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają domu z charakterem i potencjałem rozwojowym. Rodziny potrzebujące przestrzeni do wzrostu i ceniące możliwość projektowania pomieszczeń według własnych życzeń, znajdą tu to, czego szukają. Lokalizacja jest atrakcyjna dla osób preferujących spokojne otoczenie, ale jednocześnie ceniących dobrą dostępność do centrów miejskich i lotnisk. Jest również interesująca dla kupujących szukających domu z dużą prywatnością i przestrzenią zewnętrzną do aktywności rekreacyjnych, takich jak grillowanie czy po prostu relaks. Bliskość pól golfowych i terenów przyrodniczych przemawia do miłośników sportu i natury. Możliwość stworzenia dodatkowych sypialni czyni ją również interesującą dla większych rodzin lub do przyjmowania gości.
Willa charakteryzuje się solidną konstrukcją i jest w dobrym stanie. Istniejąca powierzchnia 864 m² jest rozłożona na trzech poziomach. Główny poziom mieści dwie sypialnie dwuosobowe, z czego jedna jest typu en-suite, jedną sypialnię jednoosobową i w pełni wyposażoną łazienkę. Część dzienna jest otwarta i prowadzi na duży ganek z prywatnym basenem i strefą grillową. Poddasze jest mieszkalne i oferuje potencjał do stworzenia 2-3 dodatkowych sypialni, uzupełnionych prywatnym tarasem. Dodatkowe udogodnienia obejmują klimatyzację, kominek, wbudowane szafy i pralnię. Piwnica służy jako magazyn, a istnieje również magazyn z windą towarową.
Wolnostojąca willa w Alhaurín el Grande jest oferowana w cenie 649 900 €. Nieruchomość posiada 3 sypialnie i 2 łazienki na 864 m² powierzchni mieszkalnej, z możliwością adaptacji poddasza na 2-3 dodatkowe sypialnie. Rozległa działka o powierzchni 2.981 m² oferuje dodatkowe możliwości aranżacyjne. Takie pozycjonowanie cenowe umieszcza nieruchomość w średnim segmencie regionu, z potencjałem wzrostu wartości dzięki planowanym rozbudowom. Dostępność jest aktualna, a dodatkowe informacje o konkretnych opcjach rozbudowy i ich kosztach są dostępne na życzenie.
Alhaurín el Grande, położone w głębi prowincji Málaga, oferuje połączenie życia miejskiego i wiejskiego spokoju. Zajmując powierzchnię 73,1 km² i licząc ponad 27 500 mieszkańców (prognoza na 2025 r.), miasto posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę, w tym liczne szkoły i placówki służby zdrowia. Średnia roczna temperatura wynosi 17,9°C, z ponad 3 800 godzinami słońca rocznie i czteromiesięcznym sezonem kąpielowym. Region charakteryzuje się pofałdowanym krajobrazem z gajami oliwnymi i drzewami migdałowymi, ale oferuje również dostęp do nowoczesnych udogodnień, takich jak centra handlowe. Bliskość pól golfowych i centrów sportowych wzbogaca ofertę rekreacyjną. Lokalizacja willi, blisko centrum miasta, zapewnia dobry balans między prywatnością na dużej działce a dostępnością do sklepów i usług.
Codzienne życie w Alhaurín el Grande charakteryzuje się równowagą między wiejskim spokojem a bliskością miasta. Willa znajduje się w dzielnicy Pie Gallina, spokojnej okolicy, która jednak znajduje się zaledwie 5 minut jazdy od centrum handlowego La Trocha. Do nieruchomości prowadzi asfaltowa droga. Supermarkety i apteki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (odpowiednio 386 m i 145 m). Najbliższe plaże oddalone są o około 11 km, co umożliwia wycieczkę nad morze. Stolica prowincji, Malaga, i nadmorskie miasto Marbella są dostępne w ciągu 30 minut jazdy samochodem, oferując dostęp do szerszej gamy kultury, gastronomii i usług. Bezpośrednie otoczenie willi zapewnia przestrzeń do prywatności i relaksu na działce.
Ta mapa przedstawia lokalizację wolnostojącej willi w Alhaurín el Grande, prowincji Málaga. Podkreśla bliskość ważnych udogodnień, takich jak supermarkety i apteki, a także dostępność pól golfowych i plaż. Mapa wizualizuje położenie w głębi Costa del Sol z dobrym połączeniem z Malagą i Marbellą.
Alhaurín el Grande jest strategicznie położone w sercu Costa del Sol, ale w głębi lądu. Należy do prowincji Málaga, jednego z ważniejszych regionów Andaluzji. Miasto jest częścią Doliny Guadalhorce, znanej z produkcji rolnej. Bliskość Malagi (około 30 minut jazdy samochodem) i Marbelli (około 30 minut jazdy samochodem) umożliwia dostęp do centrów miejskich, oferty kulturalnej i luksusowych nadmorskich miejscowości. Położenie to oferuje spokojniejszą alternatywę dla bezpośredniego życia nadmorskiego, bez rezygnacji z udogodnień czy dostępności. Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, gościnności i różnorodnych możliwości rekreacyjnych.
Willa jest dobrze skomunikowana. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się zaledwie 17 km (w linii prostej). Plaże takie jak Playa Torreblanca-Carvajal są dostępne w odległości około 11 km. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka pól: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) i Campo Los Olivos (10 km). Supermarket znajduje się zaledwie 386 metrów od willi, a najbliższa apteka 145 metrów. Centrum Alhaurín el Grande z dodatkowymi sklepami, restauracjami i szkołami jest szybko dostępne. W okolicy kursuje 8 linii transportu publicznego z 55 przystankami, co umożliwia pewną mobilność nawet bez samochodu, chociaż pojazd jest zalecany do zwiedzania regionu. Centra handlowe są również łatwo dostępne.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande leży na wysokości 224 metrów nad poziomem morza i korzysta z klimatu śródziemnomorskiego. Średnia roczna temperatura wynosi 17,9°C, w zakresie od 11°C do 25°C. Region odnotowuje historycznie wysokie 3 866 godzin słonecznych rocznie, co sprzyja długiemu okresowi aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy, definiowany przez temperatury wody wynoszące co najmniej 20°C, trwa około czterech miesięcy. Otaczający krajobraz jest zdominowany przez naturę, z widokiem na góry, co przyczynia się do spokojnej atmosfery. Wysokość nad poziomem morza zapewnia przyjemną bryzę, podczas gdy bliskość wybrzeża wpływa na mikroklimat.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa oferuje dobrą bazę wypadową do różnorodnych aktywności rekreacyjnych. Do kilku plaż można dojechać samochodem w około 11-12 km, w tym do Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches. Dla golfistów w promieniu 10 km znajduje się trzy pola, w tym renomowane Lauro Golf. Region posiada łącznie 26 obiektów sportowych, w tym Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Punkty widokowe, takie jak Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), oferują możliwości wycieczek na łono natury. Liczne lokalne festyny (34 rocznie) pozwalają poznać andaluzyjską kulturę.
26 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande jest strategicznie położone w sercu Costa del Sol, ale w głębi lądu. Należy do prowincji Málaga, jednego z ważniejszych regionów Andaluzji. Miasto jest częścią Doliny Guadalhorce, znanej z produkcji rolnej. Bliskość Malagi (około 30 minut jazdy samochodem) i Marbelli (około 30 minut jazdy samochodem) umożliwia dostęp do centrów miejskich, oferty kulturalnej i luksusowych nadmorskich miejscowości. Położenie to oferuje spokojniejszą alternatywę dla bezpośredniego życia nadmorskiego, bez rezygnacji z udogodnień czy dostępności. Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, gościnności i różnorodnych możliwości rekreacyjnych.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 61 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 10 mm |
| Październik | 18.0°C | 54 mm |
| Listopad | 14.0°C | 78 mm |
| Grudzień | 11.3°C | 69 mm |
W porównaniu do projektów nadmorskich, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), które charakteryzują się bliskością morza i nowoczesnym designem, ta willa w Alhaurín el Grande oferuje inny styl życia. Położona w głębi lądu, jest skierowana do kupujących poszukujących większej przestrzeni, prywatności i możliwości osobistego dostosowania. Cenowo plasuje się powyżej wspomnianych projektów z Estepony, ale poniżej Alba Benalmádena (od 699 000 €), które bardziej wpisuje się w segment luksusowych nieruchomości nadmorskich. Lokalizacja w Alhaurín el Grande łączy wiejski spokój z dobrą dostępnością do centrów miejskich i lotniska, co może być atrakcyjne dla szerszej grupy kupujących, którzy niekoniecznie potrzebują widoku na morze, ale cenią dobrą infrastrukturę i dużą działkę. Możliwość powiększenia willi poprzez rozbudowę oferuje większą elastyczność niż wiele standardowych projektów nowej zabudowy na wybrzeżu.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
