Denna fristående villa i Alhaurín el Grande, provinsen Málaga, erbjuder betydande potential med 864 m² boyta och en tomt på 2.981 m². Fastigheten ligger i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd och goda kommunikationer. Den är idealisk för köpare som söker en solid bas för anpassningar, oavsett om det är som permanentbostad eller fritidshus. Det lugna läget i Costa del Sols inland kombinerar naturlig miljö med praktisk tillgänglighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger inåt landet i Alhaurín el Grande, en stad med stadskaraktär och god infrastruktur. Bekvämligheter finns på gångavstånd och viktiga trafikleder nås snabbt. Läget utlovar en lugn boendemiljö, bort från den direkta kustens myller, men ändå med goda förbindelser till kustorterna och Málaga flygplats.
Detta objekt riktar sig till köpare med vision, som vill utforma utrymmena enligt sina egna idéer. Den befintliga planlösningen med 3 sovrum och 2 badrum kan utökas genom den utbyggbara vinden för att skapa ytterligare rum. En privat pool, grillplats och den stora tomten erbjuder utrymme för fritid och avskildhet.
Huset presenterar sig i gott skick och erbjuder utvecklingspotential, särskilt på den utbyggbara vinden. Byggnadskonstruktionen möjliggör skapandet av ytterligare sovrum. Infrastrukturen såsom egen vattenförsörjning via brunn och tankar finns på plats. Det rör sig om en befintlig byggnad med möjligheter till modernisering och utbyggnad.
Fastigheten kräver investeringar för modernisering och färdigställande av vinden för att fullt utnyttja dess potential. Det är inte ett nytt byggprojekt i klassisk mening, utan en befintlig fastighet med utbyggbarhetsreserver. En detaljerad granskning av byggnadskonstruktionen och installationerna är att rekommendera för att uppskatta omfattningen av framtida arbeten.
Ref: VL043052
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar köpare som söker en bostad med mycket karaktär och utvecklingspotential. Familjer som behöver utrymme för tillväxt och uppskattar möjligheten att utforma rummen efter egna önskemål hittar vad de söker här. Läget är attraktivt för personer som föredrar en lugn miljö men ändå värdesätter god tillgänglighet till stadskärnor och flygplatser. Det är också intressant för köpare som söker ett hem med mycket avskildhet och utomhusutrymme för fritidsaktiviteter som grillning eller bara avkoppling. Närheten till golfbanor och naturområden tilltalar sport- och naturelskare. Möjligheten att skapa ytterligare sovrum gör den också intressant för större familjer eller för att inhysa gäster.
Villan kännetecknas av en solid byggnadskonstruktion och är i gott skick. Den befintliga ytan på 864 m² är fördelad på tre våningar. Huvudvåningen har två dubbelrum, varav ett med eget badrum, ett enkelrum och ett komplett badrum. Vardagsrummet har öppen planlösning och leder ut till en stor veranda med privat pool och grillplats. Vinden är beboelig och erbjuder potential att skapa 2-3 ytterligare sovrum, kompletterat med en privat terrass. Ytterligare bekvämligheter inkluderar luftkonditionering, öppen spis, inbyggda garderober och tvättstuga. En källare fungerar som förråd och det finns ett lager med varuhiss.
Den fristående villan i Alhaurín el Grande erbjuds till ett pris av 649 900 €. Fastigheten har 3 sovrum och 2 badrum på 864 m² boyta, med möjlighet att bygga ut vinden till 2-3 ytterligare sovrum. Den vidsträckta tomten på 2.981 m² erbjuder ytterligare designmöjligheter. Detta prispositionerar fastigheten i mellansegmentet av regionen, med potential för värdeökning genom planerade utbyggnader. Tillgängligheten är aktuell, och ytterligare detaljer om specifika utbyggnadsmöjligheter och deras kostnader finns tillgängliga på begäran.
Alhaurín el Grande, beläget i inlandet av provinsen Málaga, erbjuder en blandning av stadsliv och lantlig lugn. Med en yta på 73,1 km² och över 27 500 invånare (prognos 2025) har staden en välutvecklad infrastruktur, inklusive många skolor och hälsoinrättningar. Medeltemperaturen under året är 17,9°C, med över 3 800 soltimmar per år och en badsäsong på fyra månader. Området präglas av ett böljande landskap med oliv- och mandelträd, men erbjuder även tillgång till moderna bekvämligheter som köpcentrum. Närheten till golfbanor och sportcenter berikar fritidsutbudet. Villan i sig, nära stadens centrum, möjliggör en god balans mellan avskildhet på den stora tomten och tillgänglighet till butiker och tjänster.
Vardagslivet i Alhaurín el Grande präglas av en balans mellan lantlig lugn och närhet till staden. Villan ligger i området Pie Gallina, ett lugnt område som ändå bara ligger 5 minuters bilresa från köpcentret La Trocha. Tillfart till fastigheten sker via en asfalterad väg. Stormarknader och apotek finns i omedelbar närhet (386 m respektive 145 m). Närmaste stränder ligger ca 11 km bort, vilket möjliggör en utflykt till havet. Provinshuvudstaden Málaga och kuststaden Marbella nås inom 30 minuters bilresa, vilket ger tillgång till ett bredare utbud av kultur, gastronomi och tjänster. Villan omedelbara omgivning erbjuder utrymme för avskildhet och avkoppling på tomten.
Denna karta visar platsen för den fristående villan i Alhaurín el Grande, provinsen Málaga. Den belyser närheten till viktiga bekvämligheter som stormarknader och apotek, samt tillgängligheten till golfbanor och stränder. Kartan visualiserar positioneringen i Costa del Sols inland med goda förbindelser till Málaga och Marbella.
Alhaurín el Grande är strategiskt beläget i hjärtat av Costa del Sol, men inåt landet. Det tillhör provinsen Málaga, en av Andalusiens viktigaste regioner. Staden är en del av Guadalhorce-dalen, känd för sin jordbruksproduktion. Närheten till Málaga (ca 30 minuters bilresa) och Marbella (ca 30 minuters bilresa) ger tillgång till stadskärnor, kulturella erbjudanden och lyxiga kustorter. Positioneringen erbjuder ett lugnare alternativ till det direkta kustlivet utan att kompromissa med bekvämligheter eller tillgänglighet. Regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sin gästfrihet och sitt utbud av fritidsaktiviteter.
Villan är väl ansluten. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger bara 17 km bort (fågelvägen). Stränder som Playa Torreblanca-Carvajal nås på cirka 11 km. För golfare finns flera banor i närheten: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) och Campo Los Olivos (10 km). En stormarknad ligger bara 386 meter bort, närmaste apotek 145 meter. Centrum av Alhaurín el Grande med fler butiker, restauranger och skolor nås snabbt. Det finns 8 linjer för kollektivtrafik med 55 hållplatser i närheten, vilket möjliggör viss rörlighet även utan bil, även om ett fordon rekommenderas för att utforska regionen. Köpcentrum är också lättillgängliga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ligger på en höjd av 224 meter över havet och drar nytta av ett medelhavsklimat. Medeltemperaturen under året är 17,9°C, med variationer mellan 11°C och 25°C. Regionen har historiskt sett höga 3 866 soltimmar per år, vilket gynnar en lång period för utomhusaktiviteter. Badsäsongen, definierad av vattentemperaturer på minst 20°C, sträcker sig över cirka fyra månader. Det omgivande landskapet präglas av natur, med utsikt över bergen, vilket bidrar till den lugna atmosfären. Höjdläget säkerställer en behaglig bris, medan närheten till kusten påverkar mikroklimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan erbjuder en bra bas för olika fritidsaktiviteter. Flera stränder nås med bil på cirka 11-12 km, inklusive Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de los Boliches. För golfare finns tre banor inom 10 km, inklusive den välkända Lauro Golf. Regionen har totalt 26 sportanläggningar, inklusive Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Utsiktsplatser som Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) erbjuder möjligheter till utflykter i naturen. De många lokala festivalerna (34 per år) ger en inblick i den andalusiska kulturen.
26 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande är strategiskt beläget i hjärtat av Costa del Sol, men inåt landet. Det tillhör provinsen Málaga, en av Andalusiens viktigaste regioner. Staden är en del av Guadalhorce-dalen, känd för sin jordbruksproduktion. Närheten till Málaga (ca 30 minuters bilresa) och Marbella (ca 30 minuters bilresa) ger tillgång till stadskärnor, kulturella erbjudanden och lyxiga kustorter. Positioneringen erbjuder ett lugnare alternativ till det direkta kustlivet utan att kompromissa med bekvämligheter eller tillgänglighet. Regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sin gästfrihet och sitt utbud av fritidsaktiviteter.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Jämfört med kustprojekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), som kännetecknas av sin närhet till havet och moderna designer, erbjuder denna villa i Alhaurín el Grande en annan livsstil. Den ligger inåt landet och riktar sig till köpare som söker mer utrymme, avskildhet och potential för personlig anpassning. Priset ligger över de nämnda Estepona-projekten, men under Alba Benalmádena (från 699 000 €), som rör sig mer i lyxsegmentet av kustfastigheter. Läget i Alhaurín el Grande kombinerar lantlig lugn med god tillgänglighet till stadskärnor och flygplatser, vilket kan vara attraktivt för en bredare köpargrupp som inte nödvändigtvis kräver havsutsikt, men värdesätter god infrastruktur och en stor tomt. Möjligheten att utöka villan genom tillbyggnad erbjuder större flexibilitet än många standardiserade nybyggnadsprojekt vid kusten.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
