Denne frittliggende villaen i Alhaurín el Grande, provinsen Málaga, tilbyr betydelig potensial med 864 m² boareal og en tomt på 2.981 m². Eiendommen ligger i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand og god tilkobling. Den er ideell for kjøpere som søker et solid grunnlag for tilpasninger, enten som permanent bolig eller fritidsbolig. Den rolige beliggenheten i innlandet av Costa del Sol kombinerer naturlig omgivelse med praktisk tilgjengelighet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i innlandet av Alhaurín el Grande, en by med urbant preg og god infrastruktur. Fasiliteter er innen gangavstand, og viktige veier nås raskt. Beliggenheten lover en fredelig boatmosfære, borte fra kystens direkte mylder, men likevel med god tilkobling til kystbyene og Málaga flyplass.
Dette objektet retter seg mot kjøpere med visjon, som ønsker å utforme rommene etter egne ideer. Den eksisterende planløsningen med 3 soverom og 2 bad kan utvides takket være loftet som kan bygges ut for å skape flere rom. Et privat basseng, grillområde og den store tomten gir plass til fritid og privatliv.
Huset fremstår i god stand og tilbyr utviklingspotensial, spesielt på det utbyggbare loftet. Bygningsstrukturen tillater opprettelse av ytterligere soverom. Infrastruktur som egen vannforsyning via brønn og tanker er til stede. Det er en eksisterende bygning med muligheter for modernisering og utvidelse.
Eiendommen krever investeringer for modernisering og ferdigstillelse av loftet for å utnytte sitt fulle potensial. Det er ikke et nytt byggeprosjekt i klassisk forstand, men en eksisterende eiendom med utbyggingsreserver. En detaljert gjennomgang av bygningsstrukturen og installasjonene anbefales for å estimere omfanget av fremtidige arbeider.
Ref: VL043052
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en bolig med mye karakter og utviklingspotensial. Familier som trenger plass til vekst og setter pris på muligheten til å utforme rommene etter egne ønsker, vil finne det de leter etter her. Beliggenheten er attraktiv for personer som foretrekker et rolig miljø, men som også verdsetter god tilgjengelighet til bysentra og flyplasser. Den er også interessant for kjøpere som søker et hjem med mye privatliv og uteområde for fritidsaktiviteter som grilling eller bare avslapning. Nærheten til golfbaner og naturområder appellerer til sports- og naturelskere. Muligheten til å skape ekstra soverom gjør den også interessant for større familier eller for å innkvartere gjester.
Villaen kjennetegnes av en solid bygningsstruktur og er i god stand. Det eksisterende arealet på 864 m² er fordelt over tre plan. Hovedetasjen har to dobbeltrom, ett med eget bad, ett enkeltrom og et komplett bad. Stuen har åpen planløsning og fører ut til en stor veranda med privat basseng og grillområde. Loftet er beboelig og tilbyr potensial for å skape 2-3 ekstra soverom, supplert med en privat terrasse. Ytterligere fasiliteter inkluderer klimaanlegg, peis, innebygde garderober og vaskerom. En kjeller fungerer som lagerplass, og det finnes et lager med vareheis.
Den frittliggende villaen i Alhaurín el Grande tilbys til en pris av €649.900. Eiendommen har 3 soverom og 2 bad på 864 m² boareal, med mulighet for å bygge om loftet til 2-3 ekstra soverom. Den store tomten på 2.981 m² tilbyr ytterligere designmuligheter. Denne prissettingen plasserer eiendommen i mellomsegmentet av regionen, med potensial for verdistigning gjennom planlagte utbygginger. Tilgjengeligheten er aktuell, og ytterligere detaljer om spesifikke utbyggingsmuligheter og deres kostnader er tilgjengelige på forespørsel.
Alhaurín el Grande, som ligger i innlandet av provinsen Málaga, tilbyr en blanding av byliv og landlig ro. Med et areal på 73,1 km² og over 27 500 innbyggere (prognose 2025), har byen en velutviklet infrastruktur, inkludert mange skoler og helseinstitusjoner. Gjennomsnittstemperaturen årlig er 17,9°C, med over 3 800 soltimer per år og en badesesong på fire måneder. Området er preget av et bølgende landskap med oliventrær og mandeltrær, men tilbyr også tilgang til moderne fasiliteter som kjøpesentre. Nærheten til golfbaner og idrettssentre beriker fritidstilbudet. Villaens beliggenhet, nær sentrum, gir en god balanse mellom privatliv på den store tomten og tilgjengelighet til butikker og tjenester.
Dagliglivet i Alhaurín el Grande preges av en balanse mellom landlig ro og nærhet til byen. Villaen ligger i området Pie Gallina, et rolig område som likevel bare ligger 5 minutters kjøring fra kjøpesenteret La Trocha. Tilgang til eiendommen skjer via en asfaltert vei. Supermarkeder og apotek ligger i umiddelbar nærhet (386 m respektive 145 m). De nærmeste strendene ligger ca. 11 km unna, noe som muliggjør en utflukt til sjøen. Provinshovedstaden Málaga og kystbyen Marbella nås innen 30 minutters kjøring, noe som gir tilgang til et bredere utvalg av kultur, gastronomi og tjenester. Villaens umiddelbare omgivelser tilbyr plass for privatliv og avslapning på tomten.
Dette kartet viser beliggenheten til den frittliggende villaen i Alhaurín el Grande, provinsen Málaga. Det fremhever nærheten til viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek, samt tilgjengeligheten til golfbaner og strender. Kartet visualiserer plasseringen i innlandet av Costa del Sol med god tilkobling til Málaga og Marbella.
Alhaurín el Grande ligger strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, men i innlandet. Den tilhører provinsen Málaga, en av Andalusias viktigste regioner. Byen er en del av Guadalhorce-dalen, kjent for sin landbruksproduksjon. Nærheten til Málaga (ca. 30 minutters kjøring) og Marbella (ca. 30 minutters kjøring) gir tilgang til bysentra, kulturelle tilbud og luksuriøse kyststeder. Posisjoneringen tilbyr et roligere alternativ til direkte kystliv, uten å gi avkall på fasiliteter eller tilgjengelighet. Regionen er kjent for sitt middelhavsklima, sin gjestfrihet og sitt mangfold av fritidsmuligheter.
Villaen er godt tilkoblet. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger kun 17 km unna (luftlinje). Strender som Playa Torreblanca-Carvajal nås på ca. 11 km. For golfere ligger flere baner i nærheten: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) og Campo Los Olivos (10 km). Et supermarked ligger kun 386 meter unna, nærmeste apotek 145 meter. Sentrum av Alhaurín el Grande med flere butikker, restauranter og skoler nås raskt. Det er 8 offentlige transportlinjer med 55 holdeplasser i nærheten, noe som muliggjør en viss mobilitet selv uten bil, selv om et kjøretøy anbefales for å utforske regionen. Kjøpesentre er også lett tilgjengelige.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ligger på en høyde av 224 meter over havet og drar nytte av et middelhavsklima. Gjennomsnittstemperaturen årlig er 17,9°C, med variasjoner mellom 11°C og 25°C. Regionen registrerer historisk 3 866 soltimer per år, noe som favoriserer en lang periode for utendørsaktiviteter. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på minst 20°C, strekker seg over ca. fire måneder. Det omkringliggende landskapet er preget av natur, med utsikt over fjellene, noe som bidrar til den rolige atmosfæren. Høyden sikrer en behagelig bris, mens nærheten til kysten påvirker mikroklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen tilbyr et godt utgangspunkt for ulike fritidsaktiviteter. Flere strender nås med bil på ca. 11-12 km, inkludert Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches. For golfere ligger tre baner innen 10 km, inkludert den anerkjente Lauro Golf. Regionen har totalt 26 idrettsanlegg, inkludert Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Utsiktspunkter som Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) gir muligheter for utflukter i naturen. De mange lokale festlighetene (34 per år) gir et innblikk i den andalusiske kulturen.
26 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ligger strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, men i innlandet. Den tilhører provinsen Málaga, en av Andalusias viktigste regioner. Byen er en del av Guadalhorce-dalen, kjent for sin landbruksproduksjon. Nærheten til Málaga (ca. 30 minutters kjøring) og Marbella (ca. 30 minutters kjøring) gir tilgang til bysentra, kulturelle tilbud og luksuriøse kyststeder. Posisjoneringen tilbyr et roligere alternativ til direkte kystliv, uten å gi avkall på fasiliteter eller tilgjengelighet. Regionen er kjent for sitt middelhavsklima, sin gjestfrihet og sitt mangfold av fritidsmuligheter.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Desember | 11.3°C | 69 mm |
Sammenlignet med kystprosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), som kjennetegnes av sin nærhet til havet og moderne design, tilbyr denne villaen i Alhaurín el Grande en annen livsstil. Den ligger i innlandet og retter seg mot kjøpere som søker mer plass, privatliv og potensial for personlig tilpasning. Prismessig ligger den over de nevnte Estepona-prosjektene, men under Alba Benalmádena (fra €699.000), som beveger seg mer i luksussegmentet av kysteiendommer. Beliggenheten i Alhaurín el Grande kombinerer landlig ro med god tilgjengelighet til bysentra og flyplassen, noe som kan være attraktivt for en bredere kjøpegruppe som ikke nødvendigvis trenger sjøutsikt, men verdsetter god infrastruktur og en stor tomt. Muligheten til å utvide villaen gjennom utbygging gir større fleksibilitet enn mange standardiserte nybyggprosjekter ved kysten.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
