Denne fritliggende villa i Alhaurín el Grande, provinsen Málaga, tilbyder et betydeligt potentiale med 864 m² boligareal og en grund på 2.981 m². Ejendommen er beliggende i et urbant miljø med faciliteter i gåafstand og god forbindelse. Den er ideel for købere, der søger en solid base for tilpasninger, hvad enten det er som permanent bolig eller fritidsbolig. Den rolige beliggenhed i det indre af Costa del Sol kombinerer naturlige omgivelser med praktisk tilgængelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i indlandet af Alhaurín el Grande, en by med urban karakter og god infrastruktur. Faciliteter er inden for gåafstand, og vigtige trafikårer nås hurtigt. Beliggenheden lover en fredelig livsatmosfære, væk fra kystens direkte mylder, men alligevel med god forbindelse til kystbyerne og Málaga lufthavn.
Dette objekt henvender sig til købere med vision, som ønsker at indrette rummene efter egne ideer. Den eksisterende planløsning med 3 soveværelser og 2 badeværelser kan udvides takket være det udbyggelige loftrum for at skabe yderligere værelser. En privat pool, grillområde og den store grund giver plads til fritid og privatliv.
Huset fremstår i god stand og tilbyder udviklingspotentiale, især på det udbyggbare loftrum. Bygningsstrukturen muliggør oprettelse af yderligere soveværelser. Infrastruktur som egen vandforsyning via brønd og tanke er til stede. Det er en eksisterende bygning med muligheder for modernisering og udvidelse.
Ejendommen kræver investeringer til modernisering og færdiggørelse af loftrummet for at udnytte sit fulde potentiale. Det er ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand, men en eksisterende ejendom med udbygningsreserver. En detaljeret gennemgang af bygningsstrukturen og installationerne anbefales for at estimere omfanget af fremtidige arbejder.
Ref: VL043052
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en bolig med meget karakter og udviklingspotentiale. Familier, der har brug for plads til vækst og sætter pris på muligheden for at udforme rummene efter egne ønsker, vil finde, hvad de søger her. Beliggenheden er attraktiv for personer, der foretrækker et roligt miljø, men som også værdsætter god tilgængelighed til bycentre og lufthavne. Den er også interessant for købere, der søger et hjem med meget privatliv og udendørs plads til fritidsaktiviteter som grill eller blot afslapning. Nærheden til golfbaner og naturområder appellerer til sports- og naturelskere. Muligheden for at skabe yderligere soveværelser gør den også interessant for større familier eller til at indkvartere gæster.
Villaen er kendetegnet ved en solid bygningsstruktur og er i god stand. Det eksisterende areal på 864 m² er fordelt over tre niveauer. Hovedetagen har to dobbeltværelser, hvoraf det ene er en suite, et enkeltværelse og et komplet badeværelse. Opholdsstuen har åbent plan og fører ud til en stor veranda med privat pool og grillområde. Loftrummet er beboeligt og tilbyder potentiale til at skabe 2-3 yderligere soveværelser, suppleret med en privat terrasse. Yderligere faciliteter omfatter aircondition, pejs, indbyggede skabe og vaskerum. En kælder fungerer som opbevaringsrum, og der er et lager med vareelevator.
Den fritliggende villa i Alhaurín el Grande udbydes til en pris af €649.900. Ejendommen har 3 soveværelser og 2 badeværelser på 864 m² boligareal, med mulighed for at ombygge loftrummet til 2-3 yderligere soveværelser. Den store grund på 2.981 m² tilbyder yderligere designmuligheder. Denne prissætning placerer ejendommen i mellemsortimentet af regionen, med potentiale for værdistigning gennem planlagte udvidelser. Tilgængeligheden er aktuel, og yderligere detaljer om specifikke udvidelsesmuligheder og deres omkostninger er tilgængelige på anmodning.
Alhaurín el Grande, beliggende i indlandet af provinsen Málaga, tilbyder en blanding af byliv og landlig ro. Med et areal på 73,1 km² og over 27.500 indbyggere (prognose 2025) har byen en veludviklet infrastruktur, herunder talrige skoler og sundhedsinstitutioner. Gennemsnitstemperaturen årligt er 17,9°C, med over 3.800 solskinstimer om året og en badesæson på fire måneder. Området er præget af et bølgende landskab med oliventræer og mandeltræer, men tilbyder også adgang til moderne faciliteter som indkøbscentre. Nærheden til golfbaner og sportscentre beriger fritidstilbuddet. Villaens beliggenhed, tæt på byens centrum, muliggør en god balance mellem privatliv på den store grund og tilgængelighed til butikker og tjenester.
Hverdagen i Alhaurín el Grande er præget af en balance mellem landlig ro og nærhed til byen. Villaen ligger i området Pie Gallina, et roligt område, der dog kun ligger 5 minutters kørsel fra indkøbscentret La Trocha. Adgang til ejendommen sker via en asfalteret vej. Supermarkeder og apoteker ligger i umiddelbar nærhed (henholdsvis 386 m og 145 m). De nærmeste strande ligger ca. 11 km væk, hvilket muliggør en udflugt til havet. Provinsens hovedstad Málaga og kystbyen Marbella kan nås inden for 30 minutters kørsel, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af kultur, gastronomi og tjenester. Villaens umiddelbare omgivelser tilbyder plads til privatliv og afslapning på grunden.
Dette kort viser placeringen af den fritliggende villa i Alhaurín el Grande, provinsen Málaga. Det fremhæver nærheden til vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker, samt tilgængeligheden til golfbaner og strande. Kortet visualiserer placeringen i det indre af Costa del Sol med god forbindelse til Málaga og Marbella.
Alhaurín el Grande er strategisk beliggende i hjertet af Costa del Sol, men i indlandet. Den tilhører provinsen Málaga, en af Andalusiens vigtigste regioner. Byen er en del af Guadalhorce-dalen, kendt for sin landbrugsproduktion. Nærheden til Málaga (ca. 30 minutters kørsel) og Marbella (ca. 30 minutters kørsel) giver adgang til bycentre, kulturelle tilbud og luksuriøse kystbyer. Positioneringen tilbyder et roligere alternativ til det direkte kystliv uden at gå på kompromis med faciliteter eller tilgængelighed. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sin gæstfrihed og sit udvalg af fritidsmuligheder.
Villaen er godt forbundet. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger kun 17 km væk (luftlinje). Strande som Playa Torreblanca-Carvajal nås på ca. 11 km. For golfspillere ligger flere baner i nærheden: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) og Campo Los Olivos (10 km). Et supermarked ligger kun 386 meter væk, det nærmeste apotek 145 meter. Centrum af Alhaurín el Grande med flere butikker, restauranter og skoler nås hurtigt. Der er 8 offentlige transportlinjer med 55 stoppesteder i nærheden, hvilket muliggør en vis mobilitet selv uden bil, selvom et køretøj anbefales til at udforske regionen. Indkøbscentre er også let tilgængelige.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ligger i en højde af 224 meter over havets overflade og nyder godt af et middelhavsklima. Gennemsnitstemperaturen årligt er 17,9°C, med variationer mellem 11°C og 25°C. Regionen registrerer historisk 3.866 solskinstimer om året, hvilket favoriserer en lang periode for udendørs aktiviteter. Badesæsonen, defineret ved vandtemperaturer på mindst 20°C, strækker sig over ca. fire måneder. Det omkringliggende landskab er præget af natur, med udsigt til bjergene, hvilket bidrager til den rolige atmosfære. Højden sikrer en behagelig brise, mens nærheden til kysten påvirker mikroklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen tilbyder et godt udgangspunkt for forskellige fritidsaktiviteter. Flere strande kan nås med bil på ca. 11-12 km, herunder Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches. For golfspillere ligger tre baner inden for 10 km, inklusive den anerkendte Lauro Golf. Regionen har i alt 26 sportsfaciliteter, inklusive Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Udsigtspunkter som Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) giver muligheder for udflugter i naturen. De mange lokale fester (34 om året) giver et indblik i den andalusiske kultur.
26 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande er strategisk beliggende i hjertet af Costa del Sol, men i indlandet. Den tilhører provinsen Málaga, en af Andalusiens vigtigste regioner. Byen er en del af Guadalhorce-dalen, kendt for sin landbrugsproduktion. Nærheden til Málaga (ca. 30 minutters kørsel) og Marbella (ca. 30 minutters kørsel) giver adgang til bycentre, kulturelle tilbud og luksuriøse kystbyer. Positioneringen tilbyder et roligere alternativ til det direkte kystliv uden at gå på kompromis med faciliteter eller tilgængelighed. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sin gæstfrihed og sit udvalg af fritidsmuligheder.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Sammenlignet med kystnære projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), der kendetegnes ved deres nærhed til havet og moderne design, tilbyder denne villa i Alhaurín el Grande en anderledes livsstil. Den ligger i indlandet og henvender sig til købere, der søger mere plads, privatliv og potentiale for personlig tilpasning. Prismæssigt ligger den over de nævnte Estepona-projekter, men under Alba Benalmádena (fra €699.000), som bevæger sig mere i luksussegmentet af kystejendomme. Beliggenheden i Alhaurín el Grande kombinerer landlig ro med god tilgængelighed til bycentre og lufthavn, hvilket kan være attraktivt for en bredere købergruppe, der ikke nødvendigvis behøver havudsigt, men værdsætter god infrastruktur og en stor grund. Muligheden for at udvide villaen gennem udbygning giver større fleksibilitet end mange standardiserede nybyggeprojekter ved kysten.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
