يقع هذا البنتهاوس في قلب مدينة ألهاورين إل غراندي بمقاطعة مالاغا، وهي منطقة نابضة بالحياة في كوستا ديل سول. يوفر العقار مزيجاً من سهولة الوصول إلى وسط المدينة وإطلالات بانورامية على التلال المحيطة. يقع في مبنى سكني صغير وصيانة جيدة، مما يضمن بيئة معيشية هادئة ومريحة. تم الانتهاء من البناء، مما يجعله جاهزًا للانتقال الفوري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية توفر جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة. على الرغم من قربه من الخدمات، إلا أن الموقع يوفر شعورًا بالهدوء والسكينة، مع إطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة. تضمن هذه البيئة المتوازنة سهولة الوصول إلى الحياة اليومية مع الحفاظ على مساحة معيشة مريحة.
هذا البنتهاوس مثالي للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في كوستا ديل سول. يوفر وجود 3 غرف نوم وغرفتي حمام مساحة كافية، بينما يوفر التراس والروف سوليرايم مساحات خارجية للاسترخاء والترفيه. القرب من المرافق يجعلها مناسبة للإقامة الدائمة أو العطلات.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للسكن. لا توجد مراحل بناء معلقة أو خطط تسليم مستقبلية، مما يوفر للمشترين انتقالًا مباشرًا إلى منزلهم الجديد. هذا الوضع يقلل من المخاطر المرتبطة بمشاريع التطوير المستقبلية ويسمح للمالكين بالاستمتاع بممتلكاتهم على الفور.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر، حيث يقع في منطقة داخلية. كما أنه لا يقدم مرافق مجتمعية واسعة مثل حمامات السباحة أو الحدائق الكبيرة، نظرًا لطبيعته كمبنى سكني صغير. لا يتوفر به مكتب استقبال أو خدمات كونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
Ref: VL470422
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلات مريح في منطقة يمكن الوصول إليها من كوستا ديل سول. إنه خيار مناسب لأولئك الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مع توفر جميع وسائل الراحة في متناول اليد، مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم. كما أنها مناسبة لمن يقدرون المساحات الخارجية الخاصة، بما في ذلك التراس والروف سوليرايم، للاستمتاع بالطقس المعتدل والإطلالات البانورامية. قد يجذب هذا العقار أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات طلب ثابت، خاصة مع وجود مواقف تحت الأرض وغرفة تخزين إضافية. إن طبيعته الجاهزة للانتقال تجعله خيارًا جيدًا لمن يرغبون في تجنب فترة انتظار البناء.
تم الانتهاء من تشطيبات هذا البنتهاوس بدرجة ممتازة، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل والجودة. يتميز العقار بأرضيات رخامية، وهي مادة متينة وأنيقة تضيف إلى الجمال العام للمساحة. تم تجهيز النوافذ بزجاج مزدوج، مما يساهم في العزل الحراري والصوتي، ويعزز الراحة داخل المنزل. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، مما يوفر مساحة عملية وفعالة لإعداد الوجبات. تشمل الميزات الإضافية خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين، ونظام اتصال عبر الألياف الضوئية لتلبية احتياجات الإنترنت الحديثة. تم تجهيز الحمام الرئيسي بحمام داخلي، مما يوفر خصوصية وراحة إضافية. هذه التركيبات والمواد، جنبًا إلى جنب مع التأثيث الكامل، تضمن بيئة معيشية مريحة وعملية.
يبدأ سعر البنتهاوس المعروض بـ 275,000 يورو. تشمل هذه الأسعار 3 غرف نوم و 2 حمام بمساحة معيشة تبلغ 88 متر مربع. يشمل العرض أيضًا تراسًا خاصًا بمساحة 16 مترًا مربعًا ورووف سوليرايم بمساحة 50 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين منفصلة. نظرًا لكونه مشروعًا مكتمل البناء، فهو متاح فورًا للشراء. نظرًا لندرة العقارات المماثلة في هذا الموقع، فإن الأسعار قد تعكس العرض المحدود مقارنة بالطلب المحتمل، خاصة بالنسبة للعقارات التي توفر مساحات خارجية كبيرة وإطلالات.
يقع هذا البنتهاوس في ألهاورين إل غراندي، وهي بلدة تقع في مقاطعة مالاغا، وتوفر تجربة معيشية متوازنة. يجمع الموقع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي للمناطق الداخلية. يتيح لك القرب من المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم الاستمتاع بالراحة اليومية، بينما توفر الإطلالات على التلال المحيطة شعورًا بالانفصال عن صخب المدينة. تبلغ مساحة البلدية 73.1 كم² ويسكنها حوالي 27,552 نسمة، مما يشير إلى مجتمع متماسك مع الحفاظ على مساحة كافية. توفر وسائل النقل العام، مع 8 خطوط وحوالي 55 محطة، خيارات تنقل إضافية، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا للاستكشاف على نطاق أوسع.
تقع ألهاورين إل غراندي في مقاطعة مالاغا، وتوفر بيئة معيشية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تقع المرافق مثل الصيدليات على بعد 150 مترًا فقط، مما يجعلها مريحة للاحتياجات اليومية. تتوفر مراكز التسوق، مثل السوبر ماركت على بعد 386 مترًا، مما يسهل الوصول إلى المستلزمات. تشمل المرافق الصحية مركزًا صحيًا على بعد 8.9 كم، مما يضمن توفر الرعاية الطبية. بالنسبة للتعليم، توجد 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية ضمن البلدة، مما يلبي احتياجات الأسر. توفر المدينة أيضًا 26 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مراكز رياضية، مما يعزز نمط حياة نشط. تشمل وسائل النقل 8 خطوط مواصلات عامة و 55 محطة، مما يوفر خيارات للتنقل داخل وحول المنطقة، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفضلة للمسافات الأطول أو لاستكشاف المناطق الريفية المحيطة.
يظهر هذا البنتهاوس في ألهاورين إل غراندي، وهي منطقة داخلية في مقاطعة مالاغا. يوضح الموقع قربه من المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى إطلالاته على التلال المحيطة. تتيح لك سهولة الوصول إلى مطار مالاغا والمدن الساحلية الرئيسية مثل ماربيا ومالاغا الاستمتاع بموقع متوازن.
يقع هذا البنتهاوس في ألهاورين إل غراندي، وهي بلدة تقع في مقاطعة مالاغا. تقع هذه البلدة على مسافة معقولة من مدن رئيسية أخرى في المنطقة. تقع ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، على بعد 23 كم. تقع مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة ومركزها الحضري الرئيسي، على بعد 25 كم، مما يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. تقع الجي سيراس، وهي مدينة ساحلية أخرى، على بعد 88 كم. يسمح هذا الموقع الاستراتيجي بالاستمتاع بالهدوء النسبي لبلدة داخلية مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق الساحلية.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية والمواقع الهامة. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 17 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً للرحلات الدولية. بالنسبة للترفيه، تقع الشواطئ مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال على بعد 11 كم، مما يوفر فرصة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. يوجد عدد كبير من ملاعب الجولف في المنطقة، مع أقربها مثل لاورو جولف على بعد 5.4 كم، وميخاس جولف على بعد 9.8 كم. هذا يجعله موقعًا جذابًا لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، توجد محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 10 كم، مما يدعم خيارات النقل المستدامة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألهاورين إل غراندي بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها 17.9 درجة مئوية. يتميز العام بـ 3,866 ساعة من أشعة الشمس، مما يجعله مكانًا مشمسًا. يمتد موسم السباحة، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، لمدة 4 أشهر، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالأنشطة المائية خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يقع المشروع على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية جبلية ومنحدرات لطيفة. يمكن أن يكون هذا الارتفاع مفيدًا في توفير نسمات منعشة خلال فصل الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال، على بعد 11 كم، مما يوفر فرصة للاستمتاع بالبحر. لعشاق الجولف، تتوفر العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك لاورو جولف (5.4 كم)، وكامبو لوس أوليفوس (10 كم)، وميخاس جولف (9.8 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة. تتوفر مراكز رياضية، مثل مدينة الرياضة في ألهاورين إل غراندي على بعد 1.1 كم، مما يتيح ممارسة مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من نقاط المشاهدة، مثل ميرادور دي سييرا غوردا على بعد 4.1 كم، مما يوفر مناظر خلابة للمنطقة المحيطة.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس في ألهاورين إل غراندي، وهي بلدة تقع في مقاطعة مالاغا. تقع هذه البلدة على مسافة معقولة من مدن رئيسية أخرى في المنطقة. تقع ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، على بعد 23 كم. تقع مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة ومركزها الحضري الرئيسي، على بعد 25 كم، مما يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. تقع الجي سيراس، وهي مدينة ساحلية أخرى، على بعد 88 كم. يسمح هذا الموقع الاستراتيجي بالاستمتاع بالهدوء النسبي لبلدة داخلية مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق الساحلية.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
مقارنةً بمشاريع أخرى في المنطقة، يقدم هذا البنتهاوس في ألهاورين إل غراندي مزيجًا فريدًا من حيث الموقع والتكلفة والميزات. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar تبدأ من 269,950 يورو، فإنها تقع في منطقة ساحلية مختلفة مع التركيز على القرب من الشاطئ. Lantana Residencial في Mijas، التي تبدأ من 205,000 يورو، قد تقدم خيارات أخرى في مناطق مختلفة، غالبًا ما تكون قريبة من ملاعب الجولف. Etherna Homes 2 في Estepona، بسعر يبدأ من 259,000 يورو، تقع في منطقة ساحلية أخرى ذات طابع مختلف. يتميز البنتهاوس في ألهاورين إل غراندي بسعره البالغ 275,000 يورو، بوجود مساحة خارجية كبيرة (تراس وسوليرايم) وإطلالات بانورامية على التلال، بالإضافة إلى موقعه المركزي في بلدة داخلية توفر راحة يومية. ندرة العقارات المماثلة في هذا الموقع تحديدًا، والتي تجمع بين المساحات الخارجية الخاصة وسهولة الوصول إلى المرافق، تجعلها خيارًا مميزًا لمن يبحثون عن نمط حياة متوازن بين الحياة الحضرية والطبيعة، دون التواجد مباشرة على الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
