Este empreendimento em Alhaurín el Grande, Málaga, oferece um apartamento penthouse com 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área de 88 m², concluído e pronto a habitar. Com um preço inicial de €275.000, esta propriedade representa uma oportunidade de adquirir um imóvel na dinâmica região da Costa del Sol. A sua localização em Alhaurín el Grande combina a conveniência de viver numa área urbana com acesso facilitado a serviços e infraestruturas regionais, posicionando-se como uma opção residencial atraente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no centro de Alhaurín el Grande, este penthouse está inserido num ambiente urbano com todas as comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, juntamente com o acesso a áreas verdes como o Parque Oscuro, define a sua localização como prática e agradável para o dia a dia.
O apartamento responde a necessidades de habitação que valorizam o espaço exterior e as vistas panorâmicas. A presença de um terraço privativo e um solário acessível a partir do penthouse, juntamente com 3 quartos, torna-o adequado para famílias, casais ou indivíduos que procuram conforto e funcionalidade num ambiente urbano.
O imóvel encontra-se em fase de conclusão, estando pronto a habitar. Este estado garante que os compradores podem mudar-se imediatamente, sem necessidade de aguardar por obras. A construção, parte de um edifício com seis unidades, assegura uma escala mais íntima e um ambiente residencial estabelecido.
Este penthouse não oferece vistas diretas para o mar, estando localizado no interior da Costa del Sol. Embora o estacionamento subterrâneo esteja incluído, não dispõe de garagem privativa individual. O acesso à área do solário, embora praticamente exclusivo, é tecnicamente classificado como área comunitária, o que pode implicar futuras decisões de condomínio.
Ref: VL470422
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse em Alhaurín el Grande é uma opção adequada para quem procura uma residência principal num ambiente urbano com acesso a todas as comodidades, mas sem o bulício das zonas costeiras mais turísticas. É também uma escolha apropriada para compradores que valorizam o espaço exterior privativo e vistas desafogadas, com a vantagem de um solário para desfrutar do clima ameno. Profissionais que trabalham remotamente ou em Málaga e Marbella podem encontrar aqui um refúgio tranquilo com boa conectividade. Investidores podem considerar a aquisição como uma oportunidade de rendimento, dadas as características de habitação permanente e de férias. Famílias com filhos podem beneficiar da proximidade a escolas e áreas de lazer, enquanto casais ou reformados podem desfrutar da conveniência e do estilo de vida mediterrânico.
O apartamento penthouse exibe um padrão de acabamentos de boa qualidade, refletindo um estado de conservação excelente. O piso em mármore proporciona uma base elegante e duradoura, comum em habitações de gama média-alta na região. As janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico, um aspeto importante para o conforto habitacional. A cozinha está totalmente equipada, sugerindo funcionalidade e preparação para o uso imediato. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação integradas, otimizando o espaço interior. A presença de fibra ótica assegura conectividade moderna para internet e telecomunicações. Embora não detalhados especificamente, estes elementos combinados indicam uma construção e acabamento pensados para o conforto e praticidade quotidiana do residente.
O penthouse em Alhaurín el Grande está disponível por um preço inicial de €275.000. Este valor corresponde a um apartamento de 88 m² com 3 quartos e 2 casas de banho, pronto para habitar. A oferta de um solário privativo com acesso exclusivo e um lugar de estacionamento subterrâneo complementam a proposta de valor. A disponibilidade de apenas seis unidades no edifício sugere uma oferta limitada, sendo este penthouse uma das poucas unidades de tipologia penthouse no mercado local. A comparação com outros empreendimentos na região, como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), situa este imóvel num segmento de preço intermédio para a oferta de apartamentos com características semelhantes.
Alhaurín el Grande apresenta-se como uma localidade com um ritmo de vida equilibrado, combinando a tranquilidade de uma cidade de província com a vitalidade de uma região turística. O dia a dia aqui é marcado pela conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância, desde pequenos comércios a centros de saúde e educativos. A altura do edifício, com este penthouse a situar-se no último andar, proporciona uma sensação de privacidade e vistas desafogadas sobre a paisagem urbana e as serras circundantes. A presença de áreas verdes próximas, como o Parque Oscuro, incentiva atividades ao ar livre e momentos de lazer. Para quem procura um estilo de vida onde as comodidades urbanas se conjugam com um ambiente mais sereno, Alhaurín el Grande oferece uma alternativa interessante às zonas costeiras mais movimentadas.
Viver em Alhaurín el Grande significa desfrutar de um ambiente urbano com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. A proximidade a supermercados (386 m), farmácias (145 m) e centros de saúde (8.9 km) garante a satisfação das necessidades diárias. A presença de 7 escolas primárias e 3 secundárias na localidade sublinha o seu caráter familiar. O acesso a restaurantes e cafés a curta distância complementa a oferta de lazer. Embora um carro seja útil para explorar a região mais amplamente, a disposição urbana de Alhaurín el Grande permite que muitas tarefas quotidianas sejam realizadas a pé, como evidenciado pela vasta rede de transportes públicos com 55 paragens. A distância de 17 km do aeroporto de Málaga é um fator logístico significativo para viagens internacionais.
Este mapa ilustra a localização de Alhaurín el Grande na província de Málaga, Andaluzia. A representação visual destaca a sua posição no interior, mas com acesso relativamente fácil à costa e às principais cidades da Costa del Sol, como Málaga e Marbella. A proximidade a aeroportos internacionais e a campos de golfe é um fator importante para residentes e visitantes internacionais.
Alhaurín el Grande está estrategicamente posicionado no coração da província de Málaga, a meio caminho entre a costa e o interior. A sua localização a 25 km de Málaga capital e a 23 km de Marbella coloca-o numa zona de influência de dois importantes centros urbanos da Costa del Sol, cada um com características distintas, Málaga com a sua riqueza cultural e infraestruturas, e Marbella com o seu glamour e marinas. Esta posição permite o acesso a uma ampla gama de serviços, comércio e lazer, ao mesmo tempo que oferece um ambiente mais tranquilo do que as cidades costeiras. A proximidade a outras localidades como Algeciras (88 km) é menor, indicando um foco maior na parte central da Costa del Sol.
A localização em Alhaurín el Grande oferece um acesso razoável a diversas infraestruturas e pontos de interesse. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 17 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Para os amantes do golfe, campos como Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) e Campo Los Olivos (10 km) estão a uma curta distância de carro. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, encontram-se a cerca de 11 km. A cidade de Málaga está a 25 km e Marbella a 23 km, permitindo acesso a centros urbanos maiores para comércio, cultura e entretenimento. A rede de transportes públicos com 8 linhas e 55 paragens na localidade sugere uma mobilidade interna considerável, embora a exploração da região seja mais conveniente com veículo próprio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, situado a 224 metros de altitude, beneficia de um clima mediterrânico com características próprias. A temperatura média anual de 17.9°C, com variações entre 11°C e 25°C, proporciona um clima ameno durante a maior parte do ano. Os 3.866 horas de sol anuais historicamente registadas são um indicador de um elevado número de dias de céu limpo. O período de verão, com temperaturas mais elevadas, estende-se pelo menos por quatro meses, com a água do mar a atingir temperaturas superiores a 20°C, adequadas para atividades balneares. A paisagem circundante, caracterizada por serras, oferece oportunidades para atividades ao ar livre, embora o projeto em si esteja inserido num contexto urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Alhaurín el Grande esteja localizado no interior, as praias da Costa del Sol são acessíveis a uma distância razoável de carro. Praias como Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches situam-se a cerca de 11-12 km, oferecendo um destino balnear popular. Para os entusiastas do golfe, a área é bem servida, com vários campos nas proximidades, incluindo Lauro Golf a 5.4 km. A localidade em si dispõe de 26 instalações desportivas, incluindo o centro desportivo Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km), promovendo um estilo de vida ativo. Miradouros como o Mirador de Sierra Gorda (4.1 km) oferecem perspetivas sobre a paisagem natural e urbana.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente posicionado no coração da província de Málaga, a meio caminho entre a costa e o interior. A sua localização a 25 km de Málaga capital e a 23 km de Marbella coloca-o numa zona de influência de dois importantes centros urbanos da Costa del Sol, cada um com características distintas, Málaga com a sua riqueza cultural e infraestruturas, e Marbella com o seu glamour e marinas. Esta posição permite o acesso a uma ampla gama de serviços, comércio e lazer, ao mesmo tempo que oferece um ambiente mais tranquilo do que as cidades costeiras. A proximidade a outras localidades como Algeciras (88 km) é menor, indicando um foco maior na parte central da Costa del Sol.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Alhaurín el Grande, onde este penthouse se localiza, oferece uma proposta de valor distinta em comparação com empreendimentos mais próximos da costa. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950) ou Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000) focam-se mais na proximidade ao mar e a infraestruturas turísticas costeiras, Alhaurín el Grande proporciona um ambiente urbano mais estabelecido e tranquilo, a uma distância gerível da costa. Lantana Residencial em Mijas (€205.000) é uma opção mais acessível, mas localiza-se numa área com características diferentes. O presente penthouse, com um preço de €275.000, destaca-se pela sua funcionalidade urbana, acesso a serviços a pé e a vantagem de um solário privado, num contexto que beneficia do clima mediterrânico sem a pressão imobiliária das zonas de praia mais consolidadas. A altitude e a paisagem circundante oferecem vistas diferenciadas em relação aos projetos de apartamentos em condomínios fechados na linha costeira.
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