Šis retas stogo butas, esantis Alhaurín el Grande centre, siūlo patogią miesto aplinką su nuostabiais vaizdais ir ramų gyvenimo būdą Costa del Sol. Atsiveriantys į Parque Oscuro, žavingą medžiais apsodintą alėją su sutvarkytais sodais ir vaikų žaidimų aikštelėmis, butas yra patrauklioje vietoje, kurią sunku rasti ir dar sunkiau palikti. Tai puiki vieta gyventi tarp vietinio Alhaurín el Grande šurmulio ir ramybės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Alhaurín el Grande, miestelyje, esančiame tarp Malagos ir Marbellos. Jis yra arti miesto centro, su lengva prieiga prie parduotuvių ir paslaugų. Aplinkinė vietovė pasižymi deriniu tarp miesto infrastruktūros ir vaizdingų Andalūzijos kraštovaizdžių, siūlydama tiek patogumą, tiek gamtos artumą.
Šis stogo butas atitinka poreikius asmenų, ieškančių patogios gyvenamosios vietos su prieiga prie miesto patogumų. Jis siūlo privatumą, erdvią terasą ir papildomą stogo terasą su panoraminiais vaizdais, tinkama tiems, kurie vertina lauko erdves ir vaizdingus vaizdus. Idealiai tinka tiems, kurie ieško gyvybingos, bet ramios aplinkos.
Projektas yra baigtas. Tai reiškia, kad butas yra paruoštas gyventi, be laukimo laikotarpio statybos ar apdailos darbams. Naujakuriai gali įsikurti iš karto po pirkimo, nereikės laukti, kol bus baigti statybos darbai. Tai suteikia aiškumo ir galimybę greitai mėgautis naujais namais.
Šis projektas siūlo stogo butą, esantį trečiame aukšte su liftu. Jis neturi tiesioginio pėsčiųjų priėjimo prie paplūdimio ar jūros, nes yra sausumos gilumoje. Nors miestelio centre, jis nesiūlo kaimo ar visiškai izoliuotos aplinkos. Parkavimas požeminis, nėra antžeminės stovėjimo aikštelės kieme.
Ref: VL470422
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, vertinantiems patogumą gyventi miesto centre, bet norintiems privatumo ir erdvės mėgautis laisvalaikiu lauke. Jis gali būti tinkamas kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, ypač tiems, kurie nori būti šalia visų paslaugų ir mėgautis ramesniu gyvenimo tempu nei dideliuose miestuose. Taip pat jis gali būti patrauklus kaip atostogų būstas, siūlantis lengvą prieigą prie vietinių lankytinų vietų ir galimybę mėgautis saulėtu klimatu. Dėl didelių lauko erdvių ir vaizdų, jis gali patraukti tuos, kurie mėgsta pramogas lauke ar tiesiog nori atsipalaiduoti su gražiu vaizdu. Investuotojai gali jį vertinti dėl retumo rinkoje ir potencialo nuomoti, ypač atsižvelgiant į parkavimo vietą ir sandėliuką.
Butas pasižymi aukšta apdailos kokybe, atspindinčia jo, kaip stogo buto, statusą. Jame yra marmurinės grindys, kurios suteikia elegancijos ir ilgaamžiškumo. Langai su dvigubais stiklais užtikrina gerą garso ir šilumos izoliaciją, prisidedant prie energijos efektyvumo. Virtuvė yra pilnai įrengta, paruošta naudoti iš karto. Miegamieji turi įmontuotas spintas, suteikiančias papildomos laikymo vietos. Vonios kambariai yra kokybiški, vienas su pilno dydžio vonia, kitas su dušo kabina. Bendra apdailos kokybė yra vertinama kaip puiki, atitinkanti šiuolaikinius standartus ir poreikius.
Šio stogo buto kaina prasideda nuo 275 000 eurų. Bute yra trys miegamieji ir du vonios kambariai, o bendras plotas, 88 kvadratiniai metrai. Papildomai butui priklauso 16 m² terasa ir 50 m² stogo terasa, suteikianti didelę lauko erdvę su panoraminiais vaizdais. Yra požeminis parkingas ir sandėliukas, parduodami atskirais dokumentais. Būklė yra puiki, o butas yra paruoštas gyventi. Tokie pasiūlymai, ypač su didelėmis lauko erdvėmis ir tokioje vietoje, rinkoje pasirodo retai.
Alhaurín el Grande siūlo tradicinį Andalūzijos miestelio gyvenimo ritmą, tačiau su visais moderniais patogumais. Butas yra miesto centre, todėl kasdienis gyvenimas yra patogus. Buitiniai reikmenys, tokie kaip maisto prekių parduotuvės ir vaistinės, yra pasiekiami pėsčiomis. Vietiniai restoranai ir kavinės suteikia galimybių socializuotis. Vis dėlto, nors yra miesto aplinkoje, jis siūlo ramybę ir privatumą dėl savo padėties, ypač dėl erdvių terasų ir stogo terasos, kurios atveria vaizdus į aplinkinius kalnus ir miestą. Tai vieta, kur galima derinti miesto patogumus su ramia aplinka.
Gyvenimas Alhaurín el Grande mieste siūlo malonų Andalūzijos miestelio patyrimą. Visos reikalingos paslaugos, tokios kaip parduotuvės, restoranai, kavinės ir sveikatos priežiūros įstaigos, yra pasiekiamos pėsčiomis, todėl nereikia nuolat naudoti automobilio kasdieniams poreikiams. Tai leidžia lengvai įsilieti į vietos bendruomenę ir mėgautis lėtesniu gyvenimo ritmu. Aplink miestą plyti vaizdingi kalnai ir kaimo vietovės, kurios siūlo galimybes laisvalaikiui gamtoje. Draugiškas vietos klimatas ir saulėtos dienos skatina lauko veiklą ištisus metus.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Alhaurín el Grande padėtis Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis paryškina buto lokaciją miestelio centre, netoli pagrindinių paslaugų ir transporto mazgų. Žemėlapis taip pat parodo atstumus iki Malagos oro uosto, pakrantės miestų ir golfo aikštynų, suteikdamas bendrą supratimą apie regiono susisiekimą ir galimybes.
Alhaurín el Grande yra strateginėje vietoje Andalūzijos provincijoje, Malaga regione. Jis yra apie 25 km nuo Malagos miesto ir oro uosto, bei apie 23 km nuo Marbellos. Šis atstumas leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, kur yra daugiau pramogų, kultūros ir prekybos galimybių. Kartu Alhaurín el Grande siūlo ramesnį ir autentiškesnį Andalūzijos miestelio gyvenimą, atskirtą nuo didmiesčių šurmulio, bet vis tiek esantį patogiu atstumu.
Butas yra puikiai susisiekiamas su svarbiausiomis vietomis. Tarptautinis Malagos oro uostas yra vos už maždaug 17 km, todėl kelionės yra patogios. Nors automobilis nėra būtinas kasdieniam gyvenimui mieste, jis palengvina keliones į aplinkinius paplūdimius, esančius apie 11-12 km atstumu (pvz., Playa Torreblanca-Carvajal). Golfo entuziastams yra keletas golfo aikštynų netoliese, artimiausias, Lauro Golf, yra už maždaug 5.4 km. Miestelyje taip pat yra 55 viešojo transporto stotelės su 8 skirtingomis linijomis, užtikrinančios susisiekimą su kitais regiono miestais.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande yra įsikūręs maždaug 224 metrų aukštyje virš jūros lygio, todėl oras yra malonus ištisus metus. Regionas džiaugiasi vidutiniškai 17.9°C metine temperatūra ir maždaug 3,866 saulės valandomis per metus, o tai yra vienas didžiausių rodiklių Europoje. Vasaros yra šiltos, bet ne per karštos, o žiemos švelnios. Oficialus maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Aplinkiniai kalnai ir derlingos slėnio teritorijos suteikia gražius gamtovaizdžius ir galimybes mėgautis gamta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Alhaurín el Grande yra sausumos gilumoje, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de los Boliches, yra pasiekiami per maždaug 11-12 km. Šie paplūdimiai dažnai gauna „Mėlynąją vėliavą“ už švarą ir paslaugas. Be paplūdimių, regione gausu laisvalaikio pramogų. Yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Lauro Golf (5.4 km). Miestelyje taip pat veikia sporto centrai, pavyzdžiui, Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km), siūlantys įvairias sporto paslaugas. Vaizdingi kalnai aplink miestą suteikia galimybių žygiams ir kitoms aktyvaus poilsio formoms.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande yra strateginėje vietoje Andalūzijos provincijoje, Malaga regione. Jis yra apie 25 km nuo Malagos miesto ir oro uosto, bei apie 23 km nuo Marbellos. Šis atstumas leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, kur yra daugiau pramogų, kultūros ir prekybos galimybių. Kartu Alhaurín el Grande siūlo ramesnį ir autentiškesnį Andalūzijos miestelio gyvenimą, atskirtą nuo didmiesčių šurmulio, bet vis tiek esantį patogiu atstumu.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 53 mm |
| Balandis | 15.1°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.6°C | 7 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 10 mm |
| Spalis | 18.0°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.0°C | 78 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 69 mm |
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono projektais, šis butas Alhaurín el Grande išsiskiria savo lokacija sausumos gilumoje, siūlydamas autentiškesnį Andalūzijos miestelio gyvenimo patyrimą, skirtingai nei pakrantės miestai kaip Estepona ar Torre del Mar. Nors kiti regionai, tokie kaip Mijas, taip pat siūlo panašius atstumus iki pakrantės, Alhaurín el Grande paprastai pasižymi ramesniu tempu ir dažnai yra patrauklesnis tiems, kurie ieško didesnių erdvių ir mažesnių „turistinių“ minčių. Kaina nuo 275 000 € už stogo butą su didele terasa yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į tai, kad jis yra paruoštas gyventi ir siūlo erdvius lauko plotus, ko kartais trūksta naujuose projektuose ar apartamentuose arčiau jūros, kur plotai gali būti labiau riboti ir kainos aukštesnės. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 €) yra arčiau jūros, bet gali pasiūlyti mažesnes lauko erdves ar būti naujesnių, galbūt mažiau „charakterį“ turinčių pastatų dalimi. Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) yra pigesnis, bet gali būti toliau nuo pagrindinių paslaugų ar turėti kitokius lauko erdvių variantus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
