该项目位于西班牙马拉加省的阿尔奥林埃尔格兰德市中心，是一套已完工的顶层公寓。该房产拥有3间卧室和2间浴室，居住面积为88平方米，建于2008年。公寓位于一栋小型精品建筑的三层，配备电梯，紧邻Parque Oscuro公园。这一地理位置将城市便利设施与全景视野相结合，为居住者提供了内陆城镇的典型生活环境。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于阿尔奥林埃尔格兰德的市区中心，距离主要广场和超市仅数米之遥。住宅位于海拔238米处，提供山景和城市景观。距离马拉加机场和海岸的直线距离分别约为17公里和11公里，连接了内陆城镇的地理位置与沿海地区的便利。
该户型满足了城市居住的功能需求。布局包括三个独立的睡眠区，两个浴室和带储物空间的厨房。16平方米的露台和约50平方米的屋顶平台提供了额外的户外活动空间。地下车库和储藏室解决了内陆居住常见的停车和收纳问题。
该物业属于二手房，于2008年完工，无需等待交付。建筑维护良好，拥有电梯。这意味着社区结构已稳定，现有基础设施和绿化带（如Parque Oscuro公园）已完全成熟，入住即可享受成熟的社区环境。
该物业位于内陆，不直接靠海。附近没有社区游泳池，主要依靠周边的公园环境进行休闲。朝向西北意味着日照方向与朝南房产有所不同。前往海滩需要交通工具，因为尽管直线距离不远，但存在地形变化。
Ref: VL470422
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合倾向于永久居住或长期居住而非短期度假租赁的客户。靠近学校和市中心设施使其适合需要日常便利的家庭或个人。沿海房地产之外的价格水平吸引了预算有限但寻求比海滨公寓更多生活空间的买家。考虑到有电梯，它也适合那些在楼梯攀爬方面可能存在行动限制的居民，尽管进入屋顶平台需要螺旋楼梯。内陆位置意味着娱乐选择依赖于小镇及其餐厅，而不是度假胜地的夜生活。这种设置也适合那些喜欢城镇全年活跃氛围而非季节性度假区域的人群。
该单元拥有与2008年建设时期相关的标准配置。地板铺设采用大理石，这种材料在气候温暖的地区常见，便于维护和温度调节。窗户安装了双层玻璃，有助于减轻内陆城镇环境中的外部噪音和隔热。装修包括嵌入式衣柜和设备齐全的厨房。屋顶平台铺设了瓷砖。该建筑已安装光纤，支持现代连接需求。状况被描述为维护良好，建筑结构体现了那个时期常见的耐用性标准。建设包含一个混凝土结构的螺旋楼梯，通往屋顶区域。完工度意味着可以直接入住，无需进行翻新工程。
起售价为275,000欧元，该项目进入了马拉加内陆市场的中低价区间。对于一套带三个卧室、露台和屋顶平台的顶层公寓，其单价反映了相比沿海豪华项目的性价比。价格包含带独立地契的地下停车位和储藏室，这些通常属于额外成本。作为已完成的转售单元，价格是固定的，不同于预售期间波动的“起步”价格，为买家提供了明确的成本预期。
位于阿尔奥林埃尔格兰德中心，该物业提供步行即可到达日常必需品的生活便利。面包店、餐厅和药房等设施都在短距离内，减少了对汽车的依赖。生活节奏遵循典型的西班牙内陆城镇模式，早晨安静，傍晚活跃，社交生活往往集中在镇中心的广场和街道上。西北向的露台适合享受午后的光线和山风。屋顶平台是这套公寓的主要特征，在屋顶空间提供了一个远离街道噪音的休憩点。这种配置适合那些倾向于将城市基础设施与私人户外空间相结合，而不是度假村风格的居住者。海拔238米确保了夏季有凉爽的气流，使得户外空间在较温暖的月份也能使用。
该社区由周围的公园Parque Oscuro主导，它起到了缓冲作用，减少了城市噪音。阿尔奥林埃尔格兰德是一个拥有约27,000名居民的功能性城镇，保持着传统的安达卢西亚氛围。本地商业密集，提供基本服务。前往马拉加市或机场的高速公路连接需要约20-30分钟的车程。该小镇地处内陆位置，意味着四季分明，气温略高于海岸线，尽管沿海地区仅距离约11公里。街道网络包括传统的狭窄街道和较新的通道。有通往更广泛马拉加地区的公交线路。
地图显示物业位于马拉加内陆地区。阿尔奥林埃尔格兰德的位置清晰可见，距离海岸线约11公里。地图突出了与马拉加机场的接近程度（17公里）和周边地形。公园Parque Oscuro的位置紧邻该物业，标示了其绿色环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
阿尔奥林埃尔格兰德位于马拉加内陆，作为海岸山脉与平原之间的桥梁城镇。它位于通往马拉加市和阳光海岸西部的战略位置。相比科因或龙达，它更靠近海岸线，方便沿海通勤，同时保持内陆的较低人口密度。它处于山谷位置，受山脉保护，形成了独特的微气候。
该物业位于镇中心位置，便利设施集中。直线距离显示马拉加机场约17公里，海滩约11公里，但驾车时间需要考虑山丘地形。最近的超市在400米以内。5.4公里外的Lauro高尔夫俱乐部提供高尔夫设施。前往最近的海滩，如Playa Torreblanca，通常需要20分钟的车程。最近的综合医院位于9公里外。由于位于城市环境中，药房和咖啡馆等日常需求都在步行范围内。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔奥林埃尔格兰德海拔238米，这会影响当地气候。平均气温范围在13°C到28°C之间。海拔带来的空气流通相比直布罗陀海峡沿岸海岸线稍干燥。游泳季节在海边持续约四个月。小镇位于瓜达尔霍塞河谷和山脉之间。雨水在秋季和冬季较为常见。西北朝向可以遮挡夏季最强烈的午间阳光，但在下午提供光线。这种气候允许全年进行户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该物业本身位于内陆，但海岸线很近。Torreblanca和Fuengirola的蓝旗海滩在12公里以内。当地休闲活动以公园和体育中心为重点，如1公里外的Ciudad Deportiva。高尔夫是一项主要活动，Lauro高尔夫球场距离不到6公里。5公里范围内还有其他球场。该镇拥有26个体育设施，表明注重本地活跃的生活方式，而非仅限旅游。附近也有观景点，如Mirador de Sierra Gorda。
26 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
阿尔奥林埃尔格兰德位于马拉加内陆，作为海岸山脉与平原之间的桥梁城镇。它位于通往马拉加市和阳光海岸西部的战略位置。相比科因或龙达，它更靠近海岸线，方便沿海通勤，同时保持内陆的较低人口密度。它处于山谷位置，受山脉保护，形成了独特的微气候。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
与埃斯特波纳或贝纳尔马德纳的新开发项目（如Acqua Gardens或Alba Benalmadena）相比，该项目提供了不同的价值主张。虽然沿海项目通常以度假风格设施和游泳池为卖点，但该项目提供更大的空间（三间卧室）和完整的城镇基础设施。内陆位置的价格优势通常允许比沿海同类单位获得更大的面积。与直接的新建项目不同，此物业具有立即可用性和成熟的绿化环境。然而，它缺乏海滨度假胜地的“度假”氛围和即时的沙滩通道。比较应集中在城市便利与沿海度假生活方式之间的权衡。阿尔奥林埃尔格兰德每平方米的价格通常低于沿海地区的直接等同物。
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