Този рядко наличен апартамент тип „пенхаус“ е идеално разположен в сърцето на Алхаурин ел Гранде, предлагайки съчетание от удобства в центъра на града, спиращи дъха гледки и спокоен живот на Коста дел Сол. Апартаментът се намира на третия етаж на добре поддържана бутикова сграда с шест апартамента и предлага лесен достъп чрез асансьор, като веднага създава усещане за простор, уют и уединение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в урбанизирана среда в близост до основни удобства, този апартамент предлага лесен достъп до местни магазини, ресторанти и услуги. Въпреки че се намира във вътрешността, той осигурява добър баланс между спокойствие и близост до крайбрежните зони, като същевременно запазва достъпа до планински гледки.
Този пенхаус е подходящ за лица или семейства, търсещи жилище с панорамни гледки, собствена тераса и допълнително пространство на покрива. Наличието на три спални и две бани, както и подземно паркомясто и склад, отговаря на нуждите от комфорт, функционалност и допълнително пространство за съхранение или потенциални инвестиции.
Апартаментът е с готов строителен статус, което означава, че е готов за незабавно нанасяне. Липсата на фаза на строителство премахва всякаква несигурност, свързана с бъдещи срокове за завършване, и позволява на купувачите да се насладят на новото си жилище без забавяне. Това е предимство за тези, които търсят незабавна употреба.
Този имот не предлага директен достъп до плажа или непосредствена близост до морския бряг, тъй като се намира във вътрешността на страната. Освен това, въпреки че има отлична връзка с летището, той не е разположен непосредствено до него. Не предлага и директен достъп до голф игрища от вратата, като изисква кратко пътуване.
Ref: VL470422
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, търсещи постоянно жилище, което съчетава удобствата на градския живот с предимствата на просторна тераса и солариум на покрива. Също така е привлекателна опция за тези, които търсят ваканционен дом, предлагащ уединение и прекрасни гледки, без да се откъсват от местната култура и удобства. Инвеститори могат да оценят потенциала за генериране на приходи от наем, благодарение на местоположението, включените паркомясто и склад. За семейства, близостта до училища и паркове, заедно с допълнителното пространство на открито, го правят функционален избор. Жители, които търсят спокойствие, но не искат да бъдат изолирани, ще намерят баланса, който Алхаурин ел Гранде предлага, близост до оживени градски центрове като Малага и Марбея, но със спокоен ритъм на живот.
Имотът се отличава с отлично състояние и качествени материали, типични за жилищни проекти в района. Подовете са облицовани с мрамор, осигурявайки елегантност и издръжливост, което е стандартно за имоти от този клас. Баните са завършени с качествени санитарни уреди, включително една с вана в цял размер и друга с душ кабина, което отговаря на различни предпочитания. Кухнята е напълно оборудвана, което предполага наличието на всички необходими уреди и шкафове за съхранение, готова за незабавна употреба. Допълнителни характеристики като двойно остъкляване и оптични влакна за интернет подобряват комфорта и свързаността. Вградените гардероби във всяка спалня осигуряват ефективно използване на пространството и организирано съхранение. Общото състояние на имота предполага, че не са необходими незабавни ремонти или обновявания, което позволява на новите собственици да се насладят на дома си веднага.
Предлаганият апартамент тип „пенхаус“ е на цена от €275 000. Тази цена включва три спални, две бани и обща жилищна площ от 88 м², допълнена от тераса и значителен солариум на покрива. Наличието на подземно паркомясто и отделна складова стая, всяко със собствено данъчно удостоверение, представлява допълнителна стойност, която може да бъде от полза както за лична употреба, така и за инвестиционни цели, като потенциално генериране на приходи от наем. Проектът е в завършен строителен етап, което означава, че имотът е готов за незабавно настаняване, елиминирайки всякакви периоди на изчакване, свързани със строителството.
Алхаурин ел Гранде предлага спокоен начин на живот в урбанизирана среда, като същевременно осигурява лесен достъп до основни удобства. Районът е известен със своята автентичност и местна култура, предлагайки оживен градски център с магазини, ресторанти и местни пазари. За жителите това означава, че ежедневните нужди са задоволени на пешеходно разстояние, което намалява необходимостта от постоянно пътуване с кола. Близостта до паркове и зелени площи, като например Parque Oscuro, допринася за приятната атмосфера, идеална за разходки и семейства. Въпреки че се намира във вътрешността, районът предлага лесен достъп до планински пейзажи и природни зони, което го прави подходящ за тези, които ценят както градските удобства, така и близостта до природата.
Животът в Алхаурин ел Гранде предлага динамичен, но спокоен ритъм, който се усеща както в градския център, така и в околните жилищни райони. Близостта на имота до Parque Oscuro, зелен парк с детски площадки и алеи, осигурява приятна среда за семейства и любители на спокойни разходки. Градът разполага с изобилие от основни удобства: магазини, супермаркети, аптеки и кафенета са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните задачи. За по-широк спектър от услуги, болницата е на по-малко от 9 км, а големи градове като Малага и Марбея са достъпни с кола за около 25-30 минути. Местната образователна инфраструктура включва седем основни и три средни училища, осигурявайки достъп до образование. Въпреки че има 8 линии на обществен транспорт и 55 спирки, наличието на автомобил се препоръчва за по-пълноценно изследване на региона и достъп до по-отдалечени удобства като голф игрища или специфични плажове.
Този интерактивен карта показва местоположението на Алхаурин ел Гранде в провинция Малага, Андалусия. Тя подчертава близостта на града до големи транспортни възли като летище Малага, както и до крайбрежни курорти като Марбея. Картата визуално представя позицията на имота спрямо основните пътища и регионалните забележителности, което помага за разбирането на достъпността и връзката с околните райони.
Алхаурин ел Гранде е стратегически разположен във вътрешността на провинция Малага, на около 25 км от оживената столица на провинцията, Малага, и на сходно разстояние от по-космополитния град Марбея. Това позициониране предлага баланс между спокойствието на по-малък град и лесен достъп до големите градски центрове с техните международни летища, търговски зони и културни забележителности. Близостта му до крайбрежието, въпреки че не е директна, го прави достъпен за тези, които желаят да се насладят на плажовете на Коста дел Сол. Разстоянието до по-големи градове като Алхесирас (88 км) също го свързва с други важни точки в Андалусия.
Местоположението на апартамента осигурява добра свързаност с ключови точки. Летище Малага-Коста дел Сол е на приблизително 17 км по въздух, което го прави лесно достъпно за пътуващи. Най-близкият супермаркет е на 386 метра, а аптеката, на 145 метра, което гарантира удобство за ежедневни покупки и нужди. За любителите на голфа, игрища като Lauro Golf са само на 5.4 км, а Mijas Golf на 9.8 км. Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 11 км. Наличието на 55 спирки на обществен транспорт и 8 автобусни линии в района предполага известна мобилност без кола, но за по-пълноценно използване на възможностите на Коста дел Сол, като посещение на различни градове или по-отдалечени плажове, личният автомобил е препоръчителен.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се намира на височина от 224 метра над морското равнище, което осигурява по-умерена температура в сравнение с крайбрежието, като средната годишна температура е 17.9°C. Климатът се характеризира със средни температури, вариращи между 11°C и 25°C през годината, което го прави приятен целогодишно. Районът получава впечатляващите 3,866 слънчеви часа годишно, което е значително над средното за Европа, осигурявайки много слънчеви дни. Плувният сезон, когато температурите на водата са 20°C или повече, продължава около 4 месеца, което е типично за средиземноморския климат. Надморската височина и разположението във вътрешността предлагат по-ясни гледки към околните планини и хълмове, добавяйки към живописния характер на района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Този пенхаус е разположен във вътрешността, на около 11 км от най-близките плажове като Playa Torreblanca-Carvajal. Това означава, че достъпът до морския бряг изисква кратко пътуване с кола. В близост обаче има множество възможности за спорт и отдих. На 5.4 км се намира Lauro Golf, а на 9.8 км е Mijas Golf, което го прави удобен за любителите на голфа. В рамките на 2 км от града има няколко ресторанта и множество аптеки, осигуряващи удобство. В Алхаурин ел Гранде има и спортни центрове, включително Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande на 1.1 км, предлагащи разнообразие от спортни съоръжения. Общо 26 спортни съоръжения са налични в района, което задоволява нуждите на активните жители.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде е стратегически разположен във вътрешността на провинция Малага, на около 25 км от оживената столица на провинцията, Малага, и на сходно разстояние от по-космополитния град Марбея. Това позициониране предлага баланс между спокойствието на по-малък град и лесен достъп до големите градски центрове с техните международни летища, търговски зони и културни забележителности. Близостта му до крайбрежието, въпреки че не е директна, го прави достъпен за тези, които желаят да се насладят на плажовете на Коста дел Сол. Разстоянието до по-големи градове като Алхесирас (88 км) също го свързва с други важни точки в Андалусия.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 61 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.6°C | 7 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 10 mm |
| Октомври | 18.0°C | 54 mm |
| Ноември | 14.0°C | 78 mm |
| Декември | 11.3°C | 69 mm |
В сравнение с други предложения на Коста дел Сол, този пенхаус в Алхаурин ел Гранде предлага уникален баланс между градски живот и спокойствие във вътрешността. Докато проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) са по-близо до плажа и предлагат типични крайбрежни удобства, Алхаурин ел Гранде предоставя по-автентично преживяване, далеч от най-туристическите зони. Цената от €275,000 за този пенхаус е конкурентна, особено като се вземат предвид включените екстри като голям солариум, паркомясто и склад, както и доброто състояние на имота. Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) може да предложи по-ниска входна цена, но често тези проекти са по-малки или с по-малко екстри. Този имот в Алхаурин ел Гранде привлича купувачи, които ценят простора, гледките и достъпа до местна инфраструктура, като същевременно са на разумно разстояние от плажа и летището. Конкуренцията в този ценови сегмент често се фокусира върху по-малки апартаменти или имоти, изискващи повече инвестиции за обновяване, което прави този пенхаус привлекателна опция за директно настаняване или като инвестиция.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
