Αυτό το πενταγωνικό διαμέρισμα βρίσκεται στο Alhaurín el Grande, σε κτίριο που ολοκληρώθηκε το 2008. Η ιδιοκτησία προσφέρει θέα στην πόλη και τα γύρω βουνά, σε αστική περιβάλλον. Συνολικής επιφάνειας 88 τ.μ., περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και έναν ηλιακό χώρο περίπου 50 τ.μ. Η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, ενώ η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση στον τρίτο όροφο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική ζώνη του Alhaurín el Grande, κοντά στο Parque Oscuro. Η περιοχή είναι χερσαία, σε υψόμετρο 238 μέτρων, και συνδυάζει την κατοικία με την εγγύτητα σε υποδομές της κωμοπόλεως. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 11 χλμ σε ευθεία γραμμή, απαιτώντας οδήγηση για την πρόσβαση στην ακτή.
Η κατανομή των τριών υπνοδωματίων και των δύο μπάνια εξυπηρετεί οικογένειες ή ζευγάρια που χρειάζονται επιπλέον χώρο. Το εμβαδόν των 88 τ.μ. επεκτείνεται πρακτικά μέσω του στεγασμένου ηλιακού χώρου, ο οποίος λειτουργεί ως επιπλέον σαλόνι. Η ύπαρξη υπόγειου πάρκινγκ και αποθήκης καλύπτει πρακτικές ανάγκες φύλαξης και στάθμευσης.
Το κτίριο παραδόθηκε το 2008 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Η φάση του έργου είναι πλήρως ολοκληρωμένη, γεγονός που επιτρέπει την άμεση χρήση χωρίς χρονοδιαγράμματα εργασιών. Η παρουσία ανελκυστήρα και η ολοκλήρωση των κοινόχρηστων χώρων υποδεικνύουν ώριμη κατασκευή.
Η ιδιοκτησία δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα. Η προσανατολισμός προς τα βορειοδυτικά σημαίνει ότι η άμεση ηλιακή ακτινοβολία είναι περιορισμένη σε σχέση με νότιες κατευθύνσεις. Η τοποθεσία είναι χερσαία και δεν προσφέρει θέα ή πρόσβαση στη θάλασσα σε κοντινή απόσταση, ενώ η σπειροειδής σκάλα προς τον ηλιακό χώρο ενδέχεται να μην είναι κατάλληλη για άτομα με κινητικά προβλήματα.
Ref: VL470422
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε ατόμα που αναζητούν μόνιμη διαβίωση σε κωμοπόλη με πλήρεις υπηρεσίες και όχι παραθεριστική κατοικία δίπλα στη θάλασσα. Είναι κατάλληλη για εργαζόμενες που χρειάζονται πρόσβαση στη Μάλαγα (17 χλμ) ή στο αεροδρόμιο, καθώς και για οικογένειες λόγω της γειτνίασης με σχολεία. Ο επιπλέον χώρος του ηλιακού χώρου και η θέα μπορούν να προσελκύσουν ατόμα που εκτιμούν την ησυχία της ενδοχώρας χωρίς να θέλουν απομόνωση.
Η κατασκευή του 2008 περιλαμβάνει δάπεδα από μάρμαρο, τα οποία είναι ανθεκτικά στη φθορά. Τα παράθυρα διαθέτουν διπλά τζάμια για μόνωση και μείωση θορύβου. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ντουλάπια. Ο ηλιακός χώρος είναι στρωμένος με πλακάκια και περιφράσσεται. Η εγκατάσταση οπτικών ινών υποδεικνύει δυνατότητες γρήγορης τηλεπικοινωνίας. Τα έπιπλα περιλαμβάνονται στην τιμή.
Η τιμή διαμορφώνεται στα €275.000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι χαμηλότερο σε σύγκριση με ακίνητα σε πρώτη γραμμή παραλίας, αντικατοπτρίζοντας την ενδοχώρα τοποθεσία και το έτος κατασκευής (2008). Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα συγκεκριμένο διαθέσιμο διαμέρισμα, δεν υπάρχει εύρος τιμών για διαφορετικές μονάδες στο ίδιο κτίριο.
Η καθημερινότητα εδώ εστιάζει στην άνεση της πόλης. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ύψος, προσφέροντας ιδιωτικότητα σε σχέση με τον δρόμο, με θέα στο πάρκο Parque Oscuro και τις στέγες της πόλης. Η κουζίνα και το σαλόνι συνδέονται απευθείας με τη βεράντα για εξωτερική φαγωτό. Ο στεγασμένος ηλιακός χώρος επιτρέπει τη χρήση εξωτερικού χώρου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσφέροντας θέα 360 μοιρών. Τα ψώνια και οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται πεζή λόγω της εγγύτητας σε καταστήματα και φαρμακεία, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για μικρές εργασίες.
Το Alhaurín el Grande διαθέτει πληθυσμό περίπου 27.500 κατοίκων, προσφέροντας πλήρη αστική ζωή. Σε απόσταση 1,1 χλμ βρίσκεται το αθλητικό κέντρο Ciudad Deportiva. Η πρόσβαση στο κέντρο της Μάλαγας και στο αεροδρόμιο είναι εφικτή μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7, με χρόνο ταξιδιού περίπου 20-30 λεπτά. Η ύπαρξη 8 γραμμών λεωφορείων και 55 στάσεων στην περιοχή διευκολύνει τις δημόσιες συγκοινωνίες.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα θέση του ακινήτου βόρεια του αυτοκινητόδρομου A-7. Η απόσταση από τη μέση βραχώδη ακτή είναι περίπου 11 χλμ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ορεινό ανάγλυφο και αστική εξάπλωση, με πολλές πάρκα και πράσινες ζώνες γύρω από το κέντρο της πόλης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Alhaurín el Grande βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, στους πρόποδες της οροσειράς Sierra de las Nieves. Καταλαμβάνει στρατηγική θέση μεταξύ της πόλης της Μάλαγας και των παραλιακών πόλεων της Costa del Sol. Αυτή η θέση προσφέρει γρήγορη σύνδεση με το κοσμοπολίτικο κέντρο και τουριστικές περιοχές, διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα μιας ισπανικής κωμοπόλεως.
Οι πλησιέστερες παραλίες (Playa Torreblanca-Carvajal) απέχουν 11 χλμ σε ευθεία γραμμή, απαιτώντας περίπου 20 λεπτά οδήγησης. Το γήπεδο γκολφ Lauro Golf βρίσκεται σε απόσταση 5,4 χλμ. Τα σούπερ μάρκετ (386 μ.) και τα φαρμακεία (145 μ.) είναι σε πεζή απόσταση. Το νοσοκομείο απέχει 8,9 χλμ. Αυτό σημαίνει ότι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, αλλά για ειδικές υπηρεσίες ή παραλία απαιτείται όχημα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Σε υψόμετρο 238 μέτρων, το κλίμα είναι ελαφρώς πιο δροσερό και λιγότερο υγρό σε σχέση με την ακτή, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Η τοποθεσία προσφέρει θέα στα γύρω βουνά και τη χαράδρα. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους, αν και το χειμώνα μπορεί να είναι πιο δροσερό λόγω του υψομέτρου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο, με το κοντινότερο Blue Flag σημείο να βρίσκεται στη Fuengirola. Η περιοχή γύρω από το Alhaurín προσφέρει ποικιλία σε γκολφ, με το Lauro Golf και το Mijas Golf σε κοντινή απόσταση. Το τοπικό αθλητικό κέντρο και οι πλατείες της πόλης είναι κέντρα αναψυχής και κοινωνικής ζωής.
26 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Alhaurín el Grande βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, στους πρόποδες της οροσειράς Sierra de las Nieves. Καταλαμβάνει στρατηγική θέση μεταξύ της πόλης της Μάλαγας και των παραλιακών πόλεων της Costa del Sol. Αυτή η θέση προσφέρει γρήγορη σύνδεση με το κοσμοπολίτικο κέντρο και τουριστικές περιοχές, διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα μιας ισπανικής κωμοπόλεως.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €598.000), αυτό το πεντάρι στο Alhaurín el Grande παρουσιάζει χαμηλότερη τιμή εισόδου (€275.000). Η διαφορά αντικατοπτρίζει την απόσταση από την ακτή και την ηλικία του κτιρίου (2008) σε σχέση με τις νέες αναπτύξεις. Ενώ τα παραλιακά έργα εστιάζουν σε τουριστικές εγκαταστάσεις και θέα θάλασσας, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει θέα βουνών και πόλης, με έμφαση στην καθημερινότητα σε κωμοπόλη. Το Aby Upper στην Estepona είναι επίσης ακριβότερο, αντικατοπτρίζοντας την τάση της αγοράς όπου η εγγύτητα στη θάλασσα επιβαρύνει την τιμή. Το Alhaurín προτιμάται συνήθως από ατόμα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή πιο ήσυχο περιβάλλον, μακριά από την τουριστική κίνηση, χωρίς να αποκλείουν την πρόσβαση σε αυτήν.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID