דירת פנטהאוז נדירה זו ממוקמת בלב אלחורין אל גרנדה, מציעה שילוב של נוחות עירונית, נופים עוצרי נשימה ואורח חיים רגוע בריביירה. הדירה משקיפה על פארק אוסקורו, שדרה מקסימה מוקפת עצים וגנים מטופחים, וממוקמת בסביבה נחשקת שקשה למצוא לה תחליף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם בקומה השלישית של בניין בוטיק מטופח בן שש דירות בלבד. הבניין נגיש בקלות באמצעות מעלית, והדירה עצמה מציעה תחושה מיידית של מרחב, אור ופרטיות, עם גישה נוחה למרכז העיר.
הדירה כוללת שלושה חדרי שינה, שניים מהם זוגיים מרווחים ואחד יחיד, ושני חדרי רחצה. אזור הסלון ופינת האוכל מספק חלל מגורים מרכזי ונוח, בעוד המטבח מצויד וחדר שינה זוגי אחד נהנים מגישה ישירה למרפסת שטופת שמש.
הבניין, הכולל רק שש דירות, מתוחזק היטב. הדירה ממוקמת בקומה השלישית, וניתן להגיע אליה בקלות באמצעות מעלית. למרות שהבניין מתוחזק, הדירה עצמה מוכנה למגורים ומציעה את כל הנוחות ללא צורך בשיפוצים.
הדירה אינה מציעה נופים ישירים לים, שכן היא ממוקמת בפנים הארץ. כמו כן, למרות שהבניין כולל רק שש דירות, אין במתחם בריכה או גינות קהילתיות משותפות. הגישה הבלעדית לטראסת הגג היא דה פקטו, אך טכנית היא נחשבת שטח קהילתי.
Ref: VL470422
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש במרכז עיר תוססת, עם נגישות נוחה לכל השירותים. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים נוחות עירונית ואורח חיים מודרני. הפנטהאוז מתאים גם למשקיעים, בזכות הפוטנציאל להשכרה, במיוחד לאור מיקומו המרכזי והתכונות הייחודיות כמו טראסת הגג. אנשים המעריכים נופים פנורמיים ושטח חיצוני פרטי, כמו גם גישה נוחה לאטרקציות אזוריות כמו מגרשי גולף, עשויים למצוא כאן בית מתאים.
הדירה נמצאת במצב מצוין, כפי שניתן לצפות מבניין מטופח. הריצוף משיש, המטבח מאובזר במלואו, והריהוט הוא מלא. בנוסף, הדירה כוללת חלונות עם זיגוג כפול, המבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי טוב. חיבור סיבים אופטיים זמין, והריהוט המלא מאפשר מעבר חלק לבעלות חדשה. המפרט הטכני, כולל גימורים ופרטים נוספים, תורם לתחושת האיכות והנוחות.
מחיר הפנטהאוז עומד על 275,000 אירו. הדירה מוכנה למגורים ומצוידת באופן מלא. המחיר כולל גם חניה תת-קרקעית וחדר אחסון נפרד, המוצעים על פי עסקאות נפרדות, מה שמעניק גמישות פוטנציאלית להשכרה או לשימוש עתידי. נדירותן של דירות פנטהאוז למכירה באזור זה עשויה להשפיע על הביקוש והערך העתידי.
הדירה ממוקמת בלב אלחורין אל גרנדה, עיר המציעה את כל השירותים במרחק הליכה. סופרמרקטים, בתי קפה, ברים, מסעדות, בתי ספר ומתקנים מקומיים נגישים בקלות. הגישה הנוחה למרכז העיר מאפשרת שגרת יום-יום פשוטה ונוחה, ללא תלות ברכב לכל צורך. השכונה מתאפיינת באווירה אורבנית, עם גנים ירוקים באזור פארק אוסקורו, ונופים פנורמיים של הגבעות והכפר שמסביב. דירה זו מהווה בסיס אידיאלי לחיי קהילה תוססים ונגישות לכל מה שהאזור מציע.
המיקום באלחורין אל גרנדה מספק חווית חיים עירונית מודרנית. עם 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים בקרבת מקום, זהו אזור המתאים למשפחות. מרכז בריאות אחד משרת את האוכלוסייה, ו-11 בתי מרקחת זמינים. 312 עסקאות נדל"ן שבוצעו באזור מעידות על שוק פעיל. 34 חגיגות מקומיות בשנה מציעות הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
מפה זו ממחישה את מיקומה של אלחורין אל גרנדה בתוך אזור מאלגה. היא מציגה את הקרבה שלה לערי החוף הפופולריות כמו מאלגה ומרבייה, כמו גם את המיקום שלה בפנים הארץ, קרוב להרים. הדבר מדגיש את השילוב של נגישות עירונית ושלווה טבעית.
אלחורין אל גרנדה ממוקמת כ-25 ק"מ צפונית-מערבית ממאלגה (אוכלוסייה של 579,076) וכ-23 ק"מ צפונית-מערבית למרבייה (אוכלוסייה של 147,958). מיקום זה מציב את העיירה במרחק נסיעה נוח מערים גדולות יותר, תוך שמירה על אווירה של עיירה עצמאית עם שירותים משלה. הקרבה לערים אלו מספקת גישה קלה למגוון רחב יותר של אפשרויות תרבות, קניות ובילוי.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מרוב השירותים, כולל סופרמרקט (386 מ'), בית מרקחת (145 מ'), מסעדות (3), ובתי קפה (1). נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 17 ק"מ בקו אווירי, מה שמספק נגישות טובה לנסיעות בינלאומיות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא אלחאימה, במרחק 10 ק"מ. 8 קווי תחבורה ציבורית ו-55 תחנות אוטובוס זמינים באזור.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלחורין אל גרנדה שוכנת בגובה של 224 מטר מעל פני הים. האקלים הוא ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-25°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C. עם 3,866 שעות שמש בשנה, האזור מתאים לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. נופי ההרים והכפר שמסביב תורמים לאווירה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה אינה ממוקמת על החוף, אך חופי הים הקרובים ביותר, כגון פלייה טורבלאנקה-קרוואחל ופלייה דה טורבלאנקה, נמצאים במרחק 11 ק"מ. גולשים יכולים ליהנות ממספר מגרשי גולף בקרבת מקום: לאורו גולף (5.4 ק"מ), מיחס גולף (9.8 ק"מ), וקאמפו לוס אוליבוס (10 ק"מ). מרכז ספורט עירוני ממוקם במרחק 1.1 ק"מ, ו-26 מתקני ספורט נוספים זמינים באזור.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלחורין אל גרנדה ממוקמת כ-25 ק"מ צפונית-מערבית ממאלגה (אוכלוסייה של 579,076) וכ-23 ק"מ צפונית-מערבית למרבייה (אוכלוסייה של 147,958). מיקום זה מציב את העיירה במרחק נסיעה נוח מערים גדולות יותר, תוך שמירה על אווירה של עיירה עצמאית עם שירותים משלה. הקרבה לערים אלו מספקת גישה קלה למגוון רחב יותר של אפשרויות תרבות, קניות ובילוי.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 61 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.1°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.6°C | 7 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 69 mm |
השוואה לאפשרויות אחרות בריביירה חושפת את הייחודיות של פנטהאוז זה. Aquamar בטורה דל מר, החל מ-€269,950, מציע דירות קרובות יותר לחוף אך עשויות להיות באזור תיירותי יותר. Lantana Residencial במיחאס, החל מ-€205,000, ממוקם גם הוא בפנים הארץ אך עשוי להציע סביבה שונה. Etherna Homes 2 באסטפונה, החל מ-€259,000, משקף פרויקטים חדשים יותר באזור חוף מערבי יותר. הפנטהאוז באלחורין אל גרנדה, במחיר של 275,000 אירו, מציע שילוב של מיקום עירוני מרכזי, טראסת גג גדולה ונדירה, וגישה נוחה לשירותים, מה שמבדיל אותו מהאפשרויות האחרות. בעוד שאחרים עשויים להציע קרבה לים או מתקנים חדשים יותר, מיקום זה באלחורין אל גרנדה מספק אווירה מקומית אותנטית יותר, עם כל הנוחות במרחק הליכה, תוך שמירה על גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
