Este ático se encuentra en el corazón de Alhaurín el Grande, una localidad en la provincia de Málaga, Andalucía. Ofrece una combinación de conveniencia urbana y vistas despejadas, en un entorno que fomenta un estilo de vida relajado. Situado en una zona codiciada, con parques y zonas verdes cercanas, el inmueble se beneficia de una ubicación privilegiada y fácil acceso a servicios locales, ideal para quienes buscan una vida cómoda y bien conectada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está en una zona urbana con servicios accesibles a pie, lo que reduce la dependencia del automóvil para actividades diarias. Su proximidad a 386 metros de un supermercado y 145 metros de una farmacia facilita la rutina. La ubicación terrestre ofrece vistas hacia las colinas circundantes, proporcionando un contraste con la proximidad a la costa.
Este inmueble se adapta a quienes valoran la comodidad de tener servicios esenciales a poca distancia, como tiendas, farmacias y centros de salud. La distribución de tres dormitorios y dos baños, junto con terrazas privadas y un solárium, ofrece versatilidad para familias, parejas o individuos que buscan espacio y funcionalidad. La presencia de parking subterráneo y trastero aporta practicidad.
El edificio, aunque de construcción sólida, se describe como un 'edificio boutique' con solo seis apartamentos. La vivienda está lista para habitar ('Gereed'), lo que elimina los tiempos de espera asociados a la construcción. El estado de conservación se califica como excelente, sugiriendo que no se requieren reformas inmediatas.
Este propiedad no ofrece acceso directo a la playa ni vistas frontales al mar. La ubicación interior implica que el sonido urbano puede ser perceptible. La dependencia de transporte público puede ser limitada en comparación con zonas costeras más desarrolladas. El acceso a la terraza solárium, aunque exclusivo en la práctica, es técnicamente parte de un área comunitaria.
Ref: VL470422
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es adecuado para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno urbano con todas las comodidades a mano, sin renunciar a la tranquilidad que ofrece el interior de la Costa del Sol. Es ideal para aquellos que valoran la conveniencia de poder realizar sus compras diarias a pie y disfrutan de vistas panorámicas desde su hogar. Profesionales que trabajan en la región y desean una vivienda espaciosa y bien comunicada, o familias que buscan un hogar con espacio adicional gracias al solárium, encontrarán en esta propiedad una opción práctica. También puede ser una consideración para inversores que buscan propiedades en ubicaciones con demanda constante de alquiler, dada su proximidad a servicios y su atractivo como 'segunda residencia' sin la saturación de las zonas puramente turísticas.
La vivienda presenta un estado de conservación excelente, sugiriendo acabados de calidad. Incluye suelos de mármol, un material resistente y estéticamente valorado en la arquitectura mediterránea. Las ventanas de doble acristalamiento contribuyen a mejorar el aislamiento térmico y acústico. La cocina está totalmente equipada, y se mencionan armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento. La presencia de fibra óptica indica una buena conectividad a internet. El mobiliario incluido ('Fully Furnished') permite una entrada inmediata sin necesidad de inversiones adicionales en decoración y equipamiento básico, facilitando la transición para nuevos residentes o inquilinos.
Este ático se ofrece a un precio inicial de €275.000, correspondiendo a una unidad de 88 m² con tres dormitorios y dos baños. La disponibilidad se limita a este tipo de propiedad, y al estar clasificado como 'Gereed', está listo para su ocupación inmediata. La oferta de áticos en esta ubicación específica es escasa, lo que podría influir en futuras oportunidades de mercado. El precio está alineado con propiedades de características similares en áreas urbanas consolidadas de la Costa del Sol, considerando el acceso a servicios y la proximidad a la costa.
Alhaurín el Grande ofrece un ritmo de vida más tranquilo que los centros costeros de la Costa del Sol, pero mantiene una conexión urbana funcional. El ático, al estar en el centro, permite un día a día donde las compras, una visita a la farmacia o salir a comer se resuelven caminando. La altura del edificio y la terraza solárium proporcionan una perspectiva elevada sobre el entorno urbano y las colinas. La vida aquí se caracteriza por la accesibilidad a servicios locales combinada con la cercanía a espacios naturales, permitiendo una rutina equilibrada entre la comodidad urbana y el contacto con el paisaje andaluz.
Vivir en Alhaurín el Grande significa estar integrado en una comunidad local con acceso a una red de servicios completa. La cercanía a comercios, farmacias (a 145 m) y centros de salud (8.9 km) asegura la cobertura de necesidades básicas. La presencia de 7 colegios y 3 institutos subraya el carácter familiar de la zona. El acceso a 8 líneas de transporte público y 55 paradas de autobús facilita la movilidad dentro del municipio y hacia áreas circundantes, aunque un vehículo particular podría ser más conveniente para explorar la región con mayor libertad. Las 26 instalaciones deportivas disponibles fomentan un estilo de vida activo.
Este mapa muestra la ubicación de Alhaurín el Grande dentro de la provincia de Málaga, en la Costa del Sol. Se destaca su posición interior, al este de la cadena montañosa de la Sierra de Mijas, y su proximidad a centros urbanos clave como Málaga y Marbella, así como al aeropuerto internacional. La representación visual resalta la accesibilidad a servicios y su conexión con el litoral mediterráneo.
Alhaurín el Grande se posiciona estratégicamente en el interior de la provincia de Málaga, actuando como un punto intermedio entre la vibrante ciudad de Málaga (25 km) y el cosmopolita Marbella (23 km). Esta ubicación permite a sus residentes acceder a la oferta cultural, comercial y de ocio de estas grandes ciudades en menos de media hora, al tiempo que disfrutan de un entorno residencial más tranquilo y auténtico. Su distancia de 17 km en línea recta al aeropuerto de Málaga facilita las conexiones internacionales.
El ático se sitúa a 17 km en línea recta del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), uno de los principales puntos de conexión internacional de la región. Las playas más cercanas se encuentran a unos 11 km (Playa Torreblanca-Carvajal), ofreciendo acceso al litoral mediterráneo. Para los aficionados al golf, campos como Lauro Golf están a tan solo 5.4 km. La red de transporte público y la proximidad a supermercados y farmacias refuerzan la accesibilidad a servicios esenciales, mientras que la distancia a centros urbanos como Marbella (23 km) y Málaga (25 km) permite acceder a una oferta más amplia de ocio y cultura.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17.9°C, oscilando entre 11°C y 25°C. La región disfruta de una media histórica de 3,866 horas de sol al año, lo que se traduce en un largo periodo de buen tiempo. El potencial para actividades al aire libre se ve favorecido por su altitud de 224 metros sobre el nivel del mar y un paisaje circundante de colinas. El acceso a la costa, a unos 11 km, permite disfrutar del mar y de sus playas, con un período de baño estimado de 4 meses al año cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque el ático se encuentra en una ubicación interior, la proximidad a la costa, a unos 11 km, permite el fácil acceso a playas como Playa Torreblanca-Carvajal. La zona es también un punto de interés para golfistas, con varios campos en un radio de 10 km, incluyendo Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) y Campo Los Olivos (10 km). La presencia de centros deportivos como la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km) y un total de 26 instalaciones deportivas en el área, incluyendo piscinas y canchas, promueve un estilo de vida activo y variado para los residentes.
26 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande se posiciona estratégicamente en el interior de la provincia de Málaga, actuando como un punto intermedio entre la vibrante ciudad de Málaga (25 km) y el cosmopolita Marbella (23 km). Esta ubicación permite a sus residentes acceder a la oferta cultural, comercial y de ocio de estas grandes ciudades en menos de media hora, al tiempo que disfrutan de un entorno residencial más tranquilo y auténtico. Su distancia de 17 km en línea recta al aeropuerto de Málaga facilita las conexiones internacionales.
Alhaurín el Grande es un municipio español, vecino de Alhaurín de la Torre, en la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el centro-sur de la provincia, dentro de la comarca del Valle del Guadalhorce y del partido judicial de Coín.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 61 mm |
| Febrero | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.6°C | 7 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octubre | 18.0°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.0°C | 78 mm |
| Diciembre | 11.3°C | 69 mm |
En comparación con proyectos costeros como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950), que se enfoca en la proximidad directa al mar y playas, este ático en Alhaurín el Grande ofrece una perspectiva diferente. Mientras que Aquamar se sitúa en una zona de desarrollo turístico más consolidado, Alhaurín el Grande representa una opción más residencial y arraigada en la vida local andaluza. El precio de €275.000 es competitivo frente a Aquamar, pero ofrece un estilo de vida distinto. Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000) se encuentran más cerca de la costa y ofrecen tipologías variadas, a menudo en complejos con más servicios comunitarios, pero este ático destaca por su amplitud de espacios exteriores privados (terraza y solárium) y su ubicación céntrica en un pueblo con carácter propio. La oferta de Alhaurín el Grande se diferencia por su equilibrio entre acceso a servicios urbanos y un entorno más tranquilo, con vistas a las colinas, en contraste con la vida puramente de playa de otras localidades.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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