Vila situovaná ve Valtocado, Málaga, představuje samostatně stojící nemovitost s rozlohou 362 m² na pozemku o velikosti 2000 m². Nemovitost se nachází ve klidné venkovské oblasti s panoramatickým výhledem na moře a hory. Vila disponuje čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami, včetně samostatného hostského ubytování. Kolem domu se nachází vyhřívaný slaný bazén o velikosti 60 m². Nemovitost byla postavena v roce 1990 a je v dokončeném stavu s první obytnou licencí. Vila se vyznačuje soukromým umístěním bez sousedů a nabízí kombinaci venkovského života s dobrou dostupností ke službám a pobřeží Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve Valtocado, což je venkovská oblast v provincii Málaga, na nadmořské výšce 372 metrů. Poloha nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem a dostupností k městským službám. Lokalita je charakterizována jako řídce osídlená s přímým výhledem na okolní krajinu, což zajišťuje soukromí. Vzhledem k poloze je automobil nezbytný pro každodenní dopravu.
Villa odpovídá potřebám rezidenčního bydlení s důrazem na soukromí a prostor. Čtyři ložnice a čtyři koupelny poskytují dostatek prostoru pro rodinu nebo hosty. Samostatné hostské ubytování nabízí flexibilitu pro návštěvy nebo jako doplňkový prostor. Vzhledem k velikosti pozemku a venkovskému charakteru je nemovitost vhodná pro ty, kteří preferují klidnější životní styl blízko přírody.
Nemovitost byla dokončena v roce 1990 a je ve stavu připraveném k okamžitému nastěhování. Vila prošla modernizací včetně instalace solárních panelů, podlahového vytápění a dalších technických vylepšení. Existující první obytná licence umožňuje okamžité užívání bez nutnosti čekání na stavební povolení nebo dokončovací práce. Vzhledem k stáří budovy je ve velmi dobrém stavu udržování.
Nemovitost není situována přímo u pobřeží, ale ve vnitrozemí, což vyžaduje použití automobilu pro přístup k plážím. Okolní oblast není hustě zastoupena komerčními službami, což omezuje možnosti pěší dostupnosti k denním potřebám. Urbanisticky se jedná o venkovskou lokalitu bez městské infrastruktury. Vzhledem k poloze ve vyšší nadmořské výšce mohou být v zimních měsících teploty nižší než v přímořských oblastech.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce o soukromí a prostor, kteří preferují klidnější venkovský životní styl s dobrou dostupností k pobřeží. Vhodný pro rodiny s dětmi, které ocení velký pozemek a bezpečnou venkovskou lokalitu. Pro osoby pracující na dálku představuje hlavní ložnice využívaná jako pracovna dostatečný prostor pro home office s výhledem do zahrady. Samostatné hostské ubytování je přínosem pro ty, kteří často hostí rodinu nebo přátele z ciziny. Milovníci golfu ocení blízkost několika golfových hřišť v dosahu 5-7 km. Pro páry nebo jednotlivce v důchodovém věku představuje nemovitost klidné útočiště s dostupností služeb v menší vzdálenosti.
Vila byla postavena v roce 1990 s důrazem na kvalitní zpracování a materiály, což je patrné v jejím stále výborném stavu. Konstrukce využívá tradiční stavební metody vhodné pro místní klimatologické podmínky. Okna jsou vybavena dvojitým zasklením, které zajišťuje tepelnou izolaci a snižuje hluk z okolí. Elektrické rolety a síťky proti hmyzu zvyšují komfort bydlení, zejména v letních měsících. V celé vile je nainstalována klimatizace a podlahové vytápění, což umožňuje celoroční pohodlné bydlení. Na střeše jsou instalovány solární panely pro snížení energetické náročnosti nemovitosti. Bezpečnostní systém včetně kamer zajišťuje ochranu majetku.
Vila je k dispozici za cenu od 1 650 000 EUR, což odráží její velikost, polohu a vybavení. Cena zahrnuje 362 m² zastavěné plochy a 2000 m² pozemku s vyhřívaným slaným bazénem. Vzhledem k poloze ve Valtocado a nabídce samostatného hostského ubytování představuje nemovitost hodnotovou investici ve srovnání s podobnými nemovitostmi v přímořských oblastech. Trh v této oblasti je stabilní s omezenou nabídkou srovnatelných nemovitostí s podobným výhledem a soukromím.
V životním rytmu ve Valtocado převažuje klid a pomalejší tempo typické pro venkovské oblasti. Dny zde začínají s výhledem na okolní hory a na vzdálené moře, zatímco ranní kávu lze vychutnat na jedné z teras s panoramatickým výhledem. Díky samostatnému hostskému ubytování je nemovitost vhodný pro ty, kteří často hostí rodinu nebo přátele. Hlavní obývací prostory jsou propojeny s velkým porchem, který slouží jako další obytná plocha většinu roku díky příznivému klimatu. Vnější část pozemku nabízí různé relaxační zóny, kde lze využívat soukromí a klidný výhled. Vzhledem k poloze ve vyšší nadmořské výšce jsou zde letní teploty příjemnější než na pobřeží, bez tíživého vlhka. Večery lze trávit u krbu v hlavní obývací místnosti nebo na venkovních terasách s výhledem na zapadající slunce nad horami. Celkově představuje nemovitost prostor pro klidný životní styl s dostatkem soukromí a možností vnímat změny ročních období v přírodě.
Životní prostředí ve Valtocado je charakterizováno venkovskou atmosférou s dobrou dostupností k městským službám. Do nejbližšího supermarketu je to 3,7 km, což představuje krátkou jízdu automobilem. Lékárna a základní služby jsou dostupné ve vzdálenosti asi 3,8 km. Nemocniční péče je zajištěna v nemocnici ve vzdálenosti 10 km. Dopravní spojení zahrnuje tři veřejné dopravní linky s devatenácti zastávkami v okolí, pro efektivní pohyb je však doporučen vlastní automobil. Vlakové nádraží ve Fuengirole je vzdáleno 8,2 km, což umožňuje přímé spojení s Malagou a dalšími městy na pobřeží.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti ve Valtocado v provincii Málaga. Vila se nachází ve výšce 372 metrů nad mořem s přímým výhledem na pobřeží Costa del Sol. Z mapy je zřejmá poloha mezi Mijas Pueblo a Fuengirolou, která umožňuje snadný přístup k oběma městům a zároveň zachovává venkovský charakter lokality. Vyznačeny jsou také nejbližší golfová hřiště a pláže.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Valtocado se nachází v oblasti Mijas, mezi městy Mijas Pueblo (3,9 km) a Fuengirola (přibližně 8 km). Tato poloha zajišťuje, že nemovitost je dostatečně vzdálená od turistického ruchu přímořských letovisek, ale zároveň si zachovává dobrou dostupnost jejich služeb. V porovnání s přímořskými lokalitami jako Torremolinos nebo Marbella nabízí Valtocado klidnější atmosféru a vyšší míru soukromí. Oblast je známá svými panoramatickými výhledy na pobřeží a horami, což z ní činí vyhledávanou lokalitu pro rezidenční bydlení.
Nejbližší pláže Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches a Playa de San Francisco jsou vzdáleny přibližně 8 km od nemovitosti, což představuje krátkou jízdu automobilem. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je dostupná během 18 km, přibližně 20-25 minut jízdy. Golfová hřiště v okolí zahrnují Mijas Golf (5,0 km), Campo Los Olivos (5,2 km) a Campo Los Lagos (5,7 km), což z ní činí vhodnou lokalitu pro milovníky golfu. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdálen 8,6 km a nabízí možnosti vodních sportů a volnočasových aktivit.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita ve Valtocado se nachází v nadmořské výšce 372 metrů, což přináší mírnější klima ve srovnání s přímořskými oblastmi. Průměrná roční teplota činí 16,9°C s výkyvy mezi 10°C v zimních měsících a 24°C v letních měsících. Roční počet slunečných hodin dosahuje 3 875, což zajišťuje dostatek slunečního svitu po většinu roku. Koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C, trvá čtyři měsíce, přičemž vzhledem k blízkosti pláží je možné využívat mořské koupání. Vyšší poloha nemovitosti přináší příjemnější letní teploty bez extrémního horka typického pro pobřežní oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí nemovitosti se nachází několik pláží s modrou vlajkou, které zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. Nejbližší pláže Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches a Playa de San Francisco jsou vzdáleny přibližně 8 km a nabízejí písečné pobřeží s kompletními službami. Golfová hřiště představují hlavní rekreační možnost v bezprostředním okolí, s Mijas Golf (5,0 km), Campo Los Olivos (5,2 km) a Campo Los Lagos (5,7 km) v dosahu několika minut jízdy. Pro turistiku a výlety do přírody jsou v okolí vyhlídková místa jako Mirador de Cañada Morena (2,4 km), Mirador de Cañada Gertrudis (3,2 km) a Mirador de Juan Antonio Gómez Alarcón (3,6 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Valtocado se nachází v oblasti Mijas, mezi městy Mijas Pueblo (3,9 km) a Fuengirola (přibližně 8 km). Tato poloha zajišťuje, že nemovitost je dostatečně vzdálená od turistického ruchu přímořských letovisek, ale zároveň si zachovává dobrou dostupnost jejich služeb. V porovnání s přímořskými lokalitami jako Torremolinos nebo Marbella nabízí Valtocado klidnější atmosféru a vyšší míru soukromí. Oblast je známá svými panoramatickými výhledy na pobřeží a horami, což z ní činí vyhledávanou lokalitu pro rezidenční bydlení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.6°C | 61 mm |
| Únor | 10.0°C | 64 mm |
| Březen | 12.1°C | 53 mm |
| Duben | 14.1°C | 37 mm |
| Květen | 16.4°C | 34 mm |
| Červen | 20.7°C | 7 mm |
| Červenec | 24.1°C | 1 mm |
| Srpen | 24.4°C | 2 mm |
| Září | 21.0°C | 10 mm |
| Říjen | 17.1°C | 54 mm |
| Listopad | 13.0°C | 78 mm |
| Prosinec | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL611482
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu Costa del Sol nabízí vila ve Valtocado jedinečnou kombinaci venkovského života s dostupností pobřežních služeb. Oproti projektům jako Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) představuje tato nemovitost vyšší cenovou kategorii, ale zároveň nabízí výrazně větší pozemek a větší míru soukromí. Projekty jako Etherna Homes 2 v Estepona (od €259.000) jsou typicky situovány v hustěji zastavěných oblastech s menšími pozemky a vyšší koncentrací obyvatel. Výhodou Valtocado je rovnováha mezi dostupností k plážím (8 km) a klidem venkovského života, což ji odlišuje od přímořských lokalit s vyšší koncentrací turistů. V porovnání s nemovitostmi v tradičních přímořských letoviscích jako Marbella nebo Puerto Banús nabízí Valtocado autentičtější prostředí a nižší míru komerčního ruchu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID