关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
瓦尔托卡多别墅位于马贝拉内陆的安静乡村地区，周围无邻居，享有极高的私密性。该区域地势相对平坦，海拔372米，提供了壮观的全景视野。别墅地理位置优越，既可享受到乡村的宁静，又能在短距离内到达海边和城市中心。项目处于高尔夫球区附近，距离多个知名高尔夫球场仅5-6公里。
该别墅设计满足了多种居住需求，包括主要住宅区和独立客用公寓。主住宅区设有一个宽敞的客厅，配有壁炉和通往门廊的出口，以及一个设备齐全的大厨房。卧室区域包括3间宽敞的卧室和2间浴室，主卧室带有独立浴室和通往户外的通道。独立客用公寓提供完整的居住设施，适合长期客人或家庭其他成员使用。
这栋别墅建于1990年，已经完全完工并取得首次入住许可证。建筑经过精心维护，目前状况优良。虽然不是新建项目，但所有系统和设施都保持良好工作状态，包括自动灌溉系统、水过滤装置和饮用水储存系统。别墅配备了现代化设施，如双层玻璃、电动百叶窗、蚊帐、内置衣柜、报警系统、监控摄像头、空调和地暖等。
该别墅不适合寻找海滩步行距离住所的买家，因为最近的海滩约8公里远。由于位于乡村地区，日常生活需要汽车，不适合不计划驾车的居民。别墅没有电梯，全部空间位于一层，可能对行动不便者有挑战。周边商业设施有限，最近的餐厅在2公里半径内仅有一家。该地区公共交通有限，只有3条公交线路和19个站点。
瓦尔托卡多别墅特别适合寻求私密性和空间的成熟家庭或退休人士。对于需要经常接待客人的家庭，独立客用公寓提供了完美解决方案，既保证了主人的隐私，又让客人拥有舒适的独立空间。高尔夫爱好者将受益于附近多个优质高尔夫球场的便捷位置（5-6公里）。注重健康和户外活动的居民会欣赏周围的徒步路线、全年温和的气候和私人户外空间。远程工作者可以利用其中一个卧室作为家庭办公室，该空间已经内置衣柜并面向花园景观，提供安静的工作环境。对于寻求第二居所的国际买家，该别墅提供了远离海岸线喧嚣的宁静环境，同时仍能在15-20分钟内到达海滩和城市设施。
瓦尔托卡多别墅展示了高品质的建筑工艺和精心选择的材料。别墅主体采用坚固的混凝土结构，配备双层玻璃窗，确保良好的隔热和隔音效果。室内空间采用高品质大理石台面（特别是在厨房区域）和精致木工细节。主浴室设施齐全，配备浴缸和淋浴间。所有卧室均配备定制内置衣柜，充分利用存储空间。别墅配备了先进的基础设施，包括全自动灌溉系统、水过滤装置和饮用水储存系统，确保花园维护和生活用水的便利性。安全系统包括警报装置和监控摄像头，提供全面的保护。室内气候控制系统完善，包括中央空调、壁炉和全屋地暖系统，确保全年舒适居住环境。别墅还安装了太阳能板，提高了能源效率。
瓦尔托卡多别墅的售价为165万欧元起。考虑到该别墅的362平方米居住面积、2000平方米地块面积、4间卧室4间浴室的配置、独立客用公寓、私人温水游泳池以及全景位置，这一价格在马贝拉内陆地区的独栋别墅市场中具有竞争力。该区域类似规格的别墅价格通常在140万至200万欧元之间，具体取决于位置、景观质量和设施水平。与沿海地区相比，内陆地区通常提供更高的性价比，以相同的预算可以购买到更大的土地和更宽敞的住宅。
在瓦尔托卡多别墅的日常生活融合了乡村宁静与接近便利设施的平衡。早晨，您可以在朝阳下的宽敞门廊享用咖啡，欣赏周围山脉和远处海景的全景。白天，可以选择在别墅周围的花园中放松，或者在私人温水游泳池中游泳。该游泳池采用盐水和加热系统，几乎全年可用。附近的高尔夫球场（5-6公里）为爱好者提供了定期活动的机会。生活必需品可通过短途驾车解决，最近的超市位于3.7公里处。傍晚，别墅的多处休息区是欣赏日落和享受地中海南方温暖晚霞的理想场所。对于喜爱社交活动的居民，米哈斯镇（3.9公里）和富恩吉罗拉（8.6公里）提供了更多餐厅和娱乐选择。该区域冬季温和，夏季不会过于炎热，全年都适合户外活动。
瓦尔托卡多别墅所在的地区提供了半乡村生活方式与城市便利设施的平衡。别墅位于米哈斯镇（3.9公里）和富恩吉罗拉市（8.2公里）之间，居民可以在15分钟内到达这两个地方，满足购物、餐饮和娱乐需求。该区域的基础设施良好，主要道路连接方便，尽管汽车仍是日常出行的必要工具。对于国际旅行者，马拉加机场位于18公里处，约20-25分钟车程。医疗设施便利，最近医院位于10公里处，而药房则在3.8公里处，确保健康需求得到满足。教育设施方面，米哈斯中学位于3.1公里处，适合有学龄儿童的家庭。该地区的公共事业设施完善，包括可靠的电力供应、高速互联网接入和高效的废物管理系统，为居民提供现代生活便利。
该地图展示了瓦尔托卡多别墅在米哈斯市和富恩吉罗拉之间的战略位置。别墅位于内陆山区，海拔372米，可俯瞰地中海和周围山脉。地图标注了别墅与主要设施的距离，包括附近的高尔夫球场、米哈斯镇、富恩吉罗拉以及通往马拉盖机场的路线。该位置既提供了隐私和宁静，又确保了重要服务设施的便捷可达性，体现了典型的安达卢西亚生活方式。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
瓦尔托卡多别墅位于马贝拉省的米哈斯市境内，处于内陆山区与海岸线之间的过渡地带。该位置完美平衡了乡村宁静与海岸便利设施。别墅距米哈斯镇中心仅3.9公里，这是一个保留传统安达卢西亚魅力的白山小镇。向东约8公里是富恩吉罗拉，一个更现代化的沿海城市，提供广泛的购物、餐饮和娱乐选择。向北是阿尔奥林镇，而向南是著名旅游胜地马贝拉。该位置允许居民在15-20分钟内到达海岸地区，同时享受内陆地区更凉爽的夏季气候和更宁静的生活环境。
瓦尔托卡多别墅距离多个重要设施具有便捷的车程。附近的海滩包括Playa Torreblanca-Carvajal（8.0公里）、Playa de los Boliches（8.1公里）和Playa de San Francisco（8.3公里），约15-20分钟车程即可到达。最近的超市位于3.7公里处，方便日常购物。高尔夫爱好者可轻松到达米哈斯高尔夫球场（5.0公里）、Campo Los Olivos（5.2公里）和Campo Los Lagos（5.7公里），均在10分钟车程内。马拉加机场位于18公里处，约25分钟车程，为国际旅行提供便利。最近的医院位于10公里处，而药房则在3.8公里处。电动车充电设施可在6.7公里处找到，适应未来交通需求。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓦尔托卡多别墅位于海拔372米的位置，享有地中海气候的优势。该地区年平均气温为16.9°C，冬季温和，夏季温暖而不炎热。历史数据显示，该地区每年约有3,875小时的日照时间，为户外活动和太阳能利用提供了充足条件。游泳季节持续约4个月，海水温度达到或超过20°C，适合海滩活动。别墅所在的高度提供了一种自然降温效果，夏季比沿海地区更为舒适。该地区地势平坦，周围环绕着自然景观，包括多个观景点，如Mirador de Cañada Morena（2.4公里）和Mirador de Cañada Gertrudis（3.2公里），为居民提供了欣赏自然美景的绝佳机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然瓦尔托卡多别墅位于内陆地区，但附近的海滩距离适中，提供了丰富的休闲娱乐选择。附近的Playa Torreblanca-Carvajal、Playa de los Boliches和Playa de San Francisco都是优质的海滩，提供典型的地中海海滨体验。对于高尔夫爱好者，该区域是真正的天堂，拥有多个著名高尔夫球场，包括米哈斯高尔夫（5.0公里）、Campo Los Olivos（5.2公里）和Campo Los Lagos（5.7公里）。此外，Santana高尔夫乡村俱乐部位于6.5公里处，为不同水平的球手提供了多样化选择。该地区还有体育中心，如米哈斯镇教育研究所（3.1公里），提供各种体育活动和设施。富恩吉罗拉港（8.6公里）则提供了水上活动、餐厅和社交场所的额外选择。
来源: OpenStreetMap
瓦尔托卡多别墅位于马贝拉省的米哈斯市境内，处于内陆山区与海岸线之间的过渡地带。该位置完美平衡了乡村宁静与海岸便利设施。别墅距米哈斯镇中心仅3.9公里，这是一个保留传统安达卢西亚魅力的白山小镇。向东约8公里是富恩吉罗拉，一个更现代化的沿海城市，提供广泛的购物、餐饮和娱乐选择。向北是阿尔奥林镇，而向南是著名旅游胜地马贝拉。该位置允许居民在15-20分钟内到达海岸地区，同时享受内陆地区更凉爽的夏季气候和更宁静的生活环境。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 61 mm |
| 二月 | 10.0°C | 64 mm |
| 三月 | 12.1°C | 53 mm |
| 四月 | 14.1°C | 37 mm |
| 五月 | 16.4°C | 34 mm |
| 六月 | 20.7°C | 7 mm |
| 七月 | 24.1°C | 1 mm |
| 八月 | 24.4°C | 2 mm |
| 九月 | 21.0°C | 10 mm |
| 十月 | 17.1°C | 54 mm |
| 十一月 | 13.0°C | 78 mm |
| 十二月 | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL611482
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
瓦尔托卡多别墅与马贝拉地区的其他住宅项目相比具有独特优势。与托雷德尔马尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）和米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，瓦尔托卡多别墅定位为更高端的市场，提供更大的土地面积和更高的隐私度。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，瓦尔托卡多别墅虽然价格较高，但提供了成熟的花园、完整的生活空间和独立客用公寓。在位置方面，瓦尔托卡多别墅提供了沿海项目无法比拟的山地景观和更宁静的环境，同时仍然保持与海岸和城市的便捷连接。与纯粹的高尔夫社区相比，该别墅不仅靠近多个高尔夫球场，还提供了更多样化的景观和休闲选择。与新建项目相比，瓦尔托卡多别墅的优势在于其成熟的花园、立即可用性以及经过验证的建筑质量，而无需等待新项目完成。
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