Uma moradia unifamiliar situada em Valtocado, Málaga, com 362 m² de área construída e um terreno de 2000 m². Completamente concluída, esta propriedade oferece quatro quartos e quatro casas de banho, distribuídos num distinto piso. A villa, construída em 1990, está em excelente estado e desfruta de vistas panorâmicas para o mar e montanhas. A propriedade inclui uma área de convidados independente, uma piscina aquecida de água salgada e está estrategicamente localizada a 18 km do aeroporto de Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na zona rural de Valtocado, a propriedade beneficia da proximidade com campos de golfe a cerca de 5 km e praias a aproximadamente 8 km em linha reta. A elevação de 372 metros acima do nível do mar proporciona vistas amplas e um microclima mais ameno durante os meses de verão. A localização oferece isolamento das áreas mais turísticas, mantendo uma conexão viável com as infraestruturas essenciais.
A disposição da villa satisfaz necessidades de espaço e privacidade, com áreas bem definidas para convívio familiar, lazer e acomodação de convidados. A cozinha ampla e equipada, as salas de estar acolhedoras e os quartos espaçosos atendem a requisitos funcionais diários. A existência de um apartamento independente para convidados resolve necessidades de hospedagem adicional sem comprometer a privacidade dos proprietários.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1990, apresentando-se em excelente estado de conservação. A propriedade não constitui uma construção recente, tendo sido objeto de manutenção e atualizações ao longo dos anos, incluindo a instalação de painéis solares, sistema de aquecimento por piso radiante e equipamento de segurança moderno. A licença de primeira ocupação está em vigor.
A propriedade não oferece proximidade imediata a serviços comerciais, exigindo deslocações para acessar supermercados e outras comodidades diárias. Não possui acesso a transporte público junto à propriedade, tornando o uso de veículo indispensável. A localização não proporciona fácil acesso a pé a praias ou zonas de lazer costeiras. A propriedade não integra um complexo condominial com serviços partilhados.
Esta propriedade é adequada para famílias que buscam residência permanente com espaço generoso e privacidade. É particularmente apropriada para quem trabalha remotamente e necessita de um escritório em casa, dado que um dos quartos está atualmente a ser utilizado como escritório. A existência de um apartamento independente para convidados torna-a adequado para quem recebe visitas frequentes ou pretende gerar rendimento através de alugueres de curta duração. Proprietários que valorizam a prática de golfe beneficiarão da proximidade com vários campos de prestígio. A localização também é indicada para quem procura uma residência secundária com bom acesso ao aeroporto.
A propriedade apresenta acabamentos de qualidade superior, incluindo janelas de duplo vidro que contribuem para isolamento térmico e acústico. O sistema de persianas elétricas oferece praticidade e segurança, enquanto as redes de mosquiteiros permitem desfrutar do clima mediterrâneo sem incómodos. Os armários embutidos proporcionam amplo espaço de armazenamento de forma discreta e elegante. O sistema de aquecimento por piso radiante garante conforto térmico durante os meses mais frescos, complementado pelo sistema de ar condicionado para o verão. A segurança da propriedade está reforçada com um sistema de alarme e câmaras de vigilância. A piscina aquecida de água salgada representa uma opção mais saudável e sustentável.
Com um preço de €1.650.000, esta propriedade posiciona-se no segmento superior do mercado de Valtocado. O valor reflete a qualidade de construção, o estado de conservação, a dimensão do terreno e as características exclusivas como a piscina aquecida de água salgada e o apartamento de convidados independente. O preço por metro quadrado de área construída situa-se aproximadamente em €4.558, considerando o total de 362 m², o que representa um valor competitivo quando comparado com propriedades semelhantes na região.
O ritmo de vida nesta propriedade caracteriza-se pela tranquilidade e privacidade, adequado para quem valoriza o sossego sem estar completamente isolado. As manhãs podem ser desfrutadas no alpendre com vistas panorâmicas, enquanto as tardes proporcionam relaxamento junto à piscina aquecida. A proximidade com campos de golfe permite a prática desportiva regular, enquanto a distância relativamente curta até à costa oferece possibilidades de lazer diversificadas. A existência de um apartamento independente para convidados permite receber familiares e amigos de forma confortável. A localização elevada proporciona noites mais frescas durante os meses de verão, criando um microclima agradável.
A propriedade está localizada a aproximadamente 8 km das praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, oferecendo acesso relativamente rápido ao litoral apesar da localização interior. A cidade de Fuengirola, com serviços completos, situa-se a cerca de 13 km, enquanto o aeroporto de Málaga fica a 18 km. Para compras diárias, existe um supermercado a 3,7 km e uma farmácia a 3,8 km. Para cuidados de saúde, o hospital mais próximo está a 10 km. A estação de comboios de Fuengirola, a 8,2 km, oferece ligações para Málaga e outras cidades costeiras. A propriedade beneficia de uma localização que permite o acesso a infraestruturas essenciais sem sacrificar a tranquilidade do ambiente rural.
O mapa mostra a propriedade localizada em Valtocado, uma área rural a cerca de 4 km de Mijas e 13 km de Fuengirola. A sua posição elevada a 372 metros oferece vistas amplas sobre a paisagem circundante, incluindo o mar ao longe. A propriedade beneficia da proximidade com diversos campos de golfe a curta distância e acesso relativamente rápido às praias da Costa del Sol através de estradas bem conectadas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Valtocado situa-se na área rural de Málaga, oferecendo uma posição intermédia entre a cidade de Mijas a cerca de 4 km e Fuengirola a aproximadamente 13 km. Esta localização proporciona o equilíbrio entre o ambiente tranquilo do interior e o acesso às comodidades das localidades costeiras. A propriedade está estrategicamente posicionada a 18 km do aeroporto de Málaga. A localização a 372 metros de altitude oferece uma perspetiva única sobre a paisagem circundante, distinguindo-a das propriedades situadas em zonas mais baixas da Costa del Sol.
As praias mais próximas encontram-se a cerca de 8 km em linha reta, sendo acessíveis em aproximadamente 15-20 minutos de automóvel. A cidade de Fuengirola, com serviços completos e porto desportivo, fica a aproximadamente 13 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, com voos internacionais, está situado a 18 km. Para entusiastas de golfe, existem vários campos de prestígio a curta distância: Mijas Golf (5 km), Campo Los Olivos (5,2 km) e Campo Los Lagos (5,7 km). Estabelecimentos comerciais essenciais como supermercados e farmácias encontram-se num raio de 4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade beneficia de aproximadamente 3.875 horas de sol por ano, criando um ambiente luminoso durante a maior parte do ano. A temperatura média anual de 16,9°C varia entre os 10°C e 24°C, proporcionando um clima mediterrânico ameno. A elevação de 372 metros acima do nível do mar contribui para temperaturas mais frescas durante o verão em comparação com as zonas costeiras próximas. A época de banho no mar estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A localização interior proporciona noites mais frescas, ideal para descansar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa mais próxima oferece várias praias a cerca de 8 km da propriedade, incluindo Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches e Playa de San Francisco. Estas zonas balneares proporcionam opções diversificadas para lazer marítimo. Para entusiastas de golfe, a região oferece campos de prestígio a curta distância: Mijas Golf (5 km), Campo Los Olivos (5,2 km) e Campo Los Lagos (5,7 km), além de Santana Golf & Country Club (6,5 km). O Porto Desportivo de Fuengirola, a 8,6 km, oferece instalações náuticas e actividades marítimas.
Fonte: OpenStreetMap
Valtocado situa-se na área rural de Málaga, oferecendo uma posição intermédia entre a cidade de Mijas a cerca de 4 km e Fuengirola a aproximadamente 13 km. Esta localização proporciona o equilíbrio entre o ambiente tranquilo do interior e o acesso às comodidades das localidades costeiras. A propriedade está estrategicamente posicionada a 18 km do aeroporto de Málaga. A localização a 372 metros de altitude oferece uma perspetiva única sobre a paisagem circundante, distinguindo-a das propriedades situadas em zonas mais baixas da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 10.0°C | 64 mm |
| Março | 12.1°C | 53 mm |
| Abril | 14.1°C | 37 mm |
| Maio | 16.4°C | 34 mm |
| Junho | 20.7°C | 7 mm |
| Julho | 24.1°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 2 mm |
| Setembro | 21.0°C | 10 mm |
| Outubro | 17.1°C | 54 mm |
| Novembro | 13.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL611482
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A propriedade em Valtocado diferencia-se significativamente de outros desenvolvimentos na região, como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas e Etherna Homes 2 em Estepona. Enquanto estas alternativas oferecem preços iniciais mais acessíveis (entre €205.000 e €269.950), a moradia em Valtocado apresenta características únicas que justificam o seu valor superior. A dimensão generosa do terreno (2000 m²) contrasta com os espaços mais limitados típicos dos desenvolvimentos modernos. A existência de um apartamento independente para convidados e as vistas panorâmicas a 372 metros de altitude proporcionam uma experiência de vida que difere das propriedades localizadas em zonas mais planas e densamente povoadas. Comparativamente às áreas costeiras mais desenvolvidas, Valtocado oferece maior privacidade e um ambiente mais tranquilo, mantendo uma distância viável das praias e serviços.
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