Die freistehende Villa in Valtocado, Málaga, bietet auf einem 2.000 m² Grundstück 362 m² Wohnfläche mit vier Schlafzimmern und vier Bädern. Die 1990 erbaute Immobilie befindet sich in exzellentem Zustand und verfügt über eine separate Gästewohnung. Die Lage auf 372 Metern Höhe bietet Panoramablicke auf Meer und Berge bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Costa del Sol. Die Villa ist vollständig fertiggestellt und bewohnbar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Valtocado, einer ländlichen Gegend etwa 18 km vom Flughafen Málaga entfernt. Die elevated Lage auf 372 Metern Höhe bietet Fernsicht bei gleichzeitiger Nähe zu Golfplätzen (5 km) und Stränden (8 km). Die umgebende Landschaft ist hügelig und landwirtschaftlich geprägt, was für eine ruhige, abgeschiedene Atmosphäre sorgt.
Die Villa eignet sich für Familien oder Personen, die Wert auf Privatsphäre und Platz legen. Mit vier Schlafzimmern, vier Bädern und separater Gästewohnung bietet sie ausreichend Raum für Familienmitglieder oder Gäste. Die ebenerdige Bauweise und die barrierefreien Zugänge machen sie auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Die große Terrassenfläche ermöglicht das ganzjährige Outdoor-Leben.
Die Villa wurde 1990 erbaut und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Alle Installationen sind modern und funktionstüchtig, inklusive Klimaanlage, Fußbodenheizung und Solaranlagen. Die erste Nutzungsgenehmigung liegt vor. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit ohne Wartezeiten oder weitere Bauarbeiten. Alle Renovierungen wurden bereits vom aktuellen Eigentümer durchgeführt.
Die Villa ist nicht fußläufig zu erreichen und erfordert zwingend ein Auto für die täglichen Erledigungen. Das nächste Geschäft befindet sich in 3,7 km Entfernung. Die abgeschiedene Lage bedeutet auch eine begrenzte Verfügbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel mit nur drei Buslinien in der Umgebung. Die ländliche Lage bietet keine städtische Infrastruktur oder Nachtleben in unmittelbarer Nähe.
Diese Villa passt für Familien oder Paare, die eine dauerhafte Wohnlösung in Südspanien suchen. Die vier Schlafzimmer und separate Gästewohnung bieten ausreichend Platz für Familienmitglieder oder regelmäßige Besucher. Die abgeschlossene Lage eignet sich für Personen, die Wert auf Privatsphäre legen und dennoch die Annehmlichkeiten der Costa del Sol erreichen möchten. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen. Die Villa ist auch für Personen geeignet, die einen Wohnsitz mit Büromöglichkeit suchen, da eines der Zimmer aktuell als großes Büro genutzt wird. Die exzellente Ausstattung mit Klimaanlage, Heizung und Solaranlagen macht sie ganzjährig bewohnbar.
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und befindet sich in exzellentem Zustand. Doppelverglasung, elektrische Rollläden und Moskitonetze sorgen für Komfort und Schutz. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen belegt, die in den Wohnbereichen durch elegante Einrichtungsgegenstände ergänzt werden. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Die Bäder sind modern gestaltet und mit hochwertigen Sanitärobjekten versehen. Eine Besonderheit ist die Fußbodenheizung, die in der gesamten Villa installiert ist und für behagliche Temperaturen in den kühleren Monaten sorgt. Die Solaranlagen auf dem Dach tragen zur Energieeffizienz bei und reduzieren die Betriebskosten.
Die Villa wird zum Preis von 1.650.000 € angeboten. Dieser Preis entspricht circa 4.558 € pro Quadratmeter Wohnfläche, was für freistehende Villen dieser Größe und Ausstattung in der Region üblich ist. Der Preis umfasst das 2.000 m² große Grundstück, die Hauptvilla mit 362 m² Wohnfläche sowie die separate Gästewohnung. Im Vergleich zu Projekten an der Küste wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) bewegt sich die Villa im gehobenen Preissegment, was durch die Größe, Ausstattung und Lage gerechtfertigt ist.
Der Alltag in dieser Villa ist geprägt von Ruhe und Privatsphäre. Die Morgensonne erwärmt die Terrasse, während man den Ausblick über die Landschaft genießt. Die Küche mit direktem Zugang zur Außenterrasse lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen im Freien ein. Die Nähe zu Golfplätzen ermöglicht tägliche Sportaktivitäten, während die Entfernung zur Küste Tagesausflüge zum Strand ermöglicht. Die abgeschlossene Lage bietet Sicherheit und Rückzugsort vom hektischen Tourismus der Küstenorte. Die große Grundstücksfläche mit mehreren Ruhebereichen ermöglicht flexible Nutzung des Außenbereichs zu verschiedenen Tageszeiten. Die beheizte Salzwasserpool verlängert die Badesaison auch in den kühleren Monaten.
Das Leben in Valtocado ist von der Natur und Ruhe geprägt. Die nächsten Supermärkte und Apotheken befinden sich in etwa 3,7-3,8 km Entfernung, was mit dem Auto schnell zu erreichen ist. Das nächste Krankenhaus liegt in 10 km Entfernung. Die Küstenorte Fuengirola und Mijas sind in etwa 8-13 km Entfernung und bieten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und kulturelle Einrichtungen. Die Lage auf 372 Metern Höhe sorgt für angenehme Temperaturen auch im Hochsommer. Die drei öffentlichen Verkehrslinien verbinden Valtocado mit den umliegenden Orten, allerdings ist ein Auto für die täglichen Erledigungen unerlässlich.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Valtocado auf 372 Metern Höhe. Die strategisch günstige Position zwischen den Küstenorten Fuengirola und Mijas ist gut erkennbar. Die Entfernungen zu den nächsten Stränden (8 km), Golfplätzen (5 km) und dem Flughafen Málaga (18 km) verdeutlichen die gute Anbindung trotz der ländlichen Lage. Die umliegenden Aussichtspunkte Mirador de Cañada Morena, Mirador de Cañada Gertrudis und Mirador de Juan Antonio Gómez Alarcón sind ebenfalls markiert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Valtocado befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen den Küstenorten Fuengirola und Mijas. Die Lage bietet die Vorteile der ländlichen Ruhe bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Die Entfernung zu Mijas beträgt 3,9 km, zu Fuengirola 8,2 km und zum Flughafen Málaga 18 km. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge sowohl der ländlichen als auch der Küstenregion zu genießen. Die elevated Lage bietet Panoramablicke auf die Küste und das Hinterland.
Die Villa ist gut an die wichtige Infrastruktur der Costa del Sol angebunden. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 18 km Entfernung und ist in etwa 20-25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches und Playa de San Francisco sind jeweils 8-8,3 km entfernt und bieten Bademöglichkeiten. Die Golfplätze Mijas Golf, Campo Los Olivos und Campo Los Lagos sind mit 5,0-5,7 km besonders gut zu erreichen und machen die Lage attraktiv für Golfbegeisterte. Der nächste größere Hafen, Puerto Deportivo de Fuengirola, liegt in 8,6 km Entfernung.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 372 Metern Höhe sorgt für ein mildes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 10°C im Winter und 24°C im Sommer. Die jährliche Sonnenscheindauer beträgt 3.875 Stunden, was einem durchschnittlichen Sonnenschein von etwa 10,6 Stunden pro Tag entspricht. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt. Die erhöhte Lage bietet den Vorteil von kühleren Temperaturen in den Sommermonaten im Vergleich zu den direkt an der Küste gelegenen Orten. Die Landschaft um Valtocado ist hügelig und von mediterraner Vegetation geprägt, die für das typische Bild der südspanischen Landschaft sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa nicht direkt an der Küste liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. In 8-8,3 km Entfernung liegen die Strände Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches und Playa de San Francisco, die während der Badesaison von April bis Oktober genutzt werden können. Besonders hervorzuheben sind die Golfmöglichkeiten in der Umgebung: Mijas Golf (5,0 km), Campo Los Olivos (5,2 km), Campo Los Lagos (5,7 km) und Santana Golf & Country Club (6,5 km) bieten vielfältige Spielmöglichkeiten. Weitere Freizeitmöglichkeiten finden sich im Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (3,1 km), das auch Sportanlagen für die Öffentlichkeit bereitstellt.
Quelle: OpenStreetMap
Valtocado befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen den Küstenorten Fuengirola und Mijas. Die Lage bietet die Vorteile der ländlichen Ruhe bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Die Entfernung zu Mijas beträgt 3,9 km, zu Fuengirola 8,2 km und zum Flughafen Málaga 18 km. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge sowohl der ländlichen als auch der Küstenregion zu genießen. Die elevated Lage bietet Panoramablicke auf die Küste und das Hinterland.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 10.0°C | 64 mm |
| März | 12.1°C | 53 mm |
| April | 14.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.4°C | 34 mm |
| Juni | 20.7°C | 7 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| Dezember | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL611482
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich die Villa in Valtocado im gehobenen Preissegment. Während diese Projekte oft Apartmentkomplexe oder Reihenhäuser in direkter Küstennähe sind, bietet die Valtocado Villa die Vorteile einer freistehenden Immobilie mit großem Grundstück. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der Küstenorte macht sie besonders attraktiv für Käufer, die Privatsphäre schätzen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Costa del Sol verzichten möchten. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen unterscheidet sie zudem von reinen Strandprojekten. Im Vergleich zu exklusiven Urbanisationen direkt an der Küsten bietet die Villa ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis bei gleichwertiger Ausstattung und mehr Platz.
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