Розкішна вілла на один поверх у Вальтокадо, Малага, побудована в 1990 році. З ділянкою 2000 м² та житловою площею 362 м² ця повністю оздоблена резиденція пропонує 4 спальні та 4 ванні кімнати. Розташована на висоті 372 метри над рівнем моря, вілла забезпечує панорамні види на море, гори та навколишню сільську місцевість. Резиденція включає гостьову квартиру, підігріваємося басейн з солоною водою, кілька терас та оснащена сучасними зручностями, такими як кондиціонування, тепла підлога та сонячні панелі. Вілла знаходиться за 18 км від аеропорту Малаги та приблизно за 8 км від найближчих пляжів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована у Вальтокадо, сільському районі муніципалітету Малага. На висоті 372 метри над рівнем моря розташування пропонує панорамні види на Середземне море та навколишні гори. Навколишнє середовище характеризується спокоєм, природою та відкритими просторами без безпосередніх сусідів. Близькість до гольф-полів та відносно коротка відстань до узбережжя роблять цей район таким, що пропонує як спокій, так і доступ до рекреаційних зручностей.
Вілла пропонує просторі житлові зони, придатні для постійного проживання або як vacation резиденції. З 4 спальнями, 4 ванними кімнатами та окремою гостьовою квартирою вона задовольняє потреби великих сімей або для прийому гостей. Наявність підігріваного басейну, кількох терас та великого саду робить її придатною для життя на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Гараж та парковка для кількох автомобілів забезпечують паркувальні потреби мешканців та їхніх гостей.
Цю віллу було побудовано в 1990 році, і вона повністю завершена. Стан обслуговування та стан будівлі чудові, що підтверджується наявністю сучасних зручностей, таких як кондиціонування, тепла підлога, подвійне скління та сонячні панелі. Перший дозвіл на проживання вже присутній, що означає, що будівлю можна негайно заселити без додаткових адміністративних процедур. З огляду на рік будівництва, це не проект новобудови, а існуюча резиденція, яка добре підтримується та відповідає сучасним стандартам.
Ця вілла знаходиться в сільському районі, де автомобіль є життєво необхідним для щоденних пересувань. Громадський транспорт обмежений, лише 3 маршрутів громадського транспорту та 19 зупинок поблизу. Вілла не розташована в житловому районі з прямим доступом до магазинів та зручностей, тому автомобіль необхідний для щоденних покупок та послуг. Хоча пляжі знаходяться приблизно за 8 км, це не пішохідна відстань. Вілла також безпосередньо не прилягає до гольф-поля, хоча в межах 6 км є кілька гольф-полів.
Ця вілла добре підходить для людей, які шукають постійне житло або розкішну vacation резиденцію в спокійному сільському середовищі з панорамним видом. Вона особливо підходить для любителів гольфу, враховуючи близькість кількох гольф-полів у межах 6 км. Сім'ї з достатніми фінансовими засобами, які потребують простору та приватності, знайдуть тут рішення, частково завдяки гостьовій квартирі для відвідувачів. Люди, які люблять життя на свіжому повітрі, цінують тераси, сад та підігріваний басейн. Вілла також підходить для людей, які хочуть уникнути метушні узбережжя, але все ж хочуть бути на розумній відстані від пляжів та зручностей. Вона менш підходить для людей, які залежать від громадського транспорту або люблять жити безпосередньо в жвавому оточенні з магазинами та ресторанами в межах пішої доступності. Необхідність автомобіля для щоденного використання та відносно віддалене розташування робить її особливо привабливою для людей, які самостійні та шукають спокій та приватність.
Цю віллу побудовано з увагою до довговічності та якості, що видно з її чудового стану після понад 30 років. Наявність подвійного скління, електричних ролет та москітних сіток свідчить про увагу до деталей та комфорту. Будівля має теплу підлогу по всій резиденції, що свідчить про високоякісні будівельні технології та увагу до комфорту. Кухня повністю укомплектована та оздоблена високоякісними матеріалами. Ванні кімнати, включаючи ванну кімнату з ванною та душем, повністю укомплектовані та сучасні. На вулиці басейн з системою солоної води та підігрівом є розкішним доповненням, що виходить за межі стандартних зручностей. Автоматична система поливу, фільтри води та резервуари для питної води демонструють удосконалену систему управління водою. Наявність сигналізації та камер спостереження підкреслює увагу до безпеки. Сонячні панелі на даху свідчать про сучасний підхід до енергоефективності. Хоча побудована в 1990 році, вілла явно зазнала обслуговування та модернізації, що дозволяє їй відповідати сучасним стандартам.
Цю віллу оцінено в €1,650,000, що становить приблизно €4,558 за м² житлової площі. Враховуючи розмір ділянки (2000 м²), панорамне розташування та повне оздоблення з розкішними зручностями, ціна знаходиться у вищому сегменті ринку. Ціна включає основну резиденцію, гостьову квартиру, всі зовнішні простори, включаючи підігріваний басейн та гараж. Немає додаткових витрат на спільні зручності, оскільки це окрема вілла на власній ділянці. Вартість нерухомості посилюється чудовим станом обслуговування та наявністю сучасних енергоефективних зручностей, таких як сонячні панелі та тепла підлога.
Щоденне життя в цій віллі у Вальтокадо характеризується спокоєм та приватністю, оточене природою Андалусії. Вранці мешканці можуть насолоджуватися ранковим сонцем на одній з терас з панорамним видом, тоді як денні години можна проводити біля підігріваного басейну. Простора вітальня з каміном забезпечує комфортний простір для відпочинку, особливо під час прохолодних місяців. Для любителів гольфу близькість кількох гольф-полів є щоденною можливістю для відпочинку. Гостьова квартира пропонує гнучкість для прийому родини чи друзів без порушення власної приватності. Віддалене розташування означає, що щоденні покупки та послуги вимагають автомобіля. Близькість до Міхас (3,9 км) пропонує традиційне андалуське містечко для щоденних потреб, тоді як Фуенхірола (13,2 км) пропонує ширший вибір магазинів, ресторанів та розваг.
Навколишнє середовище цієї вілли у Вальтокадо пропонує поєднання сільського спокою та доступності до зручностей. На відстані 3,7 км знаходиться супермаркет для щоденних покупок, а на 3,8 км - аптека. Для медичних послуг лікарня знаходиться на відстані 10 км. Містечко Міхас, на відстані 3,9 км, пропонує традиційну андалуську атмосферу з місцевими магазинами та ресторанами. Приморське місто Фуенхірола, на відстані 13,2 км, має ширший спектр зручностей, включаючи торгові центри, ресторани, бари та порт. Близькість до аеропорту Малаги (18 км) робить міжнародні з'єднання доступними. Для любителів гольфу є кілька варіантів на короткій відстані: Міхас Гольф (5,0 км), Кампо Лос Олівос (5,2 км) та Кампо Лос Лагос (5,7 км), всі в межах 10 хвилин їзди. Узбережжя з пляжами, такими як Плая Торребланка-Карвахаль та Плая де лос Болічес, знаходиться приблизно за 8 км, ідеально для щоденних відвідувань пляжу в теплі місяці. Хоча автомобіль є життєво необхідним для транспорту, основні зручності та пам'ятки Коста-дель-Соль знаходяться на розумній відстані.
Карта показує стратегічне розташування вілли у Вальтокадо, на висоті 372 метри над рівнем моря з панорамним видом на Середземне море. Розташування пропонує унікальний баланс між сільським спокоєм та доступністю до зручностей, з Міхасом на відстані 3,9 км та Фуенхіролою на відстані 13,2 км. Близькість до кількох гольф-полів у межах 6 км та узбережжя приблизно за 8 км підкреслює вигідне розташування для відпочинку та розваг.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла знаходиться у Вальтокадо, сільському районі муніципалітету Малага, який географічно лежить між містами Міхас та Фуенхірола. Всього за 3,9 км від Міхаса розташування забезпечує доступ до традиційного андалуського містечка з історичними пам'ятками, місцевими зручностями та культурними заходами. Фуенхірола, на відстані 13,2 км, є більшим приморським містом з розгалуженими комерційними зручностями, розвагами та жвавим туристичним пропозиціям. Розташування вілли пропонує стратегічну позицію: сільський спокій з швидким доступом як до традиційної андалуської культури, так і сучасних узбережних зручностей. Відносна близькість до аеропорту Малаги (18 км) також позиціонує віллу добре для міжнародних мешканців чи частотних мандрівників. У контексті Коста-дель-Соль це розташування пропонує відступ від метушні узбережжя, але зі збереженням хорошого доступу до основних пам'яток та зручностей регіону.
Вілла знаходиться приблизно за 8 км від пляжів Коста-дель-Соль, включаючи Плая Торребланка-Карвахаль, Плая де лос Болічес та Плая де Сан-Франсіско. Ці пляжі можна дістатися автомобілем за 15 хвилин. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 18 км, що становить приблизно 20-25 хвилин їзди. Для любителів гольфу є кілька варіантів на короткій відстані: Міхас Гольф (5,0 км), Кампо Лос Олівос (5,2 км) та Кампо Лос Лагос (5,7 км), всі в межах 10 хвилин їзди. Портова зона Фуенхіроли з ресторанами та рекреаційними можливостями знаходиться на відстані 13,2 км. Хоча вілла розташована в сільській місцевості, основні зручності та пам'ятки Коста-дель-Соль досить добре доступні автомобілем.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Вілла знаходиться на висоті 372 метри над рівнем моря, що забезпечує м'який клімат та панорамні види на Середземне море та навколишні гори. Регіон користується середньорічною температурою 16,9°C, з літом в середньому близько 24°C та зимою зі середньою температурою приблизно 10°C. З 3875 сонячними годинами на рік тут є надлишок сонячного світла, що сприяє приємному життю на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Купальний сезон у регіоні триває приблизно 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота забезпечує прохолодніші температури, ніж безпосередньо на узбережжі, що може полегшити спеку під час найспекотніших літніх місяців. Розташування забезпечує природний захист від вологості та створює більш комфортний клімат, ніж нижчі райони узбережжя. Поєднання висоти, сонячних годин та близькості до моря створює ідеальний мікроклімат для життя на свіжому повітрі та садівництва.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
На відстані приблизно 8 км від вілли знаходяться кілька пляжів Коста-дель-Соль, включаючи Плая Торребланка-Карвахаль, Плая де лос Болічес та Плая де Сан-Франсіско. Ці пляжі пропонують широкі можливості для плавання, засмаги та водних видів спорту. Хоча в даних не зазначено конкретно як пляжі з Блакитним прапором, багато пляжів у цьому регіоні належать до найвищих категорій щодо якості води та зручностей. Для любителів гольфу розташування особливо сприятливе, з трьома гольф-полями в межах 6 км: Міхас Гольф (5,0 км), Кампо Лос Олівос (5,2 км) та Кампо Лос Лагос (5,7 км). Трохи далі знаходиться Сантана Гольф та Кантрі Клаб (6,5 км). Ця близькість до гольф-полів робить віллу відмінною базою для ентузіастів гольфу. Спортивні об'єкти також доступні в околицях, включаючи Інституту середньої освіти Вілья де Міхас (3,1 км), який, можливо, пропонує спортивні об'єкти для громади. Порт Фуенхіроли, на відстані 13,2 км, пропонує можливості для водних видів спорту та яхтові пристані для любителів вітрильного спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла знаходиться у Вальтокадо, сільському районі муніципалітету Малага, який географічно лежить між містами Міхас та Фуенхірола. Всього за 3,9 км від Міхаса розташування забезпечує доступ до традиційного андалуського містечка з історичними пам'ятками, місцевими зручностями та культурними заходами. Фуенхірола, на відстані 13,2 км, є більшим приморським містом з розгалуженими комерційними зручностями, розвагами та жвавим туристичним пропозиціям. Розташування вілли пропонує стратегічну позицію: сільський спокій з швидким доступом як до традиційної андалуської культури, так і сучасних узбережних зручностей. Відносна близькість до аеропорту Малаги (18 км) також позиціонує віллу добре для міжнародних мешканців чи частотних мандрівників. У контексті Коста-дель-Соль це розташування пропонує відступ від метушні узбережжя, але зі збереженням хорошого доступу до основних пам'яток та зручностей регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.6°C | 61 mm |
| Лютий | 10.0°C | 64 mm |
| Березень | 12.1°C | 53 mm |
| Квітень | 14.1°C | 37 mm |
| Травень | 16.4°C | 34 mm |
| Червень | 20.7°C | 7 mm |
| Липень | 24.1°C | 1 mm |
| Серпень | 24.4°C | 2 mm |
| Вересень | 21.0°C | 10 mm |
| Жовтень | 17.1°C | 54 mm |
| Листопад | 13.0°C | 78 mm |
| Грудень | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL611482
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з подібними проектами в регіоні ця вілла знаходиться у вищому ціновому сегменті, що виправдовується поєднанням розміру, розташування та зручностей. Проекти, такі як Аквамар у Торре-дель-Мар (від €269.950), Лантана Резіденсьял у Міхасі (від €205.000) та Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259.000), значно доступніші, але не пропонують таке ж поєднання простору, приватності та панорамного розташування. Ця вілла у Вальтокадо пропонує з 362 м² житлової площі та ділянкою 2000 м² значно більше простору, ніж типові квартири та будинки, які пропонуються в більшості інших проектів. Унікальне поєднання сільського спокою з хорошим доступом як до гольф-полів, так і до пляжів відрізняє цю віллу від проектів, розташованих безпосередньо на узбережжі чи в жвавіших міських районах. Хоча багато узбережних проектів схожі та часто пропонують стандартні зручності, ця вілла з її гостьовою квартирою, підігріваним басейном та панорамним видом пропонує відмінний продукт на ринку. Розташування у Вальтокадо пропонує відступ від найжвавіших туристичних районів, тоді як з'єднання з Міхасом та Фуенхіролою забезпечують, що зручності залишаються в межах досяжності.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID