Samostojna vila v Valtocadu, Málaga, s 362 m² bivalne površine na 2000 m² zemljišča. Vila, zgrajena leta 1990, ponuja štiri spalnice in štiri kopalnice, gostinsko stanovanje z ločenim vhodom, ogrevani slanovodni bazen in panoramski razgled na morje in gore. Nahaja se na nadmorski višini 372 m v mirnem podeželskem okolju, 18 km od letališča Málaga in približno 8 km od najbližjih plaž.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v notranjosti province Málaga, v ruralnem območju Valtocado, ki ponuja izoliranost in zasebnost. Nahaja se na višini 372 m, kar zagotavlja panoramski razgled na okoliško pokrajino, od morja do gora. Lokacija zahteva avtomobil za vsakodnevno premikanje do bližnjih storitev in zabaviščnih centrov.
Vila ustreza potrebam po bivanju v prostornih, enonivojskih prostorih s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami. Gostinsko stanovanje z ločenim vhodom omogoča nastanitev za obiskovalce ali pa oddajanje. Ogrevani bazen in številni prostori za počitek na prostem ustrezajo željam po življenju na prostem v vseh letnih časih.
Objekt je bil dokončan leta 1990 in je v odličnem stanju. Velik pozornost je bil posvečen kakovosti gradnje z dvoslojnimi stekli, električnimi žaluzijami, mrežami proti komarjem, vgrajenimi omarami, sistemom za nadzor, klimatsko napravo, ogrevanjem in talnim ogrevanjem po celoti vile. Veljavna dovoljenja za prvo naseljevanje so že pridobljena.
Projekt ne nudi bližine pešcone do storitev, saj so vse pomembnejše točke dosegljive le z avtomobilom. Nahaja se v notranjosti, ne ob obali, kar pomeni, da mora prebivalec pričakovati dnevno potovanje do plaž ali mestnih središč. Ne nudi skupnih prostorov, ki so značilni za stanovanjske komplekse.
Ta vila je primerna za tiste, ki iščejo mirno bivalno okolje izven mestne buke in obalnega prometa. Primerna je za družine, ki želijo prostorne notranje prostore ter možnosti za zabavo na prostem v zasebnosti. Ustrezala bo tudi tistim, ki pogosto gostijo prijatelje ali družinske člane, saj ponuja ločeno gostinsko stanovanje. Za ljubitelje golfa je lokacija posebej privlačna zaradi bližine več igrišč. Vila je primerna tudi za tiste, ki iščejo stalno bivališče ali drugi dom v toplejšem podnebju, pripravljena na soočanje s izzivi podeželskega življenja, kot je odvisnost od avtomobila za vsakodnevna opravila. Njeni razgledi in zasebnost jo uvrščajo med objekte, ki ponujajo razkošje brez neposredne bližine morja.
Vila odraža visoko kakovost gradnje z dolgoročnimi rešitvami. Uporabljeni so dvoslojna stekla, ki izboljšujejo zvočno in toplotno izolacijo, električne žaluzije za enostavno upravljanje svetlobe in zasebnosti ter mreže proti komarjem za udobje v toplejših mesecih. Vgrajene omare v vseh spalnicah omogočajo optimalno izkoriščanje prostora. Kopalnice so opremljene z kvalitetnimi sanitarnimi elementi, glavna kopalnica ima tako kotlovo kot tuš kabino. Ogrevanje vključuje tako centralno napravo kot talno ogrevanje po celoti objekta, kar zagotavlja udobje tudi v hladnejših zimskih mesecih. Dodatna vrednost je predstavljena s sončnimi celicami, sistemi za nadzor in kamere, kar prispeva k varnosti in energetski učinkovitosti. Celotna stavba je dobro ohranjena in pripravljena na takojšnje bivanje.
Cena vile je 1.650.000 €, kar ustreza kakovosti gradnje, velikosti zemljišča in lokaciji na podeželju z odličnimi razgledi. Za to ceno kupnik pridobi samostojen objekt s štirimi spalnicami, štirimi kopalnicami, gostinskim stanovanjem in dodatnimi tehničnimi rešitvami kot so sončne celice, sistemi za nadzor in ogrevan bazen. Cena odraža stanje objekta in dodatne vrednosti, ki jih ponuja v primerjavi z drugimi podobnimi vilami v regiji.
Vsakodnevno življenje v tej vili je prilagojeno mirnemu bivanju na podeželju z odličnimi razgledi. Jutranje rutine vključujejo uživanje v kavi na terasi s pogledom na sončni vzhod nad gorami, ko dan poteka preko številnih zunanjih prostorov za počitek. Popoldne so namenjene sprostitvi ob bazenu ali uporabi številnih razglednih točk v bližnji okolici. Zvečeri se preobrnejo v intimne večerje v notranjosti ali na pokriti terasi s pogledom na osvetljeno obalo. Gostinsko stanovanje omogoča nastanitev obiskovalcem brez motenj zasebnosti lastnikov. Avtomobil je nujen za vsa opravila, od nakupov do obiskov restavracij, kar ustvari rutino načrtovanja potovanj in organiziranja dneva.
Življenje v okolici Valtocado zahteva načrtovanje zaradi podeželske značilnosti lokacije. Vse osnovne storitve so dosegljive z avtomobilom: najbližja trgovina je oddaljena 3,7 km, lekarna 3,8 km, bolnišnica 10 km. Za vsakodnevne nakupe in službene obveznosti so prebivalci odvisni od bližnjega mesta Mijas, oddaljenega 3,9 km. Obalno mesto Fuengirola s številnimi restavracijami, trgovinami in zabaviščnimi možnostmi je oddaljeno približno 13 km. Zračna povezava je zagotovljena z mednarodnim letališčem Málaga na razdalji 18 km. Lokacija ponuja izravnoteženo življenje med tiho podeželsko okolico in dostopnostjo do mestnih središč in obalnih zabaviščnih centrov, kar zahteva uporabo osebnega prevoza za vsa potovanja.
Zemljevid prikazuje lego vile Valtocado v kontekstu andaluzijske pokrajine. Vidna je razdalja do obalnih mest Fuengirola in Mijas ter bližina več golf igrišč, ki obdajajo lokacijo. Vila se nahaja na vzpetini, ki omogoča panoramski razgled na okoliško pokrajino od obale do gorskih verig.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Valtocado se nahaja v notranjosti province Málaga, v občini Mijas, med obalnim mestom Fuengirola in gorskim območjem. Nahaja se na višinski planoti, ki ponuja razgled na obe smeri - proti Sredozemlju in proti notranjosti Andaluzije. V regionalnem kontekstu predstavlja kompromis med dostopnostjo do obalnih zabaviščnih centrov in tiho podeželsko okolico. Od glavnega mestnega središča Málage je oddaljena približno 30 km, kar omogoča enostaven dostop do regionalnih storitev, hkrati pa ohranja podeželski karakter lokacije.
Najbližje plaže, kot so Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches in Playa de San Francisco, so oddaljene približno 8 km od vile. Obalno mesto Fuengirola s pristaniščem je dosegljivo v 13 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 18 km. Ljubitelji golfa imajo na voljo tri igrišča v bližini: Mijas Golf (5,0 km), Campo Los Olivos (5,2 km) in Campo Los Lagos (5,7 km). Za športne aktivnosti je na voljo Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas na razdalji 3,1 km. Električna polnilna postaja za vozila EV se nahaja 6,7 km od vile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na nadmorski višini 372 m prispeva k ugodnejšim poletnim temperaturam v primerjavi z obalnimi območji. Povprečna letna temperatura znaša 16,9°C, z mesečnimi povprečji od 10°C do 24°C. Letno ima območje 3.875 sončnih ur, kar zagotavlja sončno vreme večino leta. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Višja lega zagotavlja prijetnejše razmere v poletnih mesecih in manj vlažno okolje v primerjavi z obalnimi mesti, kar prispeva k kakovosti življenja na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav vila ni neposredno ob obali, so plaže dosegljive v približno 8 km. V bližini so tri plaže: Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches in Playa de San Francisco. Te obalne cone ponujajo številne možnosti za vodne športe in sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri igrišča: Mijas Golf, Campo Los Olivos in Campo Los Lagos, ki so dosegljiva v 5-6 km. Dodatne športne možnosti so na voljo v športnem centru Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas. Pristanišče Puerto Deportivo de Fuengirola, oddaljeno 8,6 km, ponuja možnosti za vodne dejavnosti in restavracije s svežimi morskimi specialitetami.
Vir: OpenStreetMap
Valtocado se nahaja v notranjosti province Málaga, v občini Mijas, med obalnim mestom Fuengirola in gorskim območjem. Nahaja se na višinski planoti, ki ponuja razgled na obe smeri - proti Sredozemlju in proti notranjosti Andaluzije. V regionalnem kontekstu predstavlja kompromis med dostopnostjo do obalnih zabaviščnih centrov in tiho podeželsko okolico. Od glavnega mestnega središča Málage je oddaljena približno 30 km, kar omogoča enostaven dostop do regionalnih storitev, hkrati pa ohranja podeželski karakter lokacije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 10.0°C | 64 mm |
| Marec | 12.1°C | 53 mm |
| April | 14.1°C | 37 mm |
| Maj | 16.4°C | 34 mm |
| Junij | 20.7°C | 7 mm |
| Julij | 24.1°C | 1 mm |
| Avgust | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL611482
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila Valtocado se v regionalnem kontekstu Costa del Sol razlikuje od večine projektov, ki so običajno osredotočeni na neposredno bližino obale. V primerjavi z projekti kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ponuja ta vila izključno podeželsko bivanje z višjo stopnjo zasebnosti. Ti primerljivi projekti so običajno stanovanjski kompleksi z več enotami in skupnimi prostori, medtem ko Valtocado ponuja popolnoma samostojen objekt na večjem zemljišču. Cena (€1.650.000) odraža to ekskluzivnost in velikost parcelne površine. Regijsko gledano se ta lokacija uvršča med tako imenovana 'gorska mesta' Costa del Sol, ki ponujajo hladnejše poletne temperature in bolj avtentično špansko okolje v primerjavi z obalnimi turističnimi centri. V primerjavi z obalnimi vilami ponuja Valtocado večjo zasebnost in mir, vendar zahteva večjo odvisnost od osebnega prevoza za dnevne aktivnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID