Този проект представлява самостоятелна вила, разположена в Алхаурин ел Гранде, провинция Малага. Имотът предлага четири спални и три бани, с обща жилищна площ от 280 кв.м. Разположен е върху обширен парцел от 3933 кв.м., който включва и съседен, празен парцел от приблизително 1900 кв.м. Вилата е завършена и готова за обитаване, като съчетава простор и функционалност в спокойна, но добре свързана среда.
В сравнение с други жилищни предложения по Коста дел Сол, този проект в Алхаурин ел Гранде предлага значително по-голям размер на парцела на тази цена. Докато крайбрежни проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000) са по-достъпни, те предлагат по-малки имоти и често са част от по-гъсти застроени зони. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също е по-малък като мащаб. Този имот се отличава с уединението и пространството, което предоставя, разположен в по-спокойна зона, но с все пак добър достъп до основните атракции на региона. Цената от €1,500,000 отразява големината, качеството и ексклузивността на самостоятелна вила с обширен парцел, което е рядкост в по-развитите крайбрежни райони. Това го позиционира като избор за купувачи, приоритизиращи лично пространство и комфорт пред близостта до плажната ивица.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Алхаурин ел Гранде, град в провинция Малага, който предлага комбинация от градски удобства и близост до природни пейзажи. Местоположението осигурява лесен достъп до местни магазини и услуги, като същевременно предоставя усещане за пространство и спокойствие, характерно за крайградски район.
Проектът е насочен към купувачи, търсещи просторен семеен дом с възможности за отдих и забавления на открито. Наличието на голям парцел, частни тераси, градини и басейн отговаря на нуждите от пространство и комфорт, докато четирите спални предлагат гъвкавост за семейства или гости.
Вилата е завършена, което означава, че е налична за незабавно нанасяне. Няма фаза на строителство или бъдещи планове за завършване, което позволява на купувачите да планират преместването си без отлагане. Състоянието на имота е отлично, с висококачествени материали и съвременни удобства.
Този проект не предлага пряк достъп до плажа или морски гледки от всяка стая. Въпреки че е близо до голф игрища, не е разположен директно на тях. Имотът не е част от голям комплекс с общи удобства като клубхаус или общ басейн; фокусът е върху частния живот и независимост.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят просторен дом далеч от градската шумотевица, но с бърз достъп до основни удобства и възможности за отдих. Идеално е за хора, които ценят уединението и обичат да прекарват време на открито, било то в градината, край басейна или на терасата с панорамни гледки. Също така, прилежащият парцел предлага гъвкавост за бъдещи проекти или за създаване на по-голямо зелено пространство. Той може да бъде привлекателен за хора, които работят от вкъщи и се нуждаят от повече място и спокойствие, или за тези, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот с възможности за спорт и туризъм.
Вилата се отличава с отлично качество на строителство и завършителни работи. Включва модерни удобства като подово отопление, централна климатизация (топла и студена), както и камина в просторната всекидневна. Кухнята е елегантно оборудвана с централен остров и съвременни уреди. Баните са завършени с висококачествени материали, включително отделни душове и вани в някои от ен-суитите. Системата за домашна автоматизация (domotic) позволява управление на различни функции чрез смартфон, добавяйки ниво на модерно удобство и сигурност.
Цената на този самостоятелен имот започва от €1,500,000. Предвид големината на парцела, жилищната площ от 280 кв.м. и завършеното състояние, тази цена отразява пазарната стойност за имоти от висок клас в региона. Наличието на имота е незабавно, като предлага възможност за бързо придобиване. Цената включва както основната вила, така и прилежащия парцел, което предоставя допълнително пространство и потенциал за развитие.
Алхаурин ел Гранде предлага балансиран начин на живот, съчетаващ спокойствието на провинцията с удобствата на градска среда. Този район е известен със своята живописна природа и възможности за дейности на открито, като пешеходен туризъм и голф. Ежедневният живот тук се характеризира със спокойно темпо, с лесен достъп до местни пазари, ресторанти и основни услуги. Близостта до големи градове като Малага и Марбея осигурява допълнителни възможности за култура, пазаруване и забавления, без да се налага дълго пътуване.
Алхаурин ел Гранде е оживен град с население от над 27 000 души, предлагащ разнообразие от основни услуги. В рамките на 2 км имате достъп до ресторанти, кафенета и аптеки. За по-големи пазарувания и културни събития, градовете Малага и Марбея са на около 25 км разстояние. Градът разполага с добра инфраструктура за образование и здравеопазване, включително множество училища и здравни центрове. Наличието на 8 линии на градския транспорт и 55 спирки улеснява придвижването в района.
Вилата е разположена в Алхаурин ел Гранде, град във вътрешността на провинция Малага. Тази локация предлага спокойна среда, същевременно осигурявайки удобен достъп до крайбрежието, летището и големите градове в региона, като Малага и Марбея.
Алхаурин ел Гранде се намира в централната част на провинция Малага, в близост до основните пътни артерии, свързващи крайбрежието с вътрешността. Позициониран е между големите градове Малага (25 км) и Марбея (23 км), предлагайки баланс между спокойствие и достъп до градски живот. Разположението му във вътрешността, но с лесен достъп до Коста дел Сол, го прави привлекателен за тези, които търсят комбинация от природа и близост до морето.
Имотът е добре свързан с основните транспортни артерии. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 17 км по права линия, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близкият супермаркет е само на 386 метра, а аптека – на 145 метра, което ги прави леснодостъпни пеша. Плажовете на Коста дел Сол, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 11 км. За любителите на голфа, игрища като Lauro Golf са на 5.4 км, а други са на разстояние до 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета, със средна годишна температура от 17.9°C. Средните температури варират между 11°C през зимата и 25°C през лятото. С исторически средно 3,866 слънчеви часа годишно, районът предлага обилна слънчева светлина през повечето време. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, обикновено продължава около 4 месеца. Вилата е разположена на височина от 224 метра над морското равнище, което допринася за панорамните гледки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че имотът е разположен във вътрешността, близките плажове са на около 11-12 км. В радиус от 10-11 км има няколко добре поддържани плажа, подходящи за различни водни спортове и релакс. Районът предлага отлични възможности за голф, като Lauro Golf е само на 5.4 км, а други три голф игрища са на около 10-11 км. Наличието на 26 спортни съоръжения в района, включително спортни центрове, допълва възможностите за активен отдих.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде се намира в централната част на провинция Малага, в близост до основните пътни артерии, свързващи крайбрежието с вътрешността. Позициониран е между големите градове Малага (25 км) и Марбея (23 км), предлагайки баланс между спокойствие и достъп до градски живот. Разположението му във вътрешността, но с лесен достъп до Коста дел Сол, го прави привлекателен за тези, които търсят комбинация от природа и близост до морето.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 61 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.6°C | 7 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 10 mm |
| Октомври | 18.0°C | 54 mm |
| Ноември | 14.0°C | 78 mm |
| Декември | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL929102
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
