Этот уединенный дом расположен в Альаурин-эль-Гранде, Малага, и предлагает застроенную площадь 280 м² на просторном участке площадью 3933 м². Недвижимость, готовая к заселению, отличается сочетанием загородного спокойствия и удобного доступа к городским удобствам. Благодаря четырем спальням и трем ванным комнатам, этот дом идеально подходит для тех, кто ищет просторное и функциональное жилье в живописном регионе Андалусии. Проект представляет собой привлекательное предложение для покупателей, ценящих уединение и природную красоту.
Альаурин-эль-Гранде предлагает иное качество жизни по сравнению с прибрежными городами, такими как Торре-дель-Мар, Мияс или Эстепона, где представленные проекты Aquamar, Lantana Residencial и Etherna Homes 2 находятся. Цены в этих прибрежных проектах начинаются значительно ниже, от €205,000 до €269,950, что отражает их расположение ближе к морю и, возможно, меньшие размеры участков. Данная вилла в Альаурин-эль-Гранде, с ценой от €1,500,000, позиционируется как эксклюзивное предложение с акцентом на простор, уединение и виды на природу, в то время как прибрежные варианты ориентированы на тех, кто предпочитает непосредственную близость к пляжам и оживленной курортной жизни. Высота расположения Альаурин-эль-Гранде (224 м) обеспечивает более прохладный климат и панорамные виды, отличающиеся от прибрежных видов, предлагаемых в других проектах. Доступность аэропорта и крупных городов схожа для всех локаций, однако Альаурин-эль-Гранде предлагает более спокойную и интегрированную в сельскую местность среду, что является ключевым отличием.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в оживленном районе Альаурин-эль-Гранде, этот дом находится в городской среде с легким доступом к магазинам и услугам. Несмотря на близость к городским центрам, он предлагает уединенную атмосферу. Инфраструктура поблизости обеспечивает удобство для повседневной жизни, а расстояние до пляжей и аэропорта подчеркивает его стратегическое положение.
Этот дом отвечает потребностям тех, кто ищет просторное жилье с возможностями для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Четыре спальни и три ванные комнаты обеспечивают комфортное проживание для семьи или гостей. Большой участок земли предоставляет пространство для садоводства или других видов деятельности, а наличие частного бассейна способствует расслаблению и наслаждению средиземноморским климатом.
Данный объект представляет собой готовую постройку, что исключает необходимость ожидания строительства. Это означает, что покупатели могут немедленно приступить к заселению и наслаждаться своим новым домом без каких-либо строительных задержек. Отсутствие этапа строительства гарантирует, что все работы уже завершены и объект готов к немедленному использованию.
Данный проект не предлагает новые строительные гарантии, так как объект уже готов. Инфраструктура, такая как общественный транспорт, может потребовать использования личного автомобиля для максимального удобства. Проект не расположен непосредственно на первой линии пляжа, что означает необходимость поездки для доступа к морю. Высота над уровнем моря (224 м) может влиять на восприятие близости к побережью.
Этот дом подойдет для тех, кто ищет уединенное место для проживания, но при этом ценит близость к городской инфраструктуре. Он идеально подходит для семей, которым требуется достаточно пространства как внутри дома, так и на прилегающей территории, включая возможность обустройства сада или зоны отдыха. Покупатели, которые планируют проводить значительную часть времени дома, наслаждаясь спокойствием, приватным бассейном и видами на горы и долину, найдут этот вариант весьма привлекательным. Также он может заинтересовать тех, кто ищет дом для постоянного проживания, учитывая наличие образовательных учреждений и медицинских центров поблизости. Благодаря близости аэропорта, он также может быть удобным для часто путешествующих или для тех, кто рассматривает его как второе жилье.
Объект находится в отличном состоянии, что подразумевает высокое качество строительства и отделки. Использование современных материалов и технологий обеспечивает долговечность и комфорт. Система кондиционирования с возможностью обогрева и охлаждения, а также подогрев пола и камин, гарантируют комфортный микроклимат в любое время года. Встроенные шкафы, кладовые и прачечная комнаты добавляют функциональности и удобства. Панорамные окна и двери обеспечивают обильное естественное освещение и открывают виды на окружающую местность. Наличие системы «умный дом», управляемой со смартфона, соответствует современным требованиям к комфорту и безопасности. Качественная отделка ванных комнат, включая душевые кабины и ванны, дополняет общий высокий уровень объекта.
Стоимость данного объекта недвижимости начинается от €1,500,000. Это предложение относится к сегменту высококлассной недвижимости, что отражается в цене. Учитывая площадь участка, застроенную площадь, количество спален и ванных комнат, а также наличие частного бассейна и прекрасных видов, цена соответствует рыночным стандартам для подобных объектов в этом регионе. Наличие готового объекта означает возможность немедленной покупки и заселения, в отличие от проектов на стадии строительства, где могут быть доступны различные этапы оплаты.
Альаурин-эль-Гранде — это оживленный город, сочетающий спокойствие сельской местности с удобством городской жизни. Дом расположен в городской части, где магазины, рестораны и аптеки находятся в пределах пешей доступности. Это означает, что повседневные нужды могут быть удовлетворены без необходимости использования автомобиля, хотя личный транспорт значительно облегчит доступ к более отдаленным объектам, таким как пляжи или поля для гольфа. Городская среда здесь гармонично сочетается с природой, предлагая жителям сбалансированный образ жизни. Наличие 7 начальных и 3 средних школ в пределах 2 км указывает на семейную ориентацию района. Медицинские учреждения, включая один центр здоровья, также доступны, что повышает общую привлекательность для постоянного проживания.
Жизнь в Альаурин-эль-Гранде предлагает идеальный баланс между спокойствием сельской местности и удобством городской жизни. Город расположен в долине, окруженной горами, что создает живописные пейзажи и возможности для активного отдыха, такого как пешие прогулки. Наличие многочисленных ресторанов (3 в радиусе 2 км), кафе (1) и аптек (11) в пределах пешей доступности обеспечивает повседневное удобство. Близость к крупным городам, таким как Малага (25 км) и Марбелья (23 км), открывает доступ к более широкому спектру услуг, культурных мероприятий и торговых центров. Общее количество объектов недвижимости, проданных в этом районе (312), указывает на активный рынок недвижимости. Средний доход в провинции (16 450 евро) дает представление об экономическом контексте региона.
Карта демонстрирует расположение Альаурин-эль-Гранде в центральной части провинции Малага, к северо-западу от побережья. Выделены ключевые транспортные артерии, связывающие город с аэропортом, Малагой и прибрежными районами. Близость к горному массиву Сьерра-де-Михас подчеркивает природное окружение, а расположение вблизи побережья обеспечивает доступ к пляжам и курортной инфраструктуре Коста-дель-Соль.
Альаурин-эль-Гранде стратегически расположен в провинции Малага, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Город находится примерно в 25 км от столицы провинции, Малаги, и ее международного аэропорта, а также в 23 км от известного курорта Марбелья. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной жизнью вдали от суеты прибрежных туристических центров и легким доступом к их инфраструктуре, магазинам, ресторанам и развлечениям. Расстояние до Альхесираса (88 км) делает его менее доступным для ежедневных поездок, но город находится в пределах досягаемости для более длительных поездок.
Дом расположен в 11 км от пляжей Торребланка-Кавахаль и Торребланка, и в 12 км от пляжа Лос-Болич. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 17 км по прямой линии, что делает его удобным для путешествий. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 386 метров, а до аптеки — 145 метров, что обеспечивает легкий доступ к основным товарам и услугам. Медицинский центр расположен в 8,9 км. Любители гольфа оценят близость полей: Лауро Гольф (5,4 км), Мияс Гольф (9,8 км) и Кампо Лос Оливос (10 км). Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится на расстоянии 10 км. Хотя автомобиль рекомендуется для полного удобства, некоторые основные потребности могут быть удовлетворены пешком.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альаурин-эль-Гранде расположен на высоте 224 метра над уровнем моря, что обеспечивает приятный средиземноморский климат с минимальными перепадами температур. Среднегодовая температура составляет 17,9°C, а количество солнечных часов достигает 3866 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает идеальные условия для круглогодичного проживания и отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Окружающие горы способствуют созданию живописных пейзажей и могут влиять на локальный микроклимат, обеспечивая более прохладные вечера летом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от Альаурин-эль-Гранде находятся несколько пляжей, включая пляжи Торребланка-Кавахаль и Торребланка на расстоянии 11 км, а также пляж Лос-Болич в 12 км. Эти пляжи, многие из которых отмечены Голубым флагом, предлагают возможности для отдыха у моря и занятий водными видами спорта. В регионе также развита инфраструктура для гольфа: поля Лауро Гольф (5,4 км), Кампо Лос Оливос (10,4 км) и Кампо Лос Лагос (10,8 км) находятся в пределах легкой досягаемости. Для любителей спорта доступны спортивные центры, такие как Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 км), а также множество других спортивных сооружений (26 в регионе), предлагающих разнообразные возможности для активного досуга.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альаурин-эль-Гранде стратегически расположен в провинции Малага, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Город находится примерно в 25 км от столицы провинции, Малаги, и ее международного аэропорта, а также в 23 км от известного курорта Марбелья. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной жизнью вдали от суеты прибрежных туристических центров и легким доступом к их инфраструктуре, магазинам, ресторанам и развлечениям. Расстояние до Альхесираса (88 км) делает его менее доступным для ежедневных поездок, но город находится в пределах досягаемости для более длительных поездок.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 61 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Апрель | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.6°C | 7 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL929102
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
