Alhaurín el Grande, Málaga tartományában elhelyezkedő, leválasztott villaprojekt a Costa del Sol belső területein. Ez az ingatlan 4 hálószobával, 3 fürdőszobával, 280 m² lakóterülettel és egy 3933 m²-es telken fekszik. Az épület elkészült, és azonnal beköltözhető. A projekt a vidéki élet és a városi kényelem ötvözetét kínálja, közel a helyi létesítményekhez és a Földközi-tenger partjához.
Alhaurín el Grande területe a Costa del Sol egyik kedvelt része, amely a tengerpart és a hegyvidék közötti egyensúlyt kínálja. Az itt található villák gyakran nagyobb telkeken helyezkednek el, mint a tengerparti lakóparkokban, ami nagyobb magánéletet és teret biztosít. Míg az Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) és Etherna Homes 2 (Estepona) projektek általában új építésű lakásokat vagy kisebb villákat kínálnak kedvezőbb áron (205.000-269.950 eurótól), ez az Alhaurín el Grande-i villa egy különálló, nagyobb méretű ingatlan, amelyhez jelentős földterület és privát medence tartozik. Az ára (1.500.000 euró) tükrözi ezt a minőséget és elhelyezkedést, ami magasabb kategóriát képvisel a régióban. A korábbi leírásban említett 'panorámás kilátás a tengerre, hegyekre és völgyekre' egyedi vonzerőt jelent, amit a kisebb, sűrűbb lakóparkokban nehezebb megtalálni. A 3933 m²-es telek mérete is kiemelkedik a környék átlagához képest, extra lehetőségeket biztosítva a kertészkedéshez vagy szabadtéri tevékenységekhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alhaurín el Grande városában található, mely egy élénk, helyi közösséggel rendelkező település Málaga tartományában. A projekt a városi környezet és a természetes táj találkozásánál helyezkedik el, biztosítva a kényelmes hozzáférést a mindennapi szükségletekhez, miközben a környező hegyek és völgyek panorámájában is gyönyörködhetnek a lakók.
Ez a villa ideális azoknak, akik tágas, családi otthont keresnek, ahol lehetőség van a szabadban tartózkodni, de fontos számukra a kényelmes elhelyezkedés és a városi infrastruktúra közelsége. A nagy telek és a több szinten elhelyezkedő terek sokoldalúságot kínálnak, legyen szó pihenésről, szórakozásról vagy akár otthoni munkavégzésről.
A projekt egy elkészült, téglából épült ingatlan, amely azonnali birtokbavételt tesz lehetővé. Az épület magas minőségű kivitelezést és modern felszereltséget tükröz, beleértve a fűtött magánmedencét és a klímaberendezést. Nincsenek további építési fázisok, az ingatlan teljes egészében megvalósult.
Az ingatlan jelenleg nem kínál új építésű garanciát, mivel már elkészült. A projekt nem rendelkezik közös medencével vagy egyéb közösségi létesítményekkel, kizárólag privát területeket biztosít. A tengerhez való közvetlen tengerparti elhelyezkedés hiányzik, mivel a villa a szárazföld belsejében található.
Ez az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, de ugyanígy vonzó lehet azoknak, akik egy tágas nyári rezidenciára vágynak, ahonnan könnyen elérhetők a tengerparti üdülőhelyek. A vidéki környezet és a nagy telek nyugalomra vágyóknak kedvez, míg a közeli városi infrastruktúra (szupermarket 386 m, gyógyszertár 145 m) a gyakorlati szempontokat is kielégíti. A 17 km-re lévő repülőtér megkönnyíti az utazást, így a Spanyolországban tartózkodók gyorsan elérhetik otthonukat. A golfpályák közelsége (Lauro Golf 5,4 km) vonzó lehet a sportkedvelők számára. A ház elrendezése is rugalmas, különösen a több szinten elhelyezkedő hálószobák és a potenciálisan irodaként vagy extra hálószobaként használható helyiségek.
Az ingatlan kiváló állapotban van, melyet a gondos karbantartás és a minőségi anyagok használata jellemez. A tágas nappali és étkező (kb. 70 m²) padlófűtéssel, légkondicionálóval és működő kandallóval van felszerelve, meleg és hideg légáramlással. A modern konyha központi szigettel rendelkezik, és közvetlen kijárattal a teraszra, grillezőhöz, kerthez és medencéhez. A konyhából nyíló mosókonyha praktikus helyet kínál. Az első emeleten két saját fürdőszobás hálószoba található terasszal, egy öltöző, amely irodává alakítható, valamint egy gépészeti helyiség. A hálószobák világosak és szellősek, a fürdőszobák káddal, zuhanyzóval, WC-vel és törölközőtartóval felszereltek. A második emeleten további két nagy hálószoba található saját erkéllyel és lenyűgöző kilátással. A ház riasztóval és okostelefonról vezérelhető domotikai rendszerrel van felszerelve. A főbejárat elektromos kapukon keresztül érhető el, bőséges parkolóhellyel.
A 4 hálószobás, 3 fürdőszobás, 280 m²-es villát egy 3933 m²-es telken kínálják eladásra, 1.500.000 eurós áron. Ez az ár a teljes, azonnal beköltözhető ingatlanra vonatkozik, amely magában foglalja a privát, fűtött medencét, a légkondicionálást és a kandallót is. A vételár magában foglalja a hozzá tartozó két telek együttes területét, ami különösen értékessé teszi az ajánlatot a piacon. Az ár tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését és a kínált kényelmi szolgáltatásokat.
Alhaurín el Grande egy festői helyen fekszik, a Málaga tartomány szívében, ahol a helyi spanyol életérzés keveredik a modern kényelemmel. A mindennapi élet itt kiegyensúlyozott: reggelente a közeli szupermarketben vagy a gyógyszertárban intézhetők a bevásárlások, míg délután a számos étterem és kávézó egyikében lazíthatnak a lakók. A 73,1 km²-es területen elhelyezkedő település 27 552 lakosával barátságos, közösségi hangulatot áraszt. A 224 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, míg a gazdag oktatási és egészségügyi infrastruktúra, valamint a 8 buszjárat hozzájárul a kényelmes mindennapokhoz. A helyi kultúra gazdagságát jelzi a 34 éves ünnepnap, mely bepillantást enged a helyi hagyományokba.
Alhaurín el Grande, a maga 73,1 km²-es területével és 27 552 lakosával, egy élénk, mégis nyugodt település. A lakók közelében találhatók a mindennapi élethez szükséges alapvető létesítmények: egy szupermarket mindössze 386 méterre, egy gyógyszertár pedig 145 méterre található. A városban 7 általános és 3 középiskola, valamint egy egészségügyi központ biztosítja a családok számára a szükséges szolgáltatásokat. A környék sportolási lehetőségekben is bővelkedik, a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sportközpont mindössze 1,1 km-re található. Összesen 26 sportlétesítmény áll rendelkezésre a régióban. A közlekedést 8 tömegközlekedési vonal és 55 megálló segíti, így az autóbérlés nem minden esetben elengedhetetlen.
A térkép Alhaurín el Grande elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol régióban, kiemelve a projekt központi elhelyezkedését a tartományon belül. Láthatóak a közeli városok, a tengerpart, valamint a főbb autópályák és repülőtér, illusztrálva a kiváló elérhetőséget és a régió kínálta lehetőségeket.
Alhaurín el Grande stratégiai pozícióban helyezkedik el a Costa del Sol régióban. Málaga városa, a tartomány fővárosa, 25 km-re található, míg a világhírű Marbella 23 km-re fekszik. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy könnyen hozzáférjenek a régió nagyobb városainak kulturális, kereskedelmi és szórakozási kínálatához, miközben élvezhetik a békésebb, vidéki környezetet. Algeciras városa 88 km távolságra van.
A villa kiváló elhelyezkedésű a közlekedés szempontjából. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 17 km-re található légvonalban, ami gyors és kényelmes eljutást biztosít. A strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, 11 km távolságra fekszenek. A golfrajongóknak sem kell messzire menniük: a Lauro Golf pálya 5,4 km-re, a Mijas Golf 9,8 km-re, a Campo Los Olivos pedig 10 km-re található. Az EV-töltőállomás 10 km-es távolságban érhető el. A helyi infrastruktúra szintén kiemelkedő, a szupermarket mindössze 386 méterre, a gyógyszertár pedig 145 méterre található, míg a legközelebbi kórház 8,9 km-re van.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande területe 224 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami kellemes, mediterrán klímát biztosít, átlaghőmérséklettel 11-25°C között. Az éves átlaghőmérséklet 17,9°C, a napsütéses órák száma pedig kiemelkedő, évi 3866 óra. Ez a bőséges napfény hozzájárul a hosszú úszószezonhoz, amely körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C. A környező táj dombos, hegyvidéki jellegű, ami változatos kilátást és lehetőséget kínál a természetjárásra. A villa dél-nyugati tájolása optimális napfény-bejutást biztosít a nap folyamán.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches, mindössze 11-12 km távolságra találhatók légvonalban, így könnyen elérhetőek egy rövid autóúttal. A régióban számos Blue Flag minősítésű strand található, amelyek tiszta vizükről és kiváló felszereltségükről ismertek. A golfkedvelők számára a Lauro Golf pálya 5,4 km-re, a Mijas Golf 9,8 km-re és a Campo Los Olivos 10 km-re kínál kikapcsolódási lehetőséget. A sportközpontok és egyéb rekreációs létesítmények, mint például a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, szintén a közelben találhatók, biztosítva a mozgás és a szabadidő eltöltésének sokszínűségét.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande stratégiai pozícióban helyezkedik el a Costa del Sol régióban. Málaga városa, a tartomány fővárosa, 25 km-re található, míg a világhírű Marbella 23 km-re fekszik. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy könnyen hozzáférjenek a régió nagyobb városainak kulturális, kereskedelmi és szórakozási kínálatához, miközben élvezhetik a békésebb, vidéki környezetet. Algeciras városa 88 km távolságra van.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 53 mm |
| Április | 15.1°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.6°C | 7 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL929102
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
