Cette villa détachée, située à Alhaurín el Grande, province de Málaga, offre un espace de vie généreux de 280 m² sur un vaste terrain de 3933 m². Dotée de 4 chambres et 3 salles de bains, cette propriété est prête à être occupée. Son emplacement stratégique, à proximité des commodités et à une distance raisonnable de la côte, combine la tranquillité de l'arrière-pays avec l'accessibilité des attractions de la Costa del Sol. Ce bien représente une opportunité de s'installer dans une région recherchée d'Andalousie.
Par rapport à d'autres projets résidentiels sur la Costa del Sol, cette villa à Alhaurín el Grande se distingue par son positionnement légèrement à l'intérieur des terres, offrant un équilibre entre accessibilité côtière et tranquillité. Alors que des développements comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) proposent des appartements ou maisons de ville plus compacts, souvent orientés vers la vie de complexe et à des prix d'entrée inférieurs, cette villa cible un segment de marché différent. Etherna Homes 2 à Estepona, bien que plus haut de gamme, est également plus proche du littoral. La présente propriété offre un vaste terrain privé et une surface habitable conséquente, caractéristiques moins courantes dans les projets de plus petite envergure ou les appartements en front de mer. Le prix de 1.500.000 € reflète cette offre de villa individuelle sur un grand terrain, dans une localité offrant un cadre de vie plus établi et moins touristique que certaines zones côtières, tout en maintenant une bonne connectivité avec les infrastructures régionales et l'aéroport.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement urbain d'Alhaurín el Grande, offrant un accès à pied aux commerces locaux. Bien que située à l'intérieur des terres, elle bénéficie d'une proximité de 17 km avec l'aéroport de Malaga et d'un accès routier pratique, rendant les escapades côtières ou les déplacements facilités. La présence de services essentiels à courte distance assure un quotidien fonctionnel.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire spacieuse avec un terrain privé conséquent. Les 4 chambres offrent flexibilité pour familles ou invités, tandis que les 3 salles de bains garantissent le confort. La surface habitable de 280 m² permet une vie à l'aise, complétée par un vaste espace extérieur pour la détente et les activités de plein air.
Le projet est achevé, signifiant que la villa est prête à être occupée sans délais de construction. Cette caractéristique est avantageuse pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement ou ceux qui préfèrent acquérir un bien existant plutôt qu'une nouvelle construction en plan. L'état de la propriété garantit une livraison immédiate des clés et la possibilité d'envisager une installation sans attente.
Cette propriété n'offre pas une vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que des vues panoramiques incluant potentiellement la côte soient présentes depuis certaines zones. L'absence d'une plage privée sur le terrain est une caractéristique à noter. De plus, bien que des transports publics soient disponibles, la possession d'un véhicule est recommandée pour une mobilité optimale dans cette zone.
Cette propriété conviendra aux acheteurs recherchant une résidence principale spacieuse et bien équipée, offrant à la fois confort intérieur et vaste espace extérieur privé. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des services essentiels accessibles à pied, ainsi que le grand terrain pour les enfants. Elle s'adresse également aux personnes souhaitant une résidence secondaire dans un environnement typique de l'Andalousie, avec un accès aisé aux commodités locales et aux infrastructures de transport comme l'aéroport de Malaga (17 km). Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 11 km. Enfin, ceux qui privilégient la tranquillité sans être isolés, et qui apprécient les vues panoramiques potentielles, trouveront dans cette villa un cadre de vie agréable et fonctionnel, prêt à emménager.
Cette villa achevée met l'accent sur le confort et la fonctionnalité. Elle est équipée d'un système de climatisation réversible (chaud et froid) par conduits, ainsi que du chauffage par le sol, assurant un confort thermique optimal toute l'année. Un insert de cheminée fonctionnel ajoute une touche chaleureuse aux espaces de vie. Les vues mer, montagne et campagne sont mises en valeur par de nombreuses ouvertures, dont des portes-fenêtres donnant sur les terrasses. La cuisine est décrite comme élégante avec un îlot central et des appareils modernes. Les salles de bains sont pourvues d'équipements complets, dont certaines avec baignoire et douche séparée. Les chambres disposent de dressings et d'un accès à des balcons ou terrasses. L'intégration domotique, contrôlable par smartphone, et l'alarme renforcent la modernité et la sécurité de la propriété.
La villa détachée à Alhaurín el Grande est proposée au prix de 1.500.000 €. Ce tarif inclut une propriété de 280 m² habitables sur un terrain de 3933 m². La villa est entièrement terminée et prête à être occupée, ce qui élimine les délais d'attente liés à la construction. Le prix reflète la taille de la propriété, l'étendue du terrain et sa localisation dans une zone prisée de la province de Málaga. Il n'y a pas de variation de prix mentionnée pour d'autres configurations, suggérant une offre unique pour cette propriété spécifique.
Alhaurín el Grande se positionne comme une ville offrant un équilibre entre vie de village et commodités modernes. La villa est située dans une zone où les services sont accessibles à pied, comme en témoignent la pharmacie à 145 mètres et le supermarché à moins de 400 mètres. Cela suggère un rythme de vie où les courses quotidiennes peuvent se faire sans nécessiter de véhicule, favorisant une intégration locale aisée. Les 7 écoles primaires et 3 collèges à proximité indiquent un environnement adapté aux familles. La présence de centres de santé et de nombreuses lignes de transport public (55 arrêts dans un rayon de 2 km) renforce l'aspect pratique de la vie quotidienne. L'environnement, bien qu'urbain, offre également des espaces de loisirs avec des centres sportifs et des points de vue, permettant de profiter de la nature environnante tout en restant connecté aux facilités de la ville.
Vivre à Alhaurín el Grande signifie profiter d'un rythme de vie andalou tout en ayant accès à des commodités modernes. Le centre-ville, à distance de marche, offre des restaurants, cafés et une pharmacie à moins de 150 mètres. La présence de 7 écoles primaires et 3 collèges dans un rayon de 2 km rend la ville attractive pour les familles. Les infrastructures de santé, avec un centre de santé local, et les 55 arrêts de transport public dans un rayon de 2 km facilitent la vie quotidienne. L'environnement est marqué par une altitude de 224 mètres, offrant potentiellement des vues dégagées, et une densité de population de 27 552 habitants, ce qui suggère une communauté active mais pas surpeuplée. La proximité de centres sportifs et de points de vue complète l'offre de loisirs locale.
Cette carte situe Alhaurín el Grande au sein de la province de Málaga, Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la ville avec les grands axes routiers, la côte méditerranéenne, l'aéroport de Malaga et d'autres villes importantes comme Marbella et Málaga. L'emplacement, légèrement à l'intérieur des terres, est clairement visible, offrant un aperçu de son intégration dans le paysage régional entre mer et montagnes.
Alhaurín el Grande est stratégiquement située dans la province de Málaga. Elle se trouve à environ 25 km de la capitale provinciale, Málaga, une ville dynamique offrant culture, commerce et services. Marbella, connue pour son glamour et ses plages, est accessible à environ 23 km. Ces villes majeures offrent des pôles d'activité et de loisirs complémentaires à la vie plus tranquille d'Alhaurín el Grande. La position de la ville permet ainsi de bénéficier des avantages de la côte et des centres urbains tout en résidant dans un cadre plus calme et résidentiel.
La villa bénéficie d'une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible en environ 17 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, se trouvent à 11 km, offrant un accès rapide à la Méditerranée. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité : Lauro Golf à 5,4 km, Mijas Golf à 9,8 km, et Campo Los Olivos à 10 km. Les commodités essentielles sont également très proches, avec une superette à 386 m et une pharmacie à 145 m, tandis qu'un hôpital se situe à 8,9 km. La disponibilité de 8 lignes de transport public et 55 arrêts dans un rayon de 2 km offre des alternatives pour se déplacer sans voiture pour certaines destinations locales.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Alhaurín el Grande est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 17,9°C, variant entre 11°C et 25°C selon les saisons. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 866 heures de soleil par an, ce qui permet de profiter des espaces extérieurs une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La villa est située à une altitude de 224 mètres, ce qui peut influencer la perception des températures et offrir des vues dégagées sur la campagne environnante. La présence de 3 866 heures d'ensoleillement par an et un climat doux favorisent un mode de vie extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa offre un accès aisé à diverses activités de loisirs. Les plages les plus proches, telles que Playa Torreblanca-Carvajal, sont à environ 11 km. Pour les passionnés de golf, trois parcours sont situés à moins de 11 km : Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) et Campo Los Olivos (10 km). La région compte 26 installations sportives, dont la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande à 1,1 km, proposant un large éventail d'activités. Des points de vue comme le Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) permettent d'apprécier le paysage naturel.
26 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande est stratégiquement située dans la province de Málaga. Elle se trouve à environ 25 km de la capitale provinciale, Málaga, une ville dynamique offrant culture, commerce et services. Marbella, connue pour son glamour et ses plages, est accessible à environ 23 km. Ces villes majeures offrent des pôles d'activité et de loisirs complémentaires à la vie plus tranquille d'Alhaurín el Grande. La position de la ville permet ainsi de bénéficier des avantages de la côte et des centres urbains tout en résidant dans un cadre plus calme et résidentiel.
Alhaurín el Grande est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle fait partie de la comarque Valle del Guadalhorce et de la circonscription judiciaire de Coín.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 61 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| Avril | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.6°C | 7 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Décembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL929102
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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