וילה נפרדת בפרויקט מגורים באל-הורין אל-גרנדה, מחוז מלאגה. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, משתרע על פני 280 מ"ר של שטח בנוי על מגרש של 3,933 מ"ר. הוילה בנויה בסטנדרטים גבוהים ומציעה נופים פנורמיים של ההרים והעמקים, עם אפשרות לנוף ימי. הפרויקט משלב פרטיות עם קרבה לשירותים עירוניים, והוא מוכן לאכלוס.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, וילה זו באל-הורין אל-גרנדה מציעה מאפיינים ייחודיים. בעוד שפרויקטים כמו 'Aquamar' בטורה דל מאר או 'Lantana Residencial' במיחאס ממוקמים קרוב יותר לחוף ומציעים דירות ובתים בשלבים מוקדמים יותר של בנייה ובמחירים נמוכים יותר, וילה זו בולטת בגודל המגרש, בפרטיות ובמבנה העצמאי. המחיר, 1,500,000 אירו, מציב אותה בקצה הגבוה של השוק, בהשוואה למחירים הממוצעים יותר של פרויקטים אחרים שהוזכרו. היא מתאימה לרוכשים המחפשים נכס גדול יותר, עם שטח חיצוני נרחב ומיקום מעט יותר פנימי, המציע שילוב של שלווה כפרית עם נגישות טובה לאזורים מרכזיים. 'Etherna Homes 2' באסטפונה, למשל, מציע גם הוא וילות אך בדרך כלל קרוב יותר לחוף ובפורמט שונה. מאפיינים כמו חימום תת-רצפתי, בריכה מחוממת ובית חכם הם סטנדרטיים בנכסים ברמה זו, אך גודל המגרש והנוף הפנורמי הם נקודות מכירה משמעותיות בנוף של אל-הורין אל-גרנדה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור עירוני באל-הורין אל-גרנדה, המאפשר גישה נוחה ברגל למגוון שירותים. קרבתה לכבישים ראשיים ולשדה התעופה של מלאגה (17 ק"מ) מספקת נגישות לוגיסטית טובה, תוך שמירה על תחושת מגורים בתוך אזור כפרי.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית עם שטח חיצוני נרחב ופרטיות, ללא ויתור על נוחות גישה לשירותים עירוניים. ארבעת חדרי השינה והמרחב הפנימי הגדול מספקים גמישות לצרכים משתנים, בעוד שהמגרש הגדול מאפשר פעילויות פנאי.
הווילה מוצעת במצב בנייה גמור, מה שמאפשר כניסה מיידית. הבנייה הושלמה, והנכס מוכן למגורים ללא צורך בהמתנה נוספת. פרטים טכניים ספציפיים לגבי תאריך סיום הבנייה או שלבים קודמים אינם זמינים, אך המצב הנוכחי הוא 'Ready'.
הפרויקט אינו מציע את הקרבה המיידית לחוף הים (11 ק"מ) או לאתרים תיירותיים מרכזיים מאוד, למרות שהוא ממוקם באזור בעל נגישות טובה. כמו כן, הפרויקט אינו ממוקם בתוך עיר גדולה, אלא בעיירה, מה שעשוי להשפיע על זמינות שירותים מסוימים או חיי לילה אינטנסיביים.
ווילה זו מתאימה למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש מרווח עם פרטיות מלאה, באזור כפרי אך נגיש. אם אתם מעריכים נוף פנורמי, גישה נוחה לשטחי טבע ולמתקני פנאי כמו גולף, ומחפשים נכס מוכן לכניסה ללא צורך בבנייה או שיפוץ, זו יכולה להיות אופציה מתאימה. היא מתאימה גם למי שמחפש סביבת מגורים שקטה יותר, הרחק מההמולה של ערי החוף אך עדיין במרחק נסיעה סביר משדה התעופה ומשירותים נוספים. הגינה הנרחבת והבריכה הפרטית מציעים הזדמנויות לפעילויות חוץ ואירוח.
הוילה בנויה בסטנדרטים גבוהים ומציגה איכות גימור מצוינת. היא כוללת מערכות מיזוג אוויר (חם/קר) בכל החדרים, חימום תת-רצפתי, ואח פועל בסלון, המספקים נוחות תרמית לאורך כל השנה. המטבח מאובזר במכשירי חשמל מודרניים וכולל אי מרכזי. חדרי השינה מציעים חדרים צמודים (ensuite) עם חדרי רחצה מלאים, ובחלקם גם מרפסות וחדרי הלבשה. הגינה מטופחת וכוללת פינות ישיבה מוצלות, אזור ברביקיו, ובריכה פרטית מחוממת. מערכות בית חכם ושליטה מרחוק משפרות את הפונקציונליות והבטיחות.
מחיר הוילה עומד על 1,500,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, שטח המגרש הנרחב, איכות הבנייה והגימור, ומיקומו. כיוון שהוילה מוכנה לאכלוס, זמינותה מיידית. בשל גודל ומאפייני הנכס, הוא ממוקם בסגמנט המחירים הגבוה יותר בשוק הנדל"ן המקומי. אין מידע זמין על מבצעים או הנחות אפשריות, והמחיר המוצג הוא 'החל' של הנכס הקיים.
אל-הורין אל-גרנדה מציעה שילוב של מגורים שקטים באווירה כפרית עם נגישות נוחה לשירותים. האזור מתאפיין במרחבים ירוקים ונוף הררי, אך גם בסמיכות יחסית למרכזים עירוניים גדולים כמו מלאגה (25 ק"מ). תושבי הווילה יהנו מפרטיות המגרש הגדול ומהאפשרות ליהנות מהטבע, בעודם שומרים על גישה נוחה לבתי ספר, מרכזי בריאות ומתקני ספורט. ההתניידות דורשת רכב לרוב הצרכים, אך מרכז העיירה עם חלק מהשירותים הבסיסיים נמצא במרחק הליכה. קצב החיים באזור משקף שילוב בין חיי עיירה מסורתיים לבין זרם של תושבים בינלאומיים המחפשים איכות חיים.
אל-הורין אל-גרנדה מציעה חווית מגורים שקטה ומסורתית, עם נגישות נוחה למרכזי קניות, בתי ספר ושירותי בריאות. מרכז העיירה נמצא במרחק הליכה, שם ניתן למצוא מסעדות, בתי קפה ובתי מרקחת. קרבתה לעיר מלאגה (25 ק"מ) פותחת אפשרויות נוספות של בילוי, תרבות וקניות. המרחק מהחוף (כ-11 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לים, אך התמקדות עיקרית היא על חיי עיירה ושלווה כפרית. השכונה עצמה מאופיינת בוילות נפרדות על מגרשים גדולים, המבטיחים פרטיות ושקט.
המיקום המדויק של הוילה באל-הורין אל-גרנדה, מחוז מלאגה, ממצב אותה באזור פנימי יחסית של קוסטה דל סול. המפה ממחישה את הקרבה היחסית לשדה התעופה של מלאגה, כמו גם לערי החוף המרכזיות ולמסלולי גולף, תוך הדגשת הסביבה הכפרית והעירונית של העיירה עצמה.
אל-הורין אל-גרנדה ממוקמת באזור הפנימי של מחוז מלאגה, כ-25 ק"מ מערבית לעיר מלאגה וכ-23 ק"מ צפונית-מערבית למרבייה. מיקום זה מציב אותה במרחק נסיעה סביר ממרכזי ערים גדולים, מה שמאפשר גישה לשירותים מגוונים, תרבות ובילוי, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יותר. היא ממוקמת בין ערי החוף המפורסמות של קוסטה דל סול לבין אזורי פנים הארץ ההרריים, ומציעה שילוב של קרבה לים ולנוף טבעי.
המיקום באל-הורין אל-גרנדה מספק נגישות טובה יחסית. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק 17 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך את הטיסות הבינלאומיות לנוחות. החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ. גולף נהנה מקרבה למספר מסלולי גולף, כאשר לאורו גולף נמצא במרחק 5.4 ק"מ. סופרמרקט ממוקם במרחק 386 מטרים, ובית מרקחת במרחק 145 מטרים, מה שמדגיש את נוחות הגישה לשירותים בסיסיים. התניידות בתוך העיירה אפשרית ברגל, אך רכב מומלץ לניצול מיטבי של האזור והגישה לערים הגדולות יותר.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל-הורין אל-גרנדה שוכנת בגובה של 224 מטר מעל פני הים, באזור עם אקלים ים תיכוני. טמפרטורת הממוצעת השנתית היא 17.9 מעלות צלזיוס, עם ממוצע של 3,866 שעות שמש בשנה. עונת הרחצה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גבעות והרים מקיפים את העיירה, ומספקים נוף טבעי מגוון. קרבתה לחוף משפיעה על האקלים, אך המרחק היבשתי ממתן מעט את השפעת הים, ומביא לימים חמים יותר בלילות קרירים יותר בהשוואה לקו החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים מספקת גישה נוחה לחופי הים התיכון. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה טורבלנקה-קרווחאל ופלייה דה לוס בוליצ'ס, נמצאים במרחק של כ-11-12 ק"מ, ורבים מהם נושאים את דגל הכחול. באזור מגוון מתקני ספורט, כולל מגרשי גולף רבים, כשהקרוב ביותר הוא לאורו גולף (5.4 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט עירוניים ומתקני פנאי נוספים, כמו גם אפשרויות לטיולים רגליים ורכיבה על אופניים בנוף ההררי.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אל-הורין אל-גרנדה ממוקמת באזור הפנימי של מחוז מלאגה, כ-25 ק"מ מערבית לעיר מלאגה וכ-23 ק"מ צפונית-מערבית למרבייה. מיקום זה מציב אותה במרחק נסיעה סביר ממרכזי ערים גדולים, מה שמאפשר גישה לשירותים מגוונים, תרבות ובילוי, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יותר. היא ממוקמת בין ערי החוף המפורסמות של קוסטה דל סול לבין אזורי פנים הארץ ההרריים, ומציעה שילוב של קרבה לים ולנוף טבעי.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 61 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.1°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.6°C | 7 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL929102
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
