Проєкт розташований в Альхаурін-ель-Гранде, Малага, пропонуючи спокійне життя в оточенні природи, але з легким доступом до міських зручностей. Це окрема вілла, що ідеально підходить для тих, хто шукає простір та приватність. З площею 280 м² житлової площі та великою ділянкою 3933 м², об'єкт забезпечує комфортне проживання. Розташування в передгір'ях пропонує мальовничі краєвиди та доступ до місцевої інфраструктури.
У порівнянні з іншими проєктами на узбережжі, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial в Міхас (від 205 000 євро) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), цей об'єкт у Альхаурін-ель-Гранде суттєво відрізняється. Зазначені проєкти, ймовірно, пропонують квартири або менші таунхауси, тоді як ця вілла представляє собою окремий будинок з великою приватною ділянкою. Ціна від 1 500 000 євро позиціонує її в преміум-сегменті ринку, що відповідає значній площі, ексклюзивному розташуванню та високому рівню оздоблення. Водночас, вона пропонує відмінний баланс між сільським спокоєм передгір'я та близькістю до міської інфраструктури Малаги та Марбельї. На відміну від житла безпосередньо на узбережжі, тут можна очікувати меншого туристичного навантаження та більш автентичної атмосфери Андалусії, зберігаючи при цьому зручний доступ до пляжів та міжнародного аеропорту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в урбанізованому районі Альхаурін-ель-Гранде, що означає близькість до магазинів, ресторанів та інших послуг. Відстань до пляжів становить близько 11 км, а до аеропорту Малаги – 17 км, забезпечуючи зручне сполучення.
Об'єкт задовольняє потреби в просторі, приватності та комфорті. Наявність чотирьох спалень, трьох ванних кімнат та великої земельної ділянки робить його придатним для сімейного проживання або для тих, хто цінує простір. Окрема вілла дозволяє насолоджуватися спокоєм та природою.
Будівництво об'єкта завершено. Це означає, що вілла готова до заселення. Відсутність етапу будівництва дозволяє потенційним покупцям одразу насолоджуватися своїм новим будинком без очікування.
Проєкт не передбачає доступу до громадського транспорту безпосередньо біля будинку, хоча в місті є 8 ліній. Також, незважаючи на близькість до узбережжя, море не видно безпосередньо з усіх точок ділянки. Місцевість має помітний перепад висот, що може впливати на мобільність.
Вілла відзначається високою якістю оздоблення та сучасними технологіями. Система опалення підлоги (U/F Heating) та централізоване кондиціонування (Hot & Cold Ducted A/C) забезпечують комфорт цілий рік. Наявність каміна створює затишну атмосферу. Кухня обладнана сучасною технікою та має центральний острів. Ванні кімнати з окремими душовими кабінами та ваннами. Використання високоякісних матеріалів підтверджується відмінним станом об'єкта. Вбудовані шафи та комора забезпечують достатньо місця для зберігання. Інтегрована система керування домашньою автоматизацією (demotic systems) додає зручності та безпеки, дозволяючи керувати системами будинку зі смартфона.
Проєкт пропонує окрему віллу за ціною від 1 500 000 євро. Ціна відображає високу якість будівництва, велику площу ділянки та престижне розташування. На ринку нерухомості Альхаурін-ель-Гранде загалом зафіксовано 312 транзакцій, що вказує на активність ринку. Вартість відрізняється від сусідніх проєктів, таких як Aquamar (від 269 950 євро) чи Lantana Residencial (від 205 000 євро), що свідчить про позиціонування цього об'єкта у вищому ціновому сегменті, ймовірно, через площу, дизайн та приватність.
Альхаурін-ель-Гранде пропонує унікальне поєднання міського життя та природної краси. Розташований у провінції Малага, цей населений пункт площею 73,1 км² має власну інфраструктуру, включаючи 7 початкових та 3 середні школи, а також один медичний центр. Історично тут проживає близько 27 552 осіб (прогноз на 2025 рік). Це робить його достатньо великим для наявності всіх необхідних зручностей, але водночас зберігає атмосферу спокою. Близькість до великих міст, таких як Марбелья (23 км) та Малага (25 км), забезпечує доступ до ширшого спектра послуг та розваг. Середньо річна температура становить 17,9°C, а тривалість сонячного сяйва — 3 866 годин на рік, що створює сприятливий клімат для цілорічного проживання. Наявність 35 спортивних закладів та численних ресторанів (3 у радіусі 2 км) свідчить про активний спосіб життя місцевих мешканців.
Розташування в Альхаурін-ель-Гранде забезпечує комфортне повсякденне життя. Аптека знаходиться всього за 145 метрів, а супермаркет – за 386 метрів, що робить щоденні покупки зручними. Місцеві ресторани (3 в радіусі 2 км) та кафе (1) пропонують різноманітність закладів харчування. Медичний центр розташований на відстані 8,9 км, а лікарня – 8,9 км, забезпечуючи доступ до медичних послуг. Для сімей з дітьми передбачено 7 початкових та 3 середні школи. Загалом, у радіусі 2 км зосереджено багато необхідних для життя сервісів, що зменшує потребу в частому використанні автомобіля для базових потреб.
Ця карта демонструє розташування Альхаурін-ель-Гранде відносно ключових об'єктів регіону. Видно близькість до узбережжя, великих міст та аеропорту, а також розташування в оточенні природних ландшафтів.
Альхаурін-ель-Гранде розташований у центральній частині провінції Малага, між узбережжям та гірськими масивами. Відстань до великих міст, таких як Марбелья (23 км) та Малага (25 км), дозволяє легко дістатися до них для шопінгу, культурних заходів або ділових зустрічей. Це стратегічне положення забезпечує баланс між спокійним сільським життям та доступом до міської інфраструктури і розваг узбережжя Коста-дель-Соль.
Вілла розташована на відстані 17 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, знаходяться на відстані 11 км. Для любителів гольфу доступні поля Lauro Golf (5,4 км), Mijas Golf (9,8 км) та Campo Los Olivos (10 км). Хоча автомобіль є зручним для пересування, наявність 55 зупинок громадського транспорту та 8 маршрутів у місті дозволяє частково обходитися без нього для досягнення місцевих зручностей.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується приємним середземноморським кліматом із середньою температурою 17,9°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3 866, що робить його одним із найсонячніших місць в Європі. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 224 метри, що забезпечує прохолодніші вечори влітку та захищає від надмірної вологості. Ландшафт навколо Альхаурін-ель-Гранде переважно пагорбистий, що створює мальовничі краєвиди, але може вимагати певних зусиль при пересуванні пішки. Зима м'яка, з середніми температурами близько 11°C.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані різноманітні пляжі, найближчі з яких, Playa Torreblanca-Carvajal та Playa de Torreblanca, знаходяться на відстані 11 км. Також доступні пляжі, як Playa de los Boliches (12 км). Регіон відомий своїми гольф-полями: Lauro Golf (5,4 км), Mijas Golf (9,8 км) та Campo Los Olivos (10 км) знаходяться в межах легкої досяжності. Окрім гольфу, місто пропонує 26 спортивних об'єктів, включаючи спортивний центр Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 км), що задовольняє потреби любителів активного відпочинку.
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альхаурін-ель-Гранде розташований у центральній частині провінції Малага, між узбережжям та гірськими масивами. Відстань до великих міст, таких як Марбелья (23 км) та Малага (25 км), дозволяє легко дістатися до них для шопінгу, культурних заходів або ділових зустрічей. Це стратегічне положення забезпечує баланс між спокійним сільським життям та доступом до міської інфраструктури і розваг узбережжя Коста-дель-Соль.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 61 mm |
| Лютий | 11.0°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 53 mm |
| Квітень | 15.1°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.6°C | 7 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.0°C | 54 mm |
| Листопад | 14.0°C | 78 mm |
| Грудень | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL929102
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
