Această proprietate, situată în Alhaurín el Grande, Málaga, oferă o oportunitate rezidențială pe un teren extins. Cu o suprafață construită de 280 m² și un teren generos de 3933 m², vila dispune de 4 dormitoare și 3 băi. Beneficiind de o locație strategică, proiectul se adresează celor care caută spațiu și accesibilitate în regiunea Costa del Sol, fiind deja finalizat și gata pentru ocupare.
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la €269.950), Lantana Residencial din Mijas (€205.000) sau Etherna Homes 2 din Estepona (€259.000), vila din Alhaurín el Grande se poziționează într-un segment de piață distinct, axat pe proprietăți de lux cu suprafețe interioare și exterioare substanțiale. Prețul de 1.500.000 € reflectă caracterul individual al unei vile pe un teren extins, spre deosebire de apartamentele sau vilele mai mici, de tip rezidențial, din proiectele menționate. Acestea din urmă oferă, în general, acces la facilități comune, cum ar fi piscine și grădini comunitare, în timp ce proprietatea din Alhaurín el Grande pune accentul pe intimitate și spațiu privat. Amplasarea în Alhaurín el Grande, deși nu direct pe coastă, oferă acces facil la centrele urbane și la activitățile de agrement, dar într-un cadru care privilegiază liniștea și conexiunea cu natura, spre deosebire de zonele mai dens construite de pe linia de coastă. Acest tip de proprietate se adresează unui cumpărător care caută exclusivitate și spațiu, fiind dispus să investească o sumă considerabil mai mare pentru aceste beneficii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Alhaurín el Grande, proprietatea beneficiază de proximitatea față de centre urbane și facilități esențiale, fiind totodată amplasată într-un cadru natural. Accesul către aeroport și zonele de coastă este facilitat, oferind un echilibru între retragere și conectivitate.
Vila este concepută pentru a satisface nevoi rezidențiale diverse, de la spațiu generos pentru familii extinse la posibilitatea de a amenaja zone dedicate hobby-urilor sau activităților recreative. Terenul mare oferă flexibilitate pentru amenajări exterioare personalizate.
Proiectul este deja finalizat, eliminând incertitudinea legată de termenele de construcție. Această stare permite o achiziție și o relocare rapidă, oferind o imagine clară a finisajelor și a spațiilor interioare și exterioare.
Deși oferă o suprafață generoasă și multiple facilități, proiectul nu dispune de facilități comune specifice unui complex rezidențial, cum ar fi piscine sau grădini comune. De asemenea, deși accesibilă, proximitatea față de anumite facilități necesită utilizarea unui autovehicul.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță spațioasă, cu un grad ridicat de intimitate și confort, în regiunea Costa del Sol. Cei care apreciază spațiul exterior amplu, ideal pentru grădinărit, relaxare sau activități în aer liber, vor găsi aici un potențial mare, mai ales că terenul include o suprafață suplimentară, adiacentă. Familiile cu copii pot beneficia de proximitatea față de școli și de numeroasele facilități sportive și de agrement din zonă. De asemenea, persoanele care lucrează de la distanță sau care doresc să aibă un birou la domiciliu vor găsi spații flexibile, inclusiv o cameră care poate fi adaptată. Cei care doresc să beneficieze de un climat favorabil, cu peste 3.800 de ore de soare pe an și un sezon de înot extins, vor aprecia locația. Proprietatea se pretează și celor care caută o bază strategică pentru a explora regiunea, având acces rapid la aeroportul din Málaga și la centrele turistice de pe coastă.
Vila prezintă un finisaj de înaltă calitate, conform descrierii. Sistemele de climatizare, incluzând aer condiționat canalizat (rece și cald) și încălzire în pardoseală, asigură confort pe tot parcursul anului. Prezența unui șemineu funcțional adaugă un element de confort suplimentar. Bucătăria este elegantă, dotată cu electrocasnice moderne și o insulă centrală. Baia principală este dotată cu cadă și duș separat, iar alte băi oferă dușuri, inclusiv o cameră de duș spațioasă. Materialele folosite la finisaje, deși nu detaliate specific, sunt indicate ca fiind de calitate superioară, contribuind la aspectul luxos al proprietății. Sistemele de automatizare a locuinței (domotice), controlabile prin smartphone, oferă un nivel modern de funcționalitate și securitate.
Prețul de listare pentru această proprietate este de 1.500.000 €. Acest preț reflectă caracteristicile specifice ale vilei, inclusiv cele 4 dormitoare, 3 băi, suprafața interioară de 280 m² și terenul extins de 3933 m². Deoarece proiectul este finalizat, proprietatea este disponibilă imediat pentru achiziție. Nu există informații despre variații de preț în funcție de finisaje sau configurații, sugerând o ofertă unică la acest preț. Accesul la facilități precum piscine încălzite și sistem de climatizare contribuie la valoarea percepută a proprietății în raport cu prețul solicitat.
Alhaurín el Grande este o localitate spaniolă cu un ritm de viață mediteranean, combinând liniștea unui mediu rural cu accesul facil la facilități urbane. Locuitorii beneficiază de o comunitate locală activă, cu o ofertă educațională și de sănătate dezvoltată. Proximitatea față de centrele comerciale și recreative din regiune, precum și de terenurile de golf, contribuie la un stil de viață activ. Deși are propria identitate, este bine conectată la orașe precum Málaga și Marbella, oferind acces la servicii și oportunități culturale extinse. Ziua de zi poate implica activități variate, de la cumpărături la supermarketul aflat la 386 metri distanță, la plimbări prin peisajul natural înconjurător sau participarea la evenimente locale.
Alhaurín el Grande oferă un mediu de viață echilibrat, combinând accesul la facilitățile unui oraș de dimensiuni medii cu caracterul unei localități andaluze tradiționale. Cu o populație de peste 27.000 de locuitori, dispune de servicii esențiale precum 7 școli primare, 3 licee, 11 farmacii și 1 centru de sănătate. Magazinele și restaurantele sunt accesibile, inclusiv un supermarket la doar 386 metri. Viața socială este animată de numeroasele baruri și restaurante, iar activitățile sportive sunt susținute de centre dedicate și de proximitatea terenurilor de golf. În ciuda infrastructurii dezvoltate, zona păstrează o atmosferă liniștită, specifică zonelor rurale, dar la mică distanță de agitația urbană a orașelor Málaga și Marbella.
Această hartă vizualizează locația strategică a proprietății în Alhaurín el Grande, subliniind proximitatea față de centre urbane cheie precum Málaga și Marbella, precum și accesul la facilități esențiale precum aeroportul și terenurile de golf, oferind o perspectivă asupra stilului de viață conectat pe care îl oferă această zonă.
Alhaurín el Grande este poziționat strategic în inima regiunii Guadalhorce, la mică distanță de centre urbane majore de pe Costa del Sol. Se află la aproximativ 23 km de Marbella, un renumit centru turistic și rezidențial, și la 25 km de Málaga, capitala provinciei, cu aeroport internațional și o ofertă culturală bogată. Algeciras este mai îndepărtat, la 88 km. Această poziționare permite accesul rapid la servicii, infrastructură și oportunități de agrement oferite de orașele mari, menținând în același timp beneficiile unui mediu mai liniștit și autentic.
Locația oferă o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 17 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Plajele de pe Costa del Sol, cum ar fi Playa Torreblanca-Carvajal, sunt accesibile în aproximativ 11 km. Pentru pasionații de golf, Lauro Golf este la doar 5,4 km, iar Mijas Golf la 9,8 km. În ceea ce privește serviciile zilnice, un supermarket se află la 386 metri, iar o farmacie la 145 metri, permițând accesul pe jos la acestea. Centrul de sănătate este situat la 8,9 km. Rețeaua de transport public include 8 linii și 55 de stații, dar un autovehicul personal este recomandat pentru a maximiza explorarea regiunii și accesul la facilități mai îndepărtate.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se bucură de un climat mediteranean cu influențe continentale, caracterizat de temperaturi medii anuale de 17.9°C, cu maxime ce ajung frecvent la 25°C vara și minime de 11°C iarna. Localitatea este situată la o altitudine de 224 metri deasupra nivelului mării, oferind priveliști montane și o climă mai temperată comparativ cu zonele de coastă. Numărul de ore de soare este generos, însumând istoric 3.866 de ore pe an, ceea ce extinde sezonul de activități în aer liber. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea și amplasarea favorizează un aer curat și un mediu natural plăcut, cu peisaje variate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de coastă oferă acces la o varietate de plaje. Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de Torreblanca se află la aproximativ 11 km, iar Playa de los Boliches la 12 km, toate oferind facilități specifice stațiunilor de pe Costa del Sol. Pentru pasionații de golf, regiunea este bine dotată, cu Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) și Campo Los Olivos (10 km) în imediata apropiere. Centrul sportiv Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, aflat la 1,1 km, oferă diverse facilități pentru practicarea sportului. În plus, există centre sportive și alte facilități recreative distribuite în zonă, contribuind la un stil de viață activ.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande este poziționat strategic în inima regiunii Guadalhorce, la mică distanță de centre urbane majore de pe Costa del Sol. Se află la aproximativ 23 km de Marbella, un renumit centru turistic și rezidențial, și la 25 km de Málaga, capitala provinciei, cu aeroport internațional și o ofertă culturală bogată. Algeciras este mai îndepărtat, la 88 km. Această poziționare permite accesul rapid la servicii, infrastructură și oportunități de agrement oferite de orașele mari, menținând în același timp beneficiile unui mediu mai liniștit și autentic.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 61 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.6°C | 7 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.0°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.0°C | 78 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL929102
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
