Esta residência isolada, localizada em Alhaurín el Grande, Málaga, oferece um estilo de vida distinto com a combinação de espaço exterior e proximidade a comodidades urbanas. Situada numa área urbana com acesso a pé a serviços essenciais, a propriedade constitui uma base estratégica para explorar a Costa del Sol. A moradia está pronta a habitar, apresentando uma oportunidade para quem procura uma residência permanente ou uma segunda casa com um carácter único.
Comparada com outros projetos na região, esta moradia em Alhaurín el Grande destaca-se pela sua dimensão de terreno e pela inclusão de um lote adjacente, oferecendo um valor acrescido significativo para o preço de 1.500.000 €. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de 269.950 €), Lantana Residencial em Mijas (a partir de 205.000 €) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de 259.000 €) representam ofertas de apartamentos ou moradias mais pequenas, frequentemente em complexos residenciais, com preços substancialmente inferiores. Estes projetos costumam estar mais focados na proximidade imediata à costa e a amenidades turísticas, enquanto a propriedade em Alhaurín el Grande oferece um equilíbrio entre um ambiente mais rural e a conveniência urbana. A amplitude do terreno e a independência da moradia isolada em Alhaurín el Grande diferenciam-na de ofertas de condomínio, posicionando-a num segmento de mercado que procura mais espaço, privacidade e potencial de desenvolvimento, características menos comuns nas ofertas mais económicas da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Alhaurín el Grande, uma área caracterizada por ser um núcleo urbano a uma distância razoável da costa. A proximidade a serviços, como supermercados e farmácias, a uma curta distância, contrasta com a amplitude do terreno que proporciona um sentido de isolamento e tranquilidade.
Esta propriedade responde a um desejo por espaço e privacidade, evidentes nos 3.933 m² de terreno. A configuração de 4 quartos e 3 casas de banho atende a famílias ou a quem necessita de acomodações adicionais. A presença de aquecimento e ar condicionado, bem como uma lareira, sugere conforto durante todo o ano.
O imóvel encontra-se em estado de construção concluída, significando que está pronto para ocupação imediata. A falta de uma fase de construção ativa implica que não há prazos de entrega associados a novas obras, permitindo uma transição mais direta para a residência.
A propriedade não dispõe de vistas diretas para o mar, embora as vistas panorâmicas incluam montanhas e vales. Não está situada em primeira linha de praia, nem oferece acesso imediato a infraestruturas de transporte público de longa distância. A manutenção de um terreno de grande dimensão requer atenção dedicada.
Esta residência é particularmente adequada para indivíduos ou famílias que procuram um refúgio tranquilo com espaço exterior considerável, sem se afastarem das comodidades urbanas. O amplo terreno e a moradia com 4 quartos acomodam bem aqueles que valorizam a privacidade, desfrutam de atividades ao ar livre e necessitam de espaço para hobbies ou para receber visitas. A proximidade a campos de golfe e a uma curta distância de carro das praias torna-a atrativa para entusiastas do desporto e amantes do sol. Para aqueles que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias com potencial para expansão ou desenvolvimento futuro do terreno adjacente, esta propriedade oferece uma base sólida. A disponibilidade imediata é ideal para compradores que desejam fazer uma mudança sem demoras. O clima ameno e as longas horas de sol são um atrativo para quem procura um estilo de vida mediterrânico.
A moradia apresenta um elevado padrão de qualidade e acabamento, refletido nas suas características. O sistema de aquecimento e ar condicionado central, com unidades ducted, assegura conforto térmico durante todo o ano. A presença de piso radiante em certas áreas e uma lareira criam ambientes acolhedores. A cozinha está equipada com uma ilha central e eletrodomésticos modernos. As casas de banho privativas (en-suites) incluem banheiras e chuveiros separados, lavatórios e aquecedores de toalhas. Detalhes como escadas em galeria, portas de pátio duplas e varandas privadas em alguns quartos sublinham a atenção aos pormenores arquitetónicos e à funcionalidade. O sistema domótico controlável por smartphone adiciona um toque de tecnologia moderna.
Com um preço inicial de 1.500.000 €, esta moradia destaca-se no mercado de Alhaurín el Grande. A propriedade está pronta a habitar, eliminando os custos e o tempo de espera associados a novas construções. A oferta inclui uma moradia isolada com 4 quartos e 3 casas de banho, num terreno de 3.933 m², o que a posiciona no segmento superior do mercado local. A venda inclui um terreno adjacente de aproximadamente 1.900 m², o que representa uma adição substancial ao valor total e ao potencial de utilização do espaço exterior.
Alhaurín el Grande oferece um ambiente de vida onde a conveniência urbana se encontra com a paisagem envolvente. O quotidiano aqui pode envolver manhãs tranquilas no seu amplo terreno, seguidas de visitas a pé a lojas e serviços locais. A distância de 11 km até às praias mais próximas permite fácil acesso a atividades costeiras, enquanto a proximidade a campos de golfe como o Lauro Golf (5,4 km) apela aos entusiastas do desporto. A área dispõe de um centro de saúde a 8,9 km e de diversas opções educativas, tornando-a adequada para famílias. As 3866 horas de sol anuais históricas e uma temperatura média de 17,9°C sugerem um clima propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A presença de 55 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro na área circundante indica uma conectividade razoável para uma cidade do interior.
Viver em Alhaurín el Grande oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade do interior e a acessibilidade à vibrante Costa del Sol. A proximidade a serviços essenciais é notável, com um supermercado a apenas 386 metros e uma farmácia a 145 metros, permitindo um dia a dia prático. O acesso a cuidados de saúde é facilitado pela proximidade de um centro de saúde a 8,9 km e um hospital a 8,9 km. Para famílias, a presença de sete escolas primárias e três secundárias na área circundante atende às necessidades educativas. A cidade é servida por 8 linhas de transporte público com 55 paragens, o que, embora não substitua completamente a necessidade de um veículo para viagens mais longas, facilita a mobilidade dentro da área urbana.
Esta moradia está localizada em Alhaurín el Grande, uma cidade na província de Málaga, Andaluzia. A sua posição no interior da região oferece um ambiente mais sereno em comparação com as cidades costeiras, mantendo, no entanto, um acesso conveniente a praias, aeroportos e outras atrações da Costa del Sol.
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizada no interior da província de Málaga, a uma distância razoável de centros urbanos importantes. Situa-se a cerca de 25 km da cidade de Málaga, a capital provincial com um aeroporto internacional e uma vasta oferta cultural e comercial, e a 23 km de Marbella, conhecida pelas suas praias e Puerto Banús. A sua posição permite o acesso a ambas as cidades em menos de 30 minutos de carro, oferecendo o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de uma cidade mais pequena com a proximidade às comodidades e ao estilo de vida cosmopolita da costa.
A localização em Alhaurín el Grande oferece uma conectividade estratégica. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 17 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a cerca de 11 km. Para os golfistas, várias opções estão disponíveis nas proximidades, incluindo Lauro Golf a 5,4 km, Mijas Golf a 9,8 km e Campo Los Olivos a 10 km. A infraestrutura local inclui pontos de carregamento para veículos elétricos a 10 km. Embora um carro seja conveniente para maximizar a exploração da região, a proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias sugere que algumas deslocações podem ser feitas a pé.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande situa-se a uma altitude de 224 metros acima do nível do mar, oferecendo vistas sobre vales e montanhas circundantes. A região beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17,9°C e uma média histórica de 3.866 horas de sol por ano. Isto traduz-se num longo período propício a atividades ao ar livre. O período de natação, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente quatro meses. A paisagem é caracterizada por uma mistura de áreas urbanas, terrenos rurais e proximidade a zonas naturais, com a orientação Sul-Oeste da moradia a maximizar a luz solar durante a tarde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a 11 km das praias de Torreblanca e Los Boliches oferece fácil acesso à costa para banhos de sol e desportos aquáticos. Para os golfistas, a área é um ponto de partida vantajoso, com campos como Lauro Golf a 5,4 km, Mijas Golf a 9,8 km e Campo Los Olivos a 10 km. A cidade em si oferece 26 instalações desportivas, incluindo o complexo Ciudad Deportiva a 1,1 km, proporcionando oportunidades para uma variedade de atividades físicas. Para quem procura vistas panorâmicas e contacto com a natureza, o Mirador de Sierra Gorda fica a 4,1 km.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizada no interior da província de Málaga, a uma distância razoável de centros urbanos importantes. Situa-se a cerca de 25 km da cidade de Málaga, a capital provincial com um aeroporto internacional e uma vasta oferta cultural e comercial, e a 23 km de Marbella, conhecida pelas suas praias e Puerto Banús. A sua posição permite o acesso a ambas as cidades em menos de 30 minutos de carro, oferecendo o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de uma cidade mais pequena com a proximidade às comodidades e ao estilo de vida cosmopolita da costa.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL929102
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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