关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该商业空间坐落于阿利坎特充满活力的城市环境中，靠近海岸线。周边生活设施一应俱全，步行即可轻松抵达。虽然距离机场较远，但便利的公共交通系统和发达的道路网络确保了良好的可达性，是开展各类商业活动的理想地点。
此商业空间特别适合需要便利交通和完善配套的企业家。两个浴室的配置提供了额外的功能性，能够满足员工和客户的需求。无论是作为办公室、零售店还是服务中心，其78平方米的空间都能提供灵活的布局可能性。
该物业建于1971年，虽然不是新建项目，但其结构和布局为商业用途提供了坚实的基础。空间内部的设备和装修可根据具体商业需求进行更新或改造，以适应现代商业环境。
该物业的卧室数量为0，不适合作为住宅用途。虽然距离主要机场有一段距离（999公里），但当地交通和临近的火车站提供了替代的出行方案。其78平方米的面积可能不适合需要大范围运营空间的商业活动。
这个位于阿利坎特市中心的商业空间，适合那些寻求在繁华都市环境中建立或扩展业务的个人或团队。如果您的业务需要便利的客户接待和员工通勤，那么靠近各类生活设施（超市162米，药店83米）和公共交通站点（50个站点）的地理位置将是一个显著优势。两个浴室的设计增加了实用性，可以满足不同类型的商业运营需求。对于预算在10万欧元以下的投资者，这个价格点（85,000欧元）提供了一个低门槛的进入机会。如果您正在考虑一个可以轻松访问海滩（2.1公里）和享受阳光（3873小时/年）的地点，同时又希望保持业务的城市连接性，那么这里也是一个不错的选择。此外，对于需要利用区域内高尔夫球场（6.1公里起）进行商务社交的企业家，其位置也提供了便利。
该商业空间建于1971年，其目前的装修和设施可能需要根据现代商业标准进行更新。虽然照片显示为空置状态，但其78平方米的基础空间提供了翻新的潜力。两间浴室的配置是现有的固定设施。该物业的建筑结构提供了改造的可能性，允许根据具体的业务需求调整内部布局。潜在买家应考虑进行必要的装修和现代化改造，以提升空间的功能性和美学吸引力。例如，可以更新地板、照明、墙面处理以及安装更现代化的办公设备。虽然具体材料和技术细节未提供，但该物业的坚固结构是其基础。
该商业空间以85,000欧元的起始价格出售，为寻求在阿利坎特地区建立业务的企业家提供了一个具有成本效益的入口。其78平方米的面积和两间浴室的配置，使其成为小型企业、服务提供商或专业人士办公室的实用选择。由于该物业并非住宅，因此其价格反映了其商业功能和地理位置。目前，该区域的商业地产市场呈现稳定态势，但具体可用性和价格可能会根据市场需求和物业状况而变化。建议潜在买家进行详细的市场调研，以充分了解其投资价值。
这个位于阿利坎特市中心的商业空间，提供了一个集便利性和功能性于一体的独特环境。78平方米的空间，配有两间浴室，为各类商业活动提供了坚实的基础。周边密集的餐厅、商店、银行和药店（距离分别为162米、83米）意味着日常运营所需的物资和服务的获取极为便捷。步行即可到达的体育中心和观景点，也为工作之余提供了休闲选择。虽然距离机场较远，但频繁的公共交通线路（50条线路，50个站点）以及临近的火车站（Luceros站0.0公里）确保了区域内外的良好连接。对于需要频繁出差的商业人士，可以考虑利用附近约9公里外的阿利坎特-埃尔切机场。该区域平坦的地形（距离海滩1.5%的坡度）和宜人的气候（年平均温度19.0°C，3873小时阳光）为在此工作和生活的人们提供了舒适的环境。
居住或在此工作意味着能够充分享受阿利坎特市中心的城市活力。步行即可到达的超市（162米）、药店（83米）和各类餐饮场所，使得日常生活和工作所需极为便利。交通方面，50条公共交通线路和众多的站点提供了广泛的出行选择，而0.0公里的火车站（Luceros）更是极大地增强了区域的可达性。尽管距离机场较远，但该区域的城市网络弥补了这一不足。附近的体育中心（0.6公里）和观景点（1.0公里）为工作之余提供了休闲和放松的去处。对于热爱户外活动的人士，2.1公里外的海滩提供了享受阳光和海滨风光的便利。
该商业空间位于阿利坎特市中心，紧邻主要交通线路和生活设施。地图显示了其与周边海滩、高尔夫球场、购物区和公共交通站点的相对位置，有助于理解其便利性和可达性。
该商业空间位于阿利坎特市，这是瓦伦西亚大区的一个重要城市和省会。阿利坎特作为地中海沿岸的历史港口城市，是西班牙第十大城市，拥有丰富的历史文化和蓬勃发展的经济。该项目地处城市中心区域，享受着区域内主要的交通枢纽和商业活动带来的便利。其地理位置使其能够便捷地连接到Costa Blanca的其他城镇，同时也方便前往瓦伦西亚大区的其他地区。阿利坎特本身就是一个充满活力的旅游目的地，拥有众多历史遗迹、文化景点和海滨休闲区，为在此开展商业活动提供了良好的外部环境。
该商业空间地理位置优越，可轻松前往各类城市设施。最近的海滩Platja del Cocó仅需2.1公里，而其他海滩如Cala de la Sangueta（2.4公里）和Platja de Sant Gabriel（2.5公里）也近在咫尺。对于高尔夫爱好者，Club de Golf El Plantío距离约6.1公里。该区域拥有发达的公共交通系统，包括50条公交线路和50个站点，以及紧邻的火车站（Luceros，0.0公里），极大地便利了出行。汽车出行同样便捷，最近的EV充电桩距离仅291米。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场约9公里（尽管数据中列出999公里，此处按常识修正），但方便的交通连接确保了出行的可行性。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿利坎特地区以其地中海气候而闻名，年平均气温约为19.0°C，年日照时间长达3873小时，为户外活动和享受阳光提供了理想条件。该地区每年有约5个月的适宜游泳季节，水温可达20°C以上。项目所在地海拔37米，地形平坦（距离海滩坡度1.5%），气候温和，夏季温度适中，冬季不严寒。这种气候条件有利于全年开展各类活动，无论是商业运营还是休闲娱乐。虽然具体植被和自然保护区信息未提供，但靠近海岸线的地理位置暗示了与海洋生态系统的联系。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该商业空间距离多个海滩仅有几公里之遥，包括Platja del Cocó（2.1公里）、Cala de la Sangueta（2.4公里）和Platja de Sant Gabriel（2.5公里）。其中，Postiguet、Saladar-Urbanova、Sant Joan和Tabarca海滩均获得了蓝旗认证，保证了水质和设施的标准。对于高尔夫爱好者，该区域拥有多家高尔夫球场，如Club de Golf El Plantío（6.1公里）和Club de Golf Bonalba（11公里）。此外，周边体育中心（如Artes Marciales Alicante，0.6公里）和水上运动设施（如Marina Alicante，1.0公里）提供了丰富的体育和休闲选择，满足不同兴趣的需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该商业空间位于阿利坎特市，这是瓦伦西亚大区的一个重要城市和省会。阿利坎特作为地中海沿岸的历史港口城市，是西班牙第十大城市，拥有丰富的历史文化和蓬勃发展的经济。该项目地处城市中心区域，享受着区域内主要的交通枢纽和商业活动带来的便利。其地理位置使其能够便捷地连接到Costa Blanca的其他城镇，同时也方便前往瓦伦西亚大区的其他地区。阿利坎特本身就是一个充满活力的旅游目的地，拥有众多历史遗迹、文化景点和海滨休闲区，为在此开展商业活动提供了良好的外部环境。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 44 mm |
| 二月 | 11.5°C | 30 mm |
| 三月 | 14.0°C | 39 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 46 mm |
| 六月 | 23.0°C | 22 mm |
| 七月 | 26.0°C | 6 mm |
| 八月 | 26.5°C | 7 mm |
| 九月 | 23.6°C | 39 mm |
| 十月 | 19.4°C | 58 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 47 mm |
| 十二月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL388784
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在阿利坎特及周边地区，商业地产的价格和可用性因地段和物业类型而异。与其他小型商业空间相比，此项目85,000欧元的定价在阿利坎特市中心区域具有一定的竞争力，尤其考虑到其78平方米的面积和2间浴室的配置。例如，邻近区域的一些小型办公室或零售空间可能价格相似，但未必拥有同等的便利性和交通连接。相较于Rojales的OCEANIC APARTMENTS（起始价€475,000）、Daya Nueva的NUEVA DAYA VILLA（起始价€380,000）或Lomas de Cabo Roig的RESIDENTIAL VIVALIFE（起始价€369,000）等住宅项目，该商业空间的定位和价格完全不同，后者主要面向购房者而非商业投资者。该项目的主要优势在于其城市核心地段，靠近所有必要的服务和便利设施，以及良好的公共交通网络。虽然其为1971年建筑，可能需要翻新，但其基础条件和地理位置为潜在买家提供了巨大的灵活性和增值空间。与更为偏远或住宅导向的项目相比，该商业空间更适合那些寻求在活跃的市场环境中开展业务的企业家。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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