Spațiu comercial de 78 m² situat într-o zonă urbană vibrantă din Alicante. Proprietatea este la o distanță de mers pe jos de toate facilitățile necesare, oferind acces ușor la nevoile zilnice. În ciuda distanței față de aeroport, rețeaua de transport avansată face deplasarea în oraș relativ confortabilă. Spațiul este echipat cu două băi, ceea ce îl face versatil pentru diverse utilizări comerciale. Prețul de pornire este de 85.000 EUR, oferind o oportunitate atractivă pentru antreprenorii care doresc să-și dezvolte afacerea pe coasta de est a Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate comercială este situată într-un mediu urban dinamic în Alicante, aproape de coastă. Zona este bine dotată cu toate facilitățile necesare, accesibile pe jos. În ciuda unei anumite distanțe față de aeroport, sistemul convenabil de transport public și rețeaua rutieră avansată asigură o bună accesibilitate, făcând acest loc ideal pentru diverse activități comerciale.
Acest spațiu comercial este deosebit de potrivit pentru antreprenorii care necesită acces facil la transport și infrastructură dezvoltată. Prezența a două băi oferă funcționalitate suplimentară, satisfăcând nevoile atât ale angajaților, cât și ale clienților. Indiferent dacă este utilizat ca birou, magazin de vânzare cu amănuntul sau centru de servicii, suprafața sa de 78 m² permite un plan spațial flexibil.
Proprietatea a fost construită în 1971. Deși nu este un proiect nou, structura și dispunerea sa oferă o bază solidă pentru utilizare comercială. Echipamentele și finisajele interioare pot fi actualizate sau modificate pentru a îndeplini cerințele specifice de afaceri, pentru a se adapta mediului de afaceri modern.
Această proprietate nu are dormitoare (0), ceea ce o face nepotrivită pentru utilizare rezidențială. Deși se află la o distanță considerabilă de aeroportul principal (999 km), transportul local și stațiile de tren din apropiere oferă opțiuni alternative de transport. Suprafața sa de 78 m² ar putea fi insuficientă pentru activități comerciale care necesită spații operaționale mari.
Acest spațiu comercial din centrul orașului Alicante este potrivit pentru persoane fizice sau echipe care doresc să înființeze sau să-și extindă afacerea într-un mediu urban prosper. Dacă afacerea dvs. necesită acces ușor pentru clienți și navetă convenabilă pentru angajați, atunci locația din apropierea tuturor facilităților (supermarket 162 m, farmacie 83 m) și a stațiilor de transport public (50 de stații) va fi un avantaj semnificativ. Prezența a două băi sporește practicitatea și poate satisface diverse nevoi operaționale comerciale. Pentru investitorii cu un buget sub 100.000 EUR, acest punct de preț (85.000 EUR) oferă o barieră de intrare scăzută. Dacă luați în considerare un loc cu acces ușor la plaje (2,1 km) și vă puteți bucura de soare (3873 ore/an) păstrând în același timp conexiunea urbană pentru afacerea dvs., acesta este, de asemenea, o opțiune bună. În plus, pentru antreprenorii care au nevoie să utilizeze terenurile de golf din apropiere (începând cu 6,1 km) pentru networking de afaceri, această locație este, de asemenea, convenabilă.
Această facilitate comercială, construită în 1971, poate necesita actualizarea dotărilor și finisajelor existente conform standardelor comerciale moderne. Deși fotografiile arată un spațiu gol, suprafața sa de bază de 78 m² oferă potențial de renovare. Prezența a două băi este o dotare fixă existentă. Structura proprietății permite modificări, permițând adaptarea spațiului interior la cerințe specifice de afaceri. Cumpărătorii potențiali ar trebui să ia în considerare lucrările necesare de renovare și modernizare pentru a spori funcționalitatea și atractivitatea estetică a spațiului. De exemplu, pardoselile, iluminatul, finisajele pereților pot fi actualizate și pot fi instalate echipamente de birou mai moderne. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale și tehnologii, structura solidă a proprietății îi constituie baza.
Acest spațiu comercial este oferit la un preț de pornire de 85.000 EUR, reprezentând o intrare eficientă din punct de vedere al costurilor pentru antreprenorii care doresc să-și stabilească sau să-și extindă afacerea în regiunea Alicante. Suprafața sa de 78 m² și prezența a două băi îl fac o alegere practică pentru întreprinderi mici, furnizori de servicii sau birouri profesionale. Deoarece nu este o proprietate rezidențială, prețul reflectă funcția și locația sa comercială. În prezent, piața imobiliară comercială din zonă este stabilă, dar disponibilitatea și prețurile specifice pot varia în funcție de cererea pieței și de starea proprietății. Se recomandă ca potențialii cumpărători să efectueze o cercetare amănunțită a pieței pentru a evalua pe deplin valoarea sa de investiție.
Acest spațiu comercial din centrul orașului Alicante oferă un mediu unic care combină confortul și funcționalitatea. Suprafața de 78 m², cu două băi, formează o bază solidă pentru diverse activități comerciale. Apropierea de numeroase restaurante, magazine, bănci și farmacii (la 162 m și, respectiv, 83 m) înseamnă că bunurile și serviciile necesare operațiunilor zilnice sunt ușor accesibile. Centrele sportive și punctele de belvedere accesibile pe jos oferă, de asemenea, opțiuni de relaxare după muncă. În ciuda unei anumite distanțe față de aeroport, rețeaua avansată de transport public (50 de linii, 50 de stații) și apropierea de gara (stația Luceros, 0.0 km) asigură o bună conectivitate atât în interiorul orașului, cât și în afara acestuia. Pentru oamenii de afaceri care călătoresc frecvent, aeroportul Alicante-Elche, situat la aproximativ 9 km, poate fi luat în considerare. Terenul plat al zonei (pantă de 1,5% spre plajă) și clima plăcută (temperatura medie anuală 19,0°C, 3873 ore de soare) creează condiții confortabile pentru muncă și viață.
Locuirea sau lucrul aici înseamnă a te bucura pe deplin de vitalitatea urbană a centrului orașului Alicante. Supermarketurile (162 m), farmaciile (83 m) și diversele restaurante accesibile pe jos fac viața de zi cu zi și munca extrem de convenabile. Din punct de vedere al transportului, cele 50 de linii de transport public și numeroasele stații oferă o gamă largă de opțiuni de mobilitate, în timp ce gara din apropiere (Luceros, 0.0 km) sporește semnificativ accesibilitatea zonei. În ciuda unei anumite distanțe față de aeroport, rețeaua urbană compensează acest deficit. Centrele sportive din apropiere (0,6 km) și punctele de belvedere (1,0 km) oferă locuri pentru relaxare și odihnă după muncă. Pentru iubitorii de activități în aer liber, plaja la 2,1 km oferă acces ușor la soare și la zona de coastă.
Acest spațiu comercial este situat în centrul orașului Alicante, aproape de principalele linii de transport și facilități. Harta arată poziția sa relativă față de plajele din apropiere, terenurile de golf, zonele comerciale și stațiile de transport public, ajutând la înțelegerea comodității și accesibilității sale.
Acest spațiu comercial este situat în orașul Alicante, un oraș important și capitala provinciei din Comunitatea Valenciană. Alicante, ca oraș portuar istoric de pe coasta Mediteranei, este al zecelea cel mai mare oraș din Spania, cu o istorie bogată, cultură și o economie prosperă. Proiectul este situat într-o zonă urbană centrală, beneficiind de principalul nod de transport și de activitatea comercială a regiunii. Locația sa oferă legături facile către alte orașe de pe coasta Costa Blanca, precum și acces ușor către alte zone din Comunitatea Valenciană. Alicante în sine este o destinație turistică vibrantă, cu numeroase situri istorice, atracții culturale și zone de agrement pe litoral, creând un mediu extern propice pentru desfășurarea afacerilor.
Spațiul comercial beneficiază de o locație excelentă, cu acces ușor la diverse facilități urbane. Cea mai apropiată plajă, Platja del Cocó, se află la doar 2,1 km, iar alte plaje precum Cala de la Sangueta (2,4 km) și Platja de Sant Gabriel (2,5 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Pentru pasionații de golf, Club de Golf El Plantío este situat la aproximativ 6,1 km. Zona dispune de un sistem de transport public dezvoltat, incluzând 50 de linii de autobuz și 50 de stații, precum și o gară în apropiere (Luceros, 0.0 km), ceea ce facilitează considerabil deplasarea. Călătoriile cu mașina sunt, de asemenea, convenabile, cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice fiind la doar 291 de metri. Deși Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 9 km (în ciuda celor 999 km menționați în date, corectați aici conform bunului simț), legătura convenabilă de transport asigură fezabilitatea călătoriilor.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Alicante este renumită pentru clima sa mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19,0°C și peste 3873 de ore de soare pe an, oferind condiții ideale pentru activități în aer liber și bucuria de soare. Există aproximativ 5 luni pe an potrivite pentru înot, temperatura apei ajungând la 20°C sau mai mult. Proprietatea este situată la 37 metri deasupra nivelului mării, are un teren plat (pantă de 1,5% spre plajă), o climă blândă cu temperaturi de vară moderate și ierni neaspre. Aceste condiții climatice favorizează desfășurarea diverselor activități pe tot parcursul anului, atât în scopuri de afaceri, cât și de agrement. Deși nu sunt furnizate informații specifice despre vegetație și rezervații naturale, apropierea de coastă sugerează o legătură cu ecosistemul marin.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest spațiu comercial se află la câțiva kilometri de mai multe plaje, inclusiv Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,3 km) și Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Plajele Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan și Tabarca au primit certificarea Steagul Albastru, garantând standarde înalte de calitate a apei și facilități. Pentru pasionații de golf, zona dispune de mai multe terenuri de golf, precum Club de Golf El Plantío (6,1 km) și Club de Golf Bonalba (11 km). În plus, centrele sportive din apropiere (cum ar fi Artes Marciales Alicante, 0,6 km) și facilitățile pentru sporturi nautice (cum ar fi Marina Alicante, 1,0 km) oferă o varietate de opțiuni sportive și de agrement, satisfăcând diverse interese.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Acest spațiu comercial este situat în orașul Alicante, un oraș important și capitala provinciei din Comunitatea Valenciană. Alicante, ca oraș portuar istoric de pe coasta Mediteranei, este al zecelea cel mai mare oraș din Spania, cu o istorie bogată, cultură și o economie prosperă. Proiectul este situat într-o zonă urbană centrală, beneficiind de principalul nod de transport și de activitatea comercială a regiunii. Locația sa oferă legături facile către alte orașe de pe coasta Costa Blanca, precum și acces ușor către alte zone din Comunitatea Valenciană. Alicante în sine este o destinație turistică vibrantă, cu numeroase situri istorice, atracții culturale și zone de agrement pe litoral, creând un mediu extern propice pentru desfășurarea afacerilor.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.2°C | 44 mm |
| Februarie | 11.5°C | 30 mm |
| Martie | 14.0°C | 39 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Iunie | 23.0°C | 22 mm |
| Iulie | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 39 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 58 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 47 mm |
| Decembrie | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL388784
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În Alicante și împrejurimile sale, prețurile și disponibilitatea proprietăților comerciale variază în funcție de locație și tipul proprietății. Comparativ cu alte spații comerciale mici, prețul de 85.000 EUR pentru această proprietate este competitiv în zona centrală a orașului Alicante, mai ales având în vedere suprafața sa de 78 m² și configurația cu două băi. De exemplu, unele birouri mici sau spații de retail din zonele învecinate pot avea prețuri similare, dar s-ar putea să nu aibă același nivel de confort și accesibilitate la transport. Spre deosebire de proiectele rezidențiale, cum ar fi OCEANIC APARTMENTS în Rojales (de la 475.000 EUR), NUEVA DAYA VILLA în Daya Nueva (de la 380.000 EUR) sau RESIDENTIAL VIVALIFE în Lomas de Cabo Roig (de la 369.000 EUR), acest spațiu comercial are o orientare și un preț complet diferit, vizând investitorii de afaceri, nu cumpărătorii de locuințe. Principalul avantaj al acestei proprietăți constă în locația sa centrală, în imediata apropiere a tuturor serviciilor și facilităților necesare, precum și în rețeaua de transport public dezvoltată. Deși a fost construită în 1971 și ar putea necesita renovare, caracteristicile sale de bază și locația oferă cumpărătorilor potențiali o flexibilitate considerabilă și oportunități de creștere a valorii. Comparativ cu proiectele mai îndepărtate sau orientate spre rezidențial, acest spațiu comercial este mai potrivit pentru antreprenorii care caută o piață activă pentru afacerea lor.
Maiko este un expert specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
