Este espaço comercial está localizado em Alicante, uma cidade dinâmica na costa mediterrânica espanhola. Com uma área útil de 78 m² e duas casas de banho, oferece uma base prática para diversas utilizações comerciais. A propriedade faz parte de um ambiente urbano estabelecido que garante uma boa ligação à infraestrutura e serviços locais. A localização em Alicante, conhecida pelo seu clima mediterrânico e atmosfera animada, posiciona este espaço de forma estratégica para empresas que desejam beneficiar da economia regional e do turismo. A proximidade a instalações importantes realça o potencial para operações comerciais diárias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está situado numa zona urbana de Alicante, perto da costa. O ambiente imediato oferece inúmeras comodidades acessíveis a pé, incluindo lojas, restaurantes e serviços essenciais como farmácias e bancos. Esta localização central facilita o acesso a clientes e funcionários.
Para os utilizadores comerciais, uma boa acessibilidade e a disponibilidade de infraestruturas são cruciais. Este espaço oferece uma base sólida com boa ligação a transportes públicos e serviços próximos. A disposição prática das divisões e as instalações sanitárias existentes apoiam diversos requisitos comerciais.
O edifício que alberga este espaço comercial foi construído em 1971. Representa uma construção sólida dessa época. O foco está na funcionalidade e nas condições do edifício existente, não num desenvolvimento recente. O espaço está pronto para ser adaptado às necessidades específicas do negócio.
Este espaço é concebido principalmente para uso comercial e não está equipado como residência. Não oferece características específicas de propriedades residenciais como quartos ou varandas. A infraestrutura está orientada para as necessidades das empresas, não para a vida familiar.
Este espaço comercial é adequado para empresários que procuram uma localização urbana estabelecida com boa infraestrutura. É uma opção apropriada para empresas de serviços, pequenas lojas de retalho ou escritórios que desejam beneficiar da elevada frequência de residentes e turistas em Alicante. A proximidade imediata a farmácias (83 m) e supermercados (162 m) apoia as operações diárias. É também adequado para empresas que necessitam de uma base perto de campos de golfe (como o El Plantío, a 6,1 km) ou atrações turísticas como o Mirador del Castillo (1,0 km). A boa ligação ao sistema de transportes públicos facilita também o acesso a funcionários e clientes sem carro.
O espaço foi construído em 1971 e apresenta uma construção sólida e funcional. Os 78 m² oferecem uma área utilizável, complementada por duas casas de banho. Os interiores são representados como espaços vazios, o que sugere uma flexibilidade de design para o futuro utilizador. A estrutura básica do edifício promete durabilidade. Detalhes específicos sobre a qualidade dos materiais ou equipamentos tecnológicos avançados não são detalhados; o foco está na estrutura substancial e na disposição funcional, que servem de base para adaptações individuais.
O espaço comercial em Alicante é oferecido a um preço inicial de 85.000 €. Esta tarifação reflete a localização numa zona urbana e a área disponível de 78 m². Dada a multiplicidade de comodidades circundantes e a boa acessibilidade, como a proximidade a praias e campos de golfe, este preço constitui uma base sólida para investimentos em espaços comerciais. O mercado de Alicante oferece um cenário dinâmico para empresas que desejam estabelecer uma presença nesta importante cidade costeira.
Este espaço comercial em Alicante posiciona-se como uma área versátil no coração de um ambiente urbano. Os 78 m² são distribuídos de forma funcional, complementados por duas casas de banho, o que permite um uso flexível. A localização em Alicante, cidade conhecida pela sua vitalidade económica e clima agradável, oferece um ambiente sólido para diversos projetos comerciais. A proximidade imediata às necessidades diárias, como uma farmácia (83 m) e um supermercado (162 m), bem como a boa ligação à rede de transportes públicos com 50 linhas e paragens, tornam o local atrativo. A região oferece também uma alta densidade de restaurantes (261 num raio de 2 km) e prestadores de serviços, o que aumenta o apelo para a clientela. A temperatura média anual de 19.0°C e as 3.873 horas de sol por ano criam um ambiente de trabalho agradável.
A vida nos arredores deste espaço comercial em Alicante é caracterizada pela dinâmica urbana e pelo charme mediterrânico. A proximidade da costa e das praias acessíveis a pé, como a Platja del Cocó (2,1 km), oferecem oportunidades de lazer. A cidade em si é um centro importante com numerosos restaurantes, cafés e lojas, facilmente acessíveis num raio de 2 km. A boa ligação aos transportes públicos (50 linhas, 50 paragens) e a distância relativamente curta a instalações importantes como o hospital (1,5 km) contribuem para um elevado conforto no dia a dia.
A propriedade aqui apresentada situa-se no coração de Alicante, uma cidade vibrante na Costa Blanca. O mapa visualiza a proximidade das principais ligações de transporte, praias e comodidades urbanas, que são relevantes para a vida quotidiana e as operações comerciais.
Este espaço comercial está situado em Alicante, a capital da província homónima e um importante centro urbano na Costa Blanca. A cidade serve como um importante centro na Comunidade Valenciana, a segunda maior comunidade de Espanha. Alicante é conhecida pelo seu porto histórico e pela sua atmosfera animada. A localização neste ambiente urbano oferece acesso a uma infraestrutura bem desenvolvida e a uma vasta gama de serviços típicos de uma grande cidade na costa mediterrânica espanhola.
A acessibilidade deste espaço em Alicante está bem garantida pela sua localização urbana. Praias como a Platja del Cocó ficam apenas a 2,1 km, tornando-as acessíveis para um rápido refresco. Vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf El Plantío, situam-se a cerca de 6,1 km. A ligação aos transportes públicos é excelente com 50 linhas e paragens. O acesso à autoestrada não está especificado, mas a infraestrutura geral da cidade visa uma boa acessibilidade. O Aeroporto de Alicante-Elche fica apenas a cerca de 9 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. As estações de comboio Alacant Terminal e Luceros também ficam a poucos minutos a pé.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.0°C. A região regista historicamente 3.873 horas de sol por ano, o que permite um verão longo e agradável com uma estação balnear de aproximadamente cinco meses (temperaturas da água superiores a 20°C). A altitude de 37 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação de 1.5% em direção à praia criam um ambiente de fácil acesso e agradável. Estas condições climáticas favorecem as atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Alicante oferece uma variedade de oportunidades de lazer. Quatro praias, incluindo Postiguet e Saladar-Urbanova, ostentam a Bandeira Azul pela qualidade da água e dos serviços. As praias mais próximas, como a Platja del Cocó, ficam a apenas 2,1 km e têm uma inclinação suave. Para os golfistas, existem várias opções, incluindo o Club de Golf El Plantío (6,1 km) e o Club de Golf Bonalba (11,9 km). Nas proximidades encontram-se também vários centros desportivos, incluindo o Polideportivo de San Blas (0,8 km), e as marinas como a Marina Alicante (1,0 km) oferecem possibilidades para desportos aquáticos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este espaço comercial está situado em Alicante, a capital da província homónima e um importante centro urbano na Costa Blanca. A cidade serve como um importante centro na Comunidade Valenciana, a segunda maior comunidade de Espanha. Alicante é conhecida pelo seu porto histórico e pela sua atmosfera animada. A localização neste ambiente urbano oferece acesso a uma infraestrutura bem desenvolvida e a uma vasta gama de serviços típicos de uma grande cidade na costa mediterrânica espanhola.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 30 mm |
| Março | 14.0°C | 39 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 46 mm |
| Junho | 23.0°C | 22 mm |
| Julho | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Setembro | 23.6°C | 39 mm |
| Outubro | 19.4°C | 58 mm |
| Novembro | 15.2°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 39 mm |
Plano
Ref: VL388784
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa Blanca, como o OCEANIC APARTMENTS em Rojales a partir de 475.000 €, o NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva a partir de 380.000 € ou o RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig a partir de 369.000 €, este espaço comercial em Alicante representa uma oportunidade de investimento muito diferente. Enquanto os projetos mencionados se concentram em propriedades residenciais em novos desenvolvimentos, este espaço oferece uma área comercial estabelecida numa localização central. O preço de 85.000 € é significativamente inferior ao das propriedades residenciais mencionadas, o que se deve à natureza diferente do uso e ao foco em atividades comerciais. A localização em Alicante, em comparação com locais mais focados em resorts como Rojales ou Lomas de Cabo Roig, oferece uma maior densidade de infraestrutura permanente e uma maior dinâmica urbana. Isto pode ser mais vantajoso para certos modelos de negócio.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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