Cet espace commercial est situé à Alicante, une ville dynamique sur la côte méditerranéenne espagnole. Avec une surface habitable de 78 m² et deux salles de bain, il offre une base pratique pour diverses utilisations commerciales. La propriété fait partie d'un environnement urbain établi qui assure une bonne connexion à l'infrastructure et aux services locaux. La localisation à Alicante, connue pour son climat méditerranéen et son atmosphère animée, positionne cet espace de manière stratégiquement avantageuse pour les entreprises qui souhaitent bénéficier de l'économie régionale et du tourisme. La proximité d'installations importantes souligne le potentiel pour les opérations commerciales quotidiennes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans une zone urbaine d'Alicante, à proximité de la côte. L'environnement immédiat offre de nombreuses commodités accessibles à pied, y compris des magasins, des restaurants et des services essentiels tels que des pharmacies et des banques. Cet emplacement central facilite l'accès pour les clients et les employés.
Pour les utilisateurs commerciaux, une bonne accessibilité et la disponibilité des infrastructures sont cruciales. Cet espace offre une base solide avec une bonne connexion aux transports publics et aux services à proximité. La disposition pragmatique des pièces et les installations sanitaires existantes soutiennent diverses exigences commerciales.
Le bâtiment abritant cet espace commercial a été construit en 1971. Il représente une construction solide de cette époque. L'accent est mis sur la fonctionnalité et les conditions du bâtiment existant, et non sur un développement récent. L'espace est prêt à être adapté aux besoins spécifiques de l'entreprise.
Cet espace est principalement conçu pour un usage commercial et n'est pas équipé comme une résidence. Il n'offre pas de caractéristiques spécifiques aux propriétés résidentielles telles que des chambres ou des balcons. L'infrastructure est axée sur les besoins des entreprises, et non sur la vie de famille.
Cet espace commercial convient aux entrepreneurs recherchant un emplacement urbain établi avec une bonne infrastructure. C'est une option appropriée pour les entreprises de services, les petits commerces de détail ou les bureaux qui souhaitent bénéficier de la forte fréquentation des résidents et des touristes à Alicante. La proximité immédiate des pharmacies (83 m) et des supermarchés (162 m) soutient les opérations quotidiennes. Cet emplacement convient également aux entreprises ayant besoin d'une base à proximité des terrains de golf (comme El Plantío, à 6,1 km) ou des attractions touristiques telles que le Mirador del Castillo (1,0 km). L'excellente connexion au réseau de transports publics facilite également l'accès pour les employés et les clients sans voiture.
L'espace a été construit en 1971 et présente une construction solide et fonctionnelle. Les 78 m² offrent une surface utilisable, complétée par deux salles de bain. Les intérieurs sont représentés comme des espaces vides, suggérant une flexibilité d'aménagement pour le futur utilisateur. La structure de base du bâtiment promet durabilité. Des détails spécifiques sur la qualité des matériaux ou les équipements technologiques avancés ne sont pas détaillés; l'accent est mis sur la structure substantielle et la disposition fonctionnelle, qui servent de base à des adaptations individuelles.
L'espace commercial d'Alicante est proposé à un prix de départ de 85.000 €. Cette tarification reflète l'emplacement dans une zone urbaine et la surface disponible de 78 m². Compte tenu de la multitude de commodités environnantes et de la bonne accessibilité, comme la proximité des plages et des terrains de golf, ce prix constitue une base solide pour les investissements dans des locaux commerciaux. Le marché d'Alicante offre un cadre dynamique pour les entreprises souhaitant établir une présence dans cette ville côtière stratégiquement importante.
Cet espace commercial à Alicante se présente comme une surface commerciale polyvalente au cœur d'un environnement urbain. Les 78 m² sont répartis de manière fonctionnelle, complétés par deux salles de bain, ce qui permet une utilisation flexible. La localisation à Alicante, ville réputée pour sa vitalité économique et son climat agréable, offre un environnement solide pour divers projets commerciaux. La proximité immédiate des nécessités quotidiennes comme une pharmacie (83 m) et un supermarché (162 m), ainsi que l'excellente connexion au réseau de transport public avec 50 lignes et arrêts, rendent l'emplacement attrayant. La région offre également une forte densité de restaurants (261 dans un rayon de 2 km) et de prestataires de services, ce qui augmente l'attrait pour la clientèle. La température moyenne annuelle de 19.0°C et les 3 873 heures d'ensoleillement par an créent un environnement de travail agréable.
La vie dans les environs de cet espace commercial à Alicante est caractérisée par une dynamique urbaine et une ambiance méditerranéenne. La proximité de la côte et les plages accessibles à pied, comme Platja del Cocó (2,1 km), offrent des possibilités de loisirs. La ville elle-même est un centre important avec de nombreux restaurants, cafés et commerces, facilement accessibles dans un rayon de 2 km. La bonne connexion aux transports publics (50 lignes, 50 arrêts) et la distance relativement courte des installations importantes comme l'hôpital (1,5 km) contribuent à un confort de vie élevé. La température moyenne de 19,0°C et les 3 873 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif.
La propriété présentée ici est située au cœur d'Alicante, une ville animée sur la Costa Blanca. La carte visualise la proximité des principales liaisons de transport, des plages et des commodités urbaines, pertinentes pour la vie quotidienne et les activités commerciales.
Cet espace commercial est situé à Alicante, la capitale de la province du même nom et un centre urbain important sur la Costa Blanca. La ville sert de carrefour majeur dans la communauté valencienne, la deuxième plus grande communauté d'Espagne. Alicante est connue pour son port historique et son atmosphère animée. La localisation dans cet environnement urbain offre un accès à une infrastructure bien développée et à un large éventail de services typiques d'une grande ville sur la côte méditerranéenne espagnole.
L'accessibilité de cet espace à Alicante est bien assurée par son emplacement urbain. Les plages comme Platja del Cocó ne sont qu'à 2,1 km, ce qui les rend accessibles pour une rafraîchissement rapide. Plusieurs terrains de golf, dont le Club de Golf El Plantío, sont situés à environ 6,1 km. La connexion aux transports publics est excellente avec 50 lignes et arrêts. L'accès autoroutier n'est pas spécifié, mais l'infrastructure générale de la ville vise une bonne accessibilité. L'aéroport d'Alicante-Elche n'est qu'à environ 9 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Les gares d'Alacant Terminal et de Luceros sont également à quelques minutes de marche.
| Distance plage | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,0°C. La région enregistre historiquement 3 873 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet un été long et agréable avec une saison de baignade d'environ cinq mois (températures de l'eau supérieures à 20°C). L'altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente de 1,5% vers la plage créent un environnement facile d'accès et agréable. Ces conditions climatiques favorisent les activités de plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Alicante offre une variété d'activités de loisirs. Quatre plages, dont Postiguet et Saladar-Urbanova, arborent le Pavillon Bleu pour la qualité de l'eau et des services. Les plages les plus proches comme Platja del Cocó sont à seulement 2,1 km et ont une pente douce. Pour les golfeurs, il existe plusieurs options, dont le Club de Golf El Plantío (6,1 km) et le Club de Golf Bonalba (11,9 km). À proximité se trouvent également divers centres sportifs, dont le Polideportivo de San Blas (0,8 km), et les marinas comme la Marina Alicante (1,0 km) offrent des possibilités de sports nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cet espace commercial est situé à Alicante, la capitale de la province du même nom et un centre urbain important sur la Costa Blanca. La ville sert de carrefour majeur dans la communauté valencienne, la deuxième plus grande communauté d'Espagne. Alicante est connue pour son port historique et son atmosphère animée. La localisation dans cet environnement urbain offre un accès à une infrastructure bien développée et à un large éventail de services typiques d'une grande ville sur la côte méditerranéenne espagnole.
Alicante (en catalan : Alacant ; en espagnol : Alicante est la capitale de la province du même nom, et la deuxième ville la plus importante de la Communauté valencienne dans le sud-est de l'Espagne, au bord de la mer Méditerranée. Elle est le chef-lieu de la comarque de l'Alacantí et est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Alicante est un port important et sa population est de 328 648 habitants en 2015. La conurbation compte 452 462 habitants avec les localités voisines de Sant Vicent del Raspeig, Sant Joan d'Alacant, el Campello, et Mutxamel. Le triangle métropolitain d'Alacant-Elx-Santa Pola atteint quant à lui 757 443 habitants. C'est une ville essentiellement de services et de tourisme et un haut lieu de la guerre d'Espagne, de l'épisode héroïque du navire Stanbrook en 1939 au souvenir du camp de concentration de Los Almendros, aujourd'hui mémorial situé dans la ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL388784
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa Blanca, telles que OCEANIC APARTMENTS à Rojales à partir de 475.000 €, NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva à partir de 380.000 € ou RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig à partir de 369.000 €, cet espace commercial à Alicante représente une opportunité d'investissement très différente. Alors que les projets mentionnés se concentrent sur des biens résidentiels dans de nouveaux développements, cet espace offre des locaux commerciaux établis dans un emplacement de centre-ville. Le prix de 85.000 € est considérablement inférieur à celui des propriétés résidentielles mentionnées, ce qui est dû à la différence d'usage et à l'accent mis sur les activités commerciales. La localisation à Alicante même, par rapport à des endroits plus axés sur les stations balnéaires comme Rojales ou Lomas de Cabo Roig, offre une densité d'infrastructures permanentes et une dynamique urbaine plus importante. Cela peut être plus avantageux pour certains modèles commerciaux.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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