Το ακίνητο βρίσκεται στο Αλικάντε, μια πολυσύχναστη πόλη στην Κοινότητα της Βαλένθια, γνωστή για το ιστορικό της λιμάνι και τη μεσογειακή της γοητεία. Η περιοχή προσφέρει ένα μείγμα αστικού περιβάλλοντος με εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική για διάφορους σκοπούς. Η πόλη συνδυάζει την πλούσια ιστορία με τη σύγχρονη ζωή, με τη Μεσόγειο Θάλασσα να αποτελεί καθοριστικό χαρακτηριστικό του τοπίου και του τρόπου ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή του Αλικάντε, με άμεση γειτνίαση με ποικίλες υπηρεσίες και εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή, αν και σε λογική απόσταση, προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε παράκτιες δραστηριότητες, ενώ η αστική διάταξη εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν χώρο με λειτουργικότητα σε αστικό περιβάλλον, όπου οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Προσφέρει μια βάση για επαγγελματικές δραστηριότητες ή ως σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της πόλης και της γύρω περιοχής, με την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1971 και αποτελεί μέρος της υφιστάμενης δόμησης στην περιοχή. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, επομένως δεν υπάρχουν μελλοντικά στάδια κατασκευής ή προγραμματισμένες παραδόσεις. Η διατήρηση και πιθανές ανακαινίσεις θα εξαρτηθούν από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά όπως υπνοδωμάτια ή εξωτερικούς χώρους όπως βεράντα ή κήπο. Δεν είναι σχεδιασμένο για οικιστική χρήση με την παραδοσιακή έννοια, αλλά ως επαγγελματικός χώρος. Η έλλειψη χώρων στάθμευσης εντός του ακινήτου μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για ορισμένους χρήστες.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή επιχειρήσεις που αναζητούν έναν λειτουργικό χώρο σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή, χωρίς να απαιτείται η υπαγωγή του σε οικιστικό πλαίσιο. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ή να επεκτείνουν μια επιχείρηση που επωφελείται από την τοποθεσία με υψηλή επισκεψιμότητα και άμεση πρόσβαση σε πελατεία και άλλες επιχειρήσεις. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν χώρους με δυνατότητα μετατροπής ή προσαρμογής για εμπορική χρήση, εκμεταλλευόμενοι την πυκνότητα παροχών και την παρουσία 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών. Η έλλειψη υπνοδωματίων το καθιστά ακατάλληλο για άμεση οικιστική χρήση, αλλά ιδανικό για αυτούς που η προτεραιότητά τους είναι η επιχειρηματική δραστηριότητα ή η παροχή υπηρεσιών.
Ο χώρος, με έτος κατασκευής το 1971, διαθέτει 2 μπάνια και έχει συνολική επιφάνεια 78 m². Η περιγραφή δεν παρέχει λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά κατασκευής ή τις τελικές εργασίες. Ως επαγγελματικός χώρος, η εσωτερική διαμόρφωση και η ποιότητα των φινιρισμάτων θα πρέπει να αξιολογηθούν εκ του σύνεγγυς, λαμβάνοντας υπόψη ότι μπορεί να απαιτούνται ανακαινίσεις για την προσαρμογή στις σύγχρονες προδιαγραφές ή τις συγκεκριμένες ανάγκες χρήσης. Η έλλειψη εικόνων που δείχνουν χώρους πέραν του μπάνιου και του διαδρόμου, όπως η κύρια αίθουσα, υποδηλώνει την ανάγκη για περαιτέρω διερεύνηση της κατάστασης του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτόν τον επαγγελματικό χώρο στο Αλικάντε είναι €85.000. Ο χώρος έχει συνολική επιφάνεια 78 m² και διαθέτει 2 μπάνια, αλλά δεν έχει υπνοδωμάτια. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη τη θέση του σε αστική περιοχή, την υπάρχουσα υποδομή και το έτος κατασκευής (1971). Δεδομένου ότι πρόκειται για επαγγελματικό χώρο, η διαθεσιμότητα μπορεί να επηρεάζεται από τις ανάγκες της τοπικής αγοράς για τέτοιου είδους ακίνητα, σε αντίθεση με τα οικιστικά ακίνητα. Η τιμή αντικατοπτρίζει την κατάσταση και τις δυνατότητες του χώρου ως έχει.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Αλικάντε το εντάσσει σε ένα ζωντανό αστικό τοπίο, όπου οι καθημερινές δραστηριότητες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η ύπαρξη 261 εστιατορίων, 136 καφέ, 55 φαρμακείων και 65 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια περιοχή με έντονη εμπορική και κοινωνική ζωή. Το γεγονός ότι τοποθετείται κοντά σε σημεία όπως το λιμάνι (Marina Alicante, 1.0 km) και το εκθεσιακό κέντρο (Mirador del Palacio de Congresos, 2.8 km) ενισχύει τον αστικό και πιθανώς επιχειρηματικό του χαρακτήρα. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο (0.0 km από τον σταθμό Luceros) σημαίνει ότι η καθημερινή ζωή μπορεί να είναι δυναμική, με εύκολη πρόσβαση σε μεταφορικά μέσα και υπηρεσίες, αν και η ανάγκη για αυτοκίνητο μπορεί να μειωθεί λόγω της πυκνότητας των παροχών.
Η ζωή στο Αλικάντε, ειδικά σε αυτή την αστική περιοχή, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε πληθώρα υπηρεσιών. Η απόσταση 162 μέτρων από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 83 μέτρων από φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές αγορές και ανάγκες καλύπτονται με ευκολία. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1.5 χλμ, παρέχοντας ασφάλεια σε θέματα υγείας. Επιπλέον, η ύπαρξη 261 εστιατορίων και 136 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή και πολλές επιλογές για κοινωνικές δραστηριότητες. Η παρουσία 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος για πολλές μετακινήσεις εντός της πόλης.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στην καρδιά του Αλικάντε, μιας πόλης με πλούσια ιστορία και σύγχρονη δυναμική. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως το κέντρο της πόλης, το λιμάνι και πολλαπλές παραλίες, αναδεικνύεται από την οπτική παρουσίαση. Η περιοχή περιβάλλεται από ένα πλέγμα δρόμων που εξασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση σε εμπορικές περιοχές και υπηρεσίες.
Το Αλικάντε, ως πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας, αποτελεί ένα σημαντικό αστικό κέντρο στην Κοινότητα της Βαλένθια. Η πόλη είναι η δεύτερη μεγαλύτερη στην κοινότητα και η δέκατη μεγαλύτερη στην Ισπανία, με πληθυσμό 358.608 κατοίκους (2024). Η θέση της στην ακτή της Μεσογείου την καθιστά κόμβο για εμπορικές και τουριστικές δραστηριότητες. Η σύνδεσή της με άλλες πόλεις μέσω του διεθνούς αεροδρομίου του Αλικάντε-Ελτσε (περίπου 9 χλμ) και του δικτύου τρένων (σταθμοί Luceros, Mercado, Alacant Terminal σε κοντινή απόσταση) διευκολύνει την πρόσβαση και την κινητικότητα εντός της περιφέρειας και πέραν αυτής.
Η πρόσβαση σε βασικές υποδομές είναι ένα δυνατό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Το πλησιέστερο σημείο εξυπηρέτησης, όπως ένα σούπερ μάρκετ, απέχει μόλις 162 μέτρα, και ένα φαρμακείο 83 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές εξαιρετικά βολικές. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1.5 χλμ. Για ψυχαγωγία και αναψυχή, οι παραλίες όπως η Platja del Cocó απέχουν 2.1 χλμ, ενώ οι γκολφίστες έχουν επιλογές όπως το Club de Golf El Plantío σε 6.1 χλμ. Η εγγύτητα σε 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να είναι χρήσιμο για πιο απομακρυσμένες μετακινήσεις ή για την επίσκεψη σε γήπεδα γκολφ. Ο πλησιέστερος διεθνής αερολιμένας, Αλικάντε-Ελτσε (ALC), βρίσκεται περίπου 9 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα ταξίδια.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Αλικάντε απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και εύρος θερμοκρασιών από 11°C έως 26°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.873 ετησίως, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 37 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε σχετικά επίπεδο έδαφος, με μια ήπια κλίση 1.5% προς την πλησιέστερη παραλία. Αυτές οι συνθήκες συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον για δραστηριότητες τόσο εντός όσο και εκτός της πόλης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές είναι ένα από τα πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja del Cocó, η Cala de la Sangueta και η Platja de Sant Gabriel, απέχουν περίπου 2.1-2.5 χιλιόμετρα. Το Αλικάντε διαθέτει επίσης 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Postiguet και Saladar-Urbanova, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες εγκαταστάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε λογικές αποστάσεις: Club de Golf El Plantío (6.1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) και Club de Golf Alenda (15 km). Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις όπως κέντρα πολεμικών τεχνών και συγκροτήματα πισίνας, μόλις λίγα χιλιόμετρα μακριά.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Αλικάντε, ως πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας, αποτελεί ένα σημαντικό αστικό κέντρο στην Κοινότητα της Βαλένθια. Η πόλη είναι η δεύτερη μεγαλύτερη στην κοινότητα και η δέκατη μεγαλύτερη στην Ισπανία, με πληθυσμό 358.608 κατοίκους (2024). Η θέση της στην ακτή της Μεσογείου την καθιστά κόμβο για εμπορικές και τουριστικές δραστηριότητες. Η σύνδεσή της με άλλες πόλεις μέσω του διεθνούς αεροδρομίου του Αλικάντε-Ελτσε (περίπου 9 χλμ) και του δικτύου τρένων (σταθμοί Luceros, Mercado, Alacant Terminal σε κοντινή απόσταση) διευκολύνει την πρόσβαση και την κινητικότητα εντός της περιφέρειας και πέραν αυτής.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 44 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 30 mm |
| Μάρτιος | 14.0°C | 39 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 22 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 6 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 19.4°C | 58 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 47 mm |
| Δεκέμβριος | 11.8°C | 39 mm |
Επίπεδο
Ref: VL388784
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Costa Blanca, αυτός ο επαγγελματικός χώρος στο Αλικάντε προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία λόγω της αστικής του θέσης και της χαμηλότερης τιμής εκκίνησης (€85.000), σε αντίθεση με τα πολυτελή διαμερίσματα όπως το OCEANIC APARTMENTS (από €475.000) ή τις βίλες όπως η NUEVA DAYA VILLA (από €380.000) που βρίσκονται σε άλλες περιοχές. Ενώ τα οικιστικά έργα όπως το RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (από €369.000) στοχεύουν σε αγοραστές κατοικιών, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρηματίες ή επενδυτές που αναζητούν χώρο για εμπορική δραστηριότητα. Η πυκνότητα των παροχών στο Αλικάντε, με 261 εστιατόρια και 136 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, διαφέρει από την πιο ήσυχη ή αποκλειστική φύση ορισμένων άλλων παραθαλάσσιων θέρετρων. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (9 χλμ) είναι σημαντικά καλύτερη από άλλες περιοχές που μπορεί να απαιτούν μεγαλύτερες μετακινήσεις.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
