Пословни простор у Аликантеу, смештен у урбаном окружењу, нуди 78 м² функционалног простора са две купатила. Објекат, изграђен 1971. године, налази се у близини обалског подручја и бројних градских садржаја, што га чини погодним за различите пословне активности. Његова локација у једном од највећих градова Валенсијанске заједнице пружа приступ развијеној инфраструктури и значајном броју потенцијалних клијената. Простор је намењен за комерцијалну употребу и представља прилику за успостављање или проширење пословања у динамичном градском центру.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај пословни простор је смештен у централном делу Аликантеа, града познатог по својој луци и урбаном развоју. Налази се у непосредној близини свакодневних садржаја, укључујући апотеку на 83 метра и супермаркет на 162 метра, што омогућава лак приступ за запослене и клијенте. Позиција у граду обезбеђује добру повезаност са мрежом јавног превоза, укључујући трамвајске станице које су на дохват руке, што је важно за пословну мобилност.
Простор је пројектован за комерцијалну употребу, са фокусом на функционалност и прилагодљивост различитим пословним моделима. Са 78 м² и два купатила, нуди основу за канцеларију, малопродају или услужну делатност. Његова конфигурација омогућава прилагођавање ентеријера специфичним захтевима, без присуства стамбених карактеристика. Погодан је за пословање које захтева централну локацију и приступ градским садржајима.
Овај објекат није део новоградње, већ постојећи пословни простор изграђен 1971. године. То значи да се не примењују стандарди и рокови који важе за нове пројекте. Потенцијални купци треба да узму у обзир потребу за евентуалном адаптацијом или реновирањем у складу са савременим пословним захтевима, како би се простор модернизовао и прилагодио тренутним трендовима.
Пословни простор не укључује спољне површине попут тераса или баште, нити има директан приступ природном светлу са свих страна, с обзиром на то да су неке просторије у подрумском делу. Такође, као објекат из 1971. године, можда не испуњава најновије стандарде енергетске ефикасности без додатних улагања. Нема обезбеђен приватни паркинг у оквиру објекта.
Објекат је изграђен 1971. године, што указује на основну конструкцију и материјале типичне за тај период. Према доступним информацијама и анализи слика (празне подрумске просторије, празан ходник, купатило), простор се испоручује у функционалном, али вероватно нереновираном стању. То значи да постоји потреба за улагањем у модерну завршну обраду, инсталације и ентеријер како би се простор прилагодио савременим пословним стандардима и естетским захтевима. Постоје два купатила која су део основне инфраструктуре. Енергетска ефикасност није наведена, али се може претпоставити да је у складу са старијом градњом.
Пословни простор се нуди по цени од 85.000 евра. Укупна површина објекта износи 78 м², што укључује две купатила. Ово је једна јединица, без поделе на више просторија у смислу спаваћих соба. Цена се односи на постојеће стање објекта, изграђеног 1971. године. Потенцијални купци треба да узму у обзир да додатна улагања у реновирање и прилагођавање могу бити неопходна како би се простор довео у жељено стање за пословну употребу.
Дневни ритам у овом делу Аликантеа карактерише урбана динамика. Смештен у близини главних саобраћајница и густо насељених зона, пословни простор има потенцијал за стални проток људи. У непосредној околини налазе се бројни ресторани, кафићи, банке и друге услужне делатности, што ствара погодно окружење за пословање и пружа погодности за запослене. Близина јавног превоза, укључујући трамвајске станице Лусерос и Меркадо, олакшава приступ из различитих делова града. Ово је локација где се пословне активности одвијају у окружењу са развијеном инфраструктуром и лаком доступношћу. Простор је погодан за канцеларије, салоне, мање продавнице или услужне делатности које профитирају од градске локације и прометности.
Живот у околини овог пословног простора у Аликантеу карактерише лака доступност бројних градских садржаја. У радијусу од 2 км налази се 261 ресторан, 11 школа, 55 апотека, 65 банака, 136 кафића и 9 стоматолошких ординација. Ова густина услуга ствара динамично пословно окружење и пружа све што је потребно за свакодневни рад и живот. Запослени и клијенти могу лако пронаћи места за ручак, састанке или обављање личних послова. Близина болнице (1.5 км) такође доприноси практичности локације. Ово је место где се пословне активности одвијају у окружењу са развијеном инфраструктуром и лаком доступношћу.
Мапа приказује централну локацију пословног простора у Аликантеу. Видљива је густина урбаног ткива, близина јавног превоза и кључних градских садржаја. Ова позиција наглашава лаку доступност и интегрисаност објекта у свакодневни живот града, што је кључно за пословни успех у динамичном медитеранском окружењу.
Аликанте је главни град истоимене провинције и други по величини град у Валенсијанској заједници, са популацијом од 358.608 становника (2024). Његова позиција као историјске медитеранске луке чини га важним економским и транспортним чвориштем. У односу на околне градове, Аликанте је централна тачка: Елче је удаљен 21 км, Мурсија 69 км, а Картахена 93 км. Ова повезаност са већим градовима региона проширује потенцијалну базу клијената и пословних партнера, чинећи га стратешки важном локацијом за пословање.
Пословни простор у Аликантеу има добру повезаност са кључним тачкама у граду. Најближе трамвајске станице, Лусерос и Алакант Терминал, удаљене су 0.0 км и 0.5 км, што обезбеђује лак приступ јавним превозом. У близини се налази 50 линија јавног превоза са исто толико стајалишта. Најближа апотека је на 83 м, а супермаркет на 162 м. За даље путовање, аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен око 9 км ваздушном линијом, док је наведена удаљеност од 999 км до неког аеродрома вероватно грешка у подацима. Најближе голф терене, попут Club de Golf El Plantío, налазе се на око 6.1 км. Мобилност у граду је добра, са доступним ЕВ-пуњачима на 291 м.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Аликанте, смештен на 37 метара надморске висине, ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.0°C. Град има око 3.873 сунчаних сати годишње, што доприноси пријатној радној атмосфери током већег дела године. Иако је ово пословни простор, пријатна клима може бити предност за запослене и клијенте, посебно током топлијих месеци. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци, што пружа могућности за рекреацију након радног времена на оближњим плажама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Упркос томе што је објекат пословни простор, близина плажа и рекреативних садржаја може бити предност за запослене и пословне клијенте. Најближа плажа, Плаћа дел Коко, удаљена је 2.1 км, док су Плаћа де ла Сангуета и Плаћа де Сант Габријел такође у близини. Аликанте има четири плаже са Плавом заставом, укључујући Постигет и Сант Жоан, што указује на висок квалитет. За љубитеље голфа, Club de Golf El Plantío је удаљен 6.1 км. У граду постоје и бројни спортски центри и марине, пружајући разноврсне могућности за слободно време.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Аликанте је главни град истоимене провинције и други по величини град у Валенсијанској заједници, са популацијом од 358.608 становника (2024). Његова позиција као историјске медитеранске луке чини га важним економским и транспортним чвориштем. У односу на околне градове, Аликанте је централна тачка: Елче је удаљен 21 км, Мурсија 69 км, а Картахена 93 км. Ова повезаност са већим градовима региона проширује потенцијалну базу клијената и пословних партнера, чинећи га стратешки важном локацијом за пословање.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 44 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 30 mm |
| Март | 14.0°C | 39 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 46 mm |
| Јун | 23.0°C | 22 mm |
| Јул | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Септембар | 23.6°C | 39 mm |
| Октобар | 19.4°C | 58 mm |
| Новембар | 15.2°C | 47 mm |
| Децембар | 11.8°C | 39 mm |
Равно
Ref: VL388784
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са стамбеним пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу, NUEVA DAYA VILLA у Даја Нуеви или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роигу, овај објекат у Аликантеу представља пословни простор, а не стамбену јединицу. Док поменути пројекти нуде стамбени комфор и рекреативне садржаје у мирнијим, често руралним или приградским срединама, пословни простор у Аликантеу је смештен у срцу урбаног центра. Аликанте, као други највећи град у Валенсијанској заједници са 358.608 становника, нуди знатно већу густину пословних активности, приступ широј бази клијената и развијенију инфраструктуру за пословање. Овде је фокус на комерцијалној употреби, близини услуга и јавног превоза, што је супротно фокусу на мир и приватност који карактерише стамбени живот. Потенцијал за раст и развој пословања у Аликантеу је другачији, ослањајући се на градску економију, а не на туристички или рекреативни потенцијал стамбених насеља.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
