Egy 78 m²-es kereskedelmi terület Alicante nyüzsgő városi részén található. Az ingatlan karnyújtásnyira van minden szükséges létesítménytől, így könnyen hozzáférhető a mindennapi szükségletekhez. Bár távolabb van a repülőtértől, a fejlett közlekedési hálózat viszonylag kényelmessé teszi a városban való mozgást. Az ingatlan két fürdőszobával rendelkezik, ami sokoldalúvá teszi különböző kereskedelmi célokra. A kezdőár 85 000 euró, vonzó lehetőséget kínálva azon vállalkozók számára, akik Spanyolország keleti partján szeretnék fejleszteni vállalkozásukat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a kereskedelmi ingatlan Alicante dinamikus városi környezetében található, közel a parthoz. A környék jól felszerelt minden szükséges létesítménnyel, amely gyalogosan is elérhető. Bár a repülőtértől való távolság jelentős, a kényelmes tömegközlekedési rendszer és a fejlett úthálózat jó megközelíthetőséget biztosít, így ez a hely ideális különféle kereskedelmi tevékenységekhez.
Ez a kereskedelmi terület különösen alkalmas olyan vállalkozók számára, akiknek szükségük van a közlekedés könnyű hozzáférésére és a fejlett infrastruktúrára. Két fürdőszoba jelenléte további funkcionalitást biztosít, kielégítve mind az alkalmazottak, mind az ügyfelek igényeit. Függetlenül attól, hogy irodaként, kiskereskedelmi üzletként vagy szolgáltató központként használják, 78 m²-es területe rugalmas elrendezést tesz lehetővé.
Az ingatlan 1971-ben épült. Bár nem új építésű projektről van szó, szerkezete és elrendezése szilárd alapot képez a kereskedelmi hasznosításhoz. A belső berendezések és felületek frissíthetők vagy módosíthatók a specifikus üzleti követelményeknek megfelelően, hogy alkalmazkodjanak a modern üzleti környezethez.
Ez az ingatlan nem rendelkezik hálószobával (0), így lakóingatlanként nem használható. Bár jelentős távolságra fekszik a fő repülőtértől (999 km), a helyi tömegközlekedés és a közeli vasútállomások alternatív közlekedési lehetőségeket kínálnak. A 78 m²-es terület nem biztos, hogy elegendő a nagy működési teret igénylő kereskedelmi tevékenységekhez.
Ez a központi elhelyezkedésű kereskedelmi egység Alicante belvárosában alkalmas azoknak az egyéneknek vagy csapatoknak, akik virágzó városi környezetben szeretnének vállalkozást indítani vagy bővíteni. Ha vállalkozása könnyű ügyfélhozzáférést és kényelmes ingázást igényel az alkalmazottak számára, akkor a létesítményekhez (szupermarket 162 m, gyógyszertár 83 m) és a tömegközlekedési megállókhoz (50 megálló) való közelség jelentős előnyt jelent. Két fürdőszoba jelenléte növeli a praktikumot, és kielégítheti a különféle kereskedelmi működési igényeket. Azoknak a befektetőknek, akiknek költségvetése 100 000 EUR alatt van, ez az árszint (85 000 EUR) alacsony belépési küszöböt kínál. Ha olyan helyet fontolgat, ahonnan könnyen elérhetők a strandok (2,1 km), és élvezheti a napfényt (évi 3873 óra), miközben üzleti céljaira fenntartja a városi kapcsolatot, ez is jó választás. Ezenkívül azoknak a vállalkozóknak, akiknek üzleti kapcsolatokhoz golfpályákat (6,1 km-től kezdve) kell használniuk, ez a helyszín is kényelmes.
Ez az 1971-ben épült kereskedelmi egység frissítést igényelhet a meglévő berendezések és felületek tekintetében a modern üzleti szabványoknak megfelelően. Bár a fotók üres helyet mutatnak, a 78 m²-es alap terület lehetőséget kínál a felújításra. Két fürdőszoba jelenléte meglévő, rögzített berendezés. Az ingatlan szerkezete lehetővé teszi a módosításokat, lehetővé téve a belső tér specifikus üzleti követelményekhez való igazítását. A potenciális vásárlóknak meg kell fontolniuk a szükséges felújítási és modernizációs munkálatokat a tér funkcionalitásának és esztétikai vonzerejének javítása érdekében. Például a padlóburkolatok, a világítás, a falak felületei frissíthetők, és modernebb irodai berendezések telepíthetők. Bár konkrét anyag- és technológiai részleteket nem közöltek, az ingatlan masszív szerkezete képezi az alapját.
Ez a kereskedelmi terület 85 000 eurós kezdőáron kerül értékesítésre, ami költséghatékony belépési lehetőséget kínál azoknak a vállalkozóknak, akik Alicante régiójában szeretnének vállalkozást alapítani vagy bővíteni. A 78 m²-es terület és a két fürdőszoba praktikus választássá teszi kisvállalkozások, szolgáltatók vagy professzionális irodák számára. Mivel nem lakóingatlanról van szó, az ár tükrözi kereskedelmi funkcióját és elhelyezkedését. Jelenleg a környék kereskedelmi ingatlanpiaca stabil, azonban a konkrét elérhetőség és az árak a piaci kereslettől és az ingatlan állapotától függően változhatnak. Javasolt, hogy a potenciális vásárlók alapos piackutatást végezzenek, hogy teljes mértékben felmérjék befektetési értékét.
Ez a központi elhelyezkedésű kereskedelmi egység Alicante belvárosában egyedülálló környezetet kínál, amely ötvözi a kényelmet és a funkcionalitást. A 78 m²-es terület két fürdőszobával szilárd alapot biztosít különféle kereskedelmi tevékenységekhez. A számos étterem, üzlet, bank és gyógyszertár (illetőleg 162 m-re és 83 m-re) közelsége azt jelenti, hogy a mindennapi működéshez szükséges áruk és szolgáltatások könnyen hozzáférhetők. A gyalogosan elérhető sportközpontok és kilátók szintén kínálnak kikapcsolódási lehetőségeket munka után. Bár a repülőtértől való távolság némileg jelentős, a fejlett tömegközlekedési hálózat (50 vonal, 50 megálló) és a közeli vasútállomás (Luceros állomás, 0,0 km) jó összeköttetést biztosít mind a városon belül, mind azon kívül. Azok az üzletemberek, akik gyakran utaznak, figyelembe vehetik az Alicante-Elche repülőteret, amely körülbelül 9 km-re található. A terület síkvidéki jellege (1,5%-os lejtés a tengerpart felé) és kellemes klímája (éves átlaghőmérséklet 19,0°C, 3873 napsütéses óra) kényelmes körülményeket teremt a munkához és az élethez.
Itt élni vagy dolgozni azt jelenti, hogy teljes mértékben élvezhetjük Alicante belvárosának városi vibrálását. Az 162 méterre lévő szupermarketek, a 83 méterre lévő gyógyszertárak és a különböző éttermek gyalogos távolságban rendkívül kényelmessé teszik a mindennapi életet és a munkát. Közlekedési szempontból az 50 tömegközlekedési vonal és a számos megálló széles választékot kínál, míg a közeli vasútállomás (Luceros, 0,0 km) jelentősen növeli a terület elérhetőségét. Bár a repülőtértől való távolság némileg jelentős, a városi hálózat ellensúlyozza ezt a hiányosságot. A közeli sportközpontok (0,6 km) és kilátók (1,0 km) lehetőséget kínálnak pihenésre és kikapcsolódásra munka után. A szabadtéri tevékenységek kedvelői számára a 2,1 km-re lévő strand könnyű hozzáférést biztosít a napfényhez és a tengerparti környezethez.
Ez a kereskedelmi egység Alicante központjában található, a fő közlekedési útvonalak és létesítmények közelében. A térkép megmutatja a közeli strandokhoz, golfpályákhoz, bevásárlóövezetekhez és tömegközlekedési megállókhoz való viszonyát, segítve a kényelem és a megközelíthetőség megértését.
Ez a kereskedelmi egység Alicante városában található, amely a Valenciai Közösség fontos városa és tartományi székhelye. Alicante, mint történelmi Földközi-tengeri kikötőváros, Spanyolország tizedik legnagyobb városa, gazdag történelemmel, kultúrával és virágzó gazdasággal rendelkezik. A projekt egy központi városi területen helyezkedik el, kihasználva a régió fő közlekedési csomópontját és kereskedelmi tevékenységét. Elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű összeköttetést a Costa Blanca más városaival, valamint a Valenciai Közösség más területeire való könnyű hozzáférést. Alicante maga is egy élénk turisztikai célpont, számos történelmi emlékkel, kulturális látnivalóval és tengerparti rekreációs területtel, ami kedvező külső környezetet teremt az üzleti tevékenységekhez.
A kereskedelmi terület kiváló elhelyezkedésű, könnyen megközelíthető különféle városi létesítményekkel. A legközelebbi strand, a Platja del Cocó, mindössze 2,1 km-re található, míg más strandok, mint a Cala de la Sangueta (2,4 km) és a Platja de Sant Gabriel (2,5 km) is a közelben vannak. A golf szerelmeseinek a Club de Golf El Plantío körülbelül 6,1 km-re található. A terület fejlett tömegközlekedési rendszerrel rendelkezik, beleértve 50 autóbusz-vonalat és 50 megállót, valamint egy közeli vasútállomást (Luceros, 0,0 km), ami jelentősen megkönnyíti az utazást. Az autóval történő utazás is kényelmes, a legközelebbi elektromos töltőállomás mindössze 291 méterre található. Bár az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 9 km-re található (a 999 km-es adatok ellenére, itt józan ésszel javítva), a kényelmes közlekedési kapcsolat biztosítja az utazás megvalósíthatóságát.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante régiója mediterrán éghajlatáról ismert, átlagos éves hőmérséklete 19,0°C, és évente több mint 3873 napsütéses órával rendelkezik, ami ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a napfény élvezetéhez. A régióban évente körülbelül 5 hónap alkalmas fürdőzésre, a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. Az ingatlan 37 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, sík terepen (1,5%-os lejtés a tengerpart felé), enyhe éghajlattal, mérsékelt nyári hőmérséklettel és nem hideg telekkel. Ezek a klimatikus viszonyok egész évben kedveznek különféle tevékenységeknek, mind üzleti, mind szabadidős célból. Bár konkrét információk a növényzetről és a természetvédelmi területekről nem állnak rendelkezésre, a tengerpart közelsége tengeri ökoszisztémával való kapcsolatot sugall.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a kereskedelmi terület több strandtól is mindössze néhány kilométerre található, beleértve a Platja del Cocó (2,1 km), a Cala de la Sangueta (2,3 km) és a Platja de Sant Gabriel (2,5 km) strandokat. A Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan és Tabarca strandok Kék Zászló minősítést kaptak, garantálva a magas színvonalú vízminőséget és felszereltséget. A golf szerelmeseinek a régióban több golfpálya is található, mint például a Club de Golf El Plantío (6,1 km) és a Club de Golf Bonalba (11 km). Ezenkívül a közeli sportközpontok (pl. Artes Marciales Alicante, 0,6 km) és vízi sportlétesítmények (pl. Marina Alicante, 1,0 km) különféle sport- és szabadidős lehetőségeket kínálnak, kielégítve a különböző érdeklődéseket.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ez a kereskedelmi egység Alicante városában található, amely a Valenciai Közösség fontos városa és tartományi székhelye. Alicante, mint történelmi Földközi-tengeri kikötőváros, Spanyolország tizedik legnagyobb városa, gazdag történelemmel, kultúrával és virágzó gazdasággal rendelkezik. A projekt egy központi városi területen helyezkedik el, kihasználva a régió fő közlekedési csomópontját és kereskedelmi tevékenységét. Elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű összeköttetést a Costa Blanca más városaival, valamint a Valenciai Közösség más területeire való könnyű hozzáférést. Alicante maga is egy élénk turisztikai célpont, számos történelmi emlékkel, kulturális látnivalóval és tengerparti rekreációs területtel, ami kedvező külső környezetet teremt az üzleti tevékenységekhez.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 44 mm |
| Február | 11.5°C | 30 mm |
| Március | 14.0°C | 39 mm |
| Április | 16.1°C | 44 mm |
| Május | 18.9°C | 46 mm |
| Június | 23.0°C | 22 mm |
| Július | 26.0°C | 6 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 39 mm |
| Október | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Lapos
Ref: VL388784
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alicante-ban és környékén a kereskedelmi ingatlanok árai és elérhetősége a helyszíntől és az ingatlan típusától függően változik. Más kisebb kereskedelmi területekkel összehasonlítva, a 85 000 eurós ár ebben az ingatlanban Alicante központjában versenyképes, különösen a 78 m²-es terület és a két fürdőszoba figyelembevételével. Például néhány kisebb iroda vagy kiskereskedelmi terület a szomszédos területeken hasonló áron lehet, de nem rendelkezik ugyanolyan szintű kényelemmel és közlekedési kapcsolattal. Ellentétben a lakóprojektekkel, mint az OCEANIC APARTMENTS Rojales-ben (475 000 eurótól), a NUEVA DAYA VILLA Daya Nueva-ban (380 000 eurótól) vagy a RESIDENTIAL VIVALIFE Lomas de Cabo Roig-ban (369 000 eurótól), ez a kereskedelmi terület teljesen más célú és árú, inkább üzleti befektetőkre, mint lakásvásárlókra összpontosítva. Az ingatlan fő előnye a központi elhelyezkedéséből, az összes szükséges szolgáltatás és létesítmény közvetlen közeléből, valamint a fejlett tömegközlekedési hálózatból adódik. Bár 1971-ben épült, és felújítást igényelhet, alapvető jellemzői és elhelyezkedése jelentős rugalmasságot és értéknövekedési lehetőséget kínál a potenciális vásárlóknak. A távolabbi vagy lakóorientáltabb projektekkel összehasonlítva ez a kereskedelmi terület jobban megfelel azoknak a vállalkozóknak, akik aktív piacot keresnek üzletük számára.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretei révén segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
