Alicante'nin canlı kentsel bölgesinde yer alan 78 m²'lik ticari alan. Tesis, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlayan gerekli tüm olanaklara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Havaalanına uzaklığına rağmen, gelişmiş ulaşım ağı şehir içi ulaşımı nispeten rahat hale getirmektedir. Tesis, çeşitli ticari kullanımlar için uygun hale getiren iki banyoya sahiptir. Başlangıç fiyatı 85.000 Euro'dur ve İspanya'nın doğu kıyısında iş kurmak isteyen girişimciler için cazip bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ticari mülk, sahile yakın, Alicante'nin dinamik şehir ortamında yer almaktadır. Bölge, yürüme mesafesinde bulunan tüm gerekli olanaklarla iyi bir şekilde donatılmıştır. Havaalanına biraz uzak olmasına rağmen, kullanışlı toplu taşıma sistemi ve gelişmiş karayolu ağı iyi bir erişilebilirlik sağlamakta ve burayı çeşitli ticari faaliyetler için ideal bir yer haline getirmektedir.
Bu ticari alan, ulaşım kolaylığı ve gelişmiş altyapıya ihtiyaç duyan girişimciler için özellikle uygundur. İki banyonun varlığı, hem çalışanların hem de müşterilerin ihtiyaçlarını karşılayan ek işlevsellik sağlar. Ofis, perakende mağazası veya servis merkezi olarak kullanılmasının yanı sıra, 78 m²'lik alanı esnek bir yerleşim planına olanak tanır.
Tesis 1971 yılında inşa edilmiştir. Yeni bir proje olmamasına rağmen, yapısı ve düzeni ticari kullanım için sağlam bir temel oluşturmaktadır. İç ekipman ve kaplamalar, modern iş ortamına uyum sağlamak için belirli iş gereksinimlerine göre güncellenebilir veya değiştirilebilir.
Bu tesiste yatak odası bulunmamaktadır (0), bu da onu konut kullanımı için uygunsuz kılmaktadır. Ana havaalanından önemli bir uzaklıkta olmasına rağmen (999 km), yerel ulaşım ve yakındaki tren istasyonları alternatif ulaşım seçenekleri sunmaktadır. 78 m²'lik alanı, daha büyük operasyonel alanlar gerektiren ticari faaliyetler için yetersiz olabilir.
Alicante şehir merkezindeki bu ticari alan, gelişen bir şehir ortamında iş kurmak veya genişletmek isteyen bireyler veya ekipler için uygundur. İşletmenizin kolay müşteri erişimi ve çalışan ulaşımı gerektiriyorsa, tüm olanaklara (süpermarket 162 m, eczane 83 m) ve toplu taşıma duraklarına (50 durak) yakınlığı önemli bir avantaj olacaktır. İki banyonun varlığı kullanışlılığı artırır ve çeşitli iş operasyonel ihtiyaçlarını karşılayabilir. Bütçesi 100.000 Euro'nun altında olan yatırımcılar için bu fiyat noktası (85.000 Euro) düşük bir giriş eşiği sunmaktadır. Plajlara (2,1 km) kolayca ulaşabileceğiniz ve güneşin tadını çıkarabileceğiniz (yılda 3873 saat) bir yer düşünüyorsanız ve işiniz için kentsel bağlantıyı korumak istiyorsanız, burası da iyi bir seçenektir. Ayrıca, iş bağlantıları için yakındaki golf sahalarını (6,1 km'den başlayarak) kullanması gereken girişimciler için de bu konum uygundur.
1971 yılında inşa edilen bu ticari alan, mevcut donanım ve kaplamaların modern iş standartlarına göre güncellenmesini gerektirebilir. Fotoğraflar boş bir alanı gösterse de, 78 m²'lik temel alanı yenileme potansiyeli sunmaktadır. İki banyonun varlığı mevcut sabit bir donanımdır. Tesisin yapısı, iç alanı belirli iş gereksinimlerine uyacak şekilde uyarlayarak tadilata olanak tanır. Potansiyel alıcılar, alanın işlevselliğini ve estetik çekiciliğini artırmak için gerekli onarım ve modernizasyon çalışmalarını dikkate almalıdır. Örneğin, zemin kaplamaları, aydınlatma, duvar kaplamaları güncellenebilir ve daha modern ofis ekipmanları kurulabilir. Belirli malzeme ve teknik detaylar sağlanmamış olsa da, tesisin sağlam yapısı temelini oluşturmaktadır.
Bu ticari alan, Alicante bölgesinde iş kurmak veya genişletmek isteyen girişimciler için 85.000 Euro'dan başlayan rekabetçi bir fiyatla sunulmaktadır. 78 m²'lik alanı ve iki banyosu ile küçük işletmeler, hizmet sağlayıcılar veya profesyonel ofisler için pratik bir seçenektir. Konut amaçlı olmayan bir mülk olduğu için fiyatı ticari işlevini ve konumunu yansıtmaktadır. Şu anda bölgedeki ticari emlak piyasası istikrarlı bir seyir izlemektedir, ancak belirli kullanılabilirlik ve fiyatlar piyasa talebine ve mülkün durumuna göre değişiklik gösterebilir. Potansiyel alıcıların yatırım değerini tam olarak değerlendirmeleri için kapsamlı bir piyasa araştırması yapmaları önerilir.
Alicante şehir merkezindeki bu ticari alan, kolaylık ve işlevselliği bir araya getiren eşsiz bir ortam sunmaktadır. İki banyolu 78 m²'lik alan, çeşitli ticari faaliyetler için sağlam bir temel oluşturmaktadır. Yakın çevredeki çok sayıda restoran, mağaza, banka ve eczane (sırasıyla 162 m ve 83 m mesafede) bulunması, günlük operasyonlar için gerekli mal ve hizmetlere erişimi son derece kolaylaştırmaktadır. Yürüme mesafesindeki spor merkezleri ve seyir terasları, işten sonra dinlenme seçenekleri de sunmaktadır. Havaalanına biraz uzak olmasına rağmen, gelişmiş toplu taşıma ağı (50 hat, 50 durak) ve yakındaki tren istasyonu (Luceros istasyonu, 0.0 km) hem şehir içi hem de şehir dışı iyi bir bağlantı sağlamaktadır. Sık seyahat eden iş insanları için yaklaşık 9 km uzaklıktaki Alicante-Elche Havalimanı düşünülebilir. Bölgenin düz arazisi (plaja %1.5 eğim) ve hoş iklimi (yıllık ortalama sıcaklık 19.0°C, 3873 güneş saati) çalışanlar ve yaşayanlar için konforlu koşullar yaratmaktadır.
Burada yaşamak veya çalışmak, Alicante şehir merkezinin kentsel canlılığının keyfini tam olarak çıkarmak anlamına gelir. Yürüme mesafesindeki süpermarketler (162 m), eczaneler (83 m) ve çeşitli yemek mekanları, günlük yaşamı ve çalışmayı son derece kolaylaştırmaktadır. Ulaşım açısından, 50 toplu taşıma hattı ve çok sayıda durak geniş bir hareketlilik seçeneği sunarken, yakındaki tren istasyonu (Luceros, 0.0 km) bölgenin erişilebilirliğini önemli ölçüde artırmaktadır. Havaalanına biraz uzak olmasına rağmen, kentsel ağ bu eksikliği telafi etmektedir. Yakındaki spor merkezleri (0,6 km) ve seyir terasları (1,0 km), iş sonrası dinlenme ve rahatlama yerleri sunmaktadır. Açık hava etkinliklerini sevenler için 2.1 km mesafedeki plaj, güneşi ve sahil şeridini deneyimlemek için kolay erişim sunmaktadır.
Bu ticari alan, ana ulaşım hatları ve hizmet tesislerinin yakınında, Alicante şehir merkezinde yer almaktadır. Harita, yakın plajlara, golf sahalarına, alışveriş bölgelerine ve toplu taşıma duraklarına göreceli konumunu göstermektedir ve bu da kolaylık ve erişilebilirliğini anlamaya yardımcı olmaktadır.
Bu ticari alan, Valensiya Topluluğu'nda önemli bir şehir ve il başkenti olan Alicante şehrinde yer almaktadır. Akdeniz kıyısında tarihi bir liman kenti olan Alicante, zengin bir tarihe, kültüre ve gelişen bir ekonomiye sahip İspanya'nın onuncu büyük şehridir. Proje, bölgenin ana ulaşım merkezi ve ticari faaliyetlerinden yararlanan merkezi bir kentsel alanda yer almaktadır. Konumu, Costa Blanca'nın diğer kasabalarına ve Valensiya Topluluğu'nun diğer bölgelerine kolay bağlantı sağlar. Alicante'nin kendisi, sayısız tarihi eser, kültürel cazibe merkezi ve sahil rekreasyon alanına sahip canlı bir turizm merkezidir ve bu da iş faaliyetleri yürütmek için elverişli bir dış çevre yaratmaktadır.
Ticari alan, çeşitli kentsel tesislere kolay erişim ile mükemmel bir konuma sahiptir. En yakın plaj Platja del Cocó sadece 2,1 km uzaklıktadır ve Cala de la Sangueta (2,4 km) ve Platja de Sant Gabriel (2,5 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Golf tutkunları için Club de Golf El Plantío yaklaşık 6,1 km mesafededir. Bölge, 50 otobüs hattı ve 50 durak dahil olmak üzere gelişmiş bir toplu taşıma sistemine ve yakındaki bir tren istasyonuna (Luceros, 0.0 km) sahiptir, bu da ulaşımı büyük ölçüde kolaylaştırmaktadır. Araba ile seyahat de uygundur, en yakın elektrikli araç şarj istasyonu sadece 291 metre uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 9 km uzaklıkta olmasına rağmen (verilerde 999 km belirtilmesine rağmen, burada sağduyuya göre düzeltilmiştir), rahat ulaşım bağlantısı seyahat edilebilirliği sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante bölgesi, Akdeniz iklimiyle bilinir; yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 19.0°C ve yılda 3873 saat güneş ışığı alır, bu da açık hava etkinlikleri ve güneşin tadını çıkarmak için ideal koşullar sunar. Bölgede yılda yaklaşık 5 ay yüzmek için elverişlidir ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Tesis, deniz seviyesinden 37 metre yükseklikte yer almakta olup, düz bir araziye (plaja %1.5 eğim) sahiptir, ılıman bir iklime, makul yaz sıcaklıklarına ve sert olmayan kışlara sahiptir. Bu iklim koşulları, hem iş hem de eğlence amaçlı yıl boyunca çeşitli etkinliklerin yapılmasına olanak tanır. Bitki örtüsü ve doğal rezervler hakkında özel bilgi verilmemiş olsa da, sahile yakınlığı deniz ekosistemi ile bir bağlantı olduğunu düşündürmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu ticari alan, Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,3 km) ve Platja de Sant Gabriel (2,5 km) dahil olmak üzere birçok plaja birkaç kilometre mesafededir. Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan ve Tabarca plajları Mavi Bayrak sertifikasına sahiptir ve su kalitesi ve olanakları için yüksek standartları garanti etmektedir. Golf tutkunları için bölgede Club de Golf El Plantío (6,1 km) ve Club de Golf Bonalba (11 km) gibi birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, yakındaki spor merkezleri (Artes Marciales Alicante, 0,6 km gibi) ve su sporları tesisleri (Marina Alicante, 1,0 km gibi) çeşitli spor ve eğlence seçenekleri sunarak farklı ilgi alanlarına hitap etmektedir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Bu ticari alan, Valensiya Topluluğu'nda önemli bir şehir ve il başkenti olan Alicante şehrinde yer almaktadır. Akdeniz kıyısında tarihi bir liman kenti olan Alicante, zengin bir tarihe, kültüre ve gelişen bir ekonomiye sahip İspanya'nın onuncu büyük şehridir. Proje, bölgenin ana ulaşım merkezi ve ticari faaliyetlerinden yararlanan merkezi bir kentsel alanda yer almaktadır. Konumu, Costa Blanca'nın diğer kasabalarına ve Valensiya Topluluğu'nun diğer bölgelerine kolay bağlantı sağlar. Alicante'nin kendisi, sayısız tarihi eser, kültürel cazibe merkezi ve sahil rekreasyon alanına sahip canlı bir turizm merkezidir ve bu da iş faaliyetleri yürütmek için elverişli bir dış çevre yaratmaktadır.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.2°C | 44 mm |
| Şubat | 11.5°C | 30 mm |
| Mart | 14.0°C | 39 mm |
| Nisan | 16.1°C | 44 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 46 mm |
| Haziran | 23.0°C | 22 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 6 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 7 mm |
| Eylül | 23.6°C | 39 mm |
| Ekim | 19.4°C | 58 mm |
| Kasım | 15.2°C | 47 mm |
| Aralık | 11.8°C | 39 mm |
Düz
Ref: VL388784
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alicante ve çevresindeki ticari gayrimenkul fiyatları ve kullanılabilirliği, konuma ve mülk türüne göre değişiklik göstermektedir. Diğer küçük ticari alanlarla karşılaştırıldığında, bu mülk için 85.000 Euro'luk fiyat, özellikle 78 m²'lik alanı ve iki banyosu göz önüne alındığında, Alicante şehir merkezinde rekabetçidir. Örneğin, komşu bölgelerdeki bazı küçük ofisler veya perakende alanları benzer fiyatlara sahip olabilir, ancak aynı düzeyde kolaylık ve ulaşım bağlantısına sahip olmayabilir. Rojales'deki OCEANIC APARTMENTS (başlangıç 475.000 Euro), Daya Nueva'daki NUEVA DAYA VILLA (başlangıç 380.000 Euro) veya Lomas de Cabo Roig'daki RESIDENTIAL VIVALIFE (başlangıç 369.000 Euro) gibi konut projelerinden farklı olarak, bu ticari alanın konumu ve fiyatlandırması tamamen farklıdır ve konut alıcıları yerine iş yatırımcılarına yöneliktir. Bu mülkün ana avantajı, tüm gerekli hizmet ve olanaklara yakınlığı ve gelişmiş toplu taşıma ağı ile şehir merkezindeki konumu sayesinde elde edilmektedir. 1971 yılında inşa edilmiş olması ve yenileme gerektirmesi muhtemel olsa da, temel özellikleri ve konumu potansiyel alıcılara önemli bir esneklik ve değer artışı fırsatı sunmaktadır. Daha uzak veya konut odaklı projelerle karşılaştırıldığında, bu ticari alan, aktif bir pazarda iş kurmak isteyen girişimciler için daha uygundur.
Maiko, İspanyol emlak piyasasına odaklanmış bir uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
