Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στην καρδιά του Αλικάντε, σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Πρόκειται για έναν εμπορικό χώρο που μετατρέπεται σε κατοικία, προσφέροντας ευελιξία για επαγγελματική χρήση ή ως επένδυση. Η θέση του, ένα τετράγωνο από τη Λεωφόρο Alfonso el Sabio, διασφαλίζει υψηλή επισκεψιμότητα και εξαιρετική σύνδεση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο κέντρο του Αλικάντε προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Η εγγύτητα σε εμπορικούς δρόμους και μέσα μαζικής μεταφοράς καθιστά την καθημερινότητα άνετη, ενώ η απόσταση από την παραλία (2.1 χλμ) προσφέρει την ευκαιρία για εύκολες επισκέψεις στην ακτή.
Αυτός ο χώρος απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό ακίνητο στο κέντρο μιας ζωντανής πόλης. Η δυνατότητα προσαρμογής του σε γραφείο, στούντιο ή ακόμη και διαμέρισμα καλύπτει ποικίλες ανάγκες, από επαγγελματική στέγη έως επενδυτική κατοικία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση και βρίσκεται σε διαδικασία μετατροπής από εμπορικό σε οικιστικό χώρο. Αυτή η φάση προσφέρει ευελιξία για την υλοποίηση προσαρμοσμένων σχεδίων, με την ολοκλήρωση των εργασιών να αναμένεται σύντομα.
Ο χώρος πωλείται ως εμπορική εγκατάσταση υπό μετατροπή, χωρίς να περιλαμβάνει πλήρως ολοκληρωμένες οικιστικές ανέσεις. Δεν προσφέρει εξωτερικούς χώρους όπως κήπο ή πισίνα, και η αρχιτεκτονική προσαρμογή απαιτεί περαιτέρω επένδυση.
Ref: VL425352
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες σε αστικές περιοχές με υψηλή δυνητική απόδοση. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να μετατρέψουν έναν εμπορικό χώρο σε διαμέρισμα στο κέντρο της πόλης, εκμεταλλευόμενοι την αυξημένη ζήτηση για κατοικίες σε προνομιακές τοποθεσίες. Επίσης, ιδανικό για επιχειρηματίες που χρειάζονται ένα κεντρικό, προσβάσιμο γραφείο, coworking space, ή χώρο για υπηρεσίες όπως κομμωτήριο, μασάζ ή studio γιόγκα. Η ευελιξία του χώρου επιτρέπει την προσαρμογή σε διάφορες επαγγελματικές χρήσεις, ενώ η δυνατότητα μετατροπής σε κατοικία προσφέρει μια μακροπρόθεσμη επενδυτική στρατηγική.
Ο χώρος διαθέτει 110 τ.μ. και είναι έτοιμος για προσαρμογή. Η υφιστάμενη υποδομή επιτρέπει ευρεία ευελιξία στη διαμόρφωση. Αν και οι φωτογραφίες δείχνουν αρχική κατάσταση, η μετατροπή σε οικιστικό χώρο επιτρέπει την επιλογή υλικών και φινιρισμάτων σύμφωνα με τις προτιμήσεις του αγοραστή. Η επένδυση σε ανακαίνιση θα αναδείξει τις δυνατότητες του χώρου, μετατρέποντάς τον σε σύγχρονη κατοικία ή λειτουργικό επαγγελματικό χώρο. Η κατάσταση 'gereed' σημαίνει ότι οι βασικές δομικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί, επιτρέποντας την άμεση έναρξη των εργασιών εσωτερικής διαμόρφωσης.
Το ακίνητο διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης €165.000. Πρόκειται για έναν ευρύχωρο (110 τ.μ.) εμπορικό χώρο με 1 μπάνιο, ο οποίος βρίσκεται σε διαδικασία μετατροπής σε οικιστική μονάδα. Η τιμολόγηση αντανακλά την τρέχουσα κατάσταση και την τοποθεσία του στο κέντρο του Αλικάντε. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας στους αγοραστές να ξεκινήσουν άμεσα τις προσαρμογές ή την εκμετάλλευση του χώρου.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο κέντρο του Αλικάντε προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής, όπου οι ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Με 261 εστιατόρια, 55 φαρμακεία και 65 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η καθημερινότητα είναι πρακτική και ευχάριστη. Το γεγονός ότι βρίσκεται μόλις ένα τετράγωνο από τη Λεωφόρο Alfonso el Sabio, έναν σημαντικό εμπορικό και συγκοινωνιακό άξονα, εξασφαλίζει συνεχή κίνηση και προσβασιμότητα. Η εγγύτητα σε στάσεις λεωφορείων και τραμ (0.0 χλμ από Luceros) καθιστά την μετακίνηση εντός της πόλης εύκολη, ακόμα και χωρίς αυτοκίνητο, αν και η κατοχή ενός οχήματος μπορεί να βελτιώσει την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές.
Η ζωή στο κέντρο του Αλικάντε σημαίνει πλήρη ενσωμάτωση σε ένα αστικό περιβάλλον. Με 261 εστιατόρια, 136 καφέ, 55 φαρμακεία και 9 οδοντιατρεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 11 σχολεία και 65 τράπεζες υπογραμμίζει την αστική φύση της περιοχής. Η παρουσία αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo de San Blas (0.8 χλμ) και το Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 χλμ) προσφέρει επιλογές για φυσική δραστηριότητα. Το Mirador del castillo (1.0 χλμ) παρέχει πανοραμική θέα, ενισχύοντας την αίσθηση της πόλης.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στο κεντρικό Αλικάντε, τονίζοντας την εγγύτητά του σε κύριους δρόμους, δημόσιες συγκοινωνίες και αστικές ανέσεις. Η προβολή των κοντινών σημείων ενδιαφέροντος, όπως η παραλία και τα γήπεδα γκολφ, παρέχει μια γεωγραφική εικόνα της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα του Αλικάντε, μιας πόλης με πληθυσμό 358.608 κατοίκους, που αποτελεί την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας. Η πόλη είναι το δεύτερο μεγαλύτερο αστικό κέντρο στην Κοινότητα της Βαλένθια και το δέκατο μεγαλύτερο στην Ισπανία. Η θέση του στην αστική καρδιά της πόλης το καθιστά στρατηγικά συνδεδεμένο με την ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας πρόσβαση σε όλες τις περιφερειακές υποδομές και υπηρεσίες.
Η προσβασιμότητα στο ακίνητο είναι εξαιρετική. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τις κεντρικές αρτηρίες του Αλικάντε, με στάσεις λεωφορείων και τραμ σε κοντινή απόσταση (0.0 χλμ από Luceros, 0.5 χλμ από Mercado και Alacant Terminal). Οδικώς, η πρόσβαση στο αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 9 χλμ σε ευθεία γραμμή, αν και η πραγματική απόσταση οδικώς θα είναι μεγαλύτερη. Οι παραλίες όπως η Platja del Cocó απέχουν 2.1 χλμ, ενώ γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf El Plantío βρίσκονται σε απόσταση 6.1 χλμ. Η ύπαρξη φορτιστή ηλεκτρικών οχημάτων μόλις 291 μέτρα μακριά ενισχύει την πρακτικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Αλικάντε απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και ηλιόλουστες ημέρες που φτάνουν τις 3.873 ώρες ετησίως. Η θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 11°C και 26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 37 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Platja del Cocó) είναι μόλις 1.5%, υποδηλώνοντας μια επίπεδη διαδρομή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, όπως η Platja del Cocó (2.1 km), η Cala de la Sangueta (2.4 km) και η Platja de Sant Gabriel (2.5 km), προσφέρει εύκολες επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Το Αλικάντε διαθέτει επίσης 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Postiguet και Saladar-Urbanova. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμα γήπεδα όπως το Club de Golf El Plantío (6.1 km) και το Club de Golf Bonalba (11 km). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Artes Marciales Alicante (0.6 km) και το Polideportivo de San Blas (0.8 km) είναι άμεσα προσβάσιμα.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα του Αλικάντε, μιας πόλης με πληθυσμό 358.608 κατοίκους, που αποτελεί την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας. Η πόλη είναι το δεύτερο μεγαλύτερο αστικό κέντρο στην Κοινότητα της Βαλένθια και το δέκατο μεγαλύτερο στην Ισπανία. Η θέση του στην αστική καρδιά της πόλης το καθιστά στρατηγικά συνδεδεμένο με την ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας πρόσβαση σε όλες τις περιφερειακές υποδομές και υπηρεσίες.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 44 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 30 mm |
| Μάρτιος | 14.0°C | 39 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 22 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 6 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 19.4°C | 58 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 47 mm |
| Δεκέμβριος | 11.8°C | 39 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το OCEANIC APARTMENTS στο Rojales (από €475.000) ή το NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (από €380.000), αυτό το ακίνητο στο Αλικάντε προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία στην καρδιά μιας μεγάλης πόλης. Ενώ τα άλλα έργα εστιάζουν συχνά σε παραθαλάσσιες ή ημ-απομονωμένες κατοικίες, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε ένα πλήρως ανεπτυγμένο αστικό περιβάλλον. Η τιμή εκκίνησης των €165.000 για 110 τ.μ. σε κεντρική τοποθεσία είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τη δυνατότητα μετατροπής σε οικιστική χρήση. Αυτό το καθιστά ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν έκθεση στην αγορά ακινήτων μιας πρωτεύουσας επαρχίας, προσφέροντας παράλληλα ευελιξία για διάφορες χρήσεις, από εμπορικές δραστηριότητες έως μετατροπή σε διαμέρισμα.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
