Este local comercial se encuentra en el corazón de Alicante, a una manzana de la arteria principal, la Avenida Alfonso el Sabio. Con una superficie de 110 m² y un baño, ofrece un espacio luminoso y espacioso. El inmueble se encuentra actualmente en proceso de conversión a propiedad residencial, lo que abre excelentes perspectivas tanto para negocios como para inversores. La ubicación en un entorno urbano con servicios a poca distancia a pie garantiza una buena accesibilidad y una alta demanda tanto para uso comercial como residencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El local comercial está situado en el centro de Alicante, un importante puerto histórico en la costa mediterránea española. La proximidad inmediata a tiendas, bancos y transporte público como tranvía y autobús subraya las ventajas urbanas de la ubicación. Se encuentra a pocos kilómetros de diversas playas y campos de golf.
Esta propiedad es adecuada para empresarios que buscan una ubicación central para su negocio, ya sea como oficina, salón o sala de exposiciones. Al mismo tiempo, su prevista transformación en vivienda ofrece una atractiva oportunidad para inversores que desean beneficiarse de la revalorización de un inmueble céntrico en Alicante.
Actualmente es un local comercial en proceso de transformación a propiedad residencial. El estado de construcción se indica como 'Gereii' (Terminado/Listo), lo que sugiere una finalización inminente o ya realizada. El calendario exacto para la finalización de la transformación residencial debe ser verificado.
Esta propiedad se comercializa como un local comercial con potencial de conversión a vivienda. No se ofrece como una propiedad residencial terminada. La idoneidad específica como oficina, salón o consulta dependerá de las autorizaciones administrativas. La distancia indicada de 999 km al aeropuerto es evidentemente un valor indicativo y no debe tomarse literalmente.
Ref: VL425352
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para empresarios que desean establecer su negocio en un centro urbano concurrido y valoran una alta afluencia de clientes. Es una opción atractiva para proveedores de servicios como peluquerías, salones de belleza, terapeutas o pequeñas boutiques que se benefician de la ubicación céntrica. También se dirige a inversores que reconocen el potencial de un local comercial que puede ser transformado en un atractivo apartamento. Dada la proximidad a las conexiones de transporte y las comodidades, también interesa a personas que buscan una base para sus actividades profesionales o una inversión a corto plazo con potencial de apreciación en Alicante. La cercanía a playas y zonas de ocio también puede ser un punto a favor para un equilibrio entre vida laboral y personal.
La propiedad se describe como un local comercial de 110 m², actualmente en proceso de conversión a propiedad residencial. Las características específicas de calidad en cuanto a materiales y instalaciones técnicas no se detallan. Al tratarse de un local comercial en proceso de transformación, se puede suponer que los estándares de equipamiento corresponden a los requisitos de uso respectivos o serán adaptados. Para el uso residencial previsto, se esperan estándares modernos en cuanto a aislamiento, instalaciones sanitarias y eléctricas, así como acabados de superficie. Se debe solicitar información detallada sobre la calidad de construcción y los materiales utilizados directamente al vendedor.
El local comercial se ofrece a partir de 165.000 €. Se trata de una propiedad única de 0 dormitorios y 1 baño, con una superficie habitable de 110 m². El estado actual es 'Gereii', lo que indica una fase de construcción terminada o una finalización inminente. Dada su ubicación céntrica en Alicante y su potencial de conversión a vivienda, este precio representa una oportunidad de entrada para inversores que buscan una propiedad con potencial de revalorización. Las condiciones exactas y la disponibilidad deben confirmarse con el vendedor.
Este local comercial, situado en el vibrante centro de Alicante, ofrece una superficie de 110 m² y un baño. Se encuentra en un entorno urbano donde las comodidades como farmacias (83 m), supermercados (162 m) y centros deportivos (0.6 km) son accesibles a pie. La proximidad a servicios médicos (hospital 1.5 km) y transporte público (50 líneas y paradas) apoya las necesidades diarias. La ubicación céntrica garantiza una alta frecuencia y visibilidad, lo cual es beneficioso para actividades comerciales. La conversión prevista a vivienda abre perspectivas adicionales para inversores que deseen aprovechar la demanda de pisos céntricos en Alicante. Los alrededores ofrecen acceso a diversas actividades de ocio como playas (Platja del Cocó 2.1 km) y campos de golf (Club de Golf El Plantío 6.1 km).
Vivir en este local comercial en Alicante significa estar en el centro de la actividad urbana. Con una superficie de 110 m² y un baño, que potencialmente se convertirá en un apartamento, estará rodeado de infraestructura urbana. Los supermercados están a 162 m, una farmacia a 83 m. El hospital está a 1.5 km, y hay numerosos restaurantes (261 en un radio de 2 km) y cafeterías (136 en un radio de 2 km). La conexión al transporte público es excelente, con 50 líneas y paradas. La proximidad a playas como Platja del Cocó (2.1 km) y a actividades de ocio como campos de golf (6.1 km) complementa la vida urbana. La ciudad portuaria histórica de Alicante también ofrece atracciones culturales y un ambiente animado.
El mapa muestra la ubicación central de esta propiedad en Alicante, cerca de la Avenida Alfonso el Sabio. Destaca la proximidad a importantes nudos de transporte como las estaciones de Luceros y Alacant Terminal. El marcador resalta el entorno edificado, con una alta densidad de edificios y calles, lo que subraya la naturaleza urbana del lugar. Las distancias a playas y campos de golf también se visualizan en el mapa.
Esta propiedad se encuentra en el corazón de Alicante, capital de la provincia homónima y un importante puerto histórico del Mediterráneo. Alicante es la segunda ciudad más grande de la Comunidad Valenciana y la décima de España, con más de 350.000 habitantes. La ciudad es un centro importante de comercio, cultura y turismo en la Costa Blanca. Ofrece una excelente infraestructura y conexiones con otras ciudades importantes como Valencia (aprox. 127 km) y la Costa del Sol más al sur. La ubicación en el centro de Alicante permite el acceso a todas las comodidades urbanas, mientras que la proximidad a la costa y a las playas subraya el estilo de vida mediterráneo.
La accesibilidad de esta propiedad en Alicante es excelente debido a su ubicación céntrica. La distancia a la playa más cercana, Platja del Cocó, es de 2.1 km. Otras playas como Cala de la Sangueta (2.4 km) y Platja de Sant Gabriel (2.5 km) también son de fácil acceso. Los campos de golf más grandes como el Club de Golf El Plantío están a 6.1 km. La infraestructura urbana es densa: un supermercado está a 162 m, una farmacia a 83 m y el hospital a 1.5 km. La red de transporte público local incluye 50 líneas y paradas, lo que permite una buena movilidad sin coche, aunque un coche puede ser útil para algunos recados. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a unos 9 km (en línea recta), lo que ofrece una buena conexión internacional.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 11°C y 26°C, y una temperatura media anual de 19.0°C. Con históricamente 3.873 horas de sol al año, la región es muy soleada. El baño en el mar es agradable durante aproximadamente 5 meses al año, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de la propiedad es de 37 metros sobre el nivel del mar, y la pendiente hacia la playa más cercana es solo del 1.5%, lo que indica un entorno plano. La proximidad a la costa y las numerosas horas de sol contribuyen a un clima agradable durante todo el año, ideal para actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los alrededores de Alicante ofrecen numerosas oportunidades de ocio, especialmente en las playas. La playa más cercana es Platja del Cocó (2.1 km), seguida de Cala de la Sangueta (2.4 km) y Platja de Sant Gabriel (2.5 km). En total, hay cuatro playas con Bandera Azul en la región, incluidas Postiguet y Saladar-Urbanova. Para los golfistas, hay varios campos accesibles: Club de Golf El Plantío (6.1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) y Club de Golf Alenda (15 km). Los entusiastas del deporte encontrarán centros deportivos cercanos como Artes Marciales Alicante (0.6 km) y la piscina Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 km). El puerto deportivo Marina Alicante también está a solo 1.0 km.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Esta propiedad se encuentra en el corazón de Alicante, capital de la provincia homónima y un importante puerto histórico del Mediterráneo. Alicante es la segunda ciudad más grande de la Comunidad Valenciana y la décima de España, con más de 350.000 habitantes. La ciudad es un centro importante de comercio, cultura y turismo en la Costa Blanca. Ofrece una excelente infraestructura y conexiones con otras ciudades importantes como Valencia (aprox. 127 km) y la Costa del Sol más al sur. La ubicación en el centro de Alicante permite el acceso a todas las comodidades urbanas, mientras que la proximidad a la costa y a las playas subraya el estilo de vida mediterráneo.
Alicante es un municipio y una ciudad española, capital de la provincia homónima, en la Comunidad Valenciana. Ciudad portuaria, está en la costa mediterránea. Con 366 221 habitantes, es el segundo municipio más poblado de la comunidad autónoma y el décimo del país. Forma una conurbación de 503 268 habitantes con muchas de las localidades de su comarca: San Vicente del Raspeig, San Juan de Alicante, Muchamiel y Campello. Por estadística se asocia con el área metropolitana de Alicante-Elche, que cuenta con 849 053 habitantes. Es uno de los destinos turísticos más destacados de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.2°C | 44 mm |
| Febrero | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Mayo | 18.9°C | 46 mm |
| Junio | 23.0°C | 22 mm |
| Julio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octubre | 19.4°C | 58 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 47 mm |
| Diciembre | 11.8°C | 39 mm |
Llano
En comparación con proyectos como OCEANIC APARTMENTS en Rojales (desde 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva (desde 380.000 €) o RESIDENTIAL VIVALIFE en Lomas de Cabo Roig (desde 369.000 €), que generalmente se centran en villas separadas o complejos residenciales en áreas un poco más periféricas, esta propiedad en Alicante se distingue por su ubicación en el centro de la ciudad. El local comercial de 110 m² ofrecido aquí, a un precio inicial de 165.000 €, presenta un tipo diferente de oportunidad de inversión. Mientras que los proyectos comparados mencionados anteriormente apuntan más al confort residencial en nuevos desarrollos, esta propiedad se enfoca en la creación de valor a través de la conversión a vivienda urbana o como ubicación comercial estratégica. La proximidad a todas las comodidades urbanas y la alta afluencia son características únicas en comparación con proyectos en zonas periféricas. La superficie es menor que la de las villas típicas, pero el precio refleja la ubicación central y el potencial de desarrollo.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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